可供租賃的商業單位及有關設定行業及月租的資料於租賃期間之前的星期五展示於九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第三層A翼、各屋邨 / 屋苑 / 商場辦事處及房委會 / 房屋署網站。 桃園市八德一號社宅啟用至今3年，近日傳出租金喊漲，漲幅依各類房型及家庭收入有別，但大多超過1.6倍，50坪的三房型每月至少要多付7100元到1萬3400元，而且19日就要續新約，租客民眾大喊喫不消。 立委趟正宇接獲陳情，希望市府體恤青年及弱勢，暫緩方案。 桃園市住宅發民處表示，租金是3家估價師依市場行情估算再打折的結果，雖然調漲的最終價格不會變，但民眾反映一下漲太多，下週會再討論調漲方式，以漸進方式讓承租戶喘息。
租用成本：裝修已經花費大筆金錢，所以希望盡量於其他地方的節省成本。 在選擇短租服務時，除了租金以外，亦要考慮其他的雜費，細心留意那些費用是否包含在內。 經地產代理尋找租盤是最傳統的方法，但一般而言放租的單位，租約期以一至兩年較為常見，即使短租亦半年起計算，裝修租客難找到只出租兩三個月的居所。 同時，一般的交吉盤目標都是長租人士，屋內未必有傢俬電器。
住宅短期租約: 裝修報價服務
另外，有原租客為更快覓得下一手，會自掏腰包為餘下租期提供租金優惠。 家居裝修一般需時兩三個月，要輕鬆找出合適的短期租屋，好讓裝修期間能無縫轉接，必先讀熟以下短期租屋５大考慮位，搵屋時更加得心應手。 桃園市都發局今年將推出6項措施，提高都更誘因並簡化審議作業時間，包括桃園和中壢2個舊城區未來可望加速更新，議員認為效果待… 高雄國稅局提醒，房東因房客提前解約而未退還的押金，如房客有積欠房租，以該押金抵付積欠租金，則為租賃所得；如未積欠租金，以押金抵付違約金，則為其他所得，均應申報繳納綜合所得稅。 所以合法的住宅租賃關係有30天最短租期的限制，該條文將「租賃期間未達30日」排除適用的作法，法院實務見解認為是屬於立法機關制定法律時的自由、司法機關應予以尊重，沒有牴觸憲法的情形[2]。
根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，你和租客皆可自行決定是否就2004年7月9日或之後簽訂的租賃協議續約。 但若協議包含續租權的條款或訂有其他保留續租權的協議，租客便可優先選擇是否延續原有的租賃。 你須瞭解作為業主的權利和責任，以及注意下列各項要點，以確保出租過程順利進行。
住宅短期租約: 考慮連裝單位
其房型較大，一房及兩房戶型最少有900呎，最大為1800呎。 當然也有尊尚花園套房，提供奢華的私人平臺，設有戶外浸浴浴缸，新婚夫婦可好好享受一番。 出示Dash住戶證即可享用一系列精彩禮遇，如Amika Haircare、Bricklane、The Cakery、Lifetastic、G.O.D. 在日常配套上，Dash 包每星期一次的家居清潔、清洗及更換牀單，大廈每個角落都有24小時保安監控系統及客戶支援，毋須擔心打掃及安全問題。 住宅短期租約 Dash Living在銅鑼灣、中環、灣仔、佐敦、尖沙咀、香港仔、油麻地及旺角都有租盤，傢俬及電器齊備。
- 因為香港不僅是從購物、美食還是娛樂來說，都是非常豐富的，所以往往一停留就是好多天，所以現在很多香港人很聰明就會選擇短租公寓。
- 銅鑼灣 V Causeway Square 只有20戶，一梯一夥，私隱度高。
- 但如果你於租屋網找到短租盤，租期僅寥寥數月，同樣要求繳付 2 個月按金似乎於理不合。
- 軒是位於佐敦的全新酒店服務式住宅，位置極便利，3 分鐘直達佐敦港鐵站 A 出口，前往柯士甸站及機鐵九龍站亦只需約 15 分鐘步程，鄰近裕華國貨公司，彌敦道沿途更設各式商舖，毗鄰交通樞紐及繁盛購物熱點。
- 面積由500至780呎，令開放式單位更顯空間感十足。
