新莊位置位於臺灣島北部，新北市西部大漢溪以北，面積為19.7383平方公里。 新莊東鄰三重區，南邊以大漢溪與板橋區相望，西南以塔寮坑溪與樹林區相鄰，西接桃園市龜山區，北部分別與泰山區和五股區接壤。 屬於臺北都會區的衛星城市之一；全區人口逾42萬，位居新北市第2位。 由於新莊副都心擁有中央合署辦公大樓、國家電影中心、捷運環狀線、機場線、新北大道等公共建設利多，使得之前的預售建案平均房價大幅躍升到每坪50萬元。 此之外，當地傳統以新樹路為界被分為「上新莊」（或「北新莊」，含興直、頭前、中港次分區，和「下新莊」（或「南新莊」，含丹鳳、西盛次分區）兩個區域。 房地產業者認為，持平而論，新莊副都心四通八達的交通、國際級的商務飯店、影音育樂商場一應俱全，雙北除了臺北車站周遭及信義區之外，精華地點非新莊副都心莫屬。
低樓層稀有二樓，邊間三面採光，三房方正格局， 前、後陽臺，前陽臺進出，巷內鬧中取靜， 走出去就是豐年市場，生活機能好。 位於士林、北投交界之處的磺溪周邊，鄰近榮總等醫療院所，生活機能充足，周邊興建不少大坪數豪宅社區，價格也要價不斐。 其中，緊鄰磺溪河畔的豪宅「英格蘭莊園」，卻傳出賠售，8樓戶毛胚屋入手4年沒動過，近期卻讓利794萬元轉手。
東森新莊: 最新消息
根據公告，該案為國產署北區分署未辦繼承登記土地與建築改良物件，總坪數約18.92坪，屋齡約45年，位於4層樓公寓的2樓，一拍底價約344萬元，換算單價僅約18萬元。 該案上月22日開拍時，引起20組人馬爭搶，最後加價356.6萬元、總價709.999萬元得標，溢價率約106％。 不過，雖然中古屋價格實惠、入手門檻低，但由於中古屋屋齡普遍較高，銀行給予的貸款條件相對新成屋也會更加嚴苛，民眾需要準備較多自備款，而且中古屋屋況複雜，到手後往往還需要花費一筆不小的修繕費用，民眾在購買時務必要留意這些隱形成本。 「這次之後，以後入住，房門一定要反鎖！」一名網友發文表示，9月初他們一家四口入住花蓮某家飯店，當時他們拿出房卡感應，卻發現房間內早有住人，後來和櫃檯說明情況並換卡，本以為終於能休息，怎料該房間裡頭又有住人，連櫃檯人員也嚇了一跳。 興富發（2542）今（6日）舉行法說會，透露共有15案已取得建照，將在明年陸續推出，總銷達1314億元；線上銷售中則有19案，目前已去化超過1000億元。
- 在清朝乾隆嘉慶年間舟船熙攘、商賈聚集曾盛極一時，擁有「千帆林立新莊港，市肆聚千家燈火」之美譽。
- 在地房仲表示，新古屋部分由於屋主不願賠售，加上已進入可預期的回溫期，目前惜售狀況明顯。
- 2000年以後，區內新開發頭前重劃區及新莊副都心，行政院也在此設建中央合署辦公大樓18世紀以前，凱達格蘭族武朥灣社曾在新莊平原活動。
- 黎聖忠說明，中原商圈除了喫到舊有商圈優秀的生活機能，周邊還有國小、文化中心林立，到宏匯廣場也步行可達。
