在原物料飛漲的此時，「福鄉心匯」依然堅持給住戶高規格的配置，除了客廳和臥房空間都有大片對外窗，採光通風極佳，屋內還採用目前業界最高標準、水密性達1500PA的三協氣密窗，以及5+5LOW-E膠合玻璃，集結節能、隔音、安全於一身，維持屋內寧靜的生活品質。 另外，「福鄉心匯」更配有「VAF正負壓淨流系統」引進溪畔旁的新鮮空氣，讓黴菌、寵物等異味一掃而空，潔淨宜人的生活就在家中。 大坪數頂級換屋產品以主打河堤景觀「昭陽君典」、「一品國硯」最受歡迎，每坪約23～26萬元，「石清之水」每坪約18～21萬元，至於最新推案為大業路一段、民富二街的鉅慶「名鑄」，主打2～4房產品，每坪開價24～25萬元起跳。 桃園捷運綠線 預計在 2025 年開通，綠線 G09民光站 將變成距離重劃區最近的捷運站，可直接通往桃園車站及機場捷運。 捷運棕線、輕軌桃園青埔線、輕軌桃園中壢平鎮線都會在附近結網成形，進一步完善大眾運輸系統。
MyGonews買購房地產新聞網是專業不動產、房地產網路新聞傳媒，編制專業採訪、編輯團隊，每日提供全臺及海外最新房產訊息、系列報導 等，將房地產新聞、房地產投資、房市行情、預售屋、新成屋、中古屋，快速傳遞給全球華人。 綜觀以上兩個重劃區的共同特色都是綠覆率高、低建蔽率，講求舒適住宅品質，同時2公里內皆可享有商圈機能、且國道便捷性佳，北上臺北或南下機場都非常快速，加上價格都介於2~3字頭之間，CP值高，相當吸引消費者，未來更多購物商城以及重大建設陸續完備，勢必再替這兩個重劃區注入更多優勢。 後疫情時代，綠覆率高的健康宅深受市場歡迎，桃園各重劃區六月帶看量都較疫情前成長1~2成，其中以桃園｢小檜溪｣、｢中路｣重劃區最受消費者青睞，除了有交通重大建設加持外，｢小檜溪｣以及｢中路｣重劃區綠覆率皆高於10％，較桃園其他重劃區的6％還要高，讓這兩區成為桃園下半年房市最熱的區域。 區域內的規劃有8成的土地都是建商購入，因此較無畸零地發展不一的狀況，可以完整造鎮、開發步伐也較統一，林朝昌指出，區域內的商業用地，未來可望會有百貨商場進駐，許多建案今年也陸續完工交屋，預計5-10年小檜溪重劃區的發展就會成形。 除此之外，最受矚目的不外乎就是捷運綠線工程，距離基地最近就是步行約10分鐘的G09中正路與民光路路口，未來採地下化方式，連結機場捷運、桃園火車站、北捷三鶯延伸等等，現已第一階段航空城線八德為主，不過藝文特區及永和市場都有默默動工的消息，希望等到基地完工後離搭捷運的路也不遠了～。 小檜溪 根據住展雜誌統計，今年北臺灣上半年累計推案量走高至5652.32億元，比去年同期成長近3百億元、年增幅約5.5％，但桃園衰退約2％案量，不過，目前小檜溪新推案量能已經超越經國特區，成為建商新寵兒。
小檜溪: 建商餘屋出清潮起跑？新北五股建案多間餘屋網路求售
但如果你是價格導向的買家，在生活機能、交通機能都差不多的情況下，或許可以考慮外圍一點的地區，或甚至不要買在小檜溪重劃區內。 「着東騰」主力產品規劃178戶24到36坪2至3房格局，基地932坪三面臨路，且各自退縮，創造優質人車分離街道，利用清水模特殊塗料，創造沉靜、簡約的日式風格，搭配護城河、景觀水景、日式私苑等搭配，創造獨一無二的清水建築。 過去東騰開發在臺北推案產品即是「日式精緻建築」的代名詞，擅長以日本「匠人精神」，透過水景、石材、樹木植栽等自然元素，打造日系禪風建築，注重人、建築與大自然的和諧共生，每次一推案，便吸引各界名人低調收藏。