初創 Dash Suites 為一所活力十足的服務式月租住宅，專注提供親民地道的住宿體驗。 Dash Suites 旗下據點遍佈港島九龍，銅鑼灣店離港鐵站僅 3 分鐘路程。 地盤面積約11,410平方呎，總建築面積約110,949平方呎，將以現狀及連租約形式出售。 該地段原建有多幢工廈，過去數年因屬臨海地段及已改劃為住宅用途，吸引不少發展商注意，毗鄰的工廈已重建為住宅項目，該地段正逐漸蛻變為新興住宅區。 美聯物業分行高級營業經理範浩軒表示，上述單位為太古城美菊閣低層G室，實用面積1,015平方呎，原則屬三房套間隔。 業主最初叫租4.2萬元，新近減價3,000元，以月租3.9萬元租出，摺合呎租約38.4元。
住宅短期租約: 房間類型
House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的套房出租資訊，讓租戶可以根據出租套房的實用面積、月租價等條件進行篩選，輕鬆找到不同地區的心水短租套房。 住宅短期租約2025 若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。 不過，除非協議中載有意思相反的明確條款，一些隱含的業主和租客權責會自動適用於租約，例如業主有確保租客在租賃期內能夠享用物業，以及出租物業適合居住的責任。 你須於租賃協議簽訂後的一個月內，向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。 通知書經批覈後，你會獲發回副本，讓你可以在有需要時提出法律訴訟以追收租金。 趙正宇表示，希望桃園市政府能體恤青年、弱勢羣體收入微薄及一般民眾生活不易，下修漲幅並將續租簽約的日期延後，讓不願續租的民眾有足夠時間另覓棲身之處。
首家「奕凨」公寓於2022年10月於灣仔正式開業出租。 品牌特別與柏林藝術家 Josephine Rais合作為公寓外牆創作了一幅新穎的壁畫，實行又外到內都要讓年輕人一看愛上的吸睛設計。 走進公寓，你會看到近年大熱的木系簡約裝修，善用搭配淺色的牆壁、原木天花板、赭色地磚，還有彩色瓷磚。 柔和的自然光穿過室內空間和室外的門廊露臺，營造出一種通透的氛圍。 「奕凨」是朗廷酒店集團旗下全新中高端精選服務品牌，公寓風格瞄準年輕人，希望透過以新興音樂和藝術為特色的氛圍設計和社交生活方式，擄獲千禧一代和Z世代入住。 住宅短期租約 我們為住客提供專業的管家服務、24小時前臺接待處，還有我們對締造環保家居的承諾，都是太極軒優勝於其他居停的突出之處。
住宅短期租約: 香港家庭式短期出租公寓，提供各式優先預訂優惠
其中包括5尺牀、電視 住宅短期租約2025 、3座位梳化、餐桌/寫字臺、藍牙揚聲器。 住宅短期租約2025 設施齊全的廚房，包括電磁爐、洗衣機、雪櫃、微波爐、咖啡機和簡單烹飪的基本煮食工具，以及每週清潔和更換牀單被鋪/毛巾服務（需額外收費）。 皇子薈服務式住宅位處於北角核心地段，交通便利，鄰近北角港鐵站，前往港九各區非常方便。
住宅短期租約: 選擇副題
Philip Morais與女兒Pilar Morais是太極軒的創始人。 Morais先生更是香港精品服務式住宅的創始人， 他將三十多年豐富的業內專業經驗與女兒分享，二人合力開拓業務，打造成功的品牌。
住宅短期租約: 業主負責費用
據悉，新租客為本地家庭客，之前亦租住在太古城，見新租用的大單位較為安靜，遂決定承租。 至於業主早於1993年以620萬元購入單位，以當年買入價計算，租金回報約7.5%。 即租戶能租住單位的時間，一般租約為「一年生約、一年死約」，合共 2 年。 租屋網不少短租盤均屬套房，套房可以是一個單位內有套廁的房間，亦可以是合法合規的分間單位，更加可以是違法改建的劏房、禁止放租的寮屋，或僭建組合屋。
住宅短期租約: 服務式住宅