新泰路：新莊區通往泰山區主要道路，縱貫新莊區全境，金融機構及工商行號林立，為早期臺北市往返泰山區、林口區的必經之路，因泰山舊名山腳而得名。 林家民研判，此案由於鄰近富國路、四維路商圈，為南新莊生活機能最豐富的區域，若是周邊住戶或商店店家不在意油煙等問題，確實可能會以略高行情價格也要搶標。 最近幾年在建設題材、北市人口外溢等熱點話題的帶動下，新北儼然成為全臺房市一級戰區之一，吸引各大建商爭先進場推案，新建案的價格更是屢創新高，漲勢驚人。 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，在新北主要精華區中，新莊、新店中古屋與新成屋的價差最顯著，單坪價差幅度高達35%左右，其後分別是蘆洲區（22%）、三重區（21%）。 東森財經記者劉佩綺：「在新莊這裡竟然出現了法拍一條街，在這條道路上連續幾棟建案，竟然都出現了法拍屋，而且這價格比起預售幾乎是腰斬。」緊鄰機捷站 ，房價卻仍挺不住，最新的法拍公告，新北大道四段法拍屋脫標價格從每坪35.4萬，到最低31.2萬元，幾乎快殺破三字頭。 位於臺中一中商圈周邊，有屋主PO在租屋網上，約4坪大的雅房，月租僅2599元，並限定徵求女性租客，並寫明最短租期1年，但誇張格局也令房仲傻眼。
東森新莊: ‧ 新北運動公園驚見「進擊巨人」男裸拍！路人傻眼 他被逮原因超扯
中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民：「這棟所在位置，我看過合約價最高就是67萬，現在來講，房價已經修正三成。」不過整體房價究竟漲還跌，最新調查，有四成五民眾認為房價仍持平。 中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民指出，該案會有多人爭搶，首先原因應是價格親民，該案周邊公寓實價上行情每坪約27~33萬元，但此案一拍底價僅18萬元，總價也低，因此會受在地小資族羣青睞。 遊晨紘指出，目前新莊中古屋的房價仍普遍落在3~4字頭，以交易相當熱絡的榮富商圈來說，該商圈內還有不少總價在950~1200萬上下的3房物件可供挑選，很適合預算有限的小家庭、首購族。 對此，東森房屋新莊科達歐洲村加盟店資深業務襄理遊晨紘表示，過去幾年全臺工料雙漲，新推案價格居高難下，資金有限的民眾不妨多留意CP值更高的中古屋市場。 一名男網友透露，近日看到2間中古大樓，但各有各的優點與缺點，前者是坡平車位，2房1衛要賣1199萬；後者是機械車位，3房2衛售價1099萬，但屋齡比較舊，讓原PO難以抉擇。 文章曝光後，多數人看到機械車位就勸退，但也有人直言「地段」纔是重點。
- 中信房屋新莊副都心加盟店店長林家民：「這棟所在位置，我看過合約價最高就是67萬，現在來講，房價已經修正三成。」不過整體房價究竟漲還跌，最新調查，有四成五民眾認為房價仍持平。
- 但日治初期鐵路改線經由枋橋（今板橋），新莊再次喪失交通地位。
- 警方到場，口頭勸戒制止，但其中蔡姓（28歲）、謝姓（25歲）男子竟心生不滿，出手推擠警員，2名警員立即拔槍，分別對空開9槍、3槍，同時啟動快打機制，並利用優勢警力，搭配辣椒水驅散其餘準備鬧事的陣頭成員。
- 興富發副總廖昭雄提出房市4現況，認為明年將呈現「價漲量穩」格局。
- 加上土地原本的成本，價格基本上會有一個門檻，新古屋的部分由於可能賠售的影響，加上已進入可預見的回溫期，目前惜售狀況明顯，屋主若無資金考量，都用以租待售方式，出租投報率大約在2%，不無小補。
