據此，商業登記之所在地建物如屬信託財產者，則商業登記申請辦法第5條第1項第4款規定之所有權人同意書應由受託人出具。 故所有權人非商業負責人或合夥人者，應附具所有權人同意書或商業與所有權人簽訂之租賃契約，或載明得辦理商業登記或供營業使用之商業負責人與所有權人簽訂租賃契約。 至於所有權人是否於同意書或租賃契約註明身分證字號，尚非商業登記應審查之事項。
- 去年的時候，她收到來自英國亞伯丁大學的錄取通知書， 成為了法律系的一名大一新生。
- (臺中訊)臺中市政府地方稅務局豐原分局表示，民眾常因辦理建物所有權第一次登記或其他事項等需要，申請房屋稅籍證明書作為房屋產權及建造完成日期之認定文件，但房屋稅籍證明書所載的是核發當日房屋稅籍資料，並不能作為產權、建築日期或其他證明使用。
- 申請書件以掛號郵件寄達者，其截止日之認定以郵戳為憑；其郵戳日期無法辨認者，推定投郵時間為收件前三日。
- 倘具體個案因其他事由知悉建物與土地分屬不同人所有者，可依行政程序法第19條規定請 貴府地政單位協助查明是否有地上權設定及約定使用方法之登記，如有地上權及使用方法登記，且該使用方法未違反約定，則符合民法第765條規定之法令限制範圍。
- 按「商業登記申請辦法」第5條第1項第4款及「公司之登記及認許辦法」第16條規定之各類登記事項及其應檢附之文件、書表之附表規定，應檢具所在地之建物所有權狀（或最近一期房屋稅單）影本，其規定意旨在於為避免建物所有權人於未知之情況下，遭他人登記為商業或公司。
- 家庭暴力之受侵害者及加暴者共同持有一戶住宅或僅加暴者持有住宅，因離婚訴訟或其他原因，致受侵害者需與加暴者分居，且另行購置或租賃住宅者，受侵害者得申請購置住宅貸款利息補貼或租金補貼；申請人除依規定檢附應附之文件外，並應出具切結書及離婚訴訟等相關文件。
- 按商業登記法登記之商業應依商業會計法規定設置帳簿，故商業之財務應與負責人之財產有所區隔。
請問關於違章建築處理的相關程序 , 國有財產局的問題, 申請合法房屋證明 … 如果房屋一部分當辦公室，一部分當住家用，則可向稅捐處申請部份當自用住宅、部分當營業的使用情形來分別課稅，稅捐處會派員前往查看實際使用情形後。 本人國民身分證正本（查驗即還，通訊辦理請檢附影本，網路申辦限用納稅義務人本人自然人憑證或工商憑證驗證）。 因為房屋稅籍證明上之房屋現值是含課稅與免稅現值（例如：地下停車場供自 用、公共設施部分），而房屋稅是以課稅現值 … 空置房屋應按使用執照所載用途別分別按住家用或非住家用非營業用稅率課徵房屋稅，其使用執照所載用途別為非住家用（包括營業 … 以自益信託方式移轉房屋登記予受託人，如該房屋無出租使用，供委託人本人、配偶或直系親屬居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶內，仍可按自住住家用稅率課徵房屋稅。
房屋稅籍證明用途: 房屋稅
倘具體個案因其他事由知悉建物與土地分屬不同人所有者，可依行政程序法第19條規定請 貴府地政單位協助查明是否有地上權設定及約定使用方法之登記，如有地上權及使用方法登記，且該使用方法未違反約定，則符合民法第765條規定之法令限制範圍。 至於土地所有權人如仍有爭議，因屬私權範疇，應循司法途徑解決。 一、當年度房屋稅課稅現值（或房屋稅籍查詢） 一般用途：房屋移轉、補辦保存登記、遷移戶口 狀況 …
