「真房價保證~小夫妻買房篇」廣告內容描述帶著孩子的小夫妻，辛苦存錢買房，卻遭到黑心仲介刻意隱瞞投機客5個月前才以600萬元購入房屋的事實，以附近較貴的成交行情讓小夫妻信以為真，以900多萬元高價購入，讓投機客大賺300萬、獲利超過45%，黑心仲介也賺了兩次服務費。 為提供對消費者權益完整的保障，永慶房屋於2021年推出「真房價保證」，保證不炒房、不賺差價，若未落實，永慶房屋提供買方最高賠償400萬元，賣方最高賠償四倍服務費。 成為業界唯一提供房屋買賣全保證的房仲業者。 主要服務臺北市、新北市的客戶。
多次表示支持政府打炒房的永慶房產集團董事長孫慶餘，他表示永慶的好成績，證明「誠實房仲時代」的來臨。 2003年，成立「有巢氏房屋」第二個加盟品牌，打造「社區專家」的房仲品牌。 推出 「影音宅速配」，客戶不出門也可看房子。
永慶房屋: 房產搶先報通知不漏接
針對此次判決，信義房屋也表示，盼能透過產業自律，以及司法介入，確實遏止產業亂象，還給消費者乾淨、不受誤導的不動產交易市場。 信義房屋指出，永慶房屋2021年5月至今年初，大量在實體廣告看板上，增加「黑心信義還我錢來粉絲團與本集團無關」的字樣，看似「澄清」，實則透過美編及排版，單獨凸顯「黑心信義還我錢來」8個字，甚至將這些字樣大量投放於網路上。 初步計算，光是雙北地區，2021年5月至今年2月，大街小巷至少出現120面抹黑看板，這還不包括永慶房屋旗下《好房網》及臉書、Google廣告等。
- 推動 「全齡通用宅」概念，發起 「千店萬人做志工」 活動，邀請全臺夥伴投入志工服務，滿足在地公益需求。
- 貼文曝光後，許多過來人反而直言桶裝瓦斯優點多。
- 政府規範須查明這四項資訊，資料來源得以政府公開資訊、刊登者提供之謄本或建物所有權狀影本查證之。
- 詳細規定悉依永慶房屋相關保障辦法為準。
- 永慶代銷物件排除適用。
- 其實同一條街上不同建築物、不同座向、樓層及條件，都會導致房價差異。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 事實上，這不是永慶房屋第一次推出類似廣告，在2020年的「真房價保證~退休老伯伯賣屋」廣告，同樣是真實事件改編，陳述黑心仲介刻意以較低的成交行情誤導退休老伯伯以低價賤賣自身房屋給投機客，事後投機客再用高價轉手賣出，短期內低買高賣賺差價，損害買賣雙方的權益。 陳賜傑協理也特別提醒消費者：購售屋時不妨找兩家房仲品牌索取實價登錄成交行情，或上政府的實價登錄平臺再做確認。 永慶房屋於2019年8月5日即宣佈推出「實價登錄3.0」服務，領先政府與業界將成交行情揭露至門牌，同時還提供區域、路段及社區的行情趨勢分析，以及鄰近社區近期最新成交行情，讓客戶掌握即時完整的房價資訊。
永慶房屋: 永慶房屋推「短期成交再上市」地圖
卻刻意於排版方式、字體大小及色彩，不斷以「黑心」二字冠在競爭同業的商標上。 房仲業者利用廣告行銷物件無可厚非，永慶房屋卻堂而皇之在廣告看板上，刊登侵害同業商譽的文字。 據統計，僅僅雙北地區就高達將近117面，毫不掩飾惡性商業競爭的行為。 1986年孫慶餘董事長有感於市場上充斥著賺取差價與虛灌坪數作法，造成許多買賣糾紛，因此從日本及美國引進新式仲介連鎖經營模式，宣導透明化經營、不賺差價、只收取固定服務費等理念，當年的信義房屋創辦人周俊吉也在聽過說明會後，加盟成為了孫董事長旗下的加盟店店東。
- 2020年，繼「實價登錄3.0」，永慶再推 「兩大誠實房價保證」，宣示完整揭露成交行情至門牌，否則將提出補貼。
- 交易進度查詢 針對您的買賣案件，查詢買賣過戶進度。
- 不過卻有網友認為，即使不想當屋奴，也得有地方可以躺平，好奇為何有人可以「說躺平就躺平？」 網路論壇上出現網友討論「不想當屋奴的躺平族條件？」 原PO以自家為例，公婆租屋租了30年，至今仍是租屋族，只是繳房租的人從公婆變成子女，還得擔心房租上漲、被房東趕，「沒有自己家的感覺」。
