別墅平面化，人生50空間提案，從縱深達6米的客廳、擁有起居空間的餐廚、到加大尺度的主臥，彼此串連卻又相互區隔，越往內越私密。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。 最近央北的最新話題就是來自央北二路的『文心念念』，接待會館如一座陽光下的美術館，人文氣質非凡，也像穿著粉紅色裙擺的公主，優雅的觀看世界，果然吸引很多朝聖者及購屋客興奮跑來一探究竟，並拍照打卡在網路世界分享。 文心念念 由於總經理葉曉甄的用心經營，文心建設每次出現在大眾面前的接待會館總是令人驚豔不已！ 如同以往的內湖『移動光城』以生動靈活的插畫，讓尋常的圍籬受到許多注目。
順便提一下，現場的樣品屋（B1)因為有特別設計（比方說為了不讓走廊空間浪費，所以設計了經過第一個房間之後才能到主臥這樣的規劃。）總之就是無法完整呈現實際上居住的感覺。 公設的部分是我覺得可惜的地方，因為能使用的就只有廚藝教室、閱覽室、瑜珈教室、健身房。 我個人是比較喜歡公設使用空間多一點的，但這裡強調回家是回自己家，不是在外面公設停留，所以連大廳都不像其他建案規劃很有飯店感。 再來就是汽機車沒有分道，大概是央北建案看得滿多，大部分都會分道，所以這裡沒有這個設計有點驚訝。
文心念念: 新北市政府地政局中文網新北市政府地政局中文網
我是覺得樓中樓分樓層居住的概念滿好的，央北目前這樣的規劃很少，比較多聽到的是別墅區，不然就是60坪以上有前院後院的大坪數。 「文心念念」位於新北市新店區的「央北重劃區」，為一間預計於2025年底完工的大樓建案，由北碁建設所興建，規劃3-4房38-55坪的房型，地點就在央北二路上，2020年預售開賣的牌價每坪約62-67萬元起。 文心念念2025 今年是央北重劃區一線建商角力最激烈的一年，目前第一線建商的推案有大陸工程的鐫畫，已經在短短三個月內完銷 ; 潤泰建設的潤泰央北，據說兩房高樓層已經有成交到65-67萬的成交案例，再來就是今天介紹的文心建設的文心念念，這三個建案都是坐穩6字頭的成交價。
按下人際關係的暫停鍵，告別工作的壓力與世界的紛擾，「文心念念」以家庭為中心的森林會館，是要讓身體放鬆、頭腦放空，把時間留給自己與家人。 像是可作為書房、社交聚餐的交誼空間、健身房，與花園景觀無界的通透感，裡外相映成趣。 陽光層的閱覽室是另一處祕境，人文風格的設計味，從上而下的水景與天光，久違對生活的內在感動。 文心建設除了接待中心設計得非常特別外，也把這幾年在文心AIT、文心信義、文心日日所做的公共設施，所有的經驗及客戶的回饋，在『文心念念』這個案子裡做了一個升級版。
文心念念: 生活地圖
另外二手屋市場的國美中央新村已經有六間成交紀錄，只有一間破盤價格57萬，其他成交價格都在61.6萬以上。 [看屋筆記] 央北重劃區 文心念念 / 再訪文心念念 自6月底參觀文心念念後，又過了一個多月，我們再度回到接待中心，這次有拿到比較多的資料，包含傢配圖和價格等，一併更新給大家。 之前在在內湖上班時，曾經去看過港墘站對面的移動光城，它的建物外型佈滿曲折的線條設計，動感十足，那時就覺得文心建設是一間很有想法的公司，當我知道文心在央北也有建案時，就非常想去看，今天經過文心念念基地時，發現接待中心己經開張了，於是有了今天的看屋筆記。 「文心念念」規劃成A、B兩棟，最大的特色就是沒有「標準層」，一層大約有4到5戶，但是每一樓層的格局分佈都不一樣，住宅平面更是高達21種，已經是一種「準客製化」的概念。
- 文心念唸的建築外觀有點不規則型態，相當跳躍式的設計，像是把各種不同大大小小的積木作堆疊的感覺，這讓每一個平面層都有不太一樣的空間變化，因應不同樓層的空間變化，至少產生了21種不同的規劃平面戶型。
- 由於廚房跟餐廳只需要配置一套，樓上省去這兩個設置，所以樓上可以規劃完整的兩房空間跟一個第二客廳休憩區，所以空間使用是足夠的。
