○2未辦建物所有權第一次登記房屋：使用執照影本或建物勘測成果圖；77年4月29日以前建造完成或無上述資料者須檢附房屋基地坐落申明書。 送出案件申請後，將以Email電子郵件通知申請人，申請人亦可使用「線上申辦案件進度查詢」功能查詢辦理進度。 本Script功能提供新竹市稅務局網站功能選單，若您的瀏覽器不支援此項功能，可點選上方主選單觀看網站資料。 建築改良物所有權狀影本(已於申請函中註記建號者及網路申請案件免附，承辦人應調閱電傳視訊審核申請土地是否為建地物坐落基地或建物測量成果圖影本或基地坐落申明書。 如果土地給父母親設籍，或者夫妻沒有設籍同一戶，最好是把雙方的戶籍謄本都備上，避免往後還要通知納稅義務人補件。
- 申請時限：請於每年地價稅開徵 40 日前（即 9 月 22 日前，如遇例假日或停班順延至下一個辦公日）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。
- 填妥下列申請表單內各欄位之詳實資料，如確認無誤請按確定鍵送出。
- 二、蒐集之類別：本處因提供服務需蒐集您的個人資料包含姓名、國民身分證統一編號、護照號碼、連絡方式等資訊。
- 3.申請期限：請於每年地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。
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- (１)已辦建物所有權第一次登記房屋：建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件 ( 已填建號者免附)。
於是婚後買的房子一拆為二，帶著孩子的怡君分到了土地，前夫分到了房子。 這樣彼此就算要變賣，對方也能優先決定是不是要買下來。 房屋稅自用住宅申請文件2025 因為不希望讓孩子的生活環境變因更多，怡君和前夫協議，在兩人的人生有下一步具體規畫前，大家就維持室友關係，一家人還是先住在原本的房子裡。 關於稅賦這種事，很多人都覺得太難瞭解，但如果多懂一點就可以少繳一點，又何必和錢過不去？ 房屋稅自用住宅申請文件2025 聽過長輩繳了大半輩子的一般稅率，才發現自家一直符合「自用住宅」優惠的案例，總有人想問：「這樣之前多繳的錢，可以退回來嗎？」 這裡剛好一起回答….
房屋稅自用住宅申請文件: 網路申辦
三、請將附件上傳或於申請資料送出後2日內檢齊附件，並且註明【線上申辦案件】及系統回復之【申辦案號】，以郵寄或傳真至本局所轄分局，逾期未提供者，視同未完成申請手續。 請將附件上傳，或於申請資料送出後2日內檢齊附件，註明系統回復之申辦案號，郵寄至本局或所轄分局，逾期未提供者，視同未完成申請手續。 3.公司行號或機關團體請檢附中央或地方政府核發之核準函，及設立或變更登記表或公司登記事項證明書影本。 ( 四 )未領建照執照或完工證明之房屋，請另附未辦保存登記 ( 所有權登記 ) 之房屋申請設立房屋稅籍承諾書(或切結書) 、身分證正反面影印本、門牌證明、建物正、側面照片正本。 自然人請檢附身分證正反面影本；非自然人屬營利事業組織者請檢附中央(地方)政府核發之核準函或設立(變更)登記表或公司登記事項證明書影本；其他組織者請檢附主管機關覈准設立之證照影本。
- 更多繳地價稅的方式、優惠，請參考【2021年地價稅優惠與分期】。
- 二、應檢附附件 (一)自用住宅用地： １、戶籍證明文件 (１)戶口名簿影本(土地如供直系親屬設籍，夫妻非設同一戶籍者，請附雙方戶口名簿影本，以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件，增加公文處理時效)。
- 當您點擊「我同意」時，視同您已充分了解並同意本網站智能客服「E-GOV小幫手」開始蒐集與處理您所提供的資料，蒐集範圍將包含使用COOKIE記住您的角色與當次對話紀錄。
- 如果是一部分營業，可以申請部分以自用住宅稅率、部分以一般地價稅率。
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1.申請書2.專業鑑定機構鑑定之相關證明文件、主管機關核發之證明及其他有關證明文件。 ○1戶口名簿影本(土地如供直系親屬設籍，夫妻非設同一戶籍者，請附雙方戶口名簿影本，以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件，增加公文處理時效)。 (１)已辦建物所有權第一次登記房屋：建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件 ( 已填建號者免附)。
