此案因廣告內容與事實並不相符，違反公平交易法第21條第1項規定，分別處分建設公司50萬元及代銷公司30萬元。 公平會提醒，建案頂樓的屋突層是否可規劃為室內住宅空間使用，應依覈定的使用用途而定。 溫煦日光灑落庭院，愜意坐在窗前品綠意，這夢寐以求的慢生活，並非只能於鄉野才能體會，重視家與人溫暖交流的 原美建設 與 創柞建築環境事務所 設計總監 蔡維倫共同攜手，以庭院概念推出新竹電梯雙併別墅「恆美」。 ●我們將依照您提供個人資料予本公司及建商之目的處理或利用您的個人資料，除非取得您的書面同意、依法律規定或為契約履行之緣故，本公司絕不會將您的個人資料作其他用途使用。 ●當建商透過電話、網站、人員或其他方式所提供的服務，為了提供您全方位的服務、優惠資訊或行銷訊息，我們將會請您提供的您的基本個人資料，包括姓名、出生年月日、身分證統一編號、電話、地址及電子郵件信箱等供建商。
「家益大舜」在福林重劃區地段條件佳，學區為載熙國小、光華國中，步行可達福林幼稚園；距離新竹大遠百、巨城百貨、城隍廟、大魯閣購物中心約10分鐘車程即可抵達，聯外交通亦相當方便，中正路貫穿交通樞紐，車程約10多分抵新竹火車站，武陵閘道直上68號快速道路，快速接軌中山高、西濱快速道路，交通網路四通八達。 山坡地透天是存在已久的透天型態，土地使用分區多為丙建（山坡地），部分為乙建（鄉村區），此類透天通常搭配斜屋頂外觀，以便和起伏的山巒做意象上的連結。 近年颱風頻仍、土石流災害，頗讓部分消費者聞山坡地透天色變，但只要謹慎挑選，還是能挑到好房子的。 打聽山坡地透天社區是否有保障簡單做法，一是詢問附近居民當地近年狀況，像是有沒有淹水、土石流、地層滑動、路基鬆動等；二是請建商提供水土保持證明、無順向坡證明（地質探勘資料文件）及邊坡防護相關資料；三是上網搜尋相關新聞與討論區。
新竹市透天建案: 投資客GG了 浮洲合宜宅法拍強制以原價85%買回
誠宜建設最為人熟知的新竹指標案「百溱觀」，社區內打造漫天樹蔭的6米綠色隧道，建築被層層綠意包圍，交織成一片綿密的自然林木，呈現建築與樹海完美融合，創造舒適無壓的居住空間，即便過了數年在新竹市指名度依舊相當高。 新竹市透天建案 「壹山」可以說是誠宜建設品牌創立數十年的集大成代表作，突破以往臺灣傳統透天宅既有的設計型態，整體設計比照國際級的建築規格，打造住家與自然融合的生態環境外，更結合國際建築巨匠的世界級經驗，規劃一座深具城市精神標誌性的住宅地標。 往前僅 3 分鐘車程的青草湖風景區，16 公頃湖畔小徑供一家大小慢跑、嬉戲遊樂舒展身心，有如自家後花園隨時浸沐大自然氣息，此外，附近匯集國道 1 號中山高、國道3號福爾摩莎、茄苳交流道、光復路交流道等重要道路，不到 15 分即能抵達新竹科學工業園區，面面俱到的便捷優勢，完整宜人居住環境。
- 甫踏入社區型的內戶門庭，具有歐式風情的建築對稱展開，令人彷彿親臨浪漫的歐洲街道，而院內敞朗 6 米棟距既能使會車順暢無礙，恰恰好的距離，亦能在維護私隱同時，與鄰居形成良好溫馨互動。
- 新竹香山地區透天新案「微笑大院」，規劃55戶連棟3樓~4樓半透天，地坪25~60坪、建坪58~65坪，大基地造鎮開發，並有24小時保全管理，鄰近中華大學、茄苳交流道，總價958~1088萬元，全新完工。
- 車庫在B1，面寬有5.5公尺，可以並排停2輛汽車，深度大概10公尺，可以在幾一臺小車，整個車庫最高可以放到3臺汽車、若干機車、腳踏車等甚至其他雜物，車庫屬於每戶獨有，有鐵捲門保護，且旁邊就是電梯，且每戶獨立電梯，可以達到一下車就搭電梯、一出電梯就上車，對於有年長者或是需要常提重物的主婦而言非常方便。
