中國防疫封控政策鬆綁、房地產紓困利多帶動港股勁揚，恆生科技指數自 房地產2025 10 月底以來漲幅超過五成，統一證券金融商品部認為，嚴格的封控政策是近兩年影響香港、中國股市表現的最大因素之一，如今解封讓股市恢復活力，投資人若看好可以善用指數工具參與，仍需謹慎判斷。 房地產業者盧慕向《中央社》記者表示，現在被稱為「臺積村」的公寓住宅，距離廠房和辦公室不遠，對於臺積電員工非常友善，鄰近咖啡店、加油站，約10分鐘車程就有購物中心、超市賣場、電影院、餐廳等，生活機能不錯。 依據港交所統計，恆生科技指數期貨 11 月成交量月增 25.9%，平均每日成交量僅次於恆生期貨指數及恆生中國企業指數，而臺灣以恆生科指期貨指數為標的統一恆生科期 ETN 自 12 月以來漲幅達 11.8%，為市場少有直接投資恆生科技指數相關產品。
- 2名消息人士稱，銀行借出的資金將讓開發商能償還海外貸款和美元債券，從而修復全球投資者信心。
- 他與其他同事前幾天搭乘包機抵達美國，暫時安頓在旅館，近日準備搬進未來3年的住處。
- 曾是中國最大地產開發商的恒大集團，近來深陷不斷延燒的債務危機風暴中心。
- 當時鳳凰城市長加勒戈（Kate Gallego）、亞利桑那州主計長餘艷芬（Kimberly Yee）等地方政要出席，可見當地對臺資半導體產業鏈的重視。
- 3名消息人士透露，中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行和中國農業銀行將分別挑選幾家開發商進行融資。
- 自身努力能否反映在收入和升遷上，已成為求職者選擇工作的重點之一。
今年調查結果顯示，投資者最看好的亞太城市前三名分別是新加坡、東京和雪梨，主要原因係由於中國大陸房地產業持續的流動性危機和持續動態清零的管制，使得原本可能投向中國大陸主要城市及香港的資金，轉而投向這些市場。 盧慕表示，臺積電進駐鳳凰城之後，帶動當地房地產的蓬勃發展，帶進了大批員工與投資客，可以預見未來幾年當地無論是公寓或是獨棟住宅都會越蓋越多。 臺積電在美國亞利桑那州設廠，刺激大鳳凰城地區經濟及房市，在地居民樂見房價上漲，歡迎臺積電員工入住。 今年房市在升息、疫情及打炒房政策攪局下買氣放緩，現在又適逢地緣政治震盪，市場雜訊紛沓，不少推案熱區也開始浮現賣壓警報。
房地產: 房地產 – Yahoo奇摩新聞
財政部昨（9）日公佈11月全國賦稅狀況指出，土增稅、契稅及印花稅等三項房市相關稅收，均持… 臺灣當前全國戶籍戶數呈現逐年增加，由民國99年底至110年6月底止，11年來增加了100萬戶，每年平均增幅達1.03％，根據內政部統計月報資料顯示，今年1月平均每戶人口數量再創歷史新低，僅剩下2.59人。
儘管中國政府從6月開始採取減稅和補貼等激勵措施來提振銷量，但在經濟不景氣的影響下，汽車製造商和投資者正為這個全球最大汽車市場的衰退做準備。 與此同時，電動車領域的競爭不斷加劇，特斯拉在中國降價並推出激勵措施，給其他面臨虧損的競爭對手構成壓力。 新北市轄內目前有14處青年社宅由新北住都中心管理營運，因先前幾次招租作業皆順利完成，民眾申辦反應熱烈，全數社宅年底前接近滿租，2023年住都中心也將配合市府政策，陸續安排招租作業，以舒緩新北市民的龐大居住需求。 中央社引述佛萊說，剛搬來的時候，這一帶還什麼都沒有，現在已經變得不一樣，附近蓋起了商場、購物中心，社區內有大型游泳池還有球場，族裔組成也很多元，一起打球的有不少印度工程師，他很歡迎臺積電員工加入。 佛萊說，剛搬來的時候，這一帶還什麼都沒有，現在已經變得不一樣，附近蓋起了商場、購物中心，社區內有大型游泳池還有球場，族裔組成也很多元，一起打球的有不少印度工程師，他很歡迎臺積電員工加入。 最近兩三年在COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情下，在家上班成主流，美國掀起搬出大城市的潮流，生活負擔較輕的亞利桑那州，成了許多人展開新生活的目的地。
