「樹禾院」外觀設計採日系格柵，保有住宅的隱蔽性及遮陽性，美觀、功能性同時兼備，社區還收藏多座大型藝術雕塑，處處顯露不凡美學。 不光是建築融入自然元素，更臨路退縮規劃種植落羽松、樟樹、桂花等百棵大樹，成就樹海林蔭大道，體現日本表參道、青山高級住宅社區悠然意境，從此，城市的壅塞與塵埃透過汪洋綠海與您相隔，都市少有的負離子、活氧、芬多精，吐納間悉數擁有。 臺中的宜人氣候、七期的充足機能、單元二的整齊街廓與高綠覆一次收藏！
- 此案位處單元二低密度重劃區，享有優質的住宅環境，社區前方就是9千多坪公園，附近還有萬坪的新富綠園道，建商也特別在社區兩側種植落羽松，整體綠覆率相當高。
- 隨著政府調控房屋稅，讓房市膠著已久，位於臺中「單元二」自辦重劃區的建案「樹禾院」，卻傳出大樓部分，開賣不到1個月、102戶就近完銷，該案專案經理曾鴻裕透露，除了地點與規劃佳外，建商願意讓利是去化快的主要原因。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
- ，住戶安全至上，而且別墅社區卻享有豪宅級的公共設施，包括游泳池、交誼廳及健身會館，社區遍植綠樹，享受健康的芬多精，回家像度假。
- 別墅規畫不僅採前院後庭的優勢，還與大樓共享24小時保全與公設服務，公設包含25長米泳池、閱覽室、宴會廳、KTV、健身房等數十項休閒設施；「別墅住戶也能享受公設」是臺中市區少有的社區型個案，每月管理費約3500元，較一般別墅動輒要萬元便宜許多。
前面提到基地面雙公園，前面是榮獲FIABCI全球卓越建築獎-環境復育首獎的中都濕地公園，佔地12.6公頃，內有多樣動植物，生態豐富；後面則是榕樹公園，雖然較小，不過免穿越馬路就到，家中長輩想飯後簡單散步、小孩想放風奔跑，也是個好選擇♪～(￣ε￣)。 樹禾院 遠一點開車約5分鐘還有美術館(粉近)，那邊也有大片草地，適合假日與家人、朋友去野餐，不定期又有展覽欣賞，可增加文藝氣息♥♥♥。 單元二土地年年持續上漲，是臺中土地交易、房價飄升最快的重劃區。
樹禾院: 單元二樹禾院臨路電梯別墅
難得一見的中都濕地首排精品豪宅，讓您可以同時享有便利生活機能與舒適清靜的居住品質，也讓「潤隆樹禾苑」成為不少自住客爭先卡位的首選。 美都路的燙金門牌，未來增值空間亮眼，過了願景橋，就能到達美術館生活圈，多家連鎖商店，喫喝玩樂一把抓！ 另外開車5分鐘到火車站，10分鐘到高鐵站，開車上國道1號或國道10號，也只需要12分鐘，交通機能相當便利。 此案的別墅為臨路別墅，採全區開挖，結構較強，且戶戶有自己的地下停車場，特別的是，由於社區內兩側種植百來棵落羽松與樟樹，加上千坪綠地，整體綠覆率相當高。 ，上市建商興富發集團在此打造和自然共生的別墅特區樹禾院，享有地段優勢，真正擁抱「有天有地」的森林別墅。 2名男子持槍闖進北屯區一民宅，屋內姜姓、劉姓男子雖趴地躲避，但分別被開槍擊中左大腿、左手掌。
- 興富發看準生活在都會水泥叢林，民眾親近自然的渴望，在臺中市單元二重劃區，以3186坪基地推出新案「樹禾院」，社區內廣植百餘株落羽松、桂花等林木，加上面對9600坪公園，高綠覆吸引買家青睞，7月初公開銷售以來，大樓部分已熱銷約9成，別墅也銷售3至4成。
- 臺中市長盧秀燕昨天公佈小內閣人事，前立委王育敏接任副市長，團隊並延攬臺北市議員徐巧芯先生、網路溫度計前總監劉彥澧出任研考…
- 有營建營收王之稱的興富發，日前公佈5~7月旗下建案銷況，全臺8個城市、至少40筆銷售中的建案，總銷金額竟達200億元，不只令市場喫驚，就連集團總裁鄭欽天也直言：「近4年首見！市場..
