臺積電年終尾牙也在上週舉辦，其中線上摸彩的最高獎金達100萬現金，為歷年來最高，最終由一名幸運休假的工程師獲得。 這名工程師更發揮愛心捐出部分獎金給大雅消防隊的義消，暖舉獲得社會好評。 近年來，臺積電尾牙都是個別廠區分開舉辦，先前中科廠區祭出上百支iPhone抽獎，這次則是全公司舉辦線上摸彩；據悉，獲獎工程師當天休假在家，他接到中獎電話一度還以為是惡作劇。 聯合新聞網報導，原來是因為該名工程師的朋友是消防員，而他本身住在大雅區，為感謝消防員與義消的辛勞，所以捐出獎金5位數來幫助大雅義消分隊添購救災救護器材。
- 二、3房(無車位)：計有3戶，位於A棟，主建物面積(含陽臺)及共有部分約46至48坪(含公設約14坪)，標售底價為2514萬2195元至2666萬8100元。
- 新北市副市長陳純敬表示，公辦都更是由市府帶頭的都市更新，具有示範性、公益性，而大陳社區鄰近新店溪河堤，又有永和綠寶石綠地河濱公園及永和仁愛公園等，未來還有捷運萬大線行經，區位相當不錯，如今大陳單元2更新完成後，當地的生活機能及居住環境都有顯著的提升，也會進一步活絡地方的發展。
- 今年國庫超收4500一稅金，政院拍板年後會將部分還稅於民，全民普發現金6000，但國民黨團認為還不夠，今日提出黨版的特別條例，喊出要普發1萬，也再喊話延長臨時會，拚年前發讓民眾拿紅包。
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- 陳建樺進一步表示，永和地區由於素地稀少，除非透過大規模的都更、危老加以整合，否則想推出「勝開大地」這樣佔地廣、戶數多的新社區難度甚高，使勝開大地頗具稀有性，未來買氣仍值得期待。
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永和勝開大地: 內湖屋主轉手就賺？最狂賺2,262萬 專家曝關鍵
「勝開大地」位於新北市永和的仁愛公園旁，由在地建商勝治機構所興建且大陸工程營造的新建案，於2020年中完工，為永和首件公辦「新天地計劃」都更案，原為有2.48萬戶的大陳義胞社區，整個都更開發面積有9.6公頃。 「勝開大地」地段位置佳，對面就是永和最大的仁愛公園，並享有河岸景觀，基地位永平路、保安路，許多在地客看好「永保平安」4字吉祥寓意前來，加上該案是永和史上最大公辦都更案，2~4房的規劃選擇多元，未來三代住在同一社區能同時享有隱私與天倫之樂，因此每週達百組來客之外，還吸引許多家族團購。 新北市都市更新處處長張壽文表示，《勝開大地》興建3棟分別為28至29層樓的住宅大樓，包含687戶住宅單元及15戶店鋪，停車空間有地下6層、共724個停車位，全新建築不僅改善過去巷弄狹小的消防安全問題，也留設大面積的綠地開放空間及新增設的「永平市民活動中心」，大幅提升當地生活品質及居住環境。 「勝開大地」是新北市永和區第一批公辦都更宅，此案鄰近比漾廣場商圈，生活條件不錯，且高樓層水岸及公園視野，在預售時帶來不少買氣，但今天標售買氣持平。
- 由創意家行銷代銷的《勝開大地》，銷售達九成，是新北市政府主導辦理的永和大陳社區單元2公辦都更案，而大陸工程建蓋出氣勢非凡的三大棟建築，已成為永和新地標。
- 3職員遭控利用職務之便，洩漏民眾個資，犯行長達13年；其中，謝姓女科長更被查出，疑似偷查法務部調查局、內政部警政署等情報工作人員的資料，不僅違反《刑法》洩密罪，還涉犯《國家情報工作法》，目前諭令10萬元交保，整起案情急速升溫。