房地產: 臺北學府敦南公辦都更案招商 公告閱覽
買房、買車都是大筆消費支出，而市場進入升息循環，貸款壓力恐增大，據樂屋網統計聯徵中心資料，近10年房車雙貸的人數增加1萬8482人，增幅達30.9％，除了2019年、2020年遇上車貸申請數量減少，因而造成房車雙貸人數略減之外，房車雙貸的人數幾乎每年都在成長。 【調配資源】建立培訓體系，並且製定員工招聘、任職、考覈、晉昇、獎懲等人事管理的方針、政策、規章和標準，並且進行相關督查落實。 我國智庫「臺灣亞洲交流基金會」（臺亞基金會）9日發布《臺灣與臺商企業形象新加坡調查報告》，新加坡駐臺代表葉偉傑表示，僅管經歷COVID-… 美國國防部上月公佈的《與中華人民共和國有關的軍事與安全發展》年度報告顯示，過去兩年，中國解放軍核彈頭儲備數量翻倍，達到四百枚核彈頭庫存，… 12月8日最大的新聞，莫過於中國國家主席習近平訪問沙烏地阿拉伯，光是迎接的陣仗就和美國總統拜登差非常多。 自烏克蘭1991年獨立以來，該國的政治、經濟、能源與工業等多集中在少數的「寡頭」（oligarchs）手上，他們控制新聞媒體、帶動政治風向…
當時鳳凰城市長加勒戈（Kate Gallego）、亞利桑那州主計長餘艷芬（Kimberly Yee）等地方政要出席，可見當地對臺資半導體產業鏈的重視。 房地產2025 除了房地產、餐飲業欣欣向榮，來自臺灣的金融服務業也在今年6月擴大版圖。 臺灣銀行6月21日設立鳳凰城代表人辦事處，曾任財政部長的臺銀董事長呂桔誠親自赴美主持開幕酒會。
房地產: 買房卻沒錢裝潢！內行曝「1材料超貴」：半個月漲一次
「胡潤世界500強」榜單9日公佈，在全球前500大非國有企業中，蘋果公司以市值人民幣17兆元蟬聯榜首。 米其林公佈獲選餐廳名單，有五間在五星飯店內，其餘皆是街邊店型態，若以區域來分，臺北市中山區有13間，大安區8間，若以商圈來看，以大直商圈最夯，共有6間餐廳入選，其中最多米其林餐廳的路段，仍是由樂羣三路蟬聯，可謂是「米其林無敵星星路段」。 591實價登錄今天公佈統計，疫情爆發前的2019年與2022年相比，七都中古社區漲幅前3名，由新竹縣竹北市「好FUN」奪冠，3年間房價由1字頭暴衝至4字頭，漲幅158%。 自身努力能否反映在收入和升遷上，已成為求職者選擇工作的重點之一。 永慶房屋為獎勵表現傑出的房仲經紀人，制定完整透明的「月月… 【計畫】GLEN團隊有一個「讓商業豐富生命的意義」的商業計畫想誠邀你共同參與，實現大多數人思想和財務自由的商業計畫。
房地產: 中國大陸
臺北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立指出，由於明年是大選年，多空變數更多，展望明年房市很可能出現「量縮價緩跌」的格局。 2022年已接近尾聲，根據六都前11個月的房屋買賣移轉數量推估，2022年臺灣全年房屋交易量約落在32萬4590棟，與2021年比較，年增率是負6.8%，是近6年來房屋交易量首次出現衰退的情形，只是房價還是維持在高點，正是所謂「價量背離」的現象。 圖／好房網News資料照 郭子立表示，即使疫情仍然持續延續，但是原先各方都還是看好虎年房市，沒想到今年還真是個多事之秋，經歷了俄烏開戰、持續升息、股市崩跌、圍臺軍演、選戰幹擾等等外部因素之衝擊，明顯影響了民眾購屋的信心及意願，交易量有逐季衰退的跡象，正應驗了「虎頭蛇尾」這一句成語。 