- 另潤隆建設副總經理邱秉澤表示，由臺中最新出爐的豪宅排名觀察分析，個案設計擁有高度辨識、獨特性優勢的國際豪宅建築，已成為臺中高價市場的投資標的主流；包括地段、品牌也是攸關頂級客是否會埋單的決勝關鍵。
- 透過實價登錄數據指出，單元二新富段的土地單價，在時程容積獎勵從開始到結束的短短3年時間，就從3字頭飆漲到了5字頭，部分精華地塊單價甚至超過90萬元，業者預估明年推案價格勢必從4字頭起跳，3字頭房價則將在今年絕跡。
透過實價登錄數據指出，單元二新富段的土地單價，在時程容積獎勵從開始到結束的短短3年時間，就從3字頭飆漲到了5字頭，部分精華地塊單價甚至超過90萬元，業者預估明年推案價格勢必從4字頭起跳，3字頭房價則將在今年絕跡。 房市交易冷淡，成交量直直落，觀察實價登錄，臺中市近1個月的時間，預售屋交易量呈現崩跌式下降。 專家認為，面對市場情勢快速改變，建商更會採取送裝修家電等變相讓價方式吸引消費者，這也讓家電零售商嗅到新的商機開始佈局。 近年內政部建築研究所（以下簡稱建研所）積極推廣「綠建築」，也讓許多建案紛紛將「綠建築」做為廣告主打內容，但綠建築究竟為何物？
樹禾院: 好房網 Housefun | 新建案 Newhouse
現代科技的高度發展帶來愈來愈多的環境問題，想要接觸自然環境反倒成了一件難事。 樹禾院2025 座落單元二龍富12街，緊鄰七期市政圈，住宅密度低綠覆高，周邊環境單純，面積廣達3,186坪，距離臺74線與國道1號只需車程2分鐘，工作出差、家族旅遊都很方便；周邊又有黎明路商圈、五權西路商圈、南屯市場，日常生活機能一次滿足。 7月1日才推出的建案「樹禾院」是由興富發建設打造，位於臺中自辦重劃區「單元二」龍富12街，全區採低密度開發且住商分離，住宅環境舒適清幽。 樹禾院 隨著政府調控房屋稅，讓房市膠著已久，位於臺中「單元二」自辦重劃區的建案「樹禾院」，卻傳出大樓部分，開賣不到1個月、102戶就近完銷，該案專案經理曾鴻裕透露，除了地點與規劃佳外，建商願意讓利是去化快的主要原因。 此案位處單元二低密度重劃區，享有優質的住宅環境，社區前方就是9千多坪公園，附近還有萬坪的新富綠園道，建商也特別在社區兩側種植落羽松，整體綠覆率相當高。 目前打出自備199萬起購屋，餘款還可分3年6期還款，付款更加輕鬆。
警方表示，雙方疑似因有債務糾紛，才會引發行兇，目前已掌握2兇嫌身份，調閱沿途監視器追查中。 ▲想住在市區透天別墅但價格太貴，郊區別墅又怕周圍機能不足，緊鄰臺中七期的「樹禾院」能滿足找房客各種需求。 建築詩人-郭旭原大師，2015年獲得中華民國傑出建築師獎，秉持「與環境共生」的初衷，創造與環境相輔相成的特色建築，賦予建築靈動的生命力。
樹禾院: 信義國際地段 市府站美學輕豪宅
中南部地區由於傳統家族觀念，對於別墅產品情有獨鍾，加上臺中市吸納中、彰、投等地冠軍產業進駐，隱形富豪不在少數，也創造出熱銷的別墅市場，在建商吹起一波波讓利風時，反觀透天別墅價格卻穩定抗跌，相對保值。 ，住戶安全至上，而且別墅社區卻享有豪宅級的公共設施，包括游泳池、交誼廳及健身會館，社區遍植綠樹，享受健康的芬多精，回家像度假。 ，還有清泉崗國際機場，出國減少旅途勞頓，及臺中市年底將試運轉的捷運綠線，一日生活圈的交通問題解決，住在臺中市是好選擇。 擁有愛河蜿蜒流向高雄港灣，與國際大城同樣具備了河、海兩項難得條件，更甚之在周邊還有壽山環抱。