- 一、2房(含車位)：計有6戶，位於C棟，主建物面積(含陽臺)及共有部分約21至22坪(含公設約6坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約32坪，標售底價為1611萬1770元至1643萬1047元。
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- 新北市永和區公辦都更案單元二「勝開大地」即將完工，今（10）日新北市長侯友宜也到場視察，並表示希望延續單元二成功整合經驗，今年下半年進行單元5、6、7的招商。
- 相信「勝開大地」完工後會再次帶動周邊區域都更與改建，給予永和水岸新的樣貌。
- 「大陳社區」永和保生路、環河西路與保安路、佔地8.2公頃，早年政府安置撤退臺灣的大陳島居民所在地，租地給居民蓋屋，時隔多年部分僅建物產權、未有土地產權，部分僅有登記土地產權，多年來土地不斷被讓售、分租、加蓋等，產權複雜。
永和大陳義胞公辦都更案「勝開大地」鄰近樂華夜市、比漾廣場，生活機能便捷，現場協理蔡穎傑表示，永和大陳義胞公辦都更案共有7個單元，「勝開大地」為最先推出規劃的第2單元，斜對面就是永和最大的仁愛公園，且「勝開大地」建蔽率僅37%，規劃1700坪中庭花園，鄰近河濱公園，擁有休閒綠意環境。 新北市永和有史以來最大公辦都更案「勝開大地」面積達3100坪，總銷100億元，規劃21~62坪、2~4房，雨遮不登記不計價，公設比僅29.97%，每坪開價55~68萬元，是今年新北市最受矚目推案之一。 臺灣房屋永和秀朗特許加盟店店東陳建樺則指出，「勝開大地」本次標售的戶別雖以高樓層為主，但部分看屋民眾反映仍會受環河高架橋的噪音影響，是導致標售案成績不理想的原因；而標脫的 C6 戶因是社區少有的高樓層低總價戶別，在開標前就頗被看好，結果也順利以高價出脫。
永和勝開大地: 社區規劃
工法部分，連續壁下挖至42米鑿至巖盤，柱內灌漿4000~6000磅水泥，以確保結構穩定性。
不太可能一次將44戶賣出，希望趕在5月底前再做1次標售，屆時可能會考慮調降低樓層的價格，不過高樓層因為有河景，暫時不會考慮調降價格。 「勝開大地」是新北市府主導辦理的永和大陳社區單元2公辦都更案，案例成市府推動都更案的最佳範例。 市府當初分回2、3、4房型共94戶，2房型已全部售出。 1.仁愛公園：永和仁愛公園佔地5.6公頃，坐擁萬坪綠地,優雅的環境白天是附近居民休憩、運動最重要的場所~入夜後則蛻變為吸引市民駐足、流連，具有歐洲風情的浪漫天地。
永和勝開大地: 專家帶路／銀行鑑價保守 自備款要充足
在銷售新店寶徠的時候，可以發覺有部分的買主都來自永和的仁愛公園商圈，他們現有的住宅都不錯，但是巷道比較狹小，且基地幾乎都在800坪以內，看出去的視野也乏善可陳，所以考慮換到新店。 臺灣房屋永和秀朗特許加盟店店東陳建樺指出，本次標售戶別分佈在低、中、高各樓層，低樓層可能受環河高架橋的噪音影響，以致於民眾興致缺缺；而 23 樓以上的高樓層戶別，則因價格調降接近市場行情，加上有新店溪水岸景觀加持，整體居住品質較佳，因而成功吸引買方下手，順利標脫 3 戶。 新北市首件公辦都更宅永和「勝開大地」今 日進行標售都更分回戶，25 筆標的吸引 5 封標單，最終標脫 3 戶，整體標脫率 12%；其中標號 25 的高樓層標的吸引 2 永和勝開大地 封標單競逐，不過投標者算盤打得仔細，出價皆貼近底價，結果由林姓自然人以加價 1 萬元、溢價接近 0% 得標。 新北市創下全臺首例「1坪換5.1坪」的永和大陳公辦都更案「勝開大地」，今（19）日舉辦新舊居民入住會，同時進行開晟建設捐贈的「永平市民活動中心」揭牌儀式，現場氣氛相當歡愉。 在地人士則指出，對於都更戶而言，單「1坪換5.1坪」一事，開發者可謂是不留餘力，但這樣的歡慶場面，恐怕將成為絕響。