四、營業人已依法辦理停業、歇業、註銷或地址變更登記或雖已申請上述登記，但因故未被覈准者，經實地勘查確無營業情形，得以向國稅局申請登記之日期核實課徵。 第一項預撥經費如因租金補貼戶有第十二點規定情形停止租金補貼或有結餘，直轄市、縣（市）主管機關應將預撥經費之剩餘款項（含孳息）繳回本部營建署。 （三）承辦貸款金融機構如依本作業規定及因徵信、授信規定等因素駁回申請人之申請時，應書明理由通知申請人並副知該管直轄市、縣（市）主管機關。 （四）同時享有購置住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼、修繕住宅費用補貼、租金補貼或政府其他住宅補貼二項以上。 但已享有本部主辦四千億元優惠購屋專案貸款、高雄市政府辦理之「高雄市促進在地就業青年首次購屋優惠利息補貼計畫」者，不在此限。
房屋稅籍證明用途: 房屋稅查詢大補帖
所以，雖然法院認為建築物的所有權不能移轉，但是處分權可以。 所以買受人仍得自由使用、收益、處分該建築物，並排除他人之干涉。 財政部賦稅署表示，2022年地價稅已於11月1日開徵，繳納期間將於同月30日(星期三)截止，該署提醒納稅義務人儘早繳納，如繳款書遺失或尚未收到者，請即向土地坐落之地方稅稽徵機關申請補發。
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房屋稅籍證明用途: 房屋使用情形變更作業
如果是所有權人，攜帶身分證與印章，填寫「房屋稅籍證明申請書」即可；如果不是所有權人，就要附上委託書、委託人身分證影本與印章及受託人身分證與印章。 高雄縣政府地方稅務局表示，房屋共有人申請核發房屋稅籍證明，有關申請人以外其他共有人之姓名、身分證字號及持分等資料，依稅捐稽徵法第33條規定，除該條規定可以提供之情形外，均嚴守保密規定，不能提供。 登記原因證明文件（使用執照、完工證明、稅籍證明、水電費收據、戶籍謄本、門牌編訂證明）建物測量成果圖全體起造人分配協議書及其印鑑證明（於區分所有建物申請登記時，如依其使用執照無法認定申請人之權利範圍及位置時檢附）。 財政部臺北國稅局表示，個人以不動產向他人抵押貸款，嗣後依借貸契約給付之利息，屬於債權人之利息所得，因債務人為個人，無須辦理扣繳憑單申報，該利息所得非屬稽徵機關提供查詢之所得資料範圍，無法於國稅局查詢或下載。 二、契稅案件申報房屋使用情形變更，應查閱房屋稅籍紀錄表，並調閱「運用房屋稅稅號查詢營業稅資料作業」電腦檔後，依下列方式辦理：(一)書面審核：申請房屋使用情形為住家，經查無營業或執行業務、人民團體等非營業用資料者。 二、各分處應設置「電話或口頭申報房屋使用情形變更登記簿」，受理電話、口頭申報房屋使用情形變更時，受話人於登記簿登記申請人姓名、房屋坐落、電話號碼並於受話人欄位簽章，影印該登記資料交由承辦人員辦理後，承辦人員應於登記簿登錄函復日期及文號，並送交股長核章。
房屋稅籍證明用途: 網站連結
要注意的是，房屋稅的課徵對象，不僅是土地上的建築物，還有附屬於房子的電梯、太平梯、車庫、地下室、頂樓加蓋，即便是違章建築都是課稅的對象。 住宅補貼申請人提出申請後死亡，得由原申請書表所列之配偶或直系親屬，向原受理直轄市、縣（市）政府申請辦理更名後，直轄市、縣（市）主管機關應依更名後申請人之條件予以審查。 家庭暴力之受侵害者及加暴者共同持有一戶住宅或僅加暴者持有住宅，因離婚訴訟或其他原因，致受侵害者需與加暴者分居，且另行購置或租賃住宅者，受侵害者得申請購置住宅貸款利息補貼或租金補貼；申請人除依規定檢附應附之文件外，並應出具切結書及離婚訴訟等相關文件。 (二) 編定公告前，部分已合法作建築使用，以各該使用分區之主要用地別編定，於編定公告後，依上開作業須知第23點規定檢具供居住使用之合法房屋證明文件，申請更正編定為一般建築用地者，主要係審認編定當時確有合法建物存在之事實，並非以會勘當時實地存在建物之現況或用途予以認定。