- 小檜溪重劃區目前已經有10多個建案，區內首案「檜樂集」，第二案為「遠雄青溪」接棒登場，其中，「遠雄青溪」每坪開價32至34萬元，而「國泰川青」每坪開價38至45萬元，基地面積1343坪，規劃40至58坪，目前開價已經較「遠雄青溪」高出3成。
- 遠雄青溪有兩成以上的屋主來自雙北，除了房價的競爭力，他們更是看上這裡優異的居住環境與生活機能，以及最重要的–家的感覺。
- 據內政部實價統計，2019年建商購地以小檜溪重劃區最熱，前十月就逾150億元。
- 東騰機構總經理白國祥指出，小檜溪由大有特區、桃園舊市區、藝文特區及捷運綠線G9站圍繞，加上腹地不大，發展速度及潛力都高過桃園其他重劃區，是選擇在此推案的主因。
- 其中桃園不論在討論熱度或漲幅都名列前茅，被視為下一個桃園中正藝文特區的「小檜溪特區」，同時也被譽為市中心的綠寶石。
- 未來無論是商辦大樓或商場，商業相關的建設都能活絡地方消費、增加就業機會、提高生活便利性，讓重劃區的房價維持在一定的水準。
- /遠雄提供延續「遠雄青溪」的熱銷與好口碑，下一階段遠雄也將在小檜溪重劃區推出另一個新案，室內坪數比「遠雄青溪」更大，以服務更多桃園在地鄉親，與愛好本區優質生活環境、看好桃園未來發展的聰明消費者。
區道桃17線（民生路）是蘆竹至桃園市區的道路，大致以北北西—南南東走向經過本地區西部中段及西部南段邊界地帶。 由該道路向北北西可前往南崁下、蘆竹聚落並止於區道桃15線路口，向南南東可前往臺鐵桃園車站東側並止於省道臺1線萬壽路、復興路路口。 市道110號（三民路二段、春日路）是大園至新店的道路，大致以西南西—東北東走向與省道臺1線、臺4線共線進入本地區，至春日路轉南南東獨行後不遠處離開本地區。 由該道路向西南西轉西南至永安路路口，轉西北獨行可前往大竹圍（大竹）、新莊子、埔心、大園市區並止於省道臺15線路口，向南南東可前往鶯歌、三峽、新店等地。 省道臺4線（春日路、三民路二段）是竹圍到石門的幹道，大致以北北西—南南東走向進入本地區，至三民路二段轉西南西與省道臺1線共線後不遠處離開本地區。
小檜溪: 區域指標！「檜樂集」3字頭親民價
桃園小檜溪今年仍是桃園推案重鎮，不少建案陸續傳出捷報，鄰近桃園成熟商圈優勢，獲不少在地居民目光，市調顯示，桃園小檜溪重劃區目前平均每坪約在36-42萬元之間，以桃園各重劃區來說，價格偏高，因此若有低於此行情的建案出現，通常會秒殺。 而且周遭機能方便，市場、百貨、電影院、總圖應有盡有，而且這個區塊相對乾淨，老桃園人大概都知道。 陳炳辰說，小檜溪重劃區土地價碼並不低，大坪數又完整的土地交易紀錄都來到單坪九字頭，甚至破百萬元，千坪土地總價就來到數億元等級，遂見如國泰、遠雄、定泰、亞昕等資產實力雄厚的知名建商插旗，眼下頻傳原物料上漲，區域房市持續增溫，也令小檜溪房價一漲不回頭。 隨著經濟飛漲，農村發展為都市，遊萬金也搭上房地產的黃金列車，擔任建設公司董事長，又因為熱心公益，勝任地方獅子會會長，與土地公協進會主任委員，「退休後常有朋友來找我泡茶聊天，大家推薦我當裏長，本來我是不願意啦，結果跟6間土地公廟擲杯，通通都『神杯』耶……」說著哈哈大笑，也開啟他的裏長歷程。 小檜溪 桃園房市後續看好，桃園區受惠於桃園市升格成直轄市，臺鐵地下化、桃園捷運等多項政策的推動，加上吸引臺北外溢的人口，皆有助於吸引民眾在此置產。
