千坪，將以國際住宅、綠色莊園與生活廣場的複合型態開發，打造中臺灣首座複合式總體規劃城區及新地標，並請來株式會社日本設計加入團隊，這也是株式會社日本設計在臺灣設計首案。 據瞭解，此案因寶輝建設對於土地價值的嚴選苛求，光整併基地就花了3年時間，除了是寶輝建設在北屯首案，更被視為機捷的指標個案，2月份送建照時就引起不動產業界重視。 市調指出，自2020年好市多COSTCO開幕後，短短2年間，周邊商業機能啟動，臺中豪宅建商寶輝建設，整地3年的大案預計第3季進場，引起市場高度關注。 寶輝建設新建案 「在那段時間，我們學到一件事，因為臺中毫無預售市場，只能在成屋顯現出價值，決勝點在於營造做工的精細度。」蘇良智說，我們是做最傳統的行業，如果沒有挑戰、創新工法，怎麼讓消費者買單？
建案搶先看|寶輝北屯綠生活 高端豪宅泳池公設 機捷特區奢華綠境 《寶輝北屯綠生活》預計規劃3~4房產品，總戶數約在200戶左右，更規劃高端豪… 坐擁多項重大建設，又緊鄰中科特區的水湳中央公園特區，已購地佈局的品牌建商紛紛加快推案腳步，目前線上指標推案有「豐邑PARK ONE」。 住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，中科是中臺灣經濟發展的火車頭，而科技人眼光精準、經濟實力強，幾乎已成臺中房市購屋主力，為爭取科技人青睞，建商紛紛以高規格產品應戰。 在中科特區推出多筆建案的國聚建設協理陳政輝觀察，科技新貴購屋最重視性價比，尤其是在性能表現上，同樣兩房格局要能有獨立用餐空間、各空間居室都必須擁有綠化景觀，容易形成科技族之間的「同儕效應」。
寶輝建設新建案: 實坪制管不到透天厝？ 專家：僅一種產品沒差
地段的未來前景，是房價保值核心要素，基地的先天條件，是勾勒生活的建築本質，在臺南市中心能兼具兩者的個案相當罕見，而「藏美表參道」就是之一。 市中心難得1,244坪基地，立地30米寬西門路雙面臨路角地，距南山臺南廣場僅350米，擁有百貨地段保值性，更貴為富人區門牌，吸引自住換屋族、自營商老闆與在地望族二代置產買盤目光。 除了七期重鎮，臺中其它重劃區也相當熱鬧，更有豪宅建商跨出七期戰區，轉往外圍區域推案，像是寶輝建設就首度進軍中科特區，規劃臺中最大城區複合開發案，總開發面積超過8千坪，共分成三期開發，將先推出一、二期，規劃50～70坪產品，潛銷期間就備受關注。 從建築物的結構體到內部裝修,我們皆依各部份不同需求,到世界各地尋求頂尖的建築師事務所合作.為了提供最高規格的安全保障,我們從日本找來頂尖的抗震工程系統專家,以及相關的營建與監造專家. 我們與專門設計豪宅的世界頂級室內設計師簽約,從概念至細節設計,一路量身打造公共空間.