- 秉持提供最優質的生活環境，從主臥室到雙間客房的全套衛浴設備，皆採用日本知名品牌 TOTO，以高規格建造出美學機能並俱的衛浴空間。
- 敦煌尊爵因為是在地建商，整個透天社區也才20戶，沒有資金壓力下，建商寧願慢慢賣，越賣越高，目前確定附近會有可能會拉抬房價的的就是【昌益造鎮四期】、【竹科園區三期】，皆在二重埔附近，尤其是昌益造鎮四期，依照對昌益的瞭解、新竹的消費習性，新建案只會越開越高，越賣越貴，進而拉抬到整個區域行情。
- 位於串連繁華便利新竹市、悠閒清靜青草湖的正中心，黃金位置不僅緊鄰市區三大商圈、文教公設與青草湖景點，同時坐擁從容便捷完善機能，依山傍河的舒活寫照，宛如於自然林野間度假。
- 有溫溼度感應器、門鈴對講機、安保系統、中央集塵器等小設備及水管電線等皆已規劃的很完善。
對於您主動提供的個人資訊，這些連結網站及頁面有其個別的隱私權政策，除與本公司有委託關係者外，其資料處理措施不適用於本公司隱私權政策，本公司依法也無須負任何連帶責任。 該案產品規劃多元，滿足首購、換屋、三代同堂各個客層的不同需求，其中A區面公園第一排，臨15米道路，棟距寬敞舒適，規劃新竹市稀有的前院停車，大尺度寬敞住家空間，主打三代同堂家庭。 「家益大舜」基地面積1643.49坪，規劃地上四樓半透天電梯別墅，建築外觀由建築師陳泰安操刀設計，基座採石材打造，另搭配石材、丁掛磚、抿石子等建材，打造典雅大器的建築質感。
新竹市透天建案: ‧ 社區單純
但不可否認的，由於乙工地價遠較住宅用地低廉，再加上部分縣市政府訂有所謂的「總量管制」限制，在房價高漲的今天，乙工挾價位優勢，依舊吸引部分消費者的眼光。 與乙工有異曲同工之妙的甲工和丁工，同樣是工業用地，但相關限制更為嚴格，為了符合法規限制，坊間常見的甲工、丁工建案多為大地坪、大建坪、室內挑高的透天產品。 新竹市透天建案 所謂「地段型」就是市中心、市郊、平地、山坡地這種分法；「地目型」就是住宅區、甲建、乙建、丙建、乙工、丁工、農地等；「外觀型」最簡單，就是平屋頂、斜屋頂、獨棟、雙併、連棟、疊層等。
- 深知鋼筋與水泥是安全住家的關鍵，比照大樓及豪宅建造高規格，基地採用結構連續性版式基礎，將水泥磅數從基本 3,000 磅大幅提升至 4,000 磅，確保結構體的抗壓強度與穩固。
- 臺灣房子越蓋越多，很多都以小坪數為主，尤其是蛋黃區，空間可能只有兩房或2+1房。
- 為打造國際級的建築規格，「壹山」邀請國內外知名建築團隊操刀規劃，包括日本知名建築師高松伸、32行館建築師陳志宏、國泰Twin Park建築師李得榮。
- 以營造起家的家益建設，旗下擁有甲級營造團隊，推案不求大量、求高品質，以安全性為第一考量，注重建築品質與售後服務，且品牌一路走來，堅持採先建後售經營模式，讓消費者買房更放心。
- 依循為青銀族貼心設計寬敞樓梯，二樓破除傳統客餐廚相連限制，三面環光的開放式格局，隨著串連前後的梯間廊道，塑造出客廳明亮通透的空間感，三樓兩間臥房保留給孩子自在玩樂天地，四樓則能配置主臥、視聽書房等，給予居住者自由運用彈性。