房屋稅籍證明用途: 房屋稅籍證明書效力 – Yahoo!奇摩知識+
比較好的處理方式當然是雙方一同到稅捐稽徵機關或提供相關證明文件給大大家辦理稅籍納稅義務人的變更，否則大伯家的房屋將來也會面對相同的問題。 真的無法合意辦理時，稅捐處應該不會同意大大家單方申請更正稅籍，所以大大家可能要提起民事訴訟，訴請法院確認房屋所有權或事實上處分權存在，並請求大伯協同辦理房屋稅籍名義人變更。 納稅義務人為塗銷因未繳納稅款經稅捐稽徵機關辦理之禁止財產處分，得提供不動產作為繳納稅款擔保，該不動產擔保價值的計算，可主動提示銀行貸款評定房屋及土地款價格等時價資料及證明文件，由稅捐稽徵機關核實認定，即塗銷禁止處分登記。 按公司之登記及認許辦法第16條附表及商業登記申請辦法第5條第1項第4款、第6條第4款規定之最近一期房屋稅單影本，係所在地之建物所有權狀影本之替代文件，其意旨乃在確認所在地建物之所有權人。 若所在地之建物為新建物僅有使用執照，尚未申請建物第1次所有權登記時，申請人得以使用執照替代建物所有權狀或建物謄本，但僅限使用執照自核發日起30日內為限；使用執照超過30日者，則以房屋稅籍證明代之。 按98年8月5日商業登記申請辦法第5條第1項第4款之修正意旨係鑑於房屋租賃實務，有以商業負責人之個人名義與所有權人簽訂租賃契約者，為避免民眾不知其房屋遭他人登記為商業所在地，如該契約載明得以辦理商業登記或供營業使用，亦得為所有權人同意書之替代文件。
房屋稅籍證明用途: 稅務服務
溢領租金補貼者應先行返還或協議分期返還後，方得接受以後年度之租金補貼。 是以不動產說明書製作、簽章、解說及交付之時機，應於簽訂租賃或買賣契約書前為之，方得充分保障交易當事人權益，俾符本條例之立法目的。 多功能服務櫃臺受理案件注意事項 一、當年度房屋稅課稅現值（或房屋稅籍查詢） 一般用途：房屋移轉、補辦保存登記、遷移戶口… 房屋稅籍證明用途, 房屋稅籍證明內容, 房屋稅籍證明申請書, 房屋稅籍證明去哪申請, 房屋稅籍證明作用, 房屋稅籍證明如何申請去哪辦, 臺中市申請房屋稅籍證明,… 2.倘作價為商業資本之土地、田賦或房屋為共有物者，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，依土地法第34條之1規定應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。
房屋稅籍證明用途: 申辦案件應備證件及流程圖
使用執照」或「建物登記謄本」上，該層的使用用途是否登記為住宅？ 房屋稅籍證明 之核發 房屋稅籍證明申請書一份 房屋稅稅單影本 …… 2.商業登記之申請應以商業登記申請辦法第5條第1項第4款規定審查所在地之建物所有權狀或所有權人同意書為原則。
另查行政罰法第7條第1項規定：「違反行政法上義務之行為非出於故意或過失者，不予處罰。」，意即違反行政法上義務之處罰，應以行為人主觀上有可非難性及可歸責性為前提。 房屋稅籍證明用途 三、考量更正編定為一般建築用地案件因個案情形（態樣）不一，且涉及實施建築管理前事實審認及實務執行，建請貴府邀集轄內各地政事務所、鄉（鎮、市、區）公所及府內建築、農業、稅務、戶政等相關單位，依上開處理原則共同研訂齊一作法，以利實務執行。 △建物與土地分屬不同人所有者，如有地上權設定及約定使用方法之登記，且該使用方法未違反約定，則符合民法第765條規定之法令限制範圍。 按商業登記法第3條之規定：「本法所稱商業，指以營利為目的，以獨資或合夥方式經營之事業」，又依同法第9條第1項第6款及第7款之立法意旨，係指自然人始得經營商業，則政府機關、人民團體及財團法人均不得為獨資、合夥事業之商業負責人或合夥人，自無商業登記法之適用。 本站作者為執業代書，以分享生活法律、訴訟實務的相關資訊為主，因資源有限，法律諮詢採付費制，不提供任何形式之免費諮詢服務。 未辦建物所有權第1次登記且所有人不明之房屋，房屋稅向使用執照所載起造人徵收；無使用執照者，向建造執照所載起造人徵收；無建造執照者，向現住人或管理人徵收。
