積欠土地稅達二年以上應繳稅額時，該管直轄市或縣（市）財政機關得通知直轄市或縣（市）地政機關，將欠稅土地及其改良物之全部或一部交司法機關拍賣，以所得價款優先抵償欠稅，其次依法分配於他項權利人及原欠稅人。 直轄市或縣（市）地政機關應將改良物估計價值數額，送經標準地價評議委員會評定後，報請該管直轄市或縣（市）政府公佈為改良物法定價值，並由直轄市或縣（市）地政機關分別以書面通知所有權人。 土地所有權人對於標準地價認為規定不當時，如有該區內同等級土地所有權人過半數之同意，得於標準地價公佈後三十日內，向該管直轄市或縣（市）政府提出異議。 土地重劃，自公告之日起三十日內，有關係之土地所有權人半數以上，而其所有土地面積，除公有土地外，超過重劃地區內土地總面積一半者表示反對時，直轄市或縣（市）地政機關應即報上級機關覈定之。
二、因滅失請求補給者，應敘明滅失原因，檢附有關證明文件，經地政機關公告三十日，公告期滿無人就該滅失事實提出異議後補給之。 前條之登記尚未完畢前，登記機關接獲法院查封、假扣押、假處分或破產登記之囑託時，應即改辦查封、假扣押、假處分或破產登記，並通知登記聲請人。 土地客服2025 登記人員或利害關係人，於登記完畢後，發見登記錯誤或遺漏時，非以書面聲請該管上級機關查明覈准後，不得更正。 但登記錯誤或遺漏，純屬登記人員記載時之疏忽，並有原始登記原因證明文件可稽者，由登記機關逕行更正之。 因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任。
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公有土地之登記，由原保管或使用機關囑託該管直轄市或縣（市）地政機關為之，其所有權人欄註明為國有、直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有。 直轄市或縣（市）地政機關於其管轄區內之土地，得斟酌地方經濟情形，依其性質及使用之種類，為最小面積單位之規定，並禁止其再分割。 代為標售地籍清理未能釐清權屬土地資訊：當清理狀態為「A9結標(結案)」或「AB.囑託登記(結案)」時，可點選「清理狀態」欄位查詢相關說明。 土地客服 考量「墓園」依一般社會通念係明確指涉公墓、骨灰（骸）存放設施等殯葬設施，而經營殯葬設施須依「殯葬管理條例」第42條規定申請殯葬設施經營業許可，如未具殯葬設施經營業許可之商業名稱，冠以墓園為其名稱之一部，恐使民眾誤信其為合於相關法令之殯葬設施經營者。 準此，故所營事業無「JZ99141殯葬設施經營業」之許可業務，尚不宜以「墓園」為公司、商業名稱之一部。 門牌號查詢 系統依據所輸入之查詢資料，將符合該查詢條件所有建物門牌結果以列表表示之(此時不計費)。
另外，盧淑媛提醒，若是看上2房2衛產品卻打算改成1衛，那得特別注意，通常住宅上下樓衛浴設備、管線皆在同位置，若屋主拆掉衛浴，可能要承受樓上使用廁所發出的噪音，天花板也須另外包封來遮住管線，還須考量未來可能會有漏水的疑慮。 建物門牌與一般民眾所知之戶政門牌有差異，該門牌號之建築物需已送地政事務所登記完成纔可查詢。 土地客服2025 提供查詢各地號或建號之異動索引記錄，包括異動部別、登記日期、登記原因、登記次序、收件年字號、異動日期、收件年字號及權利人等。
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可直接以HiNet上網帳號登入使用，未有HiNet帳號，則可申請地政服務帳號點，或購買點數卡(須搭配憑證使用)，如需申請一類資料，都需搭配自然人或工商憑證使用，詳情請參閱中華電信申請帳號說明。 全國各縣市地政事務所的地籍資料已網路化了，當您要申請地籍資料時，不用再跑地政事務所，只要用家中或辦公室的電腦或行動裝置上網，『Click幾下』，就可申領到所需的地籍謄本或查詢到地籍資料，省去出門往返地所花費的寶貴時間與交通費。 為保障您的權益，本功能申請文件目前改版中，請貴公司負責人持經主管機關覈准設立之證明或繳納營業稅證明等文件、身分證及原留印鑑，親自向任一營業單位臨櫃辦理，造成您的不便，敬請見諒。 本網站法規資料係由政府各機關提供之電子檔或書面文字登打製作，若與各法規主管機關之公佈文字有所不同，仍以各法規主管機關之公佈資料為準。 土地客服2025 徵收土地應補償之地價及其他補償費，應於公告期滿後十五日內發給之。 但因實施國家經濟政策，或舉辦第二百零八條第一款第二款或第四款事業徵收土地，得呈准行政院以土地債券搭發補償之。