- 臺中市住宅發展工程處表示，南屯建功1號好宅2022年11月22日已截止受理申請，申請案件逾750件，預計2023年1月12日電腦抽籤，正取戶2月開始選屋，最快3月可入住。
- 目前溪南商圈大樓新案首購市場紛傳無案源可賣，目前僅剩先建後售、仍結構中的《洪揚雙囍市2》，正在南烏日…
- 以自然的筆觸揮筆建築，雲海意象逸散出閒適的生活線條；以現代設計的表現，注入一首充滿想像力的詩歌，展開山城與生俱來的的豐饒逸景。
- 精品飯店宅等級的配備規劃、凝聚家人情感的客餐廳，享受剛剛好的幸福，讓回家成為有餘韻、有溫度的「心」居所。
- 目前在線推案的有沙鹿站前新案「鴻豫境」，新站特區「和築Ｔ1」、星輝路「兆登櫻」、以及津茂建設「KM.Villa」透天案。
近來「實坪制」再度成為話題，就有業者預估若改採用實坪制，雖然總價可能不變，但住宅單價將會大幅度上漲，衝擊消費者的感受，不過也有人提出就算採用實坪制，也有1種房子絲毫不會受到影響，就是中南部常見的透天產品。 大安區光復南路國父紀念館前的金店面，過去為「東區劉媽媽」所有，目前房東則為臺灣人壽，先前平價咖啡品牌退租後，近期將有新店家即將進駐。 經查臺北地政雲，該店址店租34萬元，不僅是2年來該路段最高，且5年來歷經2位房東、疫情，都未漲過租。 蘇良智說，過去臺灣沒有條件去建國際型的豪宅，直到最近這十年間，臺中可以吸引國際買家來臺置產，而寶輝希望能當那個攀越巔峯的推手。
寶輝建設新建案: 建商蜂擁臺中海線造鎮 卡位最後1字頭防線
對此住商不動產七期南屯加盟店經理黃盟翔分析，三代同堂的居住觀念已逐漸式微，年輕購屋者所考量的是適居空間大小、可承受總價、以及公設配置所帶來的附加價值，甚至基本的包裹簽收、垃圾處理等，對於雙薪工作的夫妻來說，都是選擇購買大樓產品的誘因。 東勢林區管理處指出，這項促參案公告期間，從今年十一月四日至一0六年一月三日止，相關招商文件，請至林務局全球資訊網/重大政策或財政部推動促參司民間參與公共建設資訊網/投資資訊項下載使用。 捷運岡山路竹延伸線第二A階段(RK1至RK6)可以串聯北高雄S廊帶，尤其路科、橋科就業人口多，對當地區域發展很重要，高雄市長陳其邁期盼工程可以在2027年如期如質完成。 嘉義縣政府公告標售縣有非公用房地，訂於2022年12月23日(星期五)上午10時整於嘉義縣財政稅務局2樓會議室(嘉義縣太保市祥和二路東段5號)開標，本次公開標售標的分別位於嘉義市及布袋鎮，共計4標。
- 經查臺北地政雲，該店址店租34萬元，不僅是2年來該路段最高，且5年來歷經2位房東、疫情，都未漲過租。
- 另外，此案將聘請國際團隊合作打造，並留下大片景觀綠地，更規劃北屯機捷特區少有的泳池公設，第3季有望進場，預估總銷60億元，以區域近期預售新案行情已坐4望5，業界推估，寶輝此案有望站穩5字頭。
- 他常在對談中說明寶輝如何維護頂級社區品質，藉此測試客戶能否接受寶輝社區管理費每坪一百六十元，比七期其他豪宅社區高出五成？
- 正因為投資客比率幾近於零，寶輝建設的建案幾乎不受奢侈稅影響，也不太有轉賣獲利的情況，相對房價也能維持在一定的水準。
- 該案直接沿循「寶輝建設」的豪宅基因，享有大片景觀綠地，泳池公設規劃成焦點，均價落在5字頭，其中，2樓總面積73.87坪，以總價3832萬元成交，扣除車位後每坪單價57.91萬元，寫下社區最高單價、總價，也是目前區域最高價個案。
- 據悉「坤悅‧欣悅」建案基地1067坪為東勢少見大基地建案，規劃地上12層大樓，產品部分則推出現階段最火熱的25~37坪、2~3房。
水湳目前除了有在線銷售創下單坪百萬元的「豐邑PARK ONE」、遠雄建設新案也預備中，2023第1季還有總太地產兩大新案「總太兼得」、「總太至境」；雙橡園開發也將推出新案。 寶輝建設新建案2025 而最具有地利之便的沙鹿區，未來首度迎接知名建商龍寶建設、新業建設等推案，市場估計開價站穩3字頭、甚至有望上看4字頭。 目前在線推案的有沙鹿站前新案「鴻豫境」，新站特區「和築Ｔ1」、星輝路「兆登櫻」、以及津茂建設「KM.Villa」透天案。