房屋稅自用住宅申請文件: 機關介紹
申辦注意事項： 一、請於每年地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。 二、應檢附附件 (一)自用住宅用地： １、戶籍證明文件 (１)戶口名簿影本(土地如供直系親屬設籍，夫妻非設同一戶籍者，請附雙方戶口名簿影本，以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件，增加公文處理時效)。 ２、建物坐落基地證明文件： (１)已辦建物所有權第一次登記房屋：建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件 ( 已填建號者免附)。 (２)未辦建物所有權第一次登記房屋：使用執照影本或建物勘測成果圖；77年4月29日 房屋稅自用住宅申請文件2025 以前建造完成或無上述 資料者須檢附房屋基地坐落申明書。 (二)國民住宅用地： １、政府直接興建者：建造執照影本或取得土地所有權證明文件。 ２、貸款人民自建或獎勵投資興建者 (１)建造執照影本或使用執照影本。
一、納稅義務人因房屋標準價格評定，致房屋稅當年應納稅額較最近一次房屋標準價格評定前增加者，不能於法定期間內繳清稅捐者，得於繳款書所載之繳納期間屆滿前提出申請延期或分期繳納，但課稅標的增加或使用情形變更部分，不適用之。 請將附件上傳或於申請資料送出後2日內檢齊附件，註明系統回復之申辦案號，以郵寄或傳真至本局所轄分局，逾期未提供者，視同未完成申請手續。 建物坐落基地證明文件：a.已辦建物所有權第一次登記房屋：建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件，已填建號者免附。 B.未辦建物所有權第一次登記房屋：使用執照影本或建物勘測成果圖； 77年4月29日以前建造完成或無上述資料者須檢附房屋基地坐落申明書。 另財政部稅務入口網申辦案件之處理天數、申辦項目係以全國各稅處一致性的服務及天數計算，與本局網路線上申辦項目及處理天數不盡相同，請納稅義務人注意。
房屋稅自用住宅申請文件: 房屋稅改課申請
(１)戶口名簿影本(土地如供直系親屬設籍，夫妻非設同一戶籍者，請附雙方戶口名簿影本，以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件，增加公文處理時效)。 線上申辦者，除附件已上傳電子檔者外，請於申請資料送出後 2 日內檢齊附件，並註明系統回復之申辦案號，以郵寄或傳真送至所轄地方稅稽徵機關，逾期未提供者，視同未完成申請手續。 如果原本是用一般地稅率，要在每一年的 9 月 22 日前申請完畢，超過時間申請，就得在下一個年度纔可以用了，直接上財政部線上申辦，上網搜尋關鍵字「地價稅 線上申請」，就可以找到申請網頁。 假如你已經申請過，也沒有改變過土地用途，就不用再申請了。 請先檢視土地上之房屋是否已有土地所有權人或配偶、直系親屬三者其中之一辦竣戶籍登記，若還未遷入戶籍，請先辦妥戶籍登記，再申請。
房屋稅自用住宅申請文件: 問:房屋稅自住房屋與地價稅自用住宅用地稅率及條件有何不同?房屋稅和地價稅的自用住宅稅率是否需要分開辦理?
3.相關辦理的應備文件，李代書用□表示，是為了方便您列印此頁，可以打勾起來注意事項，資料齊全就可以辦理了。 每年地價稅開徵４０日前（每年９月２２日前），向當地稅捐處提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。 3.地政機關勘查後核發「建築改良物勘查結果通知書」，即可持該通知書至財稅局申辦地價稅自用住宅優惠稅率。
房屋稅自用住宅申請文件: 申辦查詢
■ 房屋受到重大災害，造成半毀或全毀之情況，可申請減免房屋稅。 至於毀損面積在三成以上未及五成者，房屋稅可減半課徵。 A.審核申請函及檢附文件是否符合規定，須補件者應依補件書函通知其於 15 日內補件，未依限補件者應函復否準。 貸鼠先生為您比較各種銀行貸款方案，一次 10 間以上銀行貸款比較，整理各家銀行信貸，提供快速試算功能精算每月還款金額，找出最低利息負擔方案，最適合精打細算的您。
房屋稅自用住宅申請文件: 不支援您所使用的瀏覽器版本