一般而言服務式住宅的租金較酒店便宜，但是服務式住宅的收費不盡相同，有些服務式住宅的收費不包括水電費，在計算每月水電費之後，租用成本可能與預期有所不同。 主打酒店式服務住宅的The V在跑馬地、灣仔和銅鑼灣都有月租服務！ 跑馬地 V Happy Valley提供３種不同房型，由488呎至715呎不等。 房內有意大利得獎設計師梳化牀及煮食用具，如Le Creuset廚具，幫你省下不少。
住宅短期租約: 租約範本
法院大致是採用交通部在2000年間的兩個函釋作為判斷依據[3]，出租不動產提供旅遊、商務、出差的人住宿或休息，每次以日或週為單位，收取費用的情況，就是旅館業或民宿等短期的住宿服務業[4]。 不少人會考慮平價月租酒店，因為酒店內已包括所有的傢俬、電器，亦提供一些酒店的服務，大部份的酒店收費亦已包括清潔、水電煤氣、上網等費用。 選擇入住酒店可能需要在外解決三餐，並額外尋找洗衣服務。 選擇酒店對於一家大細的住客，顯然不太方便，比較適合夫婦或較少的家庭成員租住。
住宅短期租約: 出租住宅物業
有意競投人士，請於投標當日攜帶本人的香港身份證正本到投標地點登記及進行競投。 競投成功後，承租人須當場以抬頭「香港房屋委員會」的銀行本票或支票繳交數額相等於該商業單位的一個月競出租金作為按金。 可供競投的商業單位及有關設定行業及月租底價的資料於投標日之前的星期五展示於九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第三層A翼、各屋邨 / 屋苑 / 商場辦事處及房委會 / 房屋署網站。 出租房屋，租金應申報租賃所得，如因房客提前終止租約，房東收取違約金，或由押金抵扣違約金，也應申報其他所得。 軒是位於佐敦的全新酒店服務式住宅，位置極便利，3 分鐘直達佐敦港鐵站 A 出口，前往柯士甸站及機鐵九龍站亦只需約 住宅短期租約2025 15 分鐘步程，鄰近裕華國貨公司，彌敦道沿途更設各式商舖，毗鄰交通樞紐及繁盛購物熱點。
住宅短期租約: 裝修期間住邊好？一文睇清短租途徑
因應租期和單位的裝修成本，你可與放盤人商討合適的按金金額，既可保留更多流動資金，更減少退租時業主濫扣按金的機會。 二房東本身不需要任何資格證書，不似代理般持有牌照，萬一二房東走佬，分租客或血本無歸。 只要有單位地址、屋內相片和業主同意，任何人都可代業主放盤。 於租屋網找到短租盤時，你須留意放盤人究竟是業主本人、經授權代理，還是所謂的「二房東」。 有意申請的非政府機構或社會企業可聯絡相關分區地政處查詢及提交租用可作短期用途的空置政府用地申請。 請參閱相關申請指引和程序、各分區地政處的分界、地址和聯絡電話號碼。
轉租盤即是原租客因事需提前退租，業主允許原租客代為尋找下一手租客，並將單位轉租至新租客，由新租客完成餘下租期，原租客便無須繳代通知金。 舉例租期為一年，原租客居滿 9 個月，因事突然需遷出，便找來新租客承租餘下之 3 個月，以避過違約罰金。 如果你已部署裝修，正在物色住所附近的租盤，你或發現久未覓到心中所想。 住宅短期租約 一般來說，由代理幫手放租的住宅單位，如無特別註明，租期正常為兩年。 住宅短期租約 公寓周邊生活設施齊全，大型購物商場，超級市場，24小時便利店/診所，銀行，電影院，巴士站和各式餐廳等都近在咫尺。 如你已將物業按揭，你必須在出租前先取得承按人（例如銀行或財務機構）的同意，否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議，而承按人可因此收回該物業。
Dash Living 是在香港、新加坡、日本和澳洲的新一代租住方案。 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。 根據《土地註冊條例》，租期超過三年的租約須於簽訂後的一個月內向土地註冊處辦理註冊。 其他租賃協議，尤其是包含續租權條款的協議，也可在土地註冊處辦理註冊。
