若買方對於現況使用可以接受，則建議在測量成果圖或地籍圖上以圖示方式表明使用範圍，務必請買方在旁簽名確認並加註日期。 土地鑑界申請2025 土地鑑界申請 (一) 權利人及義務人雙方無法會同申請時，得由當事人之一方附具委託書，委託他方代理申辦土地登記案件，以其為申請當事人，毋須簽註切結。 一、 權利人及義務人雙方無法會同申請時，得由當事人之一方附具委託書，委託他方代理申辦土地登記案件時，以其為申請當事人，毋須簽註切結。
- 三重地政事務所主任林圭宏表示，測量當日除申請人或代理人如無法親自前往辦理指界認章時，必須出具委託書委託他人現場會同辦理外，其餘相鄰地號之關係人因事無法到場也沒關係，地政事務所測量人員仍會依法秉持公正、公平及公開原則處理並逕行測量複丈。
- 公告期滿，土地所有權人無異議者，地政機關即據以辦理土地標示變更登記，並將登記結果以書面通知土地所有權人限期申請換(註)書狀。
- 購屋前應請建商出示詳細建築圖說與建物測量成果圖，以瞭解建物真實的狀況。
- 鑑界複丈者，應先以所需鑑定之界址點坐標與圖根點或可靠界址點之坐標反算邊長及二方向線間之夾角後，再於實地測定各界址點之位置。
- 現場鑑界：依照安排時間到現場，申請人需攜帶土地鑑界通知書到場指界，並埋設界標，並於土地複丈圖上簽名或蓋章。
- 一、複丈人員實地測定所需鑑定之界址點位置後，應協助申請人埋設界標，並於土地複丈圖上註明界標名稱、編列界址號數及註明關係位置。
- 二、依第二百十條第二項規定辦理者，複丈人員應先將圖上位置及面積劃分後，再於實地依土地複丈圖上劃分界線，測定本宗土地之周圍界址及內部分割點，並協助申請人埋設界標。
提供不動產實際成交資訊案件線上申報、案件查詢、案件撤銷、相關書表文件、操作手冊及多媒體影音之下載等服務。 為維護雙方相鄰土地所有權人財產權益，當地地政所依規定寄發土地鑑界定期通知書，會詳細告知鑑界測量日期時間、地點及備註欄事項等相關資訊。 首先請申請人先填具土地複丈申請書，並檢附權利人身分證明文件影本，向轄區地政事務所提出土地鑑界申請並繳納複丈規費，地政事務所收件後即會排定複丈日期，申請人只需於複丈時攜帶土地複丈定期通知書到場並埋設土地界標即可。 (一) 地籍調查時，如土地所有權人到場指界，但指界確實有困難時，得請地籍調查和測量人員協助指界告知土地所有權人界址點位置，經土地所有權人同意者，視同自行指界；或向當地地政事務所繳費申請鑑界，以使土地相鄰界址確定，作為地籍調查、測量之依據。 申請人對於地政事務所鑑界結果有異議時，得再填具土地複丈申請書敘明理由向本所繳納土地複丈費申請再鑑界。
土地鑑界申請: 申辦用途
因此，如果鄰地有人申請土地鑑界，關係人也會收到通知書（土地鑑界臨地通知）。 土地鑑界申請 為了避免日後糾紛，若收到通知書，建議可到現場實地查看複丈人員的測量結果。 土地鑑界所需的界標，需由申請人自行準備，或申請時向地政辦事員購買，告知需要的數量及種類。 您的瀏覽器似乎不支援 JavaScript 土地鑑界申請 語法，但沒關係，這並不會影響到內容的陳述。
至國營公司 委由員工代為申辦所屬土地或建物涉及相對人或第三人之測量、登記案件，仍應受上開申請件數之限制。 (二) 土地鑑界申請 毗鄰土地所有權人如因指界不一致發生界址爭議時， 土地鑑界申請2025 土地鑑界申請2025 先由地籍調查人員及地政事務所就爭議情形予以協調，如還不能解決時，再報由直轄市、縣政府不動產糾紛調處委員會予以調處。 土地所有權人接到直轄市、縣政府上項調處結果通知倘有不服時，應在接到通知書15日內向司法機關訴請確定界址。 土地所有權人請依照通知書指定日期、時間(或委託他人)攜帶通知書及國民身份證、印章，到現場將土地四周圍界址位置，詳細告訴地政機關指派的地籍調查人員，由調查人員依照實際指界情形詳實記錄在地籍調查表上。 1.有自然人憑證者請至桃園縣線上申辦整合系統申請，再檢附身分證明文件、權利書狀等資料送地政事務所排定測量日期。