房屋稅籍證明用途: 申辦服務
（一）申請第一項第一款租金補貼者，經查覈其原辦有政策性房貸之房屋，因遭法院拍賣，拍賣金額不足清償原貸款金額。 ３、至辦理更正編定之範圍，以申請時該使用地編定之建蔽率標準，按建物實際面積反推其應留設之法定空地，據以辦理分割及更正編定。 但該等土地扣除合法更正編定範圍所餘面積在50平方公尺以內者，得併同辦理更正編定免再辦理分割。
，換句話說，房屋沒有「建物所有權狀」，只有土地的價值而已。 如果有這種上述情形，要向銀行貸款非常不容易，就算銀行願意放款，額度通常也有限，因為銀行只認土地，不認建物。 財政部北區國稅局表示：父母將財產移轉給子女，贈與稅免稅額是以「贈與人」為計算基準，當年度累計贈與金額超過免稅額時，應依遺產及贈與稅法第24條規定辦理贈與稅申報。 財政部臺北國稅局表示，遺產土地設有地上權，依遺產及贈與稅法第10條第3項及同法施行細則第31條規定，按公告土地現值減除估定之地上權價值後辦理估價。 財政部臺北國稅局表示，土地及其地上建築物分屬不同所有權人而共同出租時，該土地租賃收入及房屋租賃收入，均得減除43％必要損耗及費用。 (二)現場勘查：除前開情形外，均應赴現場勘查房屋實際使用情形。
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經審查合格後，得繼續受領租金補貼至補貼期間期滿；未符資格，取消補貼。 桃園市政府地方稅務局表示：民眾常因辦理建物所有權第一次登記或其他等事項，進而向稅捐機關申請房屋稅籍證明書，但是卻往往認為是房屋產權及建造完成日期之認定文件。 該局指出，房屋稅籍證明書是核發當日房屋稅課稅內容，僅是證明房屋稅納稅義務之履行，無法作為房屋產權、建築日期之證明文件，而登載內容表示是明定房屋稅之納稅義務人並非為原始之起造人；另房屋起課年月之記載，僅表示開始課徵房屋稅之日期，並不是房屋建築完成之日。
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房屋稅籍證明用途: 財政部推動智能客服「地稅小幫手」
前項第五款情形經承辦貸款金融機構轉入催收款項者，其逾期期間已撥付之補貼利息應返還補貼機關；借款人清償積欠本息且恢復正常繳息，補貼機關自正常繳息起恢復補貼。 （二）家庭年收入超過百分之五十分位點家庭之平均所得者或其家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月超過本部或直轄市政府當年公佈最低生活費標準之三點五倍以上；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。 （四）家庭年收入低於百分之五十分位點家庭之平均所得者且其家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月低於本部或直轄市政府當年公佈最低生活費標準之三點五倍；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。 （三）家庭年收入超過百分之五十分位點家庭之平均所得者或其家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月超過本部或直轄市政府當年公佈最低生活費標準之三點五倍以上；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。 （四）家庭年收入低於百分之五十分位點家庭之平均所得且家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月低於本部或直轄市政府當年公佈最低生活費標準之三點五倍；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。 六、當年度受理期間截止時，申請戶數未達計畫戶數，本部得視辦理情形調整各直轄市、縣（市）之計畫辦理戶數或辦理第二次公告。
契稅的課徵對象為：因買賣、承典、交換、贈與、分割或佔有而依法取得所有權之不動產，不動產包含土地與定著物，但依規定，若土地有開徵土地增值稅，就不須再徵契稅。 房屋現值每三年會重新評定一次，一般會依折舊率遞減其評定價值。 納稅人若對覈定結果有異議，應於接到通知書30天內申請重計。 購買房產可能會貸款，除了貸款費用，還有地政規費、保險費、仲介費等。 相信大家多少都有聽過契稅、印花稅、房屋稅等，而與這些稅息息相關的，就是「房屋評定現值」。
三、繼承人申請：繼承人身分證影本及印章、載有被繼承人死亡記事之戶口名簿影本(或死亡證明文件)、繼承人與被繼承人關係證明文件(繼承人如非配偶或民法第1138條規定之第1順位繼承人者，應附繼承人簽章之繼承系統表)。 處理時間：3天 1.通訊申請及現場申請均可受理;現場申請者，請至地方稅務局服務櫃臺出示身分證正本，並填寫申請書由服務臺人員審核無誤後當場核發；通訊申請者應檢附申請書及申請者身分證影印本。 是以，房屋既經登記為商業所在地，即為所有權人業已得知並同意，至於商業負責人、合夥人或其他事項之變更，應無礙於房屋所有權人已同意之事實。 準此，除商業設立登記或商業所在地變更登記，應檢附本辦法第5條第1項第4款及第6條第4款規定之文件外，其餘變更登記則毋庸檢附上開文件。
房屋稅籍證明用途: 地價稅單仔細瞧 納稅權益不睡著
二十四、受政府補貼修繕住宅之貸款人如於政府補貼利息期間將該住宅轉讓於配偶或直系親屬以外之第三人，應主動告知直轄市、縣（市）主管機關及承辦貸款金融機構，其因怠於告知而得之不當得利應附加利息（按當時承辦貸款金融機構貸放利率計算）返還補貼機關。 十八、受政府補貼購置住宅之貸款人如於政府補貼利息期間將所購置住宅轉讓於配偶或直系親屬以外之第三人，應主動告知直轄市、縣（市）主管機關及承辦貸款金融機構，其因怠於告知而得之不當得利應附加利息（按當時承辦貸款金融機構貸放利率計算）返還補貼機關。 3.建物登記第一類謄本登記原因欄應登記為買賣；如登記為第一次登記，應提出買賣之證明文件（如經公證之建築改良物買賣所有權移轉契約）；建物登記原因為拍賣者，得視為買賣。 房屋稅籍證明用途 1.住宅所有權移轉登記日應在向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日之後或向直轄市、縣（市）主管機關提出本貸款申請日前二年內。
房屋稅籍證明用途: 房屋稅課徵時間