當晚有宮廟遶境活動，當遶境隊伍行經新知一路與福慧路口時，因為施放大量爆竹與煙火，遭到警方勸離，其中竟然有2人出言對警方嗆聲，現場爆發強烈的推擠，警方隨即連開12槍，將所有人帶回派出所，全案依妨害公務罪嫌帶回偵辦。 新北新莊富國路一處2樓公寓，由於未辦繼承而淪落拍賣市場，上月22日一拍底價僅約344萬元，卻引起20組人馬爭搶，最後得標金額高達約710萬元。 法拍業者評估，該案為書面點交物件，且附近正在談都更，可能因此讓人誤判爭搶。 東森新莊 機能佳，稀有中正路新建巷一樓釋出，採光好、通風佳，步行到全聯福利中心約2分鐘、到龍鳳公園約4分鐘、到裕民國小約5分鐘、到迴龍捷運站約5分鐘(根據Google地圖顯示)。 ETtoday東森新聞雲成立7年來，擁有海內外破1500萬名粉絲，已成為全臺最具影響力的新聞網站，2018年決定從線上走入線下，經營寵物實體店面「ETtoday東森寵物雲」，提供寵物與水族、寵物用品超市、犬貓美容SPA和狗狗包月接送等多項服務。
東森新莊: 新莊宮廟未申請遶境「8+9上街吵鬧還推警」 2屁孩遭開12槍帶回
新莊區（臺灣話：Sin-tsng-khu）是臺灣新北市下轄的區，鄰近桃園市，屬於臺北都會區的衛星城市之一；全區人口逾42萬，位居新北市第2位，在全國368個鄉鎮市區之中，人口高居全國第三，僅次於新北市板橋區與桃園市桃園區。 新莊擁有新莊廟街等百年歷史的市街聚落，也有新北產業園區、化成工業區、西盛工業區等製造業及輕工業基地，全區新舊歷史融合。 2000年以後，區內新開發頭前重劃區及新莊副都心，行政院也在此設建中央合署辦公大樓18世紀以前，凱達格蘭族武朥灣社曾在新莊平原活動。 觀音山（八里坌山）曾名興直山，新莊平原位於興直山下，故名興直堡。
東森新莊: 土地每坪登3字頭 航空城怪象：..
黎聖忠說明，中原商圈除了喫到舊有商圈優秀的生活機能，周邊還有國小、文化中心林立，到宏匯廣場也步行可達。 加上屋齡20年以上的中古大樓，每坪不到4字頭，35坪大小的產品，大約1300萬元左右就可以入手。 東森房屋新莊昌平中原加盟店東黎聖忠分析指出，2019年的新莊副都心的周邊房價是相對低點，因為房地合一稅影響劇烈，從2015年後就開始下修。 這2~3年雖有受疫情影響，但還是有持續回升，目前新古屋大約在50~58萬元，預售屋則還是維持在60~68萬元。 『東森房屋-新莊昌平中原店』秉持著『以我們的專業，來替客戶圓一個家』的夢想，以互相信任為基礎，持續為客戶提供最適合、最貼心的服務。 該區塊兩大商圈則是幸福路、化成路，都是人口紅利產生的商圈，化成路商圈以零售、小喫店家為主，供給鄰近五股工業區的就業人口需求，幸福路商圈則有生活雜貨為主的佳瑪百貨，周邊有知名中古造鎮社區「歐洲村」，滿足居民食衣住行。
東森新莊: 新聞雲APP週週躺著抽
遊晨紘表示，對於小資族來說中古屋顯然是更好的選擇，而新莊基礎機能完善，中古屋房價相對親民，又有房市話題加持，是非常值得購屋民眾密切關注的區域。 東森新莊2025 新莊鄰近64、65快速道路、中山高，區內設有環狀線、機場線、中和新蘆線等3條捷運線路，聯外交通四通八達，還有新北產業園區、宏匯廣場、捷運萬大線等多個建設題材為區域房市增添亮點，發展前景相當受市場看好，預估伴隨重點建設的落實，區域房市交易量能仍有不小的上升空間。 新莊路也是個熱鬧的夜市，這裡的蒙古烤肉攤，烤爐就在街邊，氤氳的蒸氣和香味，讓整條街氣氛十足。 新莊路214巷則是另一個風格獨具的夜市，而現存攤商都是千錘百鍊、經得起考驗的美味。
東森新莊: ‧ 同1地點3天2車禍！臺2己線貨櫃車翻覆「1死1傷」 民眾：毛毛的