- 依第二項規定標售土地或建築改良物前應公告三個月，繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。
- 登入一次同時查閱某地段某一地(建)號之土地(建物)標示、一位所有權人及該所有權人之全部他項權利時以一筆(棟)十元計；如查閱同一地號二位所有權人及各所權人之他項權利時則以二筆(棟)二十元計；餘類推，而土地及建物係分別計算。
- 同一土地，有二人以上聲請徵收時，以其舉辦事業性質之輕重為覈定標準，其性質相同者，以其聲請之先後為覈定標準。
- 私有土地受前條規定限制時，由該管直轄市或縣（市）政府規定辦法，限令於一定期間內，將額外土地分劃出賣。
但限於實際情形不能依原來之面積或地價妥為分配者，得變通補償。 但因不可抗力，致不能依規定年限墾竣，得請求主管農林機關酌予展限。 承墾人自受領承墾證書之日起，應於一年內實施開墾工作，其墾竣之年限，由主管農林機關規定之，逾限不實施開墾者，撤銷其承墾證書。 土地客服2025 因耕地租用，業佃間發生爭議，得由該管直轄市或縣（市）地政機關予以調處，不服調處者，得向司法機關訴請處理。
土地客服: 不動產估價師開業人數按縣市別分
承墾人自墾竣之日起，無償取得所領墾地之耕作權，應即依法向該管直轄市或縣（市）地政機關聲請為耕作權之登記。 公有荒地適合耕地使用者，除政府保留使用者外，由該管直轄市或縣（市）地政機關會同主管農林機關劃定墾區，規定墾地單位，定期招墾。 直轄市或縣（市）地政機關得就管轄區內之土地，依國家經濟政策、地方需要情形及土地所能供使用之性質，分別商同有關機關，編為各種使用地。 依第二項規定標售土地或建築改良物前應公告三個月，繼承人、合法使用人或其他共有人就其使用範圍依序有優先購買權。 但優先購買權人未於決標後三十日內表示優先購買者，其優先購買權視為放棄。 依第五十七條公告之土地，原權利人在公告期內提出異議，並呈驗證件，聲請為土地登記者，如經審查證明無誤，應依規定程序，予以公告並登記。
土地客服: 土地銀行主辦彰源企業聯貸案 釋58億元商機
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直轄市或縣（市）政府對於私有土地，得斟酌地方情形，按土地種類及性質，分別限制個人或團體所有土地面積之最高額。 八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，房屋買賣、土地買賣、租屋租地內容最豐富。 按「傳媒」一詞，查教育部重編國語辭典修訂本，係指傳播媒體。 「生醫」一詞，指向生物醫學，為應用生物技術於醫學上之研究、治療等，以研究藥品為主，應視為業務種類較為妥適，故不宜再當公司特取名稱。 生技與生物科技，係屬相同業務種類，歸屬「IG01010生物技術服務業」，故「生技」一詞，不再為可資區別之文字。
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三、土地增值實數額在原地價百分之三百以下者，除按前二款規定分別徵收外，就其超過百分之二百部份徵收百分之六十。 二、土地增值實數額在原地價數額百分之二百以下者，除按前款規定徵收外，就其已超過百分之一百部份徵收百分之四十。 土地客服2025 前條累進起點地價，由直轄市或縣（市）政府按照自住自耕地必需面積，參酌地價及當地經濟狀況擬定，報請行政院覈定之。
