申辦注意事項： 一、請於每年地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。 二、應檢附附件 (一)自用住宅用地： １、戶籍證明文件 (１)戶口名簿影本(土地如供直系親屬設籍，夫妻非設同一戶籍者，請附雙方戶口名簿影本，以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件，增加公文處理時效)。 ２、建物坐落基地證明文件： (１)已辦建物所有權第一次登記房屋：建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件 ( 房屋稅自用住宅申請 已填建號者免附)。 (２)未辦建物所有權第一次登記房屋：使用執照影本或建物勘測成果圖；77年4月29日 以前建造完成或無上述 資料者須檢附房屋基地坐落申明書。
包括：一、房屋無出租使用；二、供本人、配偶或直系親屬居住使用；三、本人及配偶全國合計三戶以內。 這裡有分「已辦建物所有權」和「未辦建物所有權」，已辦理者要提供建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件；未辦理者提供使用執照影本或建物勘測成果圖，要是沒有資料，或房子在 77 年 4 月 房屋稅自用住宅申請2025 29 日以前建造完畢，就附上房屋基地坐落申明書。 以自益信託方式移轉房屋登記予受託人，如該房屋無出租使用，供委託人本人、配偶或直系親屬居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶內，仍可按自住住家用稅率課徵房屋稅。 2023年起民法成年年齡下修為18歲，房屋稅自住用房屋、地價稅自用住宅用地及土地增值稅一生一屋等租稅優惠，因有涉及子女成年與否的規定，將會有實質影響，臺中市政府地方稅務局提供節稅撇步，呼籲民眾可提前預作準備。
房屋稅自用住宅申請: 申辦管道
八、契稅案件申報之房屋使用情形與原核課情形不符，應查明其實際使用情形，以申報契稅日期為準，依實際使用情形核課；查覈後房屋實際使用情形與申報之房屋使用情形不符，應函復申報人。 七、倘申請自用住宅用地達兩處以上，依規定選擇1處者，或面積超過都市土地300平方公尺、非都市土地700平方公尺者，另檢附地價稅自用住宅用地適用順序申明書。 土地所有權人確因疫情戶籍遭遷出，且無其他符合條件的人設籍，只要在2023年9月22日前提出申請，並檢附該戶籍遭遷出者出具其出境未回國期間無法返國係因受疫情影響之切結書，2021年、2022年可準恢復按2‰稅率課徵地價稅。 房屋稅自用住宅申請2025 出售自用住宅用地時，土地所有權人已適用過一生一次者，如符合一生一屋條件，仍然可以適用自用住宅用地優惠稅率。 您使用的是已經不支援的過時作業系統，將無法瀏覽本網站，請更新您使用的作業系統以確保瀏覽的流暢與安全。
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- 這裡有分「已辦建物所有權」和「未辦建物所有權」，已辦理者要提供建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件；未辦理者提供使用執照影本或建物勘測成果圖，要是沒有資料，或房子在 77 年 4 月 29 日以前建造完畢，就附上房屋基地坐落申明書。
- 房子必須自住，無出租、營業使用，如果是第二屋要辦理自用住宅的話，只要有配偶或直系親屬（一個人）設籍就可以，不限制一個人僅能申請一次自用住宅。
- 三、已填註土地所有權人及配偶、未成年之受扶養親屬、設籍人資料者得免附戶口名簿影本。
- 六、房屋使用情形變更日期之認定，除依前列各點規定外，依蒐集之課稅資料及查得事實，以實際變更日為準，如無法查得實際變更日，以申報日為準，無法查得實際變更日亦未申報者，以調查日為準。
- 財政部初擬本人及配偶合計全國持有三戶以內房屋，只要是供自己或由直系親屬居住時，即列入「自住房屋」；第四戶以上，將被加重課徵房屋稅。
線上申辦者，除附件已上傳電子檔者外，請於申請資料送出後 2 日內檢齊附件，並註明系統回復之申辦案號，以郵寄或傳真送至所轄地方稅稽徵機關，逾期未提供者，視同未完成申請手續。 房屋稅自用住宅申請 不擇定，請依土地稅法施行細則第9條規定，依土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬、直系血親尊親屬、直系血親卑親屬、直系姻親戶籍所在地之順序認定。 不擇定，請依土地稅法施行細則第8條第1項規定，以土地所有權人、配偶、未成年受扶養親屬戶籍所在地之順序認定。 貸鼠先生希望能建立一個安全、值得信任的平臺，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。 貸鼠先生聯手多間銀行提供優惠金融方案，不僅運用 Gogolook 防詐資料庫與 AI 技術，更符合金管會開放銀行 政策中資安認證與資料傳輸規範。
房屋稅自用住宅申請: 網路e櫃檯