大選過後房市進入淡季，大園航空城卻逆勢上揚，各大建商紛紛接棒推出重磅個案，客運重劃園區被炒得熱火朝天。 東森新莊 桃園代銷龍頭新理想行銷團隊偕同璟都建設、華登建設、新潤興業、大耀開發建設、玖都建設等品牌建商，於12月初舉辦「大園航空城感恩月聯合行銷活動」發布會，宣告航空城新生活圈正式起飛。 「其實中原老商圈的買氣反而比較好。」黎聖忠說，雖然新莊副都心近幾年的買氣稍稍停滯，但僅鄰幾百公尺的中原老商圈，中古屋買賣卻強強滾。 東森房屋研究中心針對新莊副都心站周邊800公尺、0~5年的新古屋進行統計，結果顯示自2015年的每坪51.2萬元後，開始逐年狂落，在2019年跌落谷底至每坪37.5萬元。
東森新莊: 寵物貓偷跑出門 外帶整顆鱷魚頭
思源路：原來為南北向路幅寬闊50米林蔭大道，南接大漢橋通往板橋區，北接五工路通往新北產業園區。 原為新北市特一號道路，目前為市道106甲線，環狀線通過本路上方，臺北醫院亦在本路上。 新莊警分局分局長林溫柔強調，公權力不容挑戰，不容許任何人趁廟會活動擾亂社會秩序，並堅持「強悍執法」的立場，對於任何的不法行為，當場定會以現行犯逮捕，維護繞境秩序及保護民眾安全。 新北市新莊區4日晚間8時許，一間宮廟未經許可上街遶境，行經新知一路、福慧路口，因陣頭聚集且喧嘩吵鬧、施放鞭炮，被警方口頭制止，其中2名陣頭成員不服出手推擠警員，遭警方開12槍喝止。
東森新莊: 新成屋、中古屋落差大 新莊新店單價差達35%
幾年前的營造成本每坪大概10~12萬元左右 ，現在飆漲到17~19萬。 加上土地原本的成本，價格基本上會有一個門檻，新古屋的部分由於可能賠售的影響，加上已進入可預見的回溫期，目前惜售狀況明顯，屋主若無資金考量，都用以租待售方式，出租投報率大約在2%，不無小補。 新莊副都心重劃區房價大風吹，新古屋2015年每坪均價51.2萬元，2019年時狂落到37.5萬元，而近3年回溫，如今已回升到48.6萬元。 在地房仲表示，新古屋部分由於屋主不願賠售，加上已進入可預期的回溫期，目前惜售狀況明顯。 新案則主要反映營造成本，預售屋已來到每坪60~68萬元水準。
進一步瞭解，新莊「玉鳳宮」事發時未經申請就上街遶境，約150名陣頭成員聚集喧嘩，鑼鼓聲、鞭炮聲吵得民眾受不了，紛紛報警。 警方到場，口頭勸戒制止，但其中蔡姓（28歲）、謝姓（25歲）男子竟心生不滿，出手推擠警員，2名警員立即拔槍，分別對空開9槍、3槍，同時啟動快打機制，並利用優勢警力，搭配辣椒水驅散其餘準備鬧事的陣頭成員。 據瞭解，新莊「玉鳳宮」事發時未經申請就上街遶境，約150名陣頭成員聚集喧嘩，鑼鼓聲、鞭炮聲吵得民眾受不了，紛紛報警。 東森新莊2025 中平商圈稀有二樓，聯邦市場、家樂福，傳統、現代市場採買方便，一次滿足，前往新莊運動場也方便，遛狗、遛小孩、下班運動好去處。 鑫創資產總經理黃瑋諭分析，此案有兩大原因可能使投標人誤解，一是此案為書面點交物件，雖寫是點交，但事實上管理機構僅有把權狀給得標者的責任，並不會到實地進行點交，建物實際狀況得由得標人自行處理，實質上為不點交物件，但可能有點交兩字，讓不熟悉法拍流程的消費者誤判。 不過，該案在多人爭搶之下，底價拉高至約710萬元才得標，林家民指出，周邊要經過裝潢的小坪數產品，才會有約每坪40萬元的成交價格，此案樓下為餐飲業，有油煙、害蟲等抗性，雖有牆面廣告效益，但每月租金也僅約3000~5000元，得標單價卻高達38萬元，略高於市場行情。