土地鑑界申請: 4.合併協議書 ( 同所有權人免附 )
依第二百零五條第一項第四款規定申請者，申請人應提出佔有土地四鄰證明或其他足資證明繼續佔有事實之文件。 九、依直轄市縣（市）不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法作成調處結果確定者，由權利人或登記名義人單獨申請。 四、依民法第七百六十九條、第七百七十條或第七百七十二條規定因時效完成所為之登記請求者，由權利人申請。 土地鑑界申請 本站作者為執業代書，以分享生活法律、訴訟實務的相關資訊為主，因資源有限，法律諮詢採付費制，不提供任何形式之免費諮詢服務。 至於購買新透天則需注意室內二次施工、法定空地違法加蓋等違建問題，徐佳馨表示，許多建商會利用法規漏洞在法定空地上技巧性加蓋鏤空室內停車場或大廳空間，進而變更用途，但這些都有違建報拆的危險。
- 土地所有權人請依照通知書指定日期、時間(或委託他人)攜帶通知書及國民身份證、印章，到現場將土地四周圍界址位置，詳細告訴地政機關指派的地籍調查人員，由調查人員依照實際指界情形詳實記錄在地籍調查表上。
- 承租人使用租賃土地需鑑界時，得向本分署(辦事處)申請核發土地複丈申請書後，自行向地政機關繳費申請鑑界。
- (四)辦理重測過程中如對重測工作有任何疑義事項， 請親至直轄市、縣政府、地政事務所及地籍圖重測區辦公室， 或電洽有關承辦人員詢問， 各承辦人員將會對所提問及疑義事項詳細說明。
- 實施界址調整之土地，其調整線跨越不同地價區段者，複丈成果應分別載明調整線與原地籍交叉所圍各塊坵形之面積，作為改算地價之參考。
- 二、申請人對於鑑界結果有異議時，得再填具土地複丈申請書敘明理由，向登記機關繳納土地複丈費申請再鑑界，原登記機關應即送請直轄市或縣（市）主管機關派員辦理後，將再鑑界結果送交原登記機關，通知申請人及關係人。
- 複丈申請書由代理人及複代理人於委任關係或備註欄適當處簽明「委任人確為登記標的物之權利人如有虛偽﹑不實﹐本代理人及複代理人願負法律責任」者免附。
- 另外，申請人於土地複丈時，應攜帶土地複丈定期通知書到場指界並埋設界標。
- 三、他項權利位置圖，用紅色實線繪製他項權利位置界線，並用黑色實線繪明土地經界線，其他項權利位置界線與土地經界線相同者，用黑色實線繪明。
如申請人對於再鑑界結果仍有異議者，應向司法機關訴請處理，本所不受理其第3次鑑界之申請。 另利害關係人對於其所有土地相鄰土地鑑界結果有異議時，以其所有土地地號申請鑑界者，得依再鑑界程序辦理。 二、因分割而新增之界址點，在本宗土地周圍界線上者，應先就申請人所予條件，測算該分割點在界線上之坐標後，再於實地測定該界址點之位置，並埋設界標。 四、因地上權分割申請複丈者，應於登記完畢後，在原土地複丈圖上註明地上權範圍變更登記日期及權利登記先後次序。
土地鑑界申請: 辦理土地鑑界
當您點擊「我同意」時，視同您已充分了解並同意本網站智能客服「E-GOV小幫手」開始蒐集與處理您所提供的資料，蒐集範圍將包含使用COOKIE記住您的角色與當次對話紀錄。 承租人使用租賃土地需鑑界時，得向本分署(辦事處)申請核發土地複丈申請書後，自行向地政機關繳費申請鑑界。 土地買賣不難，但一定要找到專業且可以信任的公司，否則沒有處理完善，後續就會產生很大的麻煩。 位於臺灣新北市板橋區的呈陽建設，服務過上百起公同共有土地買賣交易，累積多年的土地買賣實務經驗，是目前北臺灣：臺北、新北、基隆、桃園、新竹服務口碑最佳，最被買賣雙方推薦的土地買賣服務商。 數宗土地合併為一宗土地，該合併後之土地面積，應與各宗原地號土地面積之總和相符，如有差數，應就原測量及計算作必要之檢核，經檢核無誤後依該宗土地外圍界址點坐標所計算之面積為準。 測量登記完竣地區內之未登記土地，其於辦理土地第一次登記前，應測繪於各該地段之地籍圖內，並編定地號。