- B1F也有挖洞引入陽光，最特別的就是閱覽室是橫跨B1F至1F兩層平面空間，約7米至8米間的挑高空間。
- 建案基地約907坪，興建AB2棟地上13/14層地下3層的大廈，規劃3房38坪與4房48-55坪的房型，各棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共有90戶住家，一樓有2戶店面。
- [看屋筆記] 央北重劃區 / 宏普中央公園 來到央北重劃區，宏普中央公園是一個不可忽視的存在，他正好在中央公園的邊上，位於央北二路和啟文路(斯馨二路)的交叉口，也在整個重劃區的正中央，廣告說是央北正核心，一點也不過分。
- 區域買盤以自住客為最大宗，首購族大約佔45~50％，去化速度最快的房型以兩房為主，三房為輔，四房產品則因總價超過2500萬，去化最慢。
用玻璃取代阻隔的牆面，讓花園盛開的四季入境，健身房、烹飪廚房、閱讀室等會館空間，那些隱藏在細節中的燈光、溫度與風景，那形塑出方寸之間的微觀世界，那活在這裡有了廣義的美學，與五感共鳴。 文心念念 富有層次的花園設計，並將作品與空間動線併置思考，讓觀看的角度如同遊走巷弄裡一般，彎曲、流動、高低，索引著前進的方向，四季流動的自然風光，可以溫潤人心與款待遊興，一處的轉角都有驚喜，一眼不能盡窺堂奧。 3.五峯重劃區規模較小，多數建案面公園，整體平均價格較央北重劃區高約5~10萬/坪。 國泰豐和和央泱長虹位於公園和綠帶首排，價格較高，而文心念念開價符合區域行情。 A1戶、A5戶廚房採L型設計，主客衛浴皆有對外開窗，主浴有浴缸無乾濕分離，A1戶有玄關，A5戶為前後採光，從前陽臺進入，為少見規劃。 2.大面寬採光設計：採用水平分割法增加採光面，戶戶皆是大面寬規劃，且4房規劃為大面寬前後雙面採光，擁有良好的通風。
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在臺北市這塊土地的寸土寸金 松捷樂把握最優質的生活環境 出門170公尺就能抵達捷運2號出口 銜接雙北… 羣祥囍，基地位於新北市林口區建林段，總面積510坪，預計規劃一棟地上13層樓高、地下2層停車場的住宅… 回到文心念念，這次接待中心可以提供比較多的資料，也有模型可以看了，以下是一樓的平面圖，如上次所說，公設沒有很複雜，簡單大方。
文心念念: 新店央北靜巷，住宅新思潮，跨世代感情居所，與家人共享親密，同時擁有隱私，現代家庭的兩難，就此兩全其美，規劃21種 longtime sunshine 住宅平面，打造為生活著想的理想住家，即使住上一、二十年，也不會隨潮流褪色。
主要的目的，是讓不同的客戶，挑選到各自滿意的戶別，因此想要了解這個案子的房型，最好的方式就是直接到現場看房。 新店央北靜巷，住宅新思潮，跨世代感情居所，與家人共享親密，同時擁有隱私，現代家庭的兩難，就此兩全其美，規劃21種 longtime sunshine 文心念念 住宅平面，打造為生活著想的理想住家，即使住上一、二十年，也不會隨潮流褪色。 疫情因素，原先329檔期新案皆延後開案，雖說區域缺乏新案一同炒熱話題，但舊案整體來看來人數與成交量皆表現不錯。 大陸工程的「鐫畫」、長虹建設「央泱長虹」、潤泰建設「潤泰央北」都屬於區域較新的建案，每週來客數量約50組，成交速度則依案場不同大致上每週4~7戶去化，其中三月開案的「鐫畫」每坪開價72~82萬，憑藉建設公司口碑銷售進度已達八成。 雙北市近年來出現許多重劃區，其中新店央北重劃區整體開發來到第二階段，第一批建案陸續結束銷售進入動工階段，第二批建案則進入中段強銷期，路邊POP廣告熱鬧繽紛與網路銷售資訊都可以觀察到央北重劃區的熱度，在硬體開發完善以及諸多公共建設啟用，央北重劃區建案開價也逐步攀升到了7字頭。 【網路地產王/綜合報導】老屋佔比攀高，根據內政部最新統計，今年第2季底我國房屋稅籍住宅類數量為902萬宅，其中屋齡以超過20至40年佔42.56%最多，超過40年者佔34.04%，20年以下者佔23….