社區外另打造一棟「誠宜美術館」，亦由建築師高松伸操刀設計，未來這裡將作為客戶的售後服務處，亦會結合當代藝術家作為藝文展覽平臺，實現建築與人文藝術合一的企業理念。 新竹東區新建案推薦富宇建設「富宇文匯」陽光國小、育賢國中旁明星學區，新竹國小、竹蓮國小、建華國中、培英中學、新竹高中、清華大學南大校區，八大學區匯聚；南大、清大雙商圈，百貨美食繁華核心，生活機能完備，近新竹火車站、園區交流道便捷交通。 邱建偉表示，「一品天尊」周邊生活圈少有新推案，電梯別墅規劃更是少見，該案總價1388萬元起，訴求全新竹市最便宜的電梯透天，且只要自備20%，相同價位在新竹市區、竹北、關埔只能買3房加1個車位，但在「一品天尊」則能換得4套房、雙車位，親民價格相當吸引購屋族。
新竹市透天建案: 新竹市蛋黃區-【關埔重劃區】地區介紹
買地造屋的運作模式，主要是有一組專業團隊負責整合位於山裡面的農林牧用地，將其整地、分割，並進行綠美化後開始銷售，銷售的主要物件是土地，蓋小木屋則是加值服務。 雖然買地造屋的利潤豐厚，但推案業者初期要投入的資金與人物力成本不低，再加上要溝通的人事與法令環節相當繁瑣，因此雖然投入者眾，但真正在該領域獲利且奠定口碑的團隊寥寥可數，一般已購客也偏向和認識的朋友介紹購買，形成一個小型生態圈。 前幾年乙工建案鬧得沸沸揚揚，所謂乙工建案，就是乙種工業用地的建案，就是坊間俗稱的工業住宅。 但嚴格來說，工業住宅是不適當的稱呼，因為工業用地不能做住宅使用，頂多做一般商業設施或事務所使用，所以這類型的推案大多以一般商業設施為名目來銷售，至於消費者購入後是否要做為住宅使用，就是各憑良心、是住戶自己的選擇了，乙工建案的灰色地帶也就在於此處。
新竹市透天建案: 新竹香山區建案｜萬鎮透天別墅－基本資料
李俊德自信表示，此次實品屋均委由知名室內設計師規劃，以實際可入住的角度設計，符合大眾需求與美感外，同樣顧及生活動線，避免成為華而不實只能觀賞用的樣品屋。 別於過往將電梯與樓梯置於中央的做法，特意將電梯推移至後方、樓梯則倚牆向上延展貫穿，使主要活動空間不被壓縮，框構出方正格局，讓行走動線順暢無礙。 皆採用 5.15～6 米的大面寬，地坪則涵蓋 21.8～33.74 坪，揮別透天厝常見的狹長格局缺失，形塑開放舒適的視覺流通感，同時精心測定四樓半高度，讓每個人擁有專屬獨享空間，使家成為緊密而獨立的地方。 新竹市透天建案 談及建案名稱由來時，李俊德笑說：「舜，是源自於中國古代傳說的聖王，於是在建築外觀採以帝王之姿，透過石材展現傲氣不凡的形象，另外此案共有 66 戶，承自吉祥成語『六六大順』諧音，將最好的祝福留給居住者。」言談間流露對於新竹這塊土地與人的重視與羈絆，亦體現為新竹人蓋好墅的理念。 由瑞騰建設推出新案【城心】，主打「交通便捷、坐擁市心」，國道1號、臺鐵火車站串連交通，鄰近市中心商圈…
新竹市透天建案: 新竹香山區建案｜萬鎮透天別墅－設計靈感 徜徉大自然的懷抱 天天在異國度假
深耕新竹地區長達 30 多年的家益建設，深知買房是多數人一輩子最大的消費，秉持「將心比心」的理念，以自己也想住的房子為宗旨，從地段選擇、建材品質、設計美學到施工營造皆親力親為，期許給予消費者一棟安心好宅。 此次推出的全新透天電梯別墅「家益大舜」，即以精準眼光、搶先入主新竹市中心新興福林重劃區。 「蔚藍大觀」近距三姓橋火車站2分鐘，茄苳交流道9分鐘、科學園區15分鐘、大遠百8分鐘。 「蔚藍大觀」離塵不離城，擁有綠意景觀，更享有鄰近商圈優勢，新竹市心『一刻鐘夢幻生活圈』，您最想要的生活在這裡。 四樓規劃雙套房、四樓半可規劃一房或當作休憩區、神明廳使用，特別打造空中庭園提供住戶植栽，享受愜意悠閒的居住生活；社區各戶一樓有做防盜系統，維護保障家人的居住安全品質。
新竹市透天建案: 新竹香山區建案｜萬鎮透天別墅推薦 為什麼要選擇萬鎮?