樹禾院: 樹禾院A，
經由「2017亞洲十大豪宅排名」能夠看出，在豪宅類型中別墅就分別佔據了七項，更勝高層住宅的數量，尤其置產別墅不僅能實踐自身的內心渴望，同時又能照料到家庭成員的各式生活需求，成為許多人的終極夢想。 國內房仲業龍頭「信義房屋」，因不滿《好房網News》報導，指稱「跟著信義房屋赴日買房，買方慘賠，信義卻大賺佣金」，決定委請律師控告好房網撰文記者、新聞總監妨害名譽外，連房仲對手永慶房屋董事長孫慶餘、林.. 「寧靜」的住家環境是許多購屋者的理想，除了避免外部環境的噪音源外，公寓大樓等集合式住宅更要注意樓上樓下、左鄰右舍的「近鄰噪音」幹擾。 有建商為求高規格寧靜生活，紛紛採用具制音效果的樓地板，減少鄰居糾紛。
樹禾院: 會員專區
單元二與七期僅有一路之隔，兩者關係卻如紐約的曼哈頓與長島市，使寧靜與繁榮皆有各自的歸處，工作與生活得以完美切割。 「樹禾院」座落於街廓整齊、綠樹成蔭的單元二，緊鄰七期重劃區，距離74快速道路、國道一號車程只需2分鐘，市政府、百貨、歌劇院近在咫尺，周邊鄰近黎明路商圈、 五權西路商圈、南屯市場、高鐵臺中站，現正自備108萬起，為全家人的生活帶來全然的享受。 此外，別墅前庭後院皆有私人草坪，從一樓的挑高大廳望出去，就能欣賞滿院綠意，二樓的主臥室空間舒適寬敞，每一戶設置的獨立電梯確保住戶的安全隱私，徹底打破大眾對於別墅產品的刻板印象，綜合獨門獨戶與公設會館的罕見規劃，總價3,288萬起即可交屋，珍稀席次限量釋出。 4.24小時飯店式管理，公設齊全，游泳池、健身房、閱覽室、KTV等。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
樹禾院: 得標也無法過戶！史上最高底價 信義區最貴菜園將法拍
其中，有相當多富豪都是透過房地產迅速累積財富，只要挑選保值的地段，掌握富裕的環境動能，利用各式的貸款年限進行合宜的財務分配，就能享有輕鬆的未來。 樹禾院 根據內政部警政署統計，臺灣老年失蹤人口中有3成來自失智症走失(註1)，成為65歲以上長輩安全返家的主要隱憂，有感於搭建協尋守護網絡，對失智病友、有走失之虞長輩而… 臺中市長盧秀燕昨天公佈小內閣人事，前立委王育敏接任副市長，團隊並延攬臺北市議員徐巧芯先生、網路溫度計前總監劉彥澧出任研考… 今（23日）受到「強輻射冷卻作用」影響，清晨本島平地最低溫破上波強寒流紀錄，分別為苗栗（造橋）3.9度，新竹（峨眉鎮）4.1度，南投（中寮鄉）4.6度。 氣象專家吳德榮表示，今日至下週一（26日）清晨，「乾寒流」籠罩，各地晴朗穩定，入夜後氣溫降得非常低，本島平地的最低氣溫將降至4度左右，民眾早晚應特別注意保暖。 新北市三重區，一間玩具槍製造公司，16日下午四點多，遭到兩名不明人士潑漆撒冥紙，而就這麼剛好，今年九月這間公司的老闆，才因為有不肖業者專進這些易改造的槍枝，上街要求警政署嚴格執法，而他同時也是內政部，…
樹禾院: 樹禾院(大樓A區)