文心念念: 文心念念 銷售中物件
在臺北市內湖區長期耕耘的文心建設，近期進軍新北市新店央北重劃區，推出新案「文心念念」，907坪的基地，規劃37至55坪，3至4房格局，共92戶，目前已經銷售六成，到底這個建案為什麼會熱銷？ 來到室內空間，會驚訝地發現共規劃出90戶住家、2戶店面的「文心念念」竟擁有18種不同的平面配置，格局坪數規劃分別為28坪三房空間 、 38坪三房空間 、 48坪四房空間與55坪的樓中樓。 隨著時間遞嬗，每一個家庭也能輕而易舉地在空間中變化出符合不同階段的居住需求。 而建築師在量體設計下的心血，更可直接反映在室內採光上，每一種不同的平面配置幾乎都掌握了雙面採光的原則！
文心念念: 新店各大生活圈空拍圖
建材和配備方面，廚房採用林內牌和Panasonic廚具，依照房型不同，有的是開放式廚房，有的則是獨立式廚房。 衛浴則是配備德國Hansgrohe水龍頭和德國DURAVIT面盆，雙衛浴都配有免治馬桶。 公設則有規劃媽媽教室、健身房、瑜珈教室和閱覽室，採獨立設置，分別位於獨棟會館、頂樓和地下室。 價格方面，「文心念念」成交價落在每坪62萬至67萬之間，相較於周邊建案，算是在行情範圍內。 文心念念 除此之外，還有一個重要的原因，讓「文心念念」，每一樓層分佈不同，是因為建商為了讓每一戶，都能夠擁有充分採光，於是依循光線行進的方向，因應不同的高度與角度作設計，就像創作獨一無二的藝術品，所以每一層都不一樣，這樣就可以確保每一戶，至少都有兩面採光，邊間還能做到三面採光。 5月底臺灣遭遇到密集停電跟疫情擴散，市場變得不太穩定，原本成屋方面交易的時間已經夠短了，變成在6月底之前實體屋的帶看幾乎都停滯，有不少社區都已經禁止帶看，僅剩下預售屋還有辦法持續進行銷售。
文心念念: 銷售中
文心念念一樓會有二個店面，目前建商不打算出售，未來要規劃成特別咖啡廳或是藝廊。 這個建案最大的賣點，就是稀有的「雙起居兩代宅」，也就是以兩代宅為概念，打造雙層樓高3米4的樓中樓格局規劃，在同一門牌的前提下，上下樓層各有大門，夜歸時可避免打擾家人，而且兩代居住也能夠互相保有生活空間，案場表示，這樣的設計，讓一戶樓中樓，可以真的分成兩戶使用，CP值飆高。 央北重劃區最指標建案 ” 聯上澐朗 ” 終於推出，而且銷售狀況比預期的還好。 基地位置為於十四張路、斯馨路、順德街三處所交集的超大基地，3450坪壯闊大基地，央北最高樓層33層超高大樓，感覺像是全陽大璽 ＆ 宏普中央公園融合升級版本，此外也是目前央北重劃區唯一個SRC的建案… 今年再過一天，2021年就結束了，我會短時間離開臺北，好好休息一個禮拜。
文心念念: 文心念念·在售物件
學區方面，波爾多 2 距離大豐國小 715 公尺、新北市立新店高級中學 195 公尺、菲力兒童文教│安華幼兒園 551 公尺。 波爾多 2 周遭捷運站為「捷運十四張站」，距離 994 公尺；公車站為「中央新村(捷運小碧潭站)」，距離 357 公尺、「湯泉櫻花(中山路口)」，距離 757 公尺。 依照不同的時間、不同的空間性質，分階段點綴照明，豐富夜間景緻與環境氛圍，使「文心靜靜」在日、夜、及各種不同的視角，皆能展現獨一無二的臉譜，讓每次回家，都是一次鑑賞級的視覺享受。 「文心靜靜」立面運用大面玻璃與深色石材交互搭配，呈現通透且穩重的建築表情。 極簡空間筆觸將自然場景引進家中，內院以喬木搭配複層植栽， 鋪面則以灰色系搭配色帶延伸空間感，創造都會中難得的隱密感，形塑靜謐而美好的日常。