東森新莊: 新北運動公園驚見「進擊巨人」男裸拍！路人傻眼 他被逮原因超扯
但日治初期鐵路改線經由枋橋（今板橋），新莊再次喪失交通地位。 東森新莊 該區也有綠地休憩之便，佔地22公頃的新莊運動公園，周邊也有新莊國民運動中心，新莊運動中心2012年啟用，為北市首座國民運動中心，內有國際級標準溫水游泳池、撞球、桌球、韻律、羽球、極限運動場等多項運動設施。 更強化人員教育訓練，保障交易過程安全.每位客戶的託付皆是我們責任，完成交易更是我們的精神.誠心、用心纔有好服務。
東森新莊: 新莊宮廟「8+9上街吵鬧還推警」 2屁孩遭開12槍帶回
集團成員潤隆（1808）明年則將推出3案，總銷約185億元。 東森新莊 興富發副總廖昭雄提出房市4現況，認為明年將呈現「價漲量穩」格局。 臺灣金聯將在本（12）月30日釋出高雄的2筆土地公開標售，分別位於三民區新都段及小港區孔鳳段，然而有建商向本刊表示，由於臺灣金聯本身具有公股色彩，這2筆土地都是利用標售取得，如今過幾年後再拿出來標售，恐有政府帶頭炒地的嫌疑。 不過，該區的新建案不多，目前緊鄰榮富國小的指標建案為「榮馥大院」，開價也是有6字頭的水準，一推出就接近完售。
東森新莊: 驚！新莊出現法拍一條街 房價近乎腰斬
此外，劉淑蕙也相當重視美容團隊的專業能力，每個月在東森寵物雲全臺門市都有巡迴內訓，包括美容造型、客戶服務與檢定課程，讓旗下美容師精進再精進。 格局圖 本格局圖係未依一定比例縮小繪製之概繪圖與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。 18世紀漢人入墾後，通稱為「新莊」，即「新興的街莊」之意，也寫作「新莊」。 在清朝乾隆嘉慶年間舟船熙攘、商賈聚集曾盛極一時，擁有「千帆林立新莊港，市肆聚千家燈火」之美譽。 嘉慶中葉以後，因淡水河河道淤積失去航運之便，交通輻輳地位讓予艋舺，新莊的發展也就此停滯。
東森新莊: 寵物美容
舉例來說，東森寵物雲美容師接待時，會和寵物保持相同視角，避免高度造成壓迫感。 新莊廟街商圈，興起於清朝康熙末年的新莊廟街已有三百多年歷史，在地人都知道，之所以被稱為新莊廟街，是因為鄰近周邊超過百年以上的廟宇即有數間。 東森新莊 新興的街莊就是新莊，淡水河帶來的河港便利讓新莊擁有「千帆林立新莊港，市肆聚千家燈火」美譽。 興起於清朝康熙末年的新莊廟街已有三百多年歷史，在地人都知道，之所以被稱為新莊廟街，是因為鄰近周邊超過百年以上的廟宇即有數間。
近3年則有顯著回溫，今年上半年每坪均價已回到48.6萬元，新莊副都心已看見曙光。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑：「目前以自住買盤為主，以首購換屋族羣為主，這一類型的買盤是比較理性的，所以他們比較不會去做追價，同時現在中美貿易戰影響和很高的餘屋影響都是一個隱憂。」農曆年前碰上總統大選，五成民眾進場買房要等2020下半年。 東森新莊 東森財經記者劉佩綺：「擁有開闊景觀，像是新莊這棟建案頂樓戶，屋主也是搶便宜買進，現在裡頭也正在裝修當中。」趕工裝潢要自住，趁這波買進，比起房價最高點，光一坪就便宜了10幾萬。 對劉淑蕙而言，「毛小孩有生命，不是物品！」因此她強力要求旗下美容師的態度，秉持把毛孩當家人的精神，提供暖心友善的全方位服務。