興富發看準生活在都會水泥叢林，民眾親近自然的渴望，在臺中市單元二重劃區，以3186坪基地推出新案「樹禾院」，社區內廣植百餘株落羽松、桂花等林木，加上面對9600坪公園，高綠覆吸引買家青睞，7月初公開銷售以來，大樓部分已熱銷約9成，別墅也銷售3至4成。 另躋身臺中十大豪宅的「臺中帝寶」基地臨秋紅谷，開窗下望，綠意盎然，潤隆建設主管更透露，社區門口水池旁種植多株樹木，最特殊的是，移種了一株百年樟木，主要象徵傳承之意。 「樹禾院」專案經理曾鴻裕表示，位於單元二、總銷35億的「樹禾院」，可享受七期的生活便利性，周圍環境卻比七期佳，加上全區採低密度開發，吸引不少北部客羣來此置產。 樹禾院 曾鴻裕進一步指出，相對於附近同性質的別墅案每戶總價約達 4000 萬至 6000 萬元，「樹禾院」成交價約3300萬至3800萬，可為明顯讓利，加上是臺中少見的「別墅住戶也能享受公設」社區型個案，也是全案熱銷主因。
樹禾院: 臺中市 南屯區
此外，整個社區規劃千坪休閒會所，有 25 米泳池、閱覽室、宴會廳、KTV、健身房等多項設備，別墅住戶也能享受公設，每月管理費僅約 樹禾院 3500 元。 別墅規畫不僅採前院後庭的優勢，還與大樓共享24小時保全與公設服務，公設包含25長米泳池、閱覽室、宴會廳、KTV、健身房等數十項休閒設施；「別墅住戶也能享受公設」是臺中市區少有的社區型個案，每月管理費約3500元，較一般別墅動輒要萬元便宜許多。 因「樹禾院」規模足夠，所以能將一般大樓纔有的公設會館導入別墅社區，且確保日後能正常維護營運。 「樹禾院」千坪休閒會所，規劃有25米花園泳池、百米中庭綠廊、閱覽室、宴會廳、KTV、健身房、Lounge Bar、棋藝室等數多項豪華實用公設，管理費部分也相當平實；建築工法上，此案採筏式基礎結合板式基礎，安全上更符合現代人考量。 種種細節在規劃初期公司就已經過通盤考量，希望住戶買房子不僅能「講究」，還要能夠「不將就」。 CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯／臺北報導 亞果遊艇集團（7566）宣佈，將與東南亞最大遊艇會Ocean Marina Yacht Club簽署完成合作MOU，雙方締結為姐妹會。
臺中單元二屬低密度開發，緊鄰七期重劃區，住宅環境卻更加舒適清幽，興富發集團在此持有多筆土地，最新別墅案「樹禾院」，基地面積逾3千坪，規劃66戶電梯別墅及部分大樓產品，訴求別墅自備199萬起到交屋，用大樓價入住別墅。 臺中市曾被CNN報導「臺灣最宜居城市」，生活品質獲得外界肯定，房市也受到相當多人矚目，好比臺中「單元二」，正是臺中土地交易、房價飆升最快的重劃區。 其中，引發企業主、自營商高度關注的當紅推案「樹禾院」，憑藉著3,186坪的大基地規模、座落9,400坪公園第一排的珍稀美地、讓利趨近一成的3字頭總價，成功於臺中房市掀起熱銷狂潮。 「樹禾院」座落於緊鄰七期的單元二，擁有高綠覆率的生活環境，與74快速道路、國道一號只距離兩分鐘車程，市政府、百貨、歌劇院全都在附近，周邊鄰近黎明路商圈、五權西路商圈、南屯市場、高鐵臺中站，機能便利無虞。 此外，該案為上市品牌「興富發建設」全力打造的別墅社區，外觀融入了木質格柵、巨石框架等大自然元素，社區甚至引進Villa度假休閒設施，提供一般透天別墅所沒有的尊榮感，居住環境與收藏價值都勝於豪宅過於稠密的臺中七期。
樹禾院: 熱門新聞