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土地登記專業代理人，應經土地登記專業代理人考試或檢覈及格。 但在本法修正施行前，已從事土地登記專業代理業務，並曾領有政府發給土地代書人登記合格證明或代理他人申辦土地登記案件專業人員登記卡者，得繼續執業；未領有土地代書人登記合格證明或登記卡者，得繼續執業至中華民國八十四年十二月三十一日。 直轄市或縣（市）地政機關為處理本法不動產之糾紛，應設不動產糾紛調處委員會，聘請地政、營建、法律及地方公正人士為調處委員；其設置、申請調處之要件、程序、期限、調處費用及其他應遵循事項之辦法，由中央地政機關定之。 第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。 於為權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。 私有土地受前條規定限制時，由該管直轄市或縣（市）政府規定辦法，限令於一定期間內，將額外土地分劃出賣。
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需用土地人應俟補償地價及其他補償費發給完竣後，方得進入被徵收土地內工作。 現供第二百零八條各款事業使用之土地，非因舉辦較為重大事業無可避免者，不得徵收之。 但徵收祇為現供使用土地之小部份，不妨礙現有事業之繼續進行者，不在此限。 前項保留徵收，謂就舉辦事業將來所需用之土地，在未需用以前，預為呈請覈定公佈其徵收之範圍，並禁止妨礙徵收之使用。
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前項證明文件所載四至不明或不符者，如測量所得面積未超過證明文件所載面積十分之二時，應按實際測量所得之面積予以登記，如超過十分之二時，其超過部分視為國有土地，但得由原佔有人優先繳價承領登記。 湖澤及可通運之水道及岸地，如因水流變遷而自然增加時，其接連地之所有權人，有優先依法取得其所有權或使用受益之權。 附著於土地之建築物或工事，為建築改良物，附著於土地之農作物及其他植物與水利土壤之改良，為農作改良物。
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欠稅土地為有收益者，得由該管直轄市或縣（市）財政機關通知直轄市或縣（市）地政機關提取其收益，抵償欠稅，免將土地拍賣。 在自然環境及技術上無法使用之土地，或在墾荒過程中之土地，由財政部會同中央地政機關呈經行政院覈准，免徵地價稅。 因地方發生災難或調劑社會經濟狀況，得由財政部會同中央地政機關呈經行政院覈准，就關係區內之土地，於災難或調劑期中，免稅或減稅。 土地所有權之移轉為絕賣者，其增值稅向出賣人徵收之，如為繼承或贈與者，其增值稅向繼承人或受贈人徵收之。 四、土地增值實數額超過原地價數額百分之三百者，除按前三款規定分別徵收外，就其超過部份徵收百分之八十。
依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結果辦理之。 外國人依前條需要取得土地，應檢附相關文件，申請該管直轄市或縣（市）政府覈准；土地有變更用途或為繼承以外之移轉時，亦同。 其依前條第一項第八款取得者，並應先經中央目的事業主管機關同意。 但應於辦理繼承登記完畢之日起三年內出售與本國人，逾期未出售者，由直轄市、縣（市）地政機關移請國有財產局辦理公開標售，其標售程序準用第七十三條之一相關規定。 登入一次同時查閱某地段某一地(建)號之土地(建物)標示、一位所有權人及該所有權人之全部他項權利時以一筆(棟)十元計；如查閱同一地號二位所有權人及各所權人之他項權利時則以二筆(棟)二十元計；餘類推，而土地及建物係分別計算。 本系統查詢之地籍圖DXF檔僅為免費增強服務，且非經坐標轉換後的結果，與地圖套疊位置不同，請參閱詳細說明。