1.按民法第820條第1項規定：「共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算」。 房屋稅籍證明用途2025 準此，公同共有建物之出租行為，須先依其公同關係所由成立之法律（例如民法第1031條至第1041條有關夫妻共同財產制規定）、法律行為（例如合夥契約）或習慣（例如祭祀公業）定其權利義務之行使，如無特別規定其權利義務之行使方法，當事人亦無分管契約時，而得依多數決為之。 按商業登記申請辦法第5條第1項第4款規定之建物所有權狀影本得以最近一期房屋稅單影本代之。 倘商業登記之所在地與房屋稅單所載之課稅房屋座落地址未臻一致時，如有其他證明文件足資證明其為同一地址者，自無不可。 按商業登記法第9條第1項第6款及第7款規定商業負責人、合夥人之出資種類及數額為商業應登記之事項。 復依民法第667條第2項規定該項出資得以其他財產權為之。
房屋稅籍證明用途: 房屋稅當期稅籍證明
這篇文章要告訴您什麼是房屋評定現值，契稅與房屋稅又如何計算。 申請房屋稅籍證明 請填妥下列申請表單內各欄位之詳實資料，如登入資料有誤，請先行修正或按清除鍵後重新登入正確資料；如確認無誤請按確認後寄出鍵。 我們收到您的申請事項，於網頁上會給您確認收件的訊息；我們辦理完竣後，會以正式公文將 …
申報契稅時，移轉房屋的契價應以房屋評定現值為基準，但若是領買、標購公產或向法院標購拍賣，取得的不動產移轉價格低於房屋評定現值時，依法可以較低的移轉價格覈定課稅。 如何撰寫申請房屋稅籍證明的公文房屋稅籍編號 如何撰寫申請房屋稅籍證明的公文~~ 因我們學校借用場地給一個學會當作會址，而那個學會要辦理社團法人登記需要申請統編，而申請統編時需要學校的稅籍證明纔有辦法辦理，因此稅務局請 … 繼承人委託代理人申請時，需加附與被繼承人關係證明文件影本、載有被繼承人死亡記事之戶口名簿影本(或死亡證明文件)。 1.通訊申請及現場申請均可受理;現場申請者，請至地方稅務局服務櫃臺出示身分證正本，並填寫申請書由服務臺人員審核無誤後當場核發；通訊申請者應檢附申請書及申請者身分證影印本。 4.繼承人委託代理人申請時，另需加附與被繼承人關係證明文件影本、載有被繼承人死亡記事之戶口名簿影本(或死亡證明文件)。 | 房屋共有人之一申請房屋稅籍證明，稅籍證明上是否同時記載其他共有人是誰及持分多少等資料 | 法律事務所 …
房屋稅籍證明用途: 資訊公開
惟商業負責人與房屋所有權人為商業所在地租賃之事宜，當為所有權人身分之確認，申請文件如有虛偽不實，商業負責人應負法律上之責任，併為敘明。 (臺中訊)臺中市政府地方稅務局豐原分局表示，民眾常因辦理建物所有權第一次登記或其他事項等需要，申請房屋稅籍證明書作為房屋產權及建造完成日期之認定文件，但房屋稅籍證明書所載的是核發當日房屋稅籍資料，並不能作為產權、建築日期或其他證明使用。 房屋稅籍證明用途2025 伍、審核一、房屋使用情形變更申報案件，應查閱房屋稅籍紀錄表，並調閱「運用房屋稅稅號查詢營業稅資料作業」電腦檔後，依下列方式辦理：(一)書面審查：使用執照用途別為住宅之2樓以上房屋申請使用情形為住家或空置，經查無營業或執行業務、人民團體等非營業用資料者。
房屋稅籍證明用途: 地方稅問與答
建材越好、面積越大、地段越優、屋齡越小的房屋，評定現值就會越高。 房屋興建完成後，要向稅捐機關申報，稅捐機關會編列稅籍並覈定房屋現值，且並非只有合法建物須申報，未辦理保存登記或違章的建築，都須編列並課稅。 房屋評定現值是政府評定的房屋價值，用來作為各種與房屋有關之稅賦的課徵基準，例如：契稅與房屋稅。 地方政府依房屋稅條例第10條規定，由民意代表、建築與營造等專門人員組織「不動產評價委員會」，依房屋構造、樓層與用途等條件訂定「房屋標準單價」，再根據此標準單價、面積、折舊率與地段率計算出「房屋評定現值」。