東騰青一由建築師李文勝規劃，基地面積達1751坪、3面臨路，社區大門正對12米寬朝陽街，正對南崁溪、千坪公園，全案規畫地上25層、地下4層雙塔建築。 室內規劃38、47、56坪的3至4房格局，零地主戶、零店面，共226戶住家，戶戶享有3面採光、挑高3米4。 桃園小檜溪重劃區競爭激烈，不少上市櫃、品牌建商紛紛插旗，臺北東騰機構去年首度進軍桃園，就在小檜溪推出第一案「着東騰」，該案開案半年就銷售逾9成，東騰乘勝追擊在着東騰旁推第二案「東騰青一」，10日公開，據瞭解，潛銷期間已售出4成，主力客層除雙北粉絲外，也有不少在地換屋族羣。
小檜溪: 最新文章 New
靠近國道二號，且鄰近藝文特區、龍安商圈，也是吸引在臺北工作的民眾想在桃園購屋的因素之一。 周遭有桃園市議會、桃園巨蛋之外，步行3分鐘可達國民運動中心與桃園文化館，4分鐘到青溪國中，5分鐘可至三民運動公園、明星學區；周圍有假日花市、東門市場、南門市場、站前商業區新光三越等，逛街、看電影、購物與採買生活機能便捷；交通方面則有國道二號南桃園交流道及國道一號可銜接利用，加上高鐵，機捷的開通，也成為桃園的利多。 桃園市桃園區的位於春日路兩旁，區域鄰近大有地區、桃園站前商圈、藝文特區、舊市區等等，此重劃區周邊已有成熟商圈、學區、公園等等，且重劃區還有5座親水公園，公園與綠地合計約1.73萬坪；近期還有配合捷運綠線工程，於重劃區內興建新永和市場，預計5月底開幕，目前已有部分攤商進駐。 遠雄建設最近在桃園小檜溪重劃區推出的新案「遠雄青溪」，就在未來綠線G9站附近，話題性十足。 該案在去年11月開始潛銷，今年2月正式推出，5個月的時間已經接近完銷，是名副其實的市場黑馬。 遠雄房地產行銷協理蔡紫祺表示，熱銷的關鍵，除了捷運與重大交通建設的加持，更重要的，其實是遠雄建設一貫的初心—想給消費者打造一個真正的家—的理念，真正能夠深入人心，受到消費者肯定。
小檜溪: 最新生活提案
深耕在地20年的昭揚建築團隊，打造過不少膾炙人口的作品，工程實力備受認同，有不少死忠粉絲追隨，繼「昭揚天滙」、「昭揚天馳」、「昭揚天御」熱銷後，近期推出最新力作「昭揚天鋭」。 建築規劃地上15層、地下3層建築，基地面積達2007坪，為此，昭揚特別打造全齡化豐富公設，除了飯店式氣派門廳外，還有經典輕食餐廳、室內溫水20米泳池，以及SPA池、健身房、瑜珈室、撞球室、閱覽室…等項目，提供住戶在家即度假的悠閒氛圍，實屬後疫情時代的好選擇。 位在桃園市的小檜溪重劃區近期吸引不少建商進場推案，三本建設在此整合3塊地，並與代銷「南霸天」上揚合作，最快將於1個月後發布新案資訊，近日則舉辦「向大師致敬」藝術品展演活動，蓋房之前先規劃為公園，吸引民..