所以無論是日租套房、租期少於30天的短租公寓或是Airbnb這類型態的商業行為，目前都被歸類為旅館或民宿類，只要未事先取得許可或營業登記，就會被主管機關開罰。 例如也曾有屋主在COVID-19疫情期間違法經營日租套房，供居家檢疫者居住，而被開罰的案例[9]。 陳公館保留了 1930 年代的香港懷舊風情，建築以老上海的華麗風格為主幹，於家電傢俱的細節中揉合了歐式浪漫，設計獨樹一格，極具質感，奢華優雅。 地下室更備有雪茄房休息室，供住客開會之用，亦不時舉辦畫展，為住客帶來非一般的文化享受。 入住 Dash 可免費使用就近健身室，更享一個月免費使用服務式辦公室 Compass Offices。
住宅短期租約: Q: 香港那些地區有短租及月租酒店？
太極軒 – 香港時尚精品服務式住宅，旗下每座服務式住宅都出自世界著名設計師手筆，突顯獨特品味。 住宅短期租約2025 配以完善設備和傢俬，每一個單位都讓你感到有如置身家中一樣。 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 住宅短期租約 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。 你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。
住宅短期租約: 業主及租客之個人資料
2007年創建了太極軒，致力將香港精品服務式住宅提升至一個新水平為宗旨。 太極軒為追求交通便利、高尚品質和個人空間的精明住客提供各式都市服務式住宅選擇。 現時太極軒旗下共有四座服務式住宅，分別是在九龍油麻地的太極軒393，香港灣仔最新的太極軒138， 西營盤的太極軒120，以及佐敦的太極軒314，合共提供超過200個單位。
住宅短期租約: 生活與時尚
住客除了可享用各式各樣的酒店設施外，所有經Dash Living 的預訂均可同時享用一系列 20+ 住宅短期租約 Dash 住宅短期租約 住客精彩禮遇，探索都市魅力。 除私人房間外，空間更設兩層合共超過 2,100 呎的共用區，包括健身室、餐廳級廚房、天台花園等設施。 本舍設有開放式至四房等多種房型，提供服務式、附設傢俬或自置傢俬單位三種租賃方案，靈活租期由最短一個月，長至兩年。 服務式住宅可揀選多款時尚風格的室內裝修，租金涵蓋管理費、差餉及水電費等開支，以及打掃服務等。
住宅短期租約: 酒店、服務式住宅及共居空間
因此現時坊間有一些月租酒店平臺如rent.runhotel.hk，能一次過尋找及比較心儀的月租酒店或服務式公寓，省時省力。 借住朋友家最大的優點就是能省下大筆金錢，而且十分方便，在住宿期間亦可互相照應。 然而，並不是每個人都希望將自己日常生活的一面坦露於人前；同時如果家庭成員比較多，親友家中亦難騰出空間，長期借用，在生活上亦需要與屋主互相配合，尊重屋主的生活習慣。 公寓更設有促進互動交流的共享空間，適合小憩、工作和玩樂，鼓勵旅客和租客可互相交流，享受健康美食、開會暢談，或是在忙碌了一天後靜享片刻清寧。 灣仔「奕凨」現接受一晚住宿或短、長期住宿，旅客和想假日Staycation的本地人也可以考慮。 對於裝修短期租屋，不少人第一時間會考慮平價月租酒店。
住宅短期租約: 房間類型：
市區少有同類型項目放售，預期將吸引發展商及投資者興趣。 根據《馬頭角分區計劃大綱覈准圖編號S/K10/30》，該廈現址劃為「住宅（戊類）」用途。 若進行補地價後，可以按地積比率9倍重建為商住大廈，建築物高度為主水平基準上100米。 仲量聯行表示，於1972年落成的土瓜灣旭日街11號志聯昌工業大廈，現為一幢12層高工業大廈，屬臨海地段及獨立地段，具重建為住宅項目的價值，市場少有同類型工業大廈放售。 住宅租務市場交投暢旺，鰂魚湧藍籌屋苑太古城錄得一宗大額租務成交。 太古城一夥逾千呎的三房套單位以月租3.9萬元租出，成交呎租38.4元。