臺北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民也指出，今年整體房市買氣不振，6都全都出現明顯的衰退現象，只有臺中市藉著強勁的交屋潮，勉強維持住平盤，實際上可說是「南北雙冷」的局面，特別是南二都的臺南與高雄衰退幅度最大，也印證了光靠消息面及投資客的市場是無法持久的。 房地產2025 圖／臺北市不動產仲介經紀業公會 郭子立補充指出，2022年臺北市房屋交易量預估會衰退6.5%，交易量約2萬8902棟，創近三年來新低，主要是受到房價居高不下、資金往低價區移動以及人口持續外移的三重影響。 在此情況下，全年房屋交易量還高過臺南市，衰退幅度緊跟在臺中市之後，都算是難能可貴了。
房地產: 財政壓力大沒錢了 大陸發特別國債3.3兆元史上第四次
臺灣的全球半導體龍頭「臺灣積體電路製造」（TSMC）斥資120億美元在亞利桑那鳳凰城設立的晶圓廠正在興建當中，預計2024年量產，6日將舉行首批機臺進廠的移機典禮，美國總統拜登將親自出席。 中國大陸科技巨頭華為9日表示，將授權第五代行動通訊技術（5G）給本土對手Oppo，反映美國制裁重創其智慧手機等業務後，華… 彭博社報導，據北京知情人士，中央經濟工作會議將於12月15日召開，基於當前房地產市場去槓桿成效和實際情況，「房住不炒」的緊迫性或相應淡化。 根據《經濟學家》雜誌關於已開發國家2002年底總資產的評估，房地產佔總資產54%，金融資產佔總資產46%。
房地產: 中國入境隔離鬆綁？臺商社羣：成都八天變五天
2006年就開始推動的北市雙子星C1D1大樓開發案，在歷經官員涉貪、議員索賄、廠商落跑、數度流標等意外後，終於在16年後正式動土，預料將重新帶動北市西區門戶發展。 柯文哲在新建典禮上百感交集指出，當初一上任就將此列為五大弊案，真的花很多力氣來重新推動，終於定案，未來臺灣國門將重塑。 3名消息人士透露，中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行和中國農業銀行將分別挑選幾家開發商進行融資。 每家銀行將處理3到4份離岸貸款申請，這些貸款將以開發商在中國的資產作為抵押。 其中2名消息人士還表示，中國政府未來將通過增加銀行來擴大計畫。
房地產: 運彩下200賺112萬元！他被封「未來人」發錢
「臺中國際會展中心」第一期工程，主體部分2019年3月已開工，2022年7月上樑，室內裝修及機電空調工程也在2022年4月開工。 北市府向來秉持著「海砂屋都市更新刻不容緩，都市更新勢在必行」的態度，協調實施者與住戶間不同意見及協助釐清相關疑義，以排除更新障礙。 都發局黃一平局長表示，都市更新從來都不簡單，北市府改善住居環境的決心也從未懈怠。
房地產: 投資人急欲撤資！美房地產基金祭限制贖回
本次調查受訪對象包括233位的機構投資人與經理人、開發商、房地產公司代表和貸款經紀人。 房地產2025 由於借款成本上升、通貨膨脹和對全球經濟衰退的擔憂，投資者對未來走勢的看法趨於保守。 田揚名進一步補充，因應2050年淨零排放目標，企業未來將ESG納入不動產策略，由於信義計畫區腹地太小，沒有多餘土地釋出，未來新大樓在綠色建築標章、碳排放、綠電及再生能源採購等都是企業考量因素，南港將成為未來商辦或廠辦發展的重要聚落。
房地產: 產業奧斯卡！臺灣精品獎 展現企業軟實力
在中國國家主席習近平訪問沙烏地期間，沙烏地阿拉伯和中國簽署了一系列協議，其中包括與科技巨頭華為的合約。 英國首相蘇納克宣佈，英國、義大利和日本將合作開發一種使用人工智慧技術的新型戰鬥機。 已經有英國媒體評論稱，與日本聯合研發新一代戰機，… 2022九合一選舉結束，既如預期又大出意外，國民黨堪稱大獲全勝，而選前驕氣滿滿聲稱「選不好，國際怎麼看我們」的民進黨主席蔡英文請辭，…
房地產: 相關連結