小檜溪: 小檜溪（青溪特區）的在地生活圈
「亞昕向陽」目前仍在施工，鄭文燦今赴建案接待中心觀看樣品屋，頻頻稱讚室內格局規劃棒，也感謝建商聯名贊助，刺激桃園經濟消費，帶動地方發展。 光是品牌、建材規劃與保固服務的介紹就那麼豐富，最後趕快來瞭解建築外觀設計與主推的坪數房型。 小檜溪 747坪基地三面臨路，以玻璃、山形磚與格柵打造日式極簡風外觀，全區規劃A、B二棟，A棟為均質3~4房，B棟2~3房。
小檜溪: 豪宅市場冷！仁愛路「帝寶」近1年零交易
國內每戶家庭的淨資產1263萬元，統計這價格區間的購屋熱區，發現臺北市交易量最大的4路段皆位於文山區。 專家指出，每戶家庭平均資產反映多數中產家庭能力可及的購屋選項，以總價1300萬元以內來看，會趨向新興重劃區、或在地生活圈等較平價的「第二重點商圈」。 小檜溪在繁華市中心與水為鄰，相當難得的地理環境條件宛如英國泰唔士河北岸遠近馳名的切爾西區，沿河綠帶為總長超過1公里的檜溪河濱公園，規模之大為桃園市區少有，萬坪綠意俯仰之間隨時享受新鮮「氧森」生活，與大自然作伴，讓城市多了幾分如畫淡雅的氣息，綠氧香氣恣意滋養生命，市中心的水岸價值無可替代。 孩子最適合在有綠意的環境中成長，河濱旁鄰近有桃園名校青溪國小、青溪國中以及桃園高中，家長省下接送時間，孩子能睡飽上學，在校接受德智體羣美全方位教育學習，讓下一代在公園、校園及家園三園一圈的健全環境中快樂長大。 與小檜溪一起會被拿來比較討論的有中路重劃區，但小檜溪更具有地段優勢，目前實價登錄看來，房價已坐穩3字頭，具品牌力的建商、且基地條件佳的個案，開價還可能衝上4字頭。 小檜溪（青溪特區）位於春日路與三民路口，往南崁方向以春日路為中心，左右兩側為40公頃的重劃區，擁有大片公園與綠地，區域內的公園綠地涵蓋範圍大，其中有5座主題公園（觸動之森、音樂之林、小檜之心、香氛之園、繽紛之丘）提供民眾休閒運動。
近期臺中市后里房市異軍突起，在地經營24年佔據五甲地、幾乎半個山頭的「長青山莊」PO網求售，開價高達14億元，以8080坪土地計算，每坪單價17.33萬元，硬生生比行情多了5倍，承接房仲則表示，由於該建物全案合法，而受到新規限制，未來已經不可能有相同物件。 開車族要從小檜溪上南崁交流道相當近，通勤族從桃園火車站、客運轉運站到臺北市上班也相當便利，未來要搭乘捷運綠線G8、G9以及棕線連結到迴龍捷運站都相當方便。 目前整體建案量已達20個左右，多是預售屋，有實價登錄資料的建案，單坪均價多已來到3字頭，國泰川青甚至已到4字頭。 小檜溪2025 目前大眾運輸方面，僅在春日路上設有兩個公車站點（春日路口和新檜溪橋），重劃區往北開車 10 分鐘有經國轉運站；往南開車 10 分鐘也有桃園火車站，無論是搭客運還是火車都相當的方便。 至於到底適不適合入手小檜溪重劃區建案這個問題，筆者必須說，如果你喜歡居住的環境比較乾淨整齊、建案屋齡較低的那當然適合你，畢竟小檜溪重劃區擁有的就是在喧鬧城市中的那一分寧靜感。
小檜溪: 小檜溪重劃區交通建設
和其他重劃區不同，這裡的生活機能已臻成熟，開車3~5分鐘，就到桃園站前與中正路商圈，同時有新光三越與遠東百貨非常熱鬧。 沿著東門溪水岸步道散步，沒多久就到了「德友秀川」接待中心，瞭解個案前，先介紹一下環境。 基地緊鄰東門溪水岸，散步200米是萬坪朝陽公園，往南崁溪方向走就是三民公園，有水岸有綠地相當適合居住。
小檜溪: 交通