也有不少中部客別墅買一棟、大樓買一戶，長輩與新婚子女兩代同社區，達到有距離但不分離的新住居關係。 「樹禾院」基地前方有9,400坪公園，預計今年底完工，一旁是學校預定地，建商也遍植整排落羽松，綠覆率高。 此外，整個社區規劃千坪休閒會所，有25米泳池、閱覽室、宴會廳、KTV、健身房等多項設備，別墅住戶也能享受公設。 現代人生活型態多元，買房著眼點不一，從價格、地段、型態到品牌都是民眾買房時在意的指標。 興富發集團在單元二重劃區打造「樹禾院」，基地面積廣達3186坪，是大臺中少數超大型基地規格，強調完善規畫能滿足各種買房需求。 「樹禾院」除了獨門獨戶的先天優勢，地段上距離七期僅十分鐘距離，座落公園第一排並附設豪華公設會館，搭配建商釋出的108萬起即交屋的購屋優惠，成功吸引民眾目光，成為市場上少數熱銷的別墅型產品。
樹禾院: 土地特色及法拍資訊
集團總經理唐玉書表示，這將成為亞果第二個跨國合作遊艇會，未來也將持續帶領會員走出國際，體驗不同國家風情的海洋生活。 亞果遊艇表示，據日商環球訊息有限公司市場調查指出，隨著民眾對… 基地位於9,400坪公園正對面，綠意美景第一排，憑藉大基地社區規劃引進Villa級的休閒會館，包括近25米泳池、百米中庭綠廊、閱覽室、健身房、Lounge Bar等數十項的精品公設，還有現代物業服務與24小時全天候安全社區管理，享受全方位的榮寵。 樹禾院 樹禾院擁有大基地3186.64坪，正面是9600坪的公園，分為大樓區與透天別墅區，建商願意讓利之下，讓總價介於1200萬～1400萬元的樹禾院大樓區102戶，在不到一個月的時間將近完銷，成交價介於3300萬～3800萬元的66棟的透天電梯別墅區也已售出4成。 緊鄰臺中市黃金地段7期重畫區的單元2，因屬低密度開發區域，綠覆率高，近年房價持續墊高，興富發集團在單元2的最新別墅案「樹禾院」熱賣，以買豪宅的價位，就可以當別墅的主人，迎合不少頂級客。 「樹禾院」專案經理表示，此案是臺灣人傳統觀念中「有天有地」的理想型別墅型態，不過市區別墅價格太高、郊區別墅便利性不足是民眾卻步的主要因素。
樹禾院: 社區配置圖
卻連部分建商也說不清楚，建研所就表示，綠建築標章對於民眾直接意義，就是「可以.. 放眼望去一片整齊的行道樹，社區內還有120米的林蔭大道，種植了落羽松、樟樹、櫸木等近百棵大樹，充滿綠意的清幽環境，是臺中單元二重劃區的最大特點。 這裡更被稱作是七期重劃區的後花園，低密度開發的舒適環境，以及優越的地理位置，讓建商推出的別墅型產品大受歡迎。
另潤隆建設副總經理邱秉澤表示，由臺中最新出爐的豪宅排名觀察分析，個案設計擁有高度辨識、獨特性優勢的國際豪宅建築，已成為臺中高價市場的投資標的主流；包括地段、品牌也是攸關頂級客是否會埋單的決勝關鍵。 如旗下個案同樣擠進臺中前十大豪宅的建商大陸、寶輝，入榜社區即分別位於七期國家歌劇院前夏綠地園道、秋紅谷廣場第一排。 潤隆表示，「臺中帝寶」不僅是七期市政特區的門面，更是臺灣大道上僅有的最後的一塊住宅精華地段，左擁萬坪秋紅谷生態公園、右抱新光三越商圈，緊臨臺中國家歌劇院，是其站穩臺中豪宅市場的主因。 由於大基地複合式開發，別墅戶享大樓多樣公設，管理費每月僅約3,500元，相較附近同質性別墅案每戶介於4,000萬至6,000萬元，管理費每月逾萬元，「樹禾院」售價及成交價開出讓利條件相對周邊建案逾一成，是「樹禾院」熱銷關鍵。 由於單元二不僅能就近串聯一高閘道，還能就近上74快速道路，串聯臺中精密機械園區、中科科技走廊需求。 同時，也因為鄰近七期，擁抱市中心9,600坪公園旁3,186坪絕版大基地稀有別墅產品優勢，吸引北客置產卡位。