○2未辦建物所有權第一次登記房屋：使用執照影本或建物勘測成果圖；77年4月29日以前建造完成或無上述資料者須檢附房屋基地坐落申明書。 ○1戶口名簿影本(土地如供直系親屬設籍，夫妻非設同一戶籍者，請附雙方戶口名簿影本，以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件，增加公文處理時效)。 (１)戶口名簿影本(土地如供直系親屬設籍，夫妻非設同一戶籍者，請附雙方戶口名簿影本，以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件，增加公文處理時效)。 答案是隻要志明自用住宅用地的加總面積不超過優惠條件，第二間外縣市買的房也可以同用「自用住宅」稅率。 由於第六項表明了：土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限。 所以，如果換成是妻子和弟弟同設籍在老家裡面，志明最後就只能兩處選擇一處（通常會建議選稅金高的）來申請「自用住宅」稅率。
不擇定，請依土地稅法施行細則第8條第2項規定，以土地所有權人與其配偶、未成年之受扶養親屬申請當年度之自用住宅用地地價稅最高者為準。 如果土地給父母親設籍，或者夫妻沒有設籍同一戶，最好是把雙方的戶籍謄本都備上，避免往後還要通知納稅義務人補件。 如果已經註明所有權人和配偶、受扶養親屬、設籍人資料，可不用附上戶籍謄本。 （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，邇來接獲民眾詢問為何自己居住的房屋係以自住住家用稅率課徵房屋稅，但地價稅卻不是按自用住宅稅率課徵。 房屋稅自用住宅申請2025 本Script功能提供新竹市稅務局網站功能選單，若您的瀏覽器不支援此項功能，可點選上方主選單觀看網站資料。
房屋稅自用住宅申請: 稅務服務
二、各分處應設置「電話或口頭申報房屋使用情形變更登記簿」，受理電話、口頭申報房屋使用情形變更時，受話人於登記簿登記申請人姓名、房屋坐落、電話號碼並於受話人欄位簽章，影印該登記資料交由承辦人員辦理後，承辦人員應於登記簿登錄函復日期及文號，並送交股長核章。 房屋稅自用住宅申請2025 「電話或口頭申報房屋使用情形變更登記簿」由各分處房屋稅股設專人妥慎保管備查。 張盛和昨（14）日在立法院財委會表示，財政部已初步完成「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準草案」，個人所有的住家用房屋，符合三項條件時，即可列為自住房屋，享有按1.2%稅率課徵房屋稅的優惠。
房屋稅自用住宅申請: 網站人氣統計
因門牌整編致建物所有權狀上之地址與戶口名簿之地址不同時，請檢附門牌整編證明（至嘉義市戶政事務所申請）。 您的瀏覽器似乎不支援JavaScript語法，但沒關係，這裡的JavaScript語法並不會影響到內容的陳述。 由於地價稅開徵日期訂在 11 月 1 日，故須於開徵前 40 日（即 9 月 22 日）申請覈准者，本年開始適用；逾期申請覈准者，次年才能適用。 關於稅賦這種事，很多人都覺得太難瞭解，但如果多懂一點就可以少繳一點，又何必和錢過不去？
房屋稅自用住宅申請: 申請書及範例
土地增值稅：土增稅適用「一生一屋」自用住宅優惠稅率規定，土地所有權人、配偶及未成年子女，需無該自用住宅以外的房屋才能適用，自112年起，如子女均已18歲以上，則僅需審核土地所有權人、配偶有無第2間房屋，如無他處房屋，則可適用「一生一屋」優惠稅率。 這裡剛好一起回答：這種節稅優惠，政府都是提供給主動的人，有申請有，沒有申請就沒有，符合資格但沒申請，那麼政府也絕對不會阻攔你，多出一點錢來表現愛國之心。 另外，網路上有傳言，戶籍需要先掛進去一年，才能申請地價稅的自用住宅稅率？ (四)本人所有土地申請符合規定之自用住宅用地面積超過都市土地3公畝及非都市土地7公畝時，請依下列勾選方式認定適用順序：（如無此情況者，本項免填） 本人依土地稅法施行細則第9條規定擇定，請依檢附之「地價稅自用住宅用地適用順序申明書」認定適用順序。
房屋稅自用住宅申請: 不支援您所使用的瀏覽器版本
三、個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾適用本自用住宅租稅優惠。 二、契稅案件申報房屋使用情形變更，應查閱房屋稅籍紀錄表，並調閱「運用房屋稅稅號查詢營業稅資料作業」電腦檔後，依下列方式辦理：(一)書面審核：申請房屋使用情形為住家，經查無營業或執行業務、人民團體等非營業用資料者。 法令依據：房屋稅條例第7條、第8條 處理天數： 房屋稅自用住宅申請2025 一、 房屋使用情形變更：9天 二、 拆除、焚燬、坍塌：一般：9天；會勘：24天 申報注意事項： 一、 同時申請地價稅自用住宅用地及房屋稅住家用房屋者，請點選[連結]填寫資料。
房屋稅自用住宅申請: 個人租金債權讓與第三人「注意這件事」
財政部臺北國稅局表示，土地及其地上建築物分屬不同所有權人而共同出租時，該土地租賃收入及房屋租賃收入，均得減除43％必要損耗及費用。 財政部初擬本人及配偶合計全國持有三戶以內房屋，只要是供自己或由直系親屬居住時，即列入「自住房屋」；第四戶以上，將被加重課徵房屋稅。 房屋稅自用住宅申請 3.申請期限：請於每年地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。 您的瀏覽器不支援或未開啟JavaScript功能，將無法正常使用本系統，請開啟瀏覽器JavaScript功能，以利系統順利執行。 其實每年的納稅義務基準日，8 月 31 日是關鍵，當天土地登記簿上所記載土地所有權人或典權人，為地價稅的納稅義務人。 白話來說，就是地價稅當年的稅單，都是寄給 8 月 31 日的所有權人。