但共有之
不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾三十年；
逾三十年者，縮短為三十年。 前項情形，如有重大事由，共有人仍得隨時請求分割。 但法院得斟酌債務人之境況，許其於無甚害
於債權人利益之相當期限內，分期給付，或緩期清償。
- 前項規定，於第八百六十六條第二項及第三項之情形，如抵押之不動產上，有該權利人或經其同意使用之人之建築物者，準用之。
- 前項情形，出賣人所支出之費用，如非必要者，買受人應依關於無因管理
之規定，負償還責任。 - 物業服務期限屆滿後，業主沒有依法作出續聘或者另聘物業服務人的決定，物業服務人繼續提供物業服務的，原物業服務合同繼續有效，但是服務期限爲不定期。
- 商品之生產、製造或加工、設計，與其說明書或廣告內容不符者，視為有
欠缺。
因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已
取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。 有左列情形之一者，法院得減輕保證人之賠償金額或免除之：
一、有前條第一項各款之情形而僱用人不即通知保證人者。 人事保證未定期間者，保證人得隨時終止契約。
民法185: 民法184條－1分鐘法條解釋，搞懂一般侵權行為損害賠償責任
夫妻之一方依前項但書規定單獨終止收養者，其效力不及於他方。 共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計
過半數之同意行之。 但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。 依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之
。
前項關於六個月期間之規定，於出賣人故意不告知瑕疵者，不適用之。 價金雖未具體約定，而依情形可得而定者，視為定有價金。 民法185 價金約定依市價者，視為標的物清償時清償地之市價。 稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約。 當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立。
民法185: 第 五 款 侵權行為
租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限爲不定期。 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
前項撤銷權，自贈與人知有撤銷原因之時起，一年內不行使而消滅。 贈與
人對於受贈人已為宥恕之表示者，亦同。 民法1852025 標的物之危險，於交付前已應由買受人負擔者，出賣人於危險移轉後，標
的物之交付前，所支出之必要費用，買受人應依關於委任之規定，負償還
責任。 前項情形，出賣人所支出之費用，如非必要者，買受人應依關於無因管理
之規定，負償還責任。 清償地，除法律另有規定或契約另有訂定，或另有習慣，或得依債之性質 民法1852025
或其他情形決定者外，應依左列各款之規定：
一、以給付特定物為標的者，於訂約時，其物所在地為之。 從屬於債權之權利，不因債務之承擔而妨礙其存在。
民法185: 民法約定利率降至16％！修法後利息適用新法
調整優先受償分配額時，其次序在先之抵押權所擔保之債權，如有第三人之不動產為同一債權之擔保者，在因調整後增加負擔之限度內，以該不動產為標的物之抵押權消滅。 供役不動產所有人或不動產役權人因行使不動產役權之處所或方法有變更之必要，而不甚妨礙不動產役權人或供役不動產所有人權利之行使者，得以自己之費用，請求變更之。 前項情形，需役不動產為共有者，共有人中一人之行為，或對於共有人中一人之行為，為他共有人之利益，亦生效力。 農育權人將前項特別改良事項及費用數額，以書面通知土地所有人，土地所有人於收受通知後不即為反對之表示者，農育權人於農育權消滅時，得請求土地所有人返還特別改良費用。 民法1852025 依第二項規定延長期間者，其期間由土地所有人與地上權人協議定之；不能協議者，得請求法院斟酌建築物與土地使用之利益，以判決定之。
民法185: 第 三 節 效力
出名營業人，除契約另有訂定外，應於每屆事務年度終，計算營業之損益，其應歸隱名合夥人之利益，應即支付之。 隱名合夥人如參與合夥事務之執行，或為參與執行之表示，或知他人表示其參與執行而不否認者，縱有反對之約定，對於第三人，仍應負出名營業人之責任。 民法1852025 運送物由數運送人相繼運送者，其最後之運送人，就運送人全體應得之運費及其他費用，得行使第六百四十七條、第六百五十條及第六百五十二條所定之權利。 運送人得就拍賣代價中，扣除拍賣費用、運費及其他費用，並應將其餘額交付於應得之人，如應得之人所在不明者，應為其利益提存之。
民法185: 民法１８５條「新たな権原」～他主佔有から自主佔有への変更～
債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己之名義，行使其權利。 遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。 承攬人因執行承攬事項，不法侵害他人之權利者，定作人不負損害賠償責任。 公務員因故意違背對於第三人應執行之職務，致第三人受損害者，負賠償責任。 民法1852025 為保護自己權利，對於他人之自由或財產施以拘束、押收或毀損者，不負損害賠償之責。
民法185: 第 二 款 清償
優先承買權人
於通知達到後十日內未以書面表示承買者，視為放棄。 出賣人未以書面通知優先承買權人而為所有權之移轉登記者，不得對抗優
先承買權人。 出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係
存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。 稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之
契約。 贈與物之權利未移轉前，贈與人得撤銷其贈與。 其一部已移轉者，得就其
未移轉之部分撤銷之。
民法185: 土地登記規則 § 26｜登記義務人、權利人
但於防止損害之發生，已盡相當之注意者，不在此限。 民法第184條第1項前段、第185條第1項前段、民法第187條第1項、第191條之2分別定有明文。 民法185 又陳俊愷於系爭事故發生時尚未滿20歲，陳銀致等2人為其法定代理人，此為兩造所不爭，依上開規定，其等自應與陳俊愷連帶負給付之責。