」的獨棟透天非常適合自住需求的3~4人家庭，甚至還可以三代同堂同住，房價也貼近實價登錄的行情，不會有那種瘋狂天價讓你下不了手的情況。 天天享受再外國度假的感覺：萬鎮的建築設計靈感來自西班牙南部安達魯西亞地區，古城米哈斯（Mijas）的建築風格，沿著山勢而建。 今（5）日網路盛傳高雄家樂福愛河店將於農曆年後熄燈，引發許多高雄民眾不捨，不過該量販店土地早就在2021年就被臺中的豐邑機構以42億元買下，租約到期後熄燈也是理所當然。 新竹市透天建案 臺灣房子越蓋越多，很多都以小坪數為主，尤其是蛋黃區，空間可能只有兩房或2+1房。 有網友就發文，覺得有的小三房明明做兩房剛好，結果這一隔，最小的房間頂多隻能放張雙人牀，或規劃成工作室，忍不住發起閒聊，「為什麼要硬隔小三房？」引發討論。 房產投資操作容易，向來是華人資產投資的最愛，但隨著房地產暴利時代的結束，它已經不再是隨便買隨便賺們的投資標的物。
新竹市透天建案: 新竹成屋透天| 竹慶建設 「蔚藍大觀」 離塵不離城 打造生活夢想圈
「微笑大院」規劃3樓~4樓半連棟透天，採前院或1樓停車，最多可停兩部車，社區棟距約20米，戶戶採光佳。 1樓樓高3.5米，為客餐廳空間，2樓規劃大主臥，3樓有兩間臥房，閣樓部分可當神明廳或臥房使用。 建商特別採筏式工程基礎，建材配有正新8mm強化玻璃、TOTO衛浴、衛浴木紋磚、E-tag感應，全區也設置監視器，每月管理費約2千元。 新竹市透天建案 敦煌尊爵因為是在地建商，整個透天社區也才20戶，沒有資金壓力下，建商寧願慢慢賣，越賣越高，目前確定附近會有可能會拉抬房價的的就是【昌益造鎮四期】、【竹科園區三期】，皆在二重埔附近，尤其是昌益造鎮四期，依照對昌益的瞭解、新竹的消費習性，新建案只會越開越高，越賣越貴，進而拉抬到整個區域行情。
新竹市透天建案: 家益大舜No.1 中正特區福林重劃首發案 電梯別墅1958萬起
立璽建設苗栗竹南透天建案推薦，大埔重劃精華版塊【琢悅I】臨18米科專六路與9米大埔三街角地。 超大面寬店墅雙效精湛空間，戶戶梯間開窗、前後陽臺、衛浴通風、頂樓露臺…空間機能高坪效、舒適高感度。 的獨棟透天別墅規劃為4大主臥、3大廳大露臺，戶戶都有前院停車空間，還有小型庭園綠化設計。 此案基地面積逾2千坪，採造鎮式開發，未來還有2期將推出，建商特別使用筏式工程基礎，加強建物耐震度，每戶面寬約5.4米、深達8.6~9.92米，因鄰近竹科園區，吸引不少喜歡悠閒住家環境的工程師購買，目前已售約8成。 新竹香山地區透天新案「微笑大院」，規劃55戶連棟3樓~4樓半透天，地坪25~60坪、建坪58~65坪，大基地造鎮開發，並有24小時保全管理，鄰近中華大學、茄苳交流道，總價958~1088萬元，全新完工。
新竹市透天建案: 新竹二重埔【環球市、環宇市、星都心、星都匯】昌益社區
「清華隱園」各戶外觀一樓採石材打造，展現樸質內斂的人文氣息，室內規劃私家車庫，可停放兩部轎車；室內面寬5米、深度廣達10米，主打2~4樓半皆有前陽臺設計，面積至少1坪以上，可作為植栽休憩區，將室內空間延伸至戶外，增加視線的穿透感及良好的採光。 「壹山」其中一座獨立會館，正是由高松伸一手操刀設計，因基地承接原新竹楓溫泉會館，擁有合法溫泉水權，深入地底下2000公尺鑽探碳酸氫鈉泉脈，泉質有促進新陳代謝、滋潤皮膚等養生益處，俗稱美人湯，同時這也是高松伸挑戰個人生平第一座私人溫泉會館。 