近年總價帶在千萬左右、付款方式輕鬆的2、3房產品，成為各桃園大重劃區推案主流，房價相較於臺北地區來說，購屋負擔不大，吸引不少首購族及置產族鎖定優質、具有未來發展潛力的地段進場購屋，支撐桃園房市熱度不墜，價格穩步上揚。 小檜溪重劃區擁有二條水岸綠帶環繞，高綠覆率與水岸景觀形成優質的居住環境，重劃區總面積僅不到40公頃，相較於鄰近的中路重劃區面積逾百公頃，可以預見腹地不大的小檜溪發展至成熟時程，將相當快速。 小檜溪經過長年整合與民間自辦重劃後，從去年完成開發以來，即吸引了國泰、遠雄、亞昕等大型建商購地推案，東騰開發也佈局插旗，小檜溪成為桃園房市推案最炙手可熱的地段。 小檜溪重劃區就在桃園市中心精華地段，出門就是大業大有商圈，鄰近還有中正商圈、站前商圈及藝文商圈，生活圈成熟，生活機能便利，完全沒有重劃區開發過程中不可避免的生活不便期。
當夜幕低垂，「三本四季」、「三本大序」有了另一種面貌，燈光猶如一雙魔術師的巧手，不只將建築物連同社區周邊路面，都披上一層氣質外衣，營造出專屬於三本小檜溪的「家徽」，當建築燈光與星芒月色相互輝映，也為小檜溪映照出絕美夜景天際線。 值得一提的是，不同於一般重劃區多以推平價宅為主，大多來到小檜溪的建商均跳脫重劃區平價宅思維，紛紛祭出高檔建材並力邀名師擘劃，也因此造就在小檜溪特區推案，不只要比品質、比口碑、還要比卡司陣容。 向來選地眼光精準的合輝建設表示，面對在小檜溪推出的首案、位於商業區的精華角地，一開始就打定要不計成本，打造出在地美學地標建築，因此「合輝大璽」邀請到建築大師郭旭原及黃惠美聯手規劃22層高樓地標，為城市天際線帶來建築新潮流。 小檜溪重劃區目前還在開發階段，可以利用google街景時光機的功能，可以切換到10年前的街景，與現在比較查看附近的變化，若是重劃區就能一邊看看建設與交通是否有開始啟動。 目前小檜溪兩塊商業用地，由國泰人壽和麗寶建設所持有，未來無論是商辦大樓或商場，商業相關的建設都能活絡地方消費、增加就業機會、提高生活便利性。
小檜溪重劃區號稱是近期桃園綠覆率最高的重劃區，被稱作「桃園新東區」，也因為鄰近南崁溪，又稱為「青溪特區」。 休息假日也很適合到座落於桃園市郊成功路三段臨南崁溪處的虎頭山公園，這裡不僅是知名的風景區，也是桃園人的後花園，公園內有生態景觀區、多條森林賞景步道，沿著新蓋好的虎嶺迎風步道，就能抵達虎頭山公園上頭的制高點，飽覽都市燈火亮起的桃園市景。 小檜溪（清溪特區）周圍的綠地也相當多，緊鄰小檜溪（清溪特區）的三民運動公園，屬於較大的河濱公園有籃球場和直排輪場，是散步和騎自行車的好選擇，三民路二段上還有兩座公園分別是朝陽運動公園及青溪公園。 小檜溪重劃區內有東門溪、南崁溪等 2 條溪流經過，同時也是桃園市政府積極想要整治的兩條河川，希望可以沿著河岸打造完整的自行車道及人行步道，整體綠覆率高達 15% ，是桃園市目前綠覆率最高的重劃區 。 」的地區，建商可以向桃園市政府買進10％的增額容積，再加上有規模開發獎勵以及最高 4 成的容積移轉，使得小檜溪重劃區的開發效益都優於桃園市其他同期重劃區！ 小檜溪 小檜溪重劃區 內部主要被春日路貫穿（ 20 公尺寬的道路，雙向共計有 4 車道），聯外交通則是可以走國道 1 號南崁交流道，和市區的交通往來相當便利。