文心念念: 建築本身就是藝術品
55坪樓中樓格局，甚至出現上下兩層空間各自擁有獨立大門的設計，將樓上與樓下的相互幹擾程度降到最低。 另外一個亮點，則是「別墅概念平面化」的設計，公私領域彼此串連卻不相互牴觸，讓居住者能夠輕鬆陪伴家人又不相互打擾。 文心念念2025 「文心念念」為預售中的店住大樓，有住家也有金店面，基地總面積坪907坪，規劃2棟13、14層高，總計有90戶住家、2戶店面。 公設比33％，規劃有接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、健身房等、廚藝教室、信箱區，公設豐富，讓住戶生活更舒適，「文心念念」歡迎您的蒞臨鑑賞。
文心念念: 最新留言
這裡規劃總共90戶（沒有地主戶），一層4～5戶且一棟搭配2臺電梯。 文心念念 自然從來都不是直線，所以精彩的景觀設計C應該先跳脫水平的思考，在有限的基地條件，創造高低有趣的洄游動線，引入風光水綠的多樣元素，如同悠遊在一座微森林，住戶可以在花園棲息，建築也成了有機體，身心寧靜而感官甦醒。 1.此建案規劃成A、B兩棟，依樓層設計一層為4~5戶，一樓為店面規劃，共92戶。 文心念念2025 1.稀有雙起居兩代宅：以兩代宅為概念打造雙層樓高3米4的樓中樓格局規劃，且上下樓層各有大門，夜歸時可避免打擾家人。 央北重劃區緊鄰新店溪水岸和舊市區，有小碧潭和十四張雙捷運站，加上近期盛大開幕的京站和IKEA，生活機能和交通機能都相當便利。
交通上車程4分鐘可到小碧潭捷運站、十四張捷運站，離國道三號也很近，還有64快速道路可聯外，南來北往都便利。 從符合現代家庭需求的角度設計，不一定需要追求大坪數，以不穿制服的空間思維，規劃21種不同的室內平面，以更高造價做出採光極大值，讓不請自來的清風洋溢著活力，可以自行呼吸與調節，跟一般四併、雙併住宅大樓不同，讓建築的內外涵構彼此對話，展現出都會自然放電的靈感。 第三季的央北依舊熱鬧，「文心念念」預計七月開案，接待中心即將完工，接著「國泰豐碩」挾著一、二期口碑同樣預計在七月中旬公開。 鑫建築「誠鑫」已結束銷售正式動工，「央北鑫建築」接力會在第三季推出，另「江陵天碩」、「聯上開發」基地面積達2000~3000坪的案子已進入緊密籌備期，推案金額上看百億，央北房地產供給量相當穩定。
推開「文心念念」大門，陽光順著落地窗灑進純白長廊，對感性的葉曉甄來說，回家前的儀式相當重要。 「一般進了大廳後，就直接順著電梯往上，但我覺得回家前應該有個心靈洗禮，告訴自己『我到家了』。」這樣的念頭，催生出梯廳前的半戶外廊道設計，讓被工作壓迫了一天的人們，有機會透過漫步獨處，轉換回家的情緒。 露臺戶在八樓的樓高位置，跟一般露臺戶規劃在二樓或是三樓有些差別，且露臺空間上方戶別的面向都未開窗，所以擔心樓上東西掉落的朋友，這點可以放心。 B1F也有挖洞引入陽光，最特別的就是閱覽室是橫跨B1F至1F兩層平面空間，約7米至8米間的挑高空間。 文心念念也得到了黃金級綠建築，公設部分，一樓的大廳空間做得有點開放式空間（ for 住戶），藉由廊道到三個主要的公設空間（健身房、閱覽室、戶外的廚藝空間）。 [看屋筆記] 央北重劃區 / 文心念念 宏普中央公園 來到央北重劃區，宏普中央公園是一個不可忽視的存在，他正好在中央公園的邊上，位於央北二路和啟文路(斯馨二路)的交叉口，也在整個重劃區的正中央，廣告說是央北正核心，一點也不過分。