「壹山」承襲「百溱觀」以綠樹代替高牆的理念，在社區內打造上萬坪的綠意環境，光是大型喬木就超過300棵以上，包括櫸木、落羽松、茄苳、樟樹、楓香、鳳凰木等，還有上萬棵的灌木植栽，甚至為了維護這些樹木植栽，建設公司特別聘請多位園丁聘請為自家員工，每日養護社區內的一草一木，讓園區內一年四季呈現不一樣的自然美景。 無論 10 分鐘車程即能抵達的東門城商區、大遠百商圈，流行百貨和豐富休閒育樂立即擁有，距 5 新竹市透天建案2025 分鐘車程的南大路商圈，老城市中心成熟的繁華百業、竹蓮市場、國泰醫院滿足民生需求，周邊商圈衍生完整食衣住行機能，相鄰育賢國中、陽光小學、康橋雙語學校及 2 所大學，豐沛文教資源同樣不用擔心。 恆美座落於新竹市通往青草湖黃金中心點，是最令人嚮往的兩種生活的複合體，同時緊鄰市中心繁榮三大商圈，轉身即近擁依山傍水悠閒清靜，剛剛好的完善居住品質，自然充滿無限亮麗光景。
一名網友近期準備要買房，看上了一棟透天厝，每個月卻要酌收1500元的管理費，想問版上的網友是不是都可以接受。 秉持提供最優質的生活環境，從主臥室到雙間客房的全套衛浴設備，皆採用日本知名品牌 TOTO，以高規格建造出美學機能並俱的衛浴空間。 一樣有代收包裹、一樣有警衛、一樣有電梯，怕吵又想要能代收包裹、處理垃圾的，真的非常適合這種社區型電梯透天。 在地段上，「清華隱園」坐落食品路靜巷、南大路商圈，區內麥當勞、全聯、竹蓮市場、銀行、診所應有盡有，鄰近青草湖十八尖山、新竹火車站、高速公路亦不遠，擁有市中心難得一見的寧靜居住條件，轉進巷內聽不到喧鬧的車水馬龍聲，環境靜謐優質、人文氣息濃厚，兼具居住寧靜及生活便利機能。
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一名網友表示，他在社區的羣組中，看到一名鄰居發文提醒自己的車位被不明豪車暫停。 由於該名鄰居的提醒太過幽默，讓他忍不住截圖分享，而該文也吸引到網紅「聞氫哥」提醒，該名鄰居恐怕要注意是不是綠光罩頂。 不少網友紛紛直喊超便宜，「如果是區域型透天，管理費1500合理啊」、「現在大樓管理費隨便都 3、4000，這很便宜了」、「1500元好便宜，我記得20年前租大樓就要1200元」、「集合式透天才好！有收垃圾，收包裹掛號，防止外人進入！我家兩棟獨立透天缺乏保全都遭過小偷」、「透天管理費通常3千起跳」。 全戶型二樓公空間廚房以 新竹市透天建案2025 LG 人造石檯面、結晶烤漆門板、林內廚具，砌築現代簡潔、便於清潔整理的烹調空間，並採用專業木工＋歐洲高品質 BLUM 五金，構築現代人必備的電器櫃。
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新竹市透天建案: 土地賣不動了、建商不玩了？ 中部這縣市最慘淡..
「家，是探索世界的起點。」對於家的理想模樣，設計總監蔡維倫將全齡生活需求植入佈局，每戶皆有獨立院落，10 戶並針對格局配置，劃分為後院、側院兩種戶型。 為維繫悠閒的歸家步調，將基地大幅度退讓 8 米人行車道，因而拓展寬敞出入緩衝空間，簡練俐落的清水模公車亭座落其中，臨路精心植滿整排落羽松與光蠟樹，不僅友善鄰裏環境，讓樹下散步、等公車閒適情境延伸為入家第一道美景。 「家益大舜」二樓規劃客廳、餐廳及廚房空間，採用LG人造石檯面、結晶烤漆門板、林內抽油煙機、雙口爐、烘碗機、微波烤箱等；三樓規劃整層主臥、四樓亦為套房，頂樓露臺可做植栽空間，種植有機蔬菜，享受都市農夫樂。