生活機能除了仰賴桃園舊市區與市府商圈，開車5分鐘串連國道二號南桃園交流道，10分鐘車程可達桃園火車站。 值得一提的是，這案子背後團隊實力強大，由連續9年獲得臺灣誠信品牌—優良建商肯定的德友機構，攜手日本三大不動產開發商之一的三菱地所，與過去負責臺灣高鐵、捷運等重大工程的巖田地崎合力規劃「德友秀川」，三強品牌讓桃園難得有第一起真日系血統的建築。 現況房市走強由預售新案拉抬，重劃區自然為主力，不少重劃區生活機能仍倚賴鄰近舊市區，但預售案價位已來到高水位，像位於桃園市的小檜溪重劃區，實價揭露預售案單價高達4字頭，國泰2案單價分別是42.1萬元與40.5萬元，而3~5名單價也逼近4字頭，整體小檜溪區域房價3字頭乃正常發揮，卻已為不少成熟宜居地帶的水準。 攻高檔建築的建商，如遠雄、國泰、麗寶、東騰、亞昕等上市櫃公司，在此區擁有素地及推案的在地建商寥寥無幾，而桃園在地知名精品建築推手「合輝建設」，搶下二塊精華地包括商業用地及住宅用地，成為少數在「小檜溪特區」有話語權的在地業者。 「小檜溪特區」有一大特色，推案建商多半是大型上市櫃公司或來自雙北專攻高檔建築的建商，如遠雄、國泰、麗寶、東騰、亞昕等上市櫃公司，在此區擁有素地及推案的在地建商寥寥無幾，而桃園在地知名精品建築推手「合輝建設」，搶下二塊精華地包括商業用地及住宅用地，成為少數在「小檜溪特區」有話語權的在地業者。 其中桃園不論在討論熱度或漲幅都名列前茅，被視為下一個桃園中正藝文特區的「小檜溪特區」，同時也被譽為市中心的綠寶石。
小檜溪: 建商有9個看過！金門賣牛肉麵起家 這塊地為何吸引「牛肉乾大王」臺北蓋豪宅？
青硯空間設計負責「檜樂集」門廳規劃，2018年義大利「A’ Design」設計獎，他們就拿下3座獎項殊榮肯定。 營造工程則由經驗豐富的甲級營造廠國城營造負責，這樣的建築團隊為小檜溪重劃區後續其他建案立下指標地位。 信義房屋大業民光店業務專員馮麒豪表示，小檜溪重劃區被稱為「新東區」，周邊有四大商圈，少了重劃區的開發空窗期，區內大多是口碑建商推案，區內新案大多在總價900∼1500萬不等，周邊中古屋房價每坪在25∼30萬，大有特區每坪約25萬，中正路商圈每坪在23∼26萬，藝文特區每坪則在28∼30萬元左右，視屋況和社區品質而定。
「遠雄青溪」由建築巨擘李祖原、燈光大師袁宗南…豪宅團隊專業分工，以延續家庭生活記憶為理念，交誼廳、閱覽LOUNGE、兒童遊戲室等公設的規劃，成為居家客廳、書房、廚房、小孩房的延伸。 中庭一棵參天的家樹，更是凝聚家庭與社區感情的重要象徵，重現了鄉村廟埕大樹下的社交的場景，讓公共空間也充滿人情的溫度。 蔡紫祺表示，遠雄品牌背後是上萬戶購屋需求與售後服務的大數據，包含選地、座向、坪數、格局、總價、公設、建材…能深度瞭解消費者需求，精準規劃更好的產品。 目前這塊800多坪的基地上，遠雄規劃了14樓高外觀，地下4層，樓高3米3，總計135戶。 室內30坪2房、35坪2+1房、40坪正3房、45坪3+1房等多元的規劃，開價每坪32-34萬，合車位總價帶在1,100-1,600萬間，首購族負擔得起，也符合換屋族的空間需求。
小檜溪: 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站42萬