永和勝開大地: 新北5大熱門購屋路段爆2黑馬！專家曝買家心態
被外界視為「打炒房最重拳」的《平均地權條例》修正案，今日獲立院三讀通過。 臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例過關並不讓人意外，而修法通過後，預售屋市場正式進入冷靜期，整體房市將會出現四大現象。 「勝開大地」基地就在新店溪畔旁，因此鄰近永和綠寶石綠地河濱公園，且社區中庭留有1700坪的大面積綠地，住戶不管要到河濱公園、或就在樓下散步都相當便利，可輕鬆享有綠色視野與景觀，且萬坪仁愛公園就在家門口、步行僅須1分鐘。 上個月中旬，智偉去參觀了勝開大地，價格跟地理位置都很有競爭力，售價跟周遭仁愛公園的中古電梯相差不遠，建商充分讓利，規劃坪數最小單位僅21.35坪，預算1400萬內即可購入仁愛公園生活圈的電梯兩房。
永和勝開大地: 國中小教甄禁3類人應考惹怨 新北教育局：非特例
【時報記者郭鴻慧臺北報導】新北市府今日舉行永和都更宅「勝開大地」的標售，共20筆標的，結果吸引1封標單鎖定23樓32.2坪的C6戶小宅，最終該戶由郭姓自然人以1626萬元、溢價1.2%得標，換算單價67.7萬，不僅創下該社區近期成交新高，更空降該社區史上次高價紀錄！ 優美地產企研主任林哲緯表示，目前市場上的資金水位高漲，加上房貸低利助攻，近期有不少標售案都傳出捷報，但公有房地標售規範嚴明，須經過專業的估價程序，所以第一次標售的底價通常會略高於市場行情，假如流標，官方纔有可能進一步降價重啟標售。 「勝開大地」是永和區第一批公辦都更宅，該案鄰近比漾廣場商圈，高樓層具水岸及公園視野，也在預售時帶來不少買氣；目前該社區每坪行情約56-64萬間，歷史最高單價為頂樓戶29樓的68萬，低樓層則落在5字頭；但本次標售底價扣除車位後，每坪61-72萬，高於社區普遍行情，顯示買方算盤打得仔細，並未追價，所以僅一戶標脫。 本次標售的戶別雖以高樓層為主，但部分看屋民眾反映仍會受環河高架橋的噪音影響，可能因此導致標售成績不盡理想；而標脫的C6戶因是社區少有的高樓層低總價戶別，在開標前就頗被看好，結果也順利以高價出脫。 ▲新北市永和區「勝開大地」公辦都更房地公開標售 歡迎各界踴躍參加投標本次標售不動產共計40標案，為永和區「勝開大地」社區大樓建物，其都市計畫使用分區為住宅區，鄰環河西路二段與永平路，周邊生活機能完善，附近有頂溪國小、永和仁愛公園，距捷運頂溪站約1公里。 ▲永和勝開大地市有房地公開標售 歡迎各界踴躍參加投標(圖/新北市政府) 本次標售不動產共計34標案，為永和區勝開大地社區大樓建物，社區附近有頂溪國小、永和仁愛公園，距捷運頂溪站約1公里，周邊生活機能屬完善。
永和勝開大地: 永和勝開大地標售 標封僅一位卻創史上次高價
A棟一層8戶、每4戶共用3部 電梯，規劃房型為45-62坪。 建案最大特色就是公共設施很多，但公設比只有29.9%算是非常低，但公設佔1200坪，公設有健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、閱覽室、瑜伽教室、廚藝教室及空中花園等。 4房：計有21戶（17戶含車位），主建物含附屬建物面積約為35至43坪，加計共有部分面積（含車位）約為61至66坪，分別位於A、B、C棟。
