(二)依租賃住宅市場發展及管理條例第九條第一項規定，轉租人應經出租人書面同意，始得轉租其租用之住宅全部或一部。 考量實務屢有無權轉租，引發租賃糾紛或致次承租人居住權益受損情事，為兼顧保障出租人及次承租人權益及避免產生爭議，租賃雙方當事人宜於契約中約明出租人是否同意或不同意轉租其租用之住宅全部或一部。 房屋租賃合約 為使租賃當事人清楚瞭解自己所處之立場與權利義務關係，乃簡稱支付租金之人為承租人，交付租賃標的物之人為出租人。
一方未為先期通知而逕行終止租約者，應賠償他方 個月(最高不得超過一個月)租金額之違約金。 前項押金，除有第十三條第三項、第十四條第四項及第十八條第二項之情形外，出租人應於租期屆滿或租賃契約終止，承租人返還租賃住宅時，返還押金或抵充本契約所生債務後之賸餘押金。 乙方於終止租約或租賃期滿不交還房屋，自終止租約或租賃期滿之翌日起，乙方應支付按房租貳倍計算之違約金。 危險負擔：乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房屋毀損，應負損害賠償之責。 (一)承租人如於租賃期間發生疾病或意外，有長期療養需求並提出具體事證(如設立有案醫療機構出具療養時程需六個月以上之診斷證明)，得依照本契約書範本第十七條第一項提前終止租賃契約。 (四)租賃住宅有無滲漏水之情形，租賃雙方宜於交屋前確認，若有滲漏水，宜約定其處理方式(如由出租人修繕後交屋、以現況交屋、減租或由承租人自行修繕等)。
房屋租賃合約: 合同 >租賃合同 >
方式為之；如因不可歸責於雙方之事由，致通知無法到達時，以通知之一方提出他方確已知悉通知之日期推定為到達日。 應以本契約所記載之地址為準；如因地址變更或拒收，致通知無法到達他方時，以第一次郵遞之日期推定為到達日。 第四條甲方系經中國政府批准成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。 乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能佈局的要求。
(一)承租人應依約定方法，為租賃住宅之使用、收益，並應遵守公寓大廈規約所定之一切權利義務及其他住戶應遵行事項。 (四)為避免租賃雙方對於租賃住宅是否包含未登記之改建、增建、加建及違建部分，或冷氣、傢俱等其他附屬設備認知差異，得參依本契約書範本附件「租賃標的現況確認書」，由租賃雙方互為確認，以杜糾紛。 承租人每月租金為新臺幣(下同) 房屋租賃合約 元整，每期應繳納 個月租金，並於□每月 日□每期 房屋租賃合約 前支付，不得藉任何理由拖延或拒絕；出租人於租賃期間亦不得藉任何理由要求調漲租金。 通常租客會需要支付兩個月租金的押金、第一個月的租金（俗稱兩押一租），所以要先準備好三個月租金的費用。 簽字蓋章完成後，雙方各自保留一份租約，不必繳回給房東。
房屋租賃合約: 房屋租賃合約（設施齊全） 篇9
第十一條本合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《_____》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：_____或起訴。 第十一條 本合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。 2、委託人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________元。 其中，委託人甲：小寫_________、大寫_________元，委託人乙：小寫_________元、大寫_________元。 1、為委託人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給承租人。
- 3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。
- 十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國民法典》的有關規定雙方協商並作補充規定。
- (一)本契約書範本之租賃標的用途，係由承租人供作居住使用，並提供租賃雙方簽訂住宅租賃契約(以下簡稱本契約)時參考使用。
- 租金支付方式：□現金繳付□轉帳繳付：金融機構：____，戶名：____，帳號：____。
甲方可以一次_____納看房費用______元，可看房_____次。 第二條乙方還應提供以下服務：_____自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。 租金支付方式：□現金繳付□轉帳繳付：金融機構：____，戶名：____，帳號：____。
房屋租賃合約: 第十一條 提前終止租約
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 一、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 房屋租賃合約 日止，年租金為人民幣 房屋租賃合約 元整( 元整)， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。 租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。 （三）請求人（保證人也是請求人）、代理人均應攜帶國民身分證及印章，出租人並要帶房屋權利證明文件（如權狀，並備影本1份存卷）、房屋稅單（須最近1期，並備影本1份存卷）。
房屋租賃合約: 第七條 使用房屋之限制
“完成委託事項”是指完成本合同第一條所列全部委託事項。 2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。 但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。 擔保金（押金）由租賃雙方約定為___個月租金，金額為__元整（最高不得超過二個月房屋租金之總額）。 而107年6月間依租賃條例發布的「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」亦配合作一致性修正，提供租賃雙方更全面性的保障。
房屋租賃合約: 相關內容
下開租約範例，為法院公證處所使用的版本，如果公證時不知道如何擬定符合現行法令的契約，可參考使用（如果是當初營業用，請詳參）。 房屋租賃合約2025 3、該房屋租金為____________.屋內設施有________________________________________________.押金為____元。 一、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於__________。 第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用於乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