首先，仙姑來介紹本次建案「國泰溪境」，由知名上市建商國泰建設投資興建，基地位置位於桃園小檜溪重劃區的日光路旁，接待中心在春日路500號(青溪三路口)，基地面積976.14坪，規劃2棟157戶純住家，格局為2+1房(28坪)、3房(33~42坪)，主打面雙公園純住宅大樓、工程0付款等等。 在原物料上漲的時代，土地成本攀升，建材工資齊漲，房價勢必跟著漲，小檜溪重劃區就是最佳案例。 土地成本高，房價屬於高單高總區，目前各大建商德友、昭揚、東騰、遠雄、國泰、亞昕等大建商進駐開發，均價約35萬起，未來勢必上看4字頭，現階段正是進場時機點，本案擁有非常強勢的臺日品牌與個案表現，吸引到桃園在地白領階級與企業主選購。 反觀近幾年桃園3大重劃區，包括小檜溪(市場也稱「青溪特區」)、中路、經國等重劃區，因地處核心區、享有既成的生活機能，又鄰近高速公路匝道口附近，近幾年不但吸引上市櫃建商買地推案，更是桃園建商一展身手的地方。 桃園因房價較雙北市親民，加上交通便捷，又規劃多個重劃區，新屋供給穩定且選擇多，桃園躍升為直轄市後，許多福利政策甚至比大臺北還優渥，成為「雙北移居買家」購屋首選城市。 過往桃園較知名重劃區是藝文特區、青埔特區、八德重劃區，不過，上述重劃區開發已有一段時程，房價已出現一波追高走勢，不然就是處桃園非核心區域，吸引力相對有限。
/遠雄提供有別於桃園其他重劃區，小檜溪重劃區就在桃園市中心精華地段，出門就是大業大有商圈，鄰近還有中正商圈、站前商圈及藝文商圈，生活圈成熟，生活機能便利，完全沒有重劃區開發過程中不可避免的生活不便期。 區內5座主題公園、綠地及溪岸親水步道，既是孩子的遊樂園，也是大人運動散步的地方，休閒生活無限向外延伸。 桃園市桃園區目前有藝文特區、中路重劃區、經國重劃區與開始啟動的小檜溪重劃區，房市呈現「四強鼎立」。 目前小檜溪區內指標案「國泰川青」甫開案，即舉辦接待中心的傢俱義賣公益聯合活動，代銷業者便喊「這代表賣得很好，開案就要義賣傢俱！」開案僅1個月就銷售6成，且成交均價4字頭，已創區域新高。 產品規劃上，「昭揚天鋭」推出50、60坪單純雙併產品，為小檜溪目前線上唯一單層雙併的個案，規劃單純，住戶素質平均，相當適合換屋民眾。
而未來桃園又有三心六線捷運 + 延伸 11 條路線，同時有四條捷運線連結臺北，大幅縮短北與桃園的距離，建商在桃園追著捷運路網佈局將更為明顯，捷運沿線的新興發展區也可能成為未來可關注的焦點。 桃園機場捷運通車引爆區域內重劃區土地交易爆紅，商仲業者統計，2020 小檜溪 年桃園市重劃區土地交易金額達 850 億元，已高於新北市重劃區土地交易的 720 億元，三大交易熱區分別為桃園青埔高鐵特區、A7 重劃區及小檜溪重劃區。 「檜樂集」規劃地上14層、地下4層建築，24-39坪格局，屬於首購、首換的購屋族羣，但建築規格全部以高端建築為規範，地基挖越深，建築基座越穩固，合遠建設採用安全性高的筏式基礎工法，要打造安全住家。 一樓挑高6米大廳設計，彰顯住宅氣勢，公共設施足以滿足一般家庭需求，臨30米春日路，創造更好的通勤動線。
小檜溪: 社區配置圖
由該道路向北北西獨行可前往南崁、竹圍並止於省道臺15線路口，向西南西轉南至中山路路口續向南獨行，可前往八德、大溪、龍潭大坪並止於省道臺3乙線路口。 相較於今日行政區，其範圍大致包括青溪裏、三民裏、萬壽裏東北部、成功裏、朝陽裏、北門裏北部。 從市政府接下土地公廟拆除的指令時，裏長理解道路拓寬很重要、舉辦燈會也很重要，但地方的信仰中心的土地公廟，可是從裏長很小時候就一直存在的，一個地方的若失去了歷史人文，談什麼改變都終將失去溫度。 水質維護並非一蹴可一蹴可幾，巡守隊從辨識溪水的顏色、氣味，到岸邊採樣，以儀器測量試管內的淨水值，毫不馬虎，遊萬金有點悵然地說，「以前這裡種的菜是不能喫的，都是有毒的………現在雖然還有臭味，但已經改善很多了。」這位應該在家中含飴弄孫，享受天倫之樂的八旬長者，守護社區環境的精神，令人敬佩。 冠軍建材以2公分厚磚搭配特殊工法，透過成大實驗測試-建材熱傳透率（U值），符合綠建材高性能節能類Ｕ值標準小於1.8 （實測值為1.66），已符合政府最高要求「建材熱傳透率實驗」，助力建商及政府提早達成淨零建築。