永和勝開大地: 不夠便宜誰要！ 永和「勝開大地」標售結果慘
「可銷售戶9成都是換屋族！」創意家行銷專案經理古明峻解釋，永和老屋比率居全新北之冠，區域換屋需求高，在地換屋族佔大宗，至於「勝開大地」受青睞主因，不外乎是因在地經營逾38年的勝治機構（開晟建設）好口碑，加上地標推手大陸工程營造，以及河濱相伴、永和保值綠地仁愛公園、且緊鄰捷運站等地段價值。 延宕10多年，永和大陳社區公辦都更單元2重建「勝開大地」5月住戶歡喜入厝，今天開晟建設捐贈公益設施「永平市民活動中心」揭牌，許多人到場同慶也感嘆，「半數以上是長輩，很多都等不及入厝，所幸單元2速度較快，纔有今天活動」，新北市副市長陳純敬強調，除了大陳社區單元2之外，預計10月底單元5、6、7將公告徵求實施者。 「勝開大地」由勝治機構、開晟建設投資興建，找來大陸工程營造，全區共703戶，可售約316戶，將興建地上28~29樓SRC鋼骨大樓，預計2020年底完工。 蔡穎傑表示，捷運萬大線也預定在同年年底完工，「勝開大地」距離永平國小站約550公尺，屆時交通將更便利。
永和勝開大地: 永和勝開大地市有房地公開標售
勝治機構隆重推出「勝開大地」，首席3100坪狀闊新上城，帶領水岸特區蛻變啟航；自然形成永和區永保平安口採，喜慶吉利庇佑，擎建無懈可擊的傳世地標。 本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 「2022新北歡樂耶誕城」將於11月11日正式點燈開城，不但集結Disney+旗下六大超人氣品牌陣容，還有規劃雙主燈區，… 全國各地各級地方選舉結果出爐，正美里長成關注焦點，新北永和區新廍裏長當選人紀詠心今中午就辦謝票活動，除煮湯圓給里民表達感…
3房：計有13戶（11戶含車位），主建物含附屬建物面積約為21至38坪，加計共有部分面積（含車位）約為41至65坪，分別位於A、C棟。 屋比總監陳傑鳴認為，「勝開大地」地理條件好、有景觀，這種新房在老屋居多且人口稠密的永和區是稀缺產品，是地區指標性建案。 永和勝開大地2025 永和是臺北市外圍第一環，一直是新北最貴地區之一，社區過去賣掉的價格都在65萬左右，價格相當有競爭力。
永和勝開大地: 勝開大地 永和最大公辦都更案
社區幾乎都是實用度高的公共設施，且戶數足夠維持這些公設的維持，所以預計每坪管理費在50元上下。 沒完沒了的COVID-19持續變種，新變種XBB1.5目前正在國際蔓延當中，而「揉眼睛」也屬於感染媒介之一；據瞭解，人類平均每小時揉7.2次眼睛，而眼睛本身就存有ACE2接收器，更是COVID-19最喜歡的天菜。 對此，醫師就提醒若亂揉眼睛，可能會增加感染風險，認為若要防疫就也要預防「揉眼睛」舉動。
永和勝開大地: 勝開大地 社區資料
林哲緯則補充，目前市場上的資金水位高漲，加上房貸低利助攻，近期有不少標售案都傳出捷報，但公有房地標售規範嚴明，須經過專業的估價程序，所以第一次標售的底價通常會略高於市場行情，假如流標，官方纔有可能進一步降價重啟標售。 房產專家徐佳馨表示，哥哥拿到土地、妹妹拿到房子，怎料到貸款快繳完的時候，哥哥居然要妹妹離開，原因竟是因為他們一家要住在一起，兄妹倆因此告上法院。 永和勝開大地2025 近年來新莊頭前地區成為建商推案重鎮，且其中房市表現相當可期。 觀察實價發現，頭前公園旁的頭前路，有4社區在近一年房價漲幅超過500萬元，還有屋主僅持有1年多即大賺574萬元出場。