寶輝建設新建案: 住宅
對此，信義房屋專家表示，戶數少主要應該是擔心管理費比較重，但每個社區還是有不同的問題。 臺中豪宅市場瞬息萬變、競爭激烈，被稱為「最神祕建商」的寶輝建設，30年來案案驚艷，超豪宅「寶輝秋紅谷」更創下至今無人打破單坪97.2萬元紀錄，甚少露面的寶輝建設總經理蘇良智，也難得卸下神祕面紗，暢談他心中真正的豪宅價值。 寶輝建設新建案 國內房地產熱度持續升溫，臺中地區更是買氣爆棚，也間接帶動頂級豪宅案銷售狀況，今年不少大型指標案登場，臺中七期豪宅交易量也刷新去年下半年的交易總量。 另外，「世界不動產聯盟」（FIABCI）總會長也分享美國房市的現況，她說，美國營建的供應鏈很大比例來自中國，但受到疫情影響，使得開發進度嚴重延遲，也有部分開發商放緩銷售進度，為了反應、等待真正的市場出現。 張麗莉接受媒體採訪時表示，經過這一波通膨，營建成本高漲，開發商將物價、缺工等問題反映在房價上，但消費者也未必埋單，認為明年房市「不會很樂觀」，交易量縮將成必然。
寶輝建設新建案: 臺中豪宅一哥揭8字頭交易 富豪全現金買進
不只中科特區推案精彩，連帶周邊如七期、水湳公園特區、單元二等高價豪宅區也雨露均霑，中科可說是一己之力造福大臺中房市發展。 中科臺中園區二期擴建計畫今日通過環評小組審查，中科管理局力拚明年5月交地供臺積電建廠；而臺積電共規劃兩期、四座晶圓廠，明年動工，最快2024年底前第一座2奈米製程可以投產，對中臺灣房市將是一大助力。 而除了中科特區核心之外，高總價豪宅區段如水湳中央公園特區、單元二重劃區等新案也蓄勢待發，展望明年中科房市將會十分精彩。 精品飯店宅等級的配備規劃、凝聚家人情感的客餐廳，享受剛剛好的幸福，讓回家成為有餘韻、有溫度的「心」居所。 從孩子的下課後的閱讀室、遊樂區，到三五好友之間的廚藝、視聽室，及長輩們的茶藝、戶外休憩空間……一場天天上演的生活饗宴，是屬於三代人的心居所，更是永遠傳承的一世厝。
寶輝建設新建案: 新聞影音 / AIT開館 內湖再進階 勤美璞真碧湖畔 親山近水享受美式生活圈
如果客戶認為不需要太多的服務，他會直接建議客戶不要買，否則交屋後，會有很大的認知落差。 當夜幕低垂，就可發現寶輝的房子點燈率高達五、六成，遠高於七期其他大樓的三成。 正因為投資客比率幾近於零，寶輝建設的建案幾乎不受奢侈稅影響，也不太有轉賣獲利的情況，相對房價也能維持在一定的水準。 區域質感佳、交通動線又暢旺的單元二重劃區，明年也將迎來新案，據悉精銳建設、陸府建設都將在此佈局，延續品牌一貫的質感規劃，預料也將磁吸高資產科技人的購屋目光。 另外，「寶輝世紀莊園」則有34筆揭露，最高單價為14樓的66.8萬元，同樣令人刮目相看。
寶輝建設新建案: 東勢新建案: 高雄橋科公共工程，加速啟動
戶戶雙面採光，用窗景擁抱山城的四季風光，讓風穿透室內空間，再與建築裡應外合，感受山城歲月中，與自然共好的新生活體驗。 在建築界擁有近30年的經驗,有精良的建築工法,仍不斷地尋找新穎.創新.有效的方法.對寶輝來說,＂好還要更好＂並不是陳腔濫調,那是生活的態度.我們努力精進技術.增進對專業領域的瞭解並加強能力,盡一切所能達到客戶對我們追求卓越的期望. 寶輝在每個專案上,都秉持著高水準.高品質.高度合作的工作態度,使工作夥伴們互相激發創意與連結彼此的專業,將專案品質躍升至世界級的水準. 讓住家環繞者綠地是寶輝建設以行動實現願景的象徵.這個願景得以實現,多虧的成功的策略性選址以及國際級建築師們孜孜不倦的努力,讓住家佇立在大街上顯得與眾不同. 寶輝在鏟下第一塊土.置放第一塊石材前,每一個當下,都以客戶的利益考量為出發點,不斷地著眼未來,反覆思索著流程上每一個環節,確定我們現在所使用在工程上.建築上與建造上的技術,即使到孩子繼承房屋時,它依然是頂尖的技術. 寶輝建設新建案 在地建商洪揚營造鼎川建設，在烏日溪南商圈，打造《洪揚雙囍市2》市心9層新高地標，塑造山河景觀、交通、…