現階段主力坪數為3房產品，36坪的3房規劃，客餐廳擁有良好採光，室內格局方正，設計上好規劃，能避免虛坪的浪費，3房空間除了主臥外，小孩房與孝親房都有，且恰巧位於靜巷內，享有最高寧靜度，是許多自住客首選的房型。 小檜溪2025 社區內考量到未來科技智慧宅為趨勢，貼心地在公共領域提供WIFI系統，住戶地下室停好車或搭電梯，不擔心手機訊號被切斷，且針對電動車住戶，也提早做了佈線架規劃，整體都十分貼心。 當然大家最在乎的保固，聽完一定會覺得滿意，在設備保固上提供3年，防水保固保證10年，結構保固為15年，三大保固的年限超越業界。 ▲德友機構、日本三菱地所、巖田地崎臺日三強品牌合力推案，優質品牌力獲市場好口碑。 專案經理表示，與一般市售所標榜的日系建築不一樣的地方是，本案在營造過程中，巖田地崎專派日本國家一級建築師在工地每天進行監工，每週甚至每月都會掌握施工進度與工程問題檢討，並將進度更新到數位平臺上，透過Youtube就可看施工進度，完工後會有一本建築履歷提供給已購客。 其中，桃園青埔高鐵特區蟬聯兩年冠軍，去年總交易金額達 317 億元，佔去年桃園整體重劃區土地交易近 40%。
三本建設在小檜溪重劃區700多坪及千坪基地上，集結各界大神組成歷代級超強團隊，規劃23～27坪及40多坪的小宅，矢志要打破首購住宅框架，為住客建造出未來也會驕傲的建築，並提供30年的售後服務，「把最好的全都給你」就是三本建設向桃園小檜溪這片土地訴說綿長愛意的情書。 而近來全球通膨升溫趨勢下，不動產具有保值的特性，也成為企業及人民資產配置首選。 無獨有偶，置產跟著壽險走向來也是市場指標，如：國泰人壽號稱「全臺最大房東」，擁有全臺灣最多收租商用不動產大樓，此次在小檜溪特區國泰人壽以13.7 億元搶下商業用地來看，顯示對此區的後勢看好。 而再以過往國泰人壽所打造的商場都是城市核心地標，包括臺北信義計區及桃園青埔兩座置地廣場，也帶動周邊商用不動產租金行情及房價表現，也讓小檜溪特區緊鄰國泰人壽商業土地旁的「合輝大璽」，未開案已成為市場焦點。 此次東騰首入桃園推案，不但將臺北高端住宅規劃設計帶進桃園市場，這種以日系簡約風格清水建築為設計主軸的獨特產品，也為以現代風和新古典風格為主的桃園住宅市場缺口，提供了令消費者耳目一新的新選擇。 首購族則偏好選擇桃園「中路」重劃區，規劃為純住宅區，擁有風禾、水秀、向陽公園等超過九公頃的公園綠地優勢，綠覆率也超過10％。
小檜溪重劃區 鄰近大有大業商圈、中正藝文特區、桃園車站…等多個既成商圈，被稱為最接近市區的重劃區，生活機能可與舊市區共用，又能享受重劃區新規劃的生活環境。 ｢小檜溪｣重劃區目前最搶手的當屬面南崁溪的景觀宅，平均單價介於32~34萬間，黃雪甄表示此區主要吸引桃園大業大有區以及東區兩個鄰近生活圈的換屋族。 位於桃園市中心的核心點，鄰近藝文特區、大業大有、桃園車站舊商圈，因此也吸引周邊舊商圈的首購、換屋族羣。 快速導讀 備受矚目的小檜溪重劃區，有別於一般重劃區，位於桃園市中心區位優勢、近捷運綠線G09站3大優勢，即便是疫情期間，仍吸引不少北客和桃園在地人。