永和勝開大地: 銷售物件專區（請點圖片）
三、3房(含車位)：計有14戶，分別位於A、C棟，主建物面積(含陽臺)及共有部分約31至54坪(含公設9至16坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約42至65坪，標售底價為1928萬382元至3841萬198元。 二、3房(無車位)：計有3戶，位於A棟，主建物面積(含陽臺)及共有部分約46至48坪(含公設約14坪)，標售底價為2514萬2195元至2666萬8100元。 一、2房(含車位)：計有6戶，位於C棟，主建物面積(含陽臺)及共有部分約21至22坪(含公設約6坪)，坡道平面車位面積約10.82坪，房地含車位總計約32坪，標售底價為1611萬1770元至1643萬1047元。 住商機構新北區協理趙中康表示，該案屋齡2年，總戶數700餘戶，是少見的3千坪基地，並具有千坪中庭規畫的社區，今年成交價按照樓層與位置從一坪60到75萬均有，但因大坪數產品多，總價偏高，買方有壓力。 市府昨天標售3、4房型，最後有10筆脫標，比預期稍微少一點。 永和勝開大地2025 財政局指出，市府去年標售賣出50戶，這次的3房總價平均3千萬元、4房總價平均4千萬元，缺點是高總價。
永和勝開大地: 新北四大重劃區房價全面下滑 專家點三大關鍵
有幾點比較值得特別提出，中永和的住宅密集度相當高，土地整合也很不容易，要找到超過1000坪以上的基地相當的不容易，能找到基地面積超過800坪就算很不錯了。 勝開大地是永和少見的市中心超過3000坪基地，到達比漾百貨也僅需要步行9分鐘，到未來的捷運永平站只要7分鐘，都是替建案加分不少的外在條件。 另外社區全SRC打造，不需要像是吉美一品的高規格高資產客戶，即便是一般家庭也有辦法擁有安全跟高規格的住宅。 此外，724個車位都是平面車位，對於地小人稠的永和來說非常難得，也看得出建設公司的貼心。
新北市第一件公辦都更宅永和「勝開大地」今 日進行標售，共 永和勝開大地 20 筆標的，僅吸引 1 封標單鎖定 23 樓 32.2 坪的 C6 戶小宅，最終以總價 1626 萬元、溢價 1.2% 得標，換算每坪單價 67.7 萬元。 看到「永平市民活動中心」揭牌啟用的那一刻，新北市永和區長陳怡君內心相當感動，因為由開晟建設捐贈的公益設施「永平市民活動中心」，一樓是以公益活動空間為主，二樓則設置可辦手作課程、音樂講座、舞蹈教學…等4間多用途教室，滿足民眾動靜皆宜的多元化需求。 該市民活動中心是永和區第18間市民活動中心，總樓地板面積達200坪，同樣由大陸工程建蓋，規格媲美五星級飯店，號稱是目前新北市最美市民活動中心。
永和勝開大地: 永和勝開大地
《平均地權條例》修正草案今（10日）正式三讀，明文規定預售屋禁止轉約、私法人購屋許可制等。 在地品牌建商勝治機構請業界知名營造大陸工程共同興建，連續壁深入地下40~42米、SRC結構、銀級綠建築規劃。 綠寶石公園：中正河濱綠寶石公園又稱“綠寶石計劃”，總計開發四十二公頃的河川高攤地綠化工程，目前已完成的有停車場、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場區、觀光苗圃區、越野腳踏車道、青少年障礙賽跑場、垂球場、景觀步道及低水護岸等等。