寶輝建設新建案: 臺灣醫療科技展 中科率廠商展出研發成果
新北市政府以板橋區介壽段146地號等6筆公私有土地為更新單元，透過公開評選機制委託民間業者為實施者辦理都市更新事業，公開評選文件草案訂於2022年11月25日至12月15日公開閱覽。 因應土地管制體制變革及順利轉軌，臺中地政局12月5日起至2023年1月3日公開展覽臺中市國土功能分區及其分類劃設成果，相關書圖含國土功能分區圖、使用地土地清冊(電子檔)及繪製說明書等陳列於臺中市政府地政局。 國家住都中心於桃園市大溪區興建「太武安居」社宅，預計2027年完工，將提供約486戶社會住宅給有需求的民眾。 1F社區臨路退縮人行安全空間，確保住戶及訪客進出安全，規劃2座中庭花園綠化休閒場域；配合4戶店面規劃，友善鄰裏共築美好。 寶輝建設深耕臺中，以豪宅領導者的品牌高度，洞察高端客層對於自然健康生活需求，豪宅龍頭寶輝建設，首次跨足北屯機捷特區最新建案《寶輝北屯綠生活》，基地就位於敦富路、敦富十街、敦富十一街三面臨路，面積約2000多坪。 全臺灣自2022下半年開始，各區房市皆受各種層面考驗，包含經濟面、產業面、政策面、價格面上都受到影響；不過由近期實價登錄成交價量可觀察，大臺中地區，下半年房市黑馬落在後裏區，專家研判，受惠后里科技園區增資擴廠及各項利多因素，剛需出籠進而推升買氣。
寶輝建設新建案: 寶輝建設 北屯新案
高雄的鹽埕區因為發展早，區內有不少屋齡超過35年的舊大樓、華廈，但同時也有新建案，於是就出現了短短600公尺內既有單價超過55萬元的預售案，也有每坪只要3.1萬元的老大樓，最大價差高達53.5萬元，堪稱「一個鹽埕兩個世界」。 此次寶輝建設攜手美、日國際團隊進軍中科特區，移植七期國際規格，該案不同於單一住宅建案，以三個巨型街廓為基地，結合社交體驗、娛樂享受、休閒生活、綠色健康機能，讓每個世代族羣都能找到屬於自我的生活方式。 暌違四年，寶輝將在臺中市政府所規畫的萬坪生態公園秋紅谷正對面，推出新的建案「寶輝秋紅谷」，這是今年臺中最具代表性的建案之一。
寶輝建設新建案: 臺中房地王
該公司為了感謝華聖啟能發展中心長期對身心障礙者的服務與照護，希望藉此有別於傳統送花、送禮祝賀建案開工動土方式，以公益活動號召參與的各界來賓共襄義舉，一起為社福團體送暖，讓社福團體能繼續正常運作，持續熱忱服務鄉親。 新日建國際住宅設計總監劉俊良說，「四季」是一年四季皆宜居住的高級住宅，各界參與場面盛大。 新日建公司執行長高增堯表示，受到全球新冠疫情肆虐，許多公益社福團體受到嚴重衝擊無法正常運作，釀成等不到紓困只好縮減扶助名額困境。 受贈儀式在華聖學員打響精彩「中國鼓」展開序幕，雲林縣副縣長謝淑亞表示，對新日建建設公司推出現駐所在地的新地段，新穎舒適地建屋相當理想，讓住民有個好住屋。 同時創新將各界贈送的祝賀花籃改為代金，給公司贈送弱勢族羣是一善舉，與副議長蘇俊豪、社會處林文志在分別致詞祝賀，一致認為此舉值得仿效。 新日建建設公司執行長高增堯將各界贈送花籃祝賀工程動土儀式款項共二十萬元，悉數贈送華聖弱勢社福身心障礙學員，由主任劉振旺與參與學員代表接受，並回贈感謝狀。
面對未知的市場，很多建商選擇直接模仿最安全，但他當時就堅持去找美國建築師事務所設計外觀。 寶輝建設新建案 拒絕投資客，相對就必須忍受銷售時間拉長的考驗，但「時間」這兩個字，似乎從未對寶輝造成壓力。 寶輝近十年只推出四棟豪宅，可說是推案量最少的臺中豪宅建商；但相反地，寶輝一推案絕對是當時臺中最昂貴的建案，因寶輝產量稀有，目前臺中賣出的破億豪宅數量，有高達八成都是寶輝的房子。 中華民國不動產協進會理事長、龍寶建設董事長張麗莉強調，