承辦人員會給一個「QR CODE」，可以隨時瞭解自用住宅辦理的進度，提醒，一般審查工作需要三週時間。 前天從新竹搭高鐵回臺北討論新家裝潢事宜，順便去辦理申請自用住宅，雖然說「申請自用住宅」應該每個買房的人都知道，但還是稍微說明一下辦理的流程。 同樣的邏輯，我們來看另一種常見的情況：老家的房子，爸媽過戶給了長子志明，但爸媽過世後，志明又在工作的縣市買房，於是自己遷出老家戶籍，只留住在老家的弟弟還有戶籍在裡面。 答案跟怡君一樣是否定的，不符合第二項，兄弟姊妹是旁系親屬，而不是直系親屬。 各類建築物地下室停車空間，如僅供車位所有權人停車使用，而未收取費用或未出租或由所有人按月分擔水電、清潔維護費而非營業者；或所有權人為營利事業時，無償專供其員工停車使用，免徵房屋稅。 房屋稅是按月課徵的，只要在當月15日以前申請變更，則當月份就可適變更後稅率，若在當月16日以後提出申請，則當月份仍按原來的稅率課徵房屋稅；部分變更也是一樣的。
房屋稅自用住宅申請文件: 服務專區
這個網站採用 Google reCAPTCHA 保護機制，這項服務遵循 Google 隱私權政策及服務條款。 由於地價稅開徵日期訂在 11 月 1 日，故須於開徵前 40 日（即 9 月 22 日）申請覈准者，本年開始適用；逾期申請覈准者，次年才能適用。 (一)如有三親等內親屬以外之他人設籍且無租賃關係者，請填具土地所有權人無租賃關係申明書或設籍人無租賃關係申明書。 您的瀏覽器不支援或未開啟JavaScript功能，將無法正常使用本系統，請開啟瀏覽器JavaScript功能，以利系統順利執行。 營利事業任一期之銷售額較前一年度同期減少30%以上：當期已申報任一期與前1年同期已申報之營業人銷售額與稅額申請書及繳款書影本。
房屋稅自用住宅申請文件: 相關文章
土地所有權人與配偶、未成年親屬的自用住宅用地只限一處。 但如果有二處以上，可以一處是本人、配偶和未成年子女設籍，其他由成年子女、父母或祖父母設籍，在其他條件都有符合的狀況之下，可以不用受限於一處，而是全部都能適用優惠稅率。 填妥下列申請表單內各欄位之詳實資料，如確認無誤請按確定鍵送出。 我們收到您的申請事項，於網頁上會顯示確認收件的訊息；案件辦理完竣後，會以公文或電子郵件將辦理結果郵寄到您的通訊地址或電子郵件信箱。 （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，邇來接獲民眾詢問為何自己居住的房屋係以自住住家用稅率課徵房屋稅，但地價稅卻不是按自用住宅稅率課徵。
如果已經註明所有權人和配偶、受扶養親屬、設籍人資料，可不用附上戶籍謄本。 (四)至戶政機關辦理戶籍遷入時，可一併以戶籍地申請按自用住宅用地稅率課徵，但前提必須是申請人即為土地所有權人。 房屋稅自用住宅申請文件 B.未核發使用執照之未辦建物所有權第一次登記房屋：建物勘測成果表影本；77年4月29日以前建造完成者檢附房屋基地坐落申明書。 本處地價稅自用住宅稅率申請書及房屋稅使用情形變更申請書為2合1書表，若同時需要申請地價稅自用及房屋稅自住，填寫該張書表即可。
房屋稅自用住宅申請文件: 土地增值稅
地價稅的一般用地基本稅率為千分之10，隨著土地所有權人在同一縣市土地地價總額高低，適用稅率會從千分之10到千分之55累進課徵。 至於自用住宅用地稅率則是千分之2課徵，稅率低且不累進，所以自用住宅用地和一般用地之地價稅稅率相差達4倍以上。 二、蒐集之類別：本處因提供服務需蒐集您的個人資料包含姓名、國民身分證統一編號、護照號碼、連絡方式等資訊。 地價稅約每年 10 月可開始查繳稅，查詢的方式與每年五月開徵的綜所稅一樣，差別在於網站入口位置不同，只要準備自然人憑證、工商憑證、健保卡或金融憑證，用其中一種搭配讀卡機，就可以查詢。
B.須現場實地勘查案件，應簽報覈准辦理後，再行簽核或建立自住管制檔，依分層負責明細表陳核後函復申請人。 申請時限：請於每年地價稅開徵 40 日前（即 9 月 22 日前，如遇例假日或停班順延至下一個辦公日）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。 一、納稅義務人因天災、事變、不可抗力之事由或為經濟弱勢者，不能於法定期間內繳清稅捐者，得於繳款書所載之繳納期間屆滿前提出申請延期或分期繳納，其延期或分期繳納之期間，不得逾三年。
房屋稅自用住宅申請文件: 房屋稅自住住家及地價稅自用住宅用地簡易申請書(臺南市政府財政稅務局)