對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。 房地產2025 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 中國大陸入境防疫隔離要求，在上月放寬為「5天集中隔離+3天居家隔離」後，據大陸臺商社羣、香港人社團和微博等社交平臺網友分… 臺灣輸往大陸的產品近日接連傳出因為註冊等因素，而禁止輸入大陸，涉及水產品之餘，最新傳出連臺灣啤酒、金門高粱等飲品也遭禁，… 房地產 大陸暫停臺灣食品進口一波接一波，9日再傳臺灣菸酒、金門酒廠、黑松等知名企業的產品遭禁。
【節日禮盒】公司在端午節、中秋節、春節等不同節日，會為同朋定製節日禮品或舉辦活動，以示對同朋及家庭的節日祝福。 知情人士透露，沙烏地阿拉伯正與中國政府積極談判，討論將其向中國出售的部分石油，以人民幣計價。 1957年，有人在美國費城一個紙箱裡發現一具遍體鱗傷的男童遺體，至今仍是當地最知名的懸案。 以「攻勢現實主義」聞名的國際關係宗師、美國史丹佛大學教授米爾斯海默，最近在幾個媒體訪談裡談到烏克蘭戰爭。
這幾年臺中市因為大量產業挹注、科學園區設置，加上捷運建設、移入人口趨多、商圈發展等因素，也帶動整體房市需求，住宅推案量體大增；正心不動產估價師聯合事務所針對今（2022）年第三季大臺中房市進行分析及統計，發現臺中市第一次登記棟數開始爆大量，11月更是衝出3,661戶，是歷年來最高。 房地產2025 此外，最新公佈的低度使用（用電）住宅宅數部分，臺中市也呈上升，光是今年上半年就增加超過1.2萬宅。 臺中市第一次登記棟數爆大量，11月3,661戶，是歷年來最高。 且低度使用（用電）住宅宅數部分，今年上半年就增加超過1.2萬宅。
報導引述房地產業者盧慕表示，現在被稱為「臺積村」的公寓住宅，距離廠房和辦公室不遠，對於臺積電員工非常友善，鄰近咖啡店、加油站，約10分鐘車程就有購物中心、超市賣場、電影院、餐廳等，生活機能不錯。 房地產業者盧慕向中央社記者表示，現在被稱為「臺積村」的公寓住宅，距離廠房和辦公室不遠，對於臺積電員工非常友善，鄰近咖啡店、加油站，約10分鐘車程就有購物中心、超市賣場、電影院、餐廳等，生活機能不錯。 房地產是指覆蓋土地並永久附著於土地的一類實物（比如建築物）的產權歸屬。 隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。 一些分析師因此警告，違約行為可能削弱外國投資者向中國企業發行新債的意願。 根據金融市場數據提供商路孚特 數據，中國地產開發商的還款期限迫在眉睫，明年第一季度就面臨390億美元的到期債務，其中100億以美元計價。
以背負1000萬元、20年期房貸的首購族來說，每年負擔將多出超過一萬元。 據統計，今年8月份預售屋的交易量只有去年高峯的2成，比例上的差異，似乎顯示預售屋的房價引發了更多的觀望，而中古屋房價的抗性（觀望）則比預售屋來得小。 「尼莎」颱風豪雨狂炸汐止，16日街道多處淹水，伯爵山莊並爆發土石流，17日一大早上班時間更是交通全面癱瘓。 高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，這次汐止淹水是極端值，房價受影響不大，但是發生土石流的區域，「房價先打8折再說」。
調查顯示，投資者對未來走勢的看法趨於保守，今年第三季亞太區不動產交易金額僅有326億美元，較於去年同期下降38%，創下十年來第三季度最低的交易量，其中又以中國大陸交易金額下降最多，較去年同期下降23%。 近年來，很多經濟學家都認識到有效的不動產法律的缺位將使得在開發中國家的投資面臨很大的障礙。 無論一個國家是貧窮還是富足，土地和依存土地的房產都是社會財富的一個重要組成部分。 在大多數發達經濟體中，個人和小型公司用來購買或開發土地和建築物的資金主要來源於銀行抵押貸款，也就是用不動產的價值來開發其本身。