土地鑑界申請: 土地鑑界是什麼？對土地鑑界結果不服如何處理？
地籍圖重測之結果，地政機關應將相關重測成果清冊、地籍公告圖及地籍調查表，以展覽方式公告30天，並以書面通知土地所有權人。 公告期滿，土地所有權人無異議者，地政機關即據以辦理土地標示變更登記，並將登記結果以書面通知土地所有權人限期申請換(註)書狀。 登記機關辦理土地界址調整之標示變更登記後，應即通知申請人領件並即改算地價及訂正地籍、地價有關圖冊，並通知直轄市或縣（市）稅捐稽徵機關訂正稅籍暨通知他項權利人換發或加註權利書狀。 土地複丈指已依法辦理地籍測量之土地，因自然增加、浮覆、坍沒、分割、合併等，導致實地情形與地籍簿冊所載不同，或因相鄰土地間界址位置不明，需予以鑑定界址等，土地所有權人或管理人可向土地所在地之地政事務所申請再次測量。 測量人員依據法定地籍圖或界址座標等資料，於實地確定土地界址正確位置。 申請人須填寫土地複丈申請書，並檢附權利書狀或其他證明文件，向土地所在地之地政事務所申請。
土地鑑界申請: 建物分割
留言者名稱電子郵件地址個人網站網址 在瀏覽器中儲存顯示名稱、電子郵件地址及個人網站網址，以供下次發佈留言時使用。 土地鑑界的費用以每筆每公頃為計收單位，不足 1 公頃者，以 1 公頃計；超過 1 公頃者，每增加半公頃增收半數，增加不足半公頃者，以半公頃計；每單位以新臺幣 4000 元計收。 民眾若沒申請土地鑑界，卻收到定期通知書，苦於上班忙碌無法到現場，也擔心沒到場會損失自己權益。 地政所表示，收到通知書後沒有到場是可以的，若擔心測量有誤差，也可至現場詢問施測人員，以避免日後的糾紛。 三、土地分割時，其分割之本宗周圍界線，經實測結果在容許誤差以內者，周圍之界線不予變動，其內部之分割點應按宗地圖上距離與實地距離之伸縮比例決定分割點，儘量在土地複丈圖上分別註明其實量邊長，並按其實量邊長計算面積。 必要時得用較大之比例尺測繪附圖，作為土地複丈圖之附件，不得分離。
土地鑑界申請: 辦理地籍圖重測應配合及注意事項
三重地政事務所主任林圭宏表示，測量當日除申請人或代理人如無法親自前往辦理指界認章時，必須出具委託書委託他人現場會同辦理外，其餘相鄰地號之關係人因事無法到場也沒關係，地政事務所測量人員仍會依法秉持公正、公平及公開原則處理並逕行測量複丈。 因此呼籲土地所有權人如收到地政機關重測結果之通知書時，請在公告期間內前往公告場所閱覽，以保障自身之權益。 土地所有權人僅須檢附身分證明文件影本並繳納指界費用新臺幣400元/筆，向本所申請土地「指界」，本所即會排定日期派員帶您至該地號土地，指示概略位置。 4.土地所有權狀或謄本影本 申請人不克親辦時，可委託代理人代為申請，惟應於委任關係欄內填載，並加註受託代理事項，加蓋申請人印章。 本網站使用前瞻技術提供更好的使用體驗，同時尊重使用者隱私，為維護您的權益，開始使用前懇請事先詳閱「隱私權保護政策」。
土地鑑界申請: 申請土地複丈應準備什麼？
其有新增圖幅時，應與原地籍圖幅連接編號，並用紅色線拼接於地籍接合圖及一覽圖內。 調整後土地價值與其原有土地價值有增減時，應通知申請人就調整土地向直轄市或縣（市）稅捐稽徵機關申報土地移轉現值。 實施界址調整之土地，其調整線跨越不同地價區段者，複丈成果應分別載明調整線與原地籍交叉所圍各塊坵形之面積，作為改算地價之參考。 關係人對於第一項之鑑界或再鑑界結果有異議，並以其所有土地申請鑑界時，其鑑界之辦理程序及異議之處理，準用第一項第二款及第三款之規定。 前項鑑界、再鑑界測定之界址點應由申請人及到場之關係人當場認定，並在土地複丈圖上簽名或蓋章。