房屋租賃合約: 附件
(一)簽約時，應先確定簽訂人之身分，例如國民身分證、駕駛執照或健保卡等身分證明文件之提示。 (三)租賃住宅範圍非屬全部者(如部分樓層之套房或雅房出租)，應由出租人出具「租賃住宅位置格局示意圖」標註租賃範圍，以確認實際住宅租賃位置或範圍。 前項承租人應賠償之金額，得由第四條第一項規定之押金中抵充，如有不足，並得向承租人請求給付不足之金額。 甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
房屋租賃合約: 房屋租賃合約要繳印花稅嗎？
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。 承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。 3、 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽定租賃合同。
房屋租賃合約: 房屋租賃契約書
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩餘租金外，並雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。 四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業管理費________元/月，有線電視費________元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。 年公佈『住宅租賃契約應約定及不得約定事項』，在此等規定下，過往書局販售的租賃契約部分未及時更新，而可能有違法之疑義。
所建設施乙方無償使用，租賃期滿後物權歸甲方所有。 甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家及當地的法律法規規定以及房屋所在地區的物業管理規約。 電：乙方用電的裝接容量為400，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關手續，並承擔費用甲方為乙方安裝滿足整體專案使用的供電系統及外接線路，並安裝獨立的電錶單獨計量，電費由乙方承擔。
房屋租賃合約: 房屋租賃居間合約書 篇7
2、如果乙方要求甲方繼續履行合同，甲方應向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金。 房屋租賃合約 房屋租賃合約2025 除本合同當事人和補充條款(乙方不當使用除外)外，房屋及其附屬設施的維護責任由甲方負責。 4.2租賃期間出租方應保證出租房屋的質量，如因質量問題對承租方造成的損失由出租方負責並承擔直接損失。 4 房屋租賃合約 租賃期間 房屋租賃合約 乙方應安全用電，用水，注意天然氣及暖氣安全。
乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。 合同到期：租賃期滿後，若乙方需繼續承租，應提前叄拾日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。 乙方裝飾裝修及改擴建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施、裝置和器具等，乙方有自由處臵權已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。 第八條維修養護責任：租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責,費用乙方自付。 若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，並要求賠償損失。
房屋租賃合約: 第十七條 通知送達及寄送
，某些條款不僅與現行租賃專法相牴觸，若發生租屋糾紛也難以自保！ 其實房東可以下載內政部提供的租約範本，自行修改列印，纔是最能保障權益的做法。 3.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。
房屋租賃合約: 房屋租賃契約公證範例
如裝修、改造、增添部分出現故障，後果自負，並須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。 5、經協商雙方同意，解除或終止合同後，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。 如乙方所交保證金或剩餘房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。 結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。
房屋租賃合約: 第一條 房屋租賃標的
如甲方在本合同生效後____日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂後____日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，並追究乙方的違約責任。 支付方式：__________租賃房屋採取先交費後使用的原則，租金每壹年支付一次。 本合同簽訂後叄個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣__________萬元，免租金裝修期結束前一次性支付首期剩餘租金人民幣__________萬元，後續每年月日前一次性支付下一期租金。 甲方應向乙方提供預約銀行賬戶，乙方將租金直接交於甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務，並視為甲方已收到。 10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。
2.2第2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。 為確保本租金確實用於改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。 改擴建房產的過程中，每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。 待房屋改擴建及裝修完成後，乙方向甲方彙報實際發生總金額，該總金額即為________年的房屋租金。 甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，並根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。 11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。