本網站使用前瞻技術提供更好的使用體驗，同時尊重使用者隱私，為維護您的權益，開始使用前懇請事先詳閱「隱私權保護政策」。 當您點擊「我同意」時，視同您已充分了解並同意本網站智能客服「E-GOV小幫手」開始蒐集與處理您所提供的資料，蒐集範圍將包含使用COOKIE記住您的角色與當次對話紀錄。 戶籍證明文件a.戶口名簿影本(已填列配偶、未成年受扶養親屬及設籍人資料者免附)。 答案是隻要志明自用住宅用地的加總面積不超過優惠條件，第二間外縣市買的房也可以同用「自用住宅」稅率。
房屋稅自用住宅申請文件: 個人資料保護告知事項
為提供使用者有文書軟體選擇的權利，網站文件使用ODF開放文件格式，建議您安裝ODF文件應用工具或以您慣用的軟體開啟文件。 3.本網站提供之附件檔案均採用雜湊編碼的演算方式，計算出該資料〝唯一〞一組固定雜湊檢查碼，您可以下載驗證工具 SHA-512校驗碼，透過軟體雜湊演算法所得到的值與本網站所提供的檢查碼做比對，以確保下載之檔案是否被有心人士修改或植入病毒。 依據「個人資料保護法」第三條規定，您得就個人資料依法行使下列權利： 得向本局查詢、請求閱覽或請求製給複製本。
一、有繳納稅捐意願之納稅義務人卻無力一次繳清稅捐，得於繳款書所載之繳納期間屆滿前提出分期加計利息繳納；因不可抗力或不可歸責之事由，致不能於規定繳納期限內提出申請者，得依「臺中市地方稅加計利息分期繳納辦法」第6條第2項規定，於其原因消滅後10日內提出申請。 遷入新戶籍後，承辦人員會問，需要幫你「通報」稅捐處辦理自用住宅？ 這個步驟一定要，因為就不用再跑一趟稅捐處，省事又省時。
也就是說，土地上的房屋沒有進行營業行為，也沒有出租給他人。 如果是一部分營業，可以申請部分以自用住宅稅率、部分以一般地價稅率。 本人、配偶或直系親屬要在該地辦竣戶籍登記，曾在 9 月 房屋稅自用住宅申請文件2025 22 日以前將戶籍遷出又遷回，就必須再重新申請。
房屋稅自用住宅申請文件: 五.申請地點:
八、本人及配偶、未成年之受扶養親屬分別所有土地，依規定選擇1處者，另檢附地價稅依土地稅法第17條第3項規定適用自用住宅用地申明書。 七、倘申請自用住宅用地達兩處以上，依規定選擇1處者，或面積超過都市土地300平方公尺、非都市土地700平方公尺者，另檢附地價稅自用住宅用地適用順序申明書。 該局進一步說明，住家用房屋分為自住及非自住2種，本縣房屋稅自住住家用稅率為1.2％，非自住住家用稅率為1.6％。 三、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等條件者，即可申請按自住住家用稅率課徵房屋稅，而其餘的住家用房屋則屬非自住用房屋，應按非自住住家用稅率課徵房屋稅。
房屋稅自用住宅申請文件: 納稅資訊
都市土地面積少於 300 平方公尺，等於最多 房屋稅自用住宅申請文件2025 90.75 坪；非都市土地面積少於 700 平方公尺，等於最多 211.75坪。 其他因受疫情影響被減薪、非自願離職或工作日佔當月原應工作日二分之一以下月份達2個月，或其他收入減少情形，致不能於規定繳納期間一次繳清稅捐者。 一、因受疫情影響且不能於規定繳納期間內一次繳清稅捐，得於繳款書所載之繳納期間屆滿前提出申請延期或分期繳納，如不能於規定繳納期間內提出申請者，得於其原因消滅後10日內補行申請。 我們是地產祕密客 Ting & Sam，現任地產部落客、地產YouTuber、首創地產KOL Podcaster、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯超過10年。 採訪北臺灣上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉略，親身訪談全臺前十大上市櫃建商大老，深入瞭解房地產市場脈絡，搶先走訪全臺指標建案，提供最快速的一手市場資訊。 提醒今年買房的網友，記得在9/22以前，一定要申請完成，如果延遲了，今年就要多繳稅金，要等明年才能回到自用稅率。
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房屋稅自用住宅申請文件: 提供地價稅自用住宅用地申請書
答案是「沒有」，因為她並不符合第二項條件：土地上的房屋為本人或配偶或直系親屬。 (四)其他：如有三親等內親屬以外之他人設籍且無租賃關係者，請填具土地所有權人無租 賃關係申明書或設籍人無租賃關係申明書。 1.非自住使用房屋若為公有房屋供住家使用、公同共有房屋及符合住宅法規定之社會住宅者，本局將主動適用單一稅率。 © 2022 Gogolook Co., Ltd. 本公司通過國際資訊安全標準 ISO27001、國際隱私資訊標準 ISO27701、銀行等級傳輸驗證。 本網站服務僅供貸款資訊比較，不提供代辦服務，也不收取費用。