- 當您訂閱成功後，只要此房屋價格有降價時，我們會發送郵件通知您！
- 此外，永慶房屋也強調，信義房屋放任其子公司王姓及江謝姓2位高階經理人，在網路上公開發言影射《黑心信義還我錢來》臉書粉絲團是由永慶房屋成立，永慶房屋認為這已嚴重侵害公司名譽，不得不做的公開澄清，以正視聽。
2、每天重覆劃著網頁，逛社團，或與仲介們聯繫，非常積極，等新的房子出現，或等到有滿意的價格，再開始看屋，但當您欲買房時，他人卻告訴您房屋已賣掉了，慢了一步… 2018年，推出「實境Live賞屋」服務，消費者透過手機、平板及電腦等載具，可多人異地同時上線賞屋，經紀人線上實境解說，體驗「看房無國界．解說零距離」。 2017年，斥資上億元，打造首座房仲服務體驗場域 《i+智慧創新體驗館》！
永慶房屋: 臺北市 文山區 2022年12月 住宅實價登錄趨勢
2015年，推出「社區行情導覽」服務，提供全臺重點社區大樓的基本資料、交通和生活資訊，日日更新房價行情，並結合手機看屋功能。 房市「恐怖三殺」下跌風暴醞釀中 房市正在醞釀一場下跌風暴嗎？ 包括《平均地權條例》修法建商跳腳，2022年3月起美國聯準會升息、國內央行跟進升息，資金派對結束、股市歷經修正，告別低利率、資金緊縮同步啟動，為2008年金融海嘯後首見，市場結構的改變，也讓房市不論預售與成屋買氣雙雙衰退，這次更恐陷入「三殺」局面。 以《平均地權條例》來說，預售屋禁止換約以及私法人購屋許可制，前者衝擊到短炒、投機型買方，預售屋買氣受挫；後者，因豪宅購置主力買家為私法人，因此也殺到了豪宅買氣。 升息、資金退場、《平均地權條例》修法等利空，衝擊到多方購屋族的進場意願。 圖／好房網News資料照 預售屋一來房市走空，短炒型買方觀望，甚至退場，二來若《平均地權條例》照目前版本修法通過，等於鏟除紅單、預售換約獲利的生態鏈，買家只剩自住客與中長期置產客，銷售買氣勢必不如以往火紅。
永慶房屋: 房產新聞與最新消息
法界人士分析，針對前兩次假處分裁定後，其餘尚未拆除的抹黑看板部分，最新法院判決出爐後，永慶將面對全數下架之結果，信義房屋形同全部勝訴。 永慶房屋 換言之，臺灣兩大房仲對簿公堂，永慶房屋可說吞下「三連敗」。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
永慶房屋: 社會
21世紀不動產曾針對停車位的產權登記作出說明，「停車位」可依產權登記狀態分為3小項： 一、法定停車位 「法定停車位」指大樓按其總樓地板面積多寡，所必須設置之停車位，雖然有其產權但「沒有」獨立權狀，因此不得與建築分開買賣。 若住戶想出售其車位，買賣對象僅限定同棟大樓住戶，或者是將車位與房屋一同出售。 且法定停車位必須登記為公共設施。
永慶房屋: 「誠實」席捲全臺 年度1,400店提前達標
其中，「幸福成家基金」正是努力付出的豐厚果實，入職3年以上的永慶房屋經紀人，有45%的人成功買房，歡迎有意投入房地產業的人一起加入永慶的行列。 永慶房產集團除了1988年成立的永慶房屋，在雙北地區經營直營店，針對不同顧客族羣，陸續創立了不同加盟品牌，2002年首推永慶不動產，2003年成立有巢氏房屋，2012年臺慶不動產上市，2021更是推出第四品牌_永義房屋。 臺灣房仲業發展至今，看似公開、透明，卻仍有黑心仲介不願放棄聯手投機客低買高賣坑殺消費者，賺取差價暴利，造成消費者買賣屋中最大的財務風險來源。 2014年，獲《天下雜誌》金牌服務業調查：房屋仲介 第一名；創新能力跨行業 第四名（房仲品牌唯一獲獎）。 2021年，推出 「真房價保證」，保證不炒房、不賺差價，提供買賣屋全保障的服務。 若未落實，最高將賠償買方400萬元、賣方四倍服務費。
永慶房屋: 永慶房屋仲介股份有限公司
東湖國小旁，稀有獨棟華廈釋出。 近便利商店、康橋學區、老街商圈、郵局。 永慶房屋2025 適合投資、收租、自創業。