房地產: 樹林公設專通公展 帶動發展翻轉新契機
普華國際不動產公司董事長劉博文表示，由於全球持續的通膨趨勢、經濟衰退和經濟指標的惡化，固然不動產做為抗通膨資產的基調不變，投資者的投資腳步依然受到影響，亞太地區的交易量也明顯下降。 今年第三季亞太區不動產交易金額僅有326億美元，較於去年同期下降38%，創下本地區十年來第三季度最低的交易量，其中又以中國大陸交易金額下降最多，較去年同期下降23%。 （臺灣英文新聞/國際組 綜合報導) 臺積電在美國亞利桑那州設廠，刺激大鳳凰城地區經濟及房市，在地居民樂見房價上漲，歡迎臺積電員工入住。房地產業者預期一年內「小臺北」可望成形。
中央社在當地時間5日報導，臺積電廠區周邊，10幾分鐘車程左右的社區，有剛剛興建完成、臺積電員工已經入住的公寓，也有建商和投資人看好、正在施工的住宅區。 中國公佈防疫新10條措施，形同放棄動態清零後，國務院總理李克強再次強調經濟將會持續回升，甚至傳出中國可能進一步鬆綁房市政策，現在有建商為了吸引民眾買房，祭出買1送1大招，買指定套房就送1套11坪的溫泉度假房。 其中一位知情人士稱，全力扭轉房地產下滑態勢，盡快恢復房地產市場正常運行將被監管當局放在更重要的位置。 房地產2025 一位知情人士稱，在本次會議上可能會明確，中國大陸持續多年的房地產市場去槓桿完成階段性目標，下一階段的重點是支持居民合理購房需求。
臺股加權指數從10月25日最低的1萬2666點，反彈到11月22日的1萬4542點；反觀房市？ 今年1至10月六都的建物買賣移轉棟數明顯熄火、衰退28％，房價也出現鬆動。 2名消息人士稱，銀行借出的資金將讓開發商能償還海外貸款和美元債券，從而修復全球投資者信心。 開發商的資產負債表若被評為「質量良好」便將符合貸款條件。
房地產: 中國防疫封控鬆綁＋房地產紓困利多！雙箭齊發帶動港股勁揚
展望2023年房市，郭子立指出，目前各方都看壞明年房市，但明年房市有三項利多，其一是疫情退散，會出現內需報復性消費；其二是投資客退場，剛性需求更勇於出來購屋；其三是總統大選年，選前往往會釋出政策大利多。 圖／臺北市不動產仲介經紀業公會 不過，張欣民也指出，明年大選年也可能是把雙面刃，執政者政策若為爭取年輕族羣的選票，而在居住正義議題上多所著墨，可能就會衝擊到房市的發展，最鮮明的例子就是2016年大選年祭出的房地合一稅。 此外，國內外緩升息及經濟衰退，也是明年不能忽視的兩項房市利空因素；可預見的是，兔年房市會從今年的賣方市場逐漸轉為買方市場，建議有購屋換屋需求者，可多撥些時間到市場上找屋、看屋，也可大膽出價、議價。 普華國際不動產公司總經理田揚名錶示，以日本為例，今年以來由於日本央行繼續維持接近零利率的寬鬆貨幣政策，加上日幣兌美元貶值達25%的雙重影響，使得投資者可以較低的借貸成本進行投資，因此東京與大阪兩大城市乃位居今年市場前景調查的第二及第四名。 反觀香港，雖然其已經放寬了疫情管制的相關限制，然由於香港的商業及住宅市場價格依然是亞太地區最昂貴的，在當前高通膨且經濟朝向衰退的環境中，香港的投資前景排名就只能排在第18名。
全球奢侈品經濟網（以下簡稱：GLEN）匯聚全球奢侈品、房地產金融等商業前沿資訊的財經網站，平臺旨在為全球商業精英提供及時、有效的財經資訊，並對從全球各大財經資訊市場收集而來的一手諮詢進行解讀，為用戶留下具有價值的商業資訊。 《中央社》記者今天走訪臺積電廠區周邊，十幾分鐘車程左右的社區，有剛剛興建完成、臺積電員工已經入住的公寓，也有建商和投資人看好、正在施工的住宅區。 挾著臺積電的周邊效應，臺銀在這裡設立辦事處，服務臺積電及上下游廠商，成為第一個在亞利桑那州設立據點的外國金融機構。