永慶房屋: 房屋介紹
永慶房產集團是由永慶房屋為核心所組成之集團企業體，由孫慶餘於西元1988年創立，主要營運項目為房地產仲介及房地產週邊產業。 旗下房仲品牌包括永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、臺慶不動產，也有建設、代銷等事業。 現在我們印象中的房仲都是男著西裝、女穿套裝，必需通過資格考試的專業經紀人。 反觀30多年前，沒有規範的「傳統仲介」時代，人人都可以當掮客，這些被稱為「中人」或「牽猴仔」的角色居間促成房屋交易，從中獲取不當差價，收紅包、灌虛坪、假扮身分、買斷、超貸等惡習，造成市場的亂象叢生，直到「新式仲介」的出現才改變了臺灣房仲產業的格局與遊戲規則。 1-市場唯一：黃金地段，稀有釋出３房車，錯過不再有 2-地點超棒：走路不用5分鐘可達A9捷運站、三井OUTLET、公車轉運站、環球購物中心、雙語新林國小 3-機能最佳：交通便利，門口就有公車站 4-標準三房：格局方正，公設多元，社區24小時管理。 當年和朋友創立臺灣第一個房仲加盟平臺「大臺北仲介聯盟」，孫慶餘董事長引進「新式仲介」經營模式，主張「不賺差價、只收固定服務費」，遭到同業反對和訕笑，認為房仲不賺差價怎麼過日子？
永慶房屋: 捷運忠孝邊間三房
他個人也認為，現代人看文章或廣告，往往只花幾秒鐘，觀看的重點自然會著重在標題的第一印象，依照個案中永慶張貼的廣告文字呈現方式，確實有加深一般人對於同業的負面印象的疑慮。 永慶房屋2025 主辦單位表示，孫慶餘董事長獲獎的主因包括：擔任全國房仲公會常務理事兼法規會召集人時，引進美日法令與經驗，協助推動「不動產經紀業管理條例」立法，促使消費者權益獲得具體的保障，貢獻卓著。 率先響應「實價登錄」政策，提供不動產成交資訊，協助內政部於實價登錄系統從測試至正式推動，獲內政部及臺北、新北政府頒獎肯定。 2020年，繼「實價登錄3.0」，永慶再推 「兩大誠實房價保證」，宣示完整揭露成交行情至門牌，否則將提出補貼。 2017年，在永慶快搜APP中推出 「實境找房」 專利服務，整合Google街景和各式評論，讓消費者查找物件時，能同步認識周邊生活圈。 1-A9林口捷運站、三井Outlet購物中心、家樂福。
永慶房屋: 獨立套房,電梯大樓,臺北市北投區溫泉路,獨立套房
信義房屋今年3月向臺北地方法院聲請假處份，以侵害商業信譽為由要求撤下看板，臺北地院調查後認定，這樣的行為確實已經對信義房屋商譽造成嚴重損害，臺北地院於3月18日作出定暫時狀態裁定，永慶房屋必須將其中40面廣告看板中的「黑心信義還我錢來」之字樣移除，且不得再以任何方式重新懸掛。 2012年，成立第三加盟品牌「臺慶不動產」。 推動 「全齡通用宅」概念，發起 「千店萬人做志工」 活動，邀請全臺夥伴投入志工服務，滿足在地公益需求。 心茹分享，在永慶做業務一點也不難，前提是你願意付出努力，除了底薪與業績獎金外，還有額外的「幸福成家基金」可以爭取，只要業績達到目標即可獲得，將獎金作為買房的頭期款，在替客戶圓滿成家的同時，也為了自己的夢想而努力奮鬥，30歲之前想買房子，真的不是件難事，前提是選對工作。 此外，內政部常務次長林慈玲表示，孫慶餘不僅率先響應實價登錄政策，更提供成交資訊，讓實價登錄政策順利實施，因此特別頒發《中華民國地政貢獻獎》表示肯定與感謝。
工一產業園區商圈，未來發展性好。 正文化二路二段，燙金店天店面。 便利商店、店家林立，生活機能方便。
永慶房屋: 打擊投機炒房 誠實揭露房價
因此這波國內外金融情勢改變、《平均地權條例》修法，恐讓預售、豪宅、自住置產型產品皆受挫，出現三殺局勢，後續價格走勢值得關注。 普華國際不動產總經理田揚名分析，《平均地權條例》等於讓炒房客打消購置意願，投資客就地解散，同時，抑制了豪宅市場，等於雙購屋渠道都被阻斷，買氣大受影響。 房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民表示，在銷售買氣轉弱時，買賣雙方可能會拉鋸一段時間，此時量縮嚴重，但若修正破口出現，並持續蔓延，就會出現區域的價格鬆動。
成立永慶房屋時，孫慶餘董事長就清楚定義房仲價值：不買房子、不賣房子，只提供實實在在的資訊與服務；並堅持永慶三不政策：不炒房、不造假、不隱瞞，保障消費者權益。 今日代表說明「永慶實價登錄3.0」-誠實房價報告書的永慶房屋業務管理部陳賜傑協理指出：為滿足消費者對房價透明的期待，永慶房屋將為每位客戶製作專屬的「誠實房價報告書」：①提供即時完整的成交行情資訊：除政府實價登錄資料外，永慶房屋成交的物件一旦完成交屋，立即更新並揭露至門牌地址。 ②提供區域、路段及社區的行情趨勢分析，③提供鄰近社區近期最新成交行情，讓客戶全面且完整的掌握房價資訊。 吳良治總經理補充，影響不動產價格的因素很多，裝潢、屋齡、屋況，甚至同一棟樓不同座向的房子，都可能有不同價格，消費者光是消化房仲給的交易資訊都已經不容易了，更別說要自行查詢實價登錄，因此多數消費者都需要仲介人員說明行情，這就給了黑心仲介聯手投機客操作的空間！ 孫慶餘董事長在成立永慶房屋之時，就清楚定義房仲價值：不買房子、不賣房子，也多次提醒永慶經紀人「房仲是良心事業，不能只做到合法，更要為消費者權益把關」，更深信「不做投機客的白手套、不炒房」是房仲業者最重要的企業社會責任。 永慶房屋堅持誠實理念，今年首創「一年內成交再上市地圖」，大膽曝光雙北市各行政區短期重複上市的物件，提醒消費者買賣屋時可以參考永慶的誠實房價報告書，以避免消費者以不合理的價格買房，成為炒房下的受害者。
門牌、地號的完整揭露讓買賣雙方對於市場價格的認知更趨一致，更重要的是有效杜絕投機客炒作，保障消費者權益，藉由公開透明的房價避免房價出現急漲或急跌的狀況發生，有助於房市長期的穩定發展。 2007年永慶房屋推出的「六大安心保障」，包括物件的瑕疵、產權保證到價金履保，確保屋況、產權與交易安全，保障客戶購售屋的權益。 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！
永慶房屋: 平均地權條例拍板 信義、永慶說話了！
立法院今（10）日正式三讀通過《平均地權條例》部分條文修正草案！ 內政部指出，住宅是用來居住，而非是用來投資炒作的商品。 近年來，因經濟成長，促使房市購屋需求及交易……
雙公園/櫻花步道/自行車道，街景街廓美。 林口老街/寶雅 / 家樂福 永慶房屋 / 全聯，生活機能佳。 林口住一低密度別墅區。
永慶房屋: 松江。捷運大宅邸 松江。捷運大宅邸 捷運步行約2分、生活機能佳….
貼文曝光後，許多過來人反而直言桶裝瓦斯優點多。 而全案目前尚在高等法院審理中，永慶房屋認為，信義房屋將合法澄清行為，誤導成同業惡意攻擊，甚至要求永慶房屋日後不得再提及粉絲團文字，實屬可議。 成立「永慶慈善基金會」，推動無障礙理念，更與內政部共同舉辧「無障礙生活趨勢館」，推廣全齡通用宅觀念。 永慶房屋2025 永慶房屋2025 推動產學合作，與政大地政系、北大不動產與城鄉環境系、逢甲、文化、德霖、中國科大等簽立產學合作，並提供獎學金。
永慶房屋: 房屋資料
當你撥打本店電話時，即表示你已瞭解並同意永慶房仲網會員及網友同意條款並成為本網站之會員。 網站內各成員均為獨立經營之仲介經紀業者，各家業者提供之服務項目及產品均不盡相同，若欲瞭解各家業者之服務項目及產品，請親洽或電詢各公司。 本網站僅為各項資訊刊登之媒體平臺，使用者於交易前能仍應詳閱地籍相關資料。 如對各公司提供之資訊有不明瞭者，本公司願全力與以協助。 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。 2019年，唯一推出 「永慶實價登錄3.0」 服務，提供「揭露至門牌的成交行情」，永慶房仲網和永慶快搜APP可免費查詢，或永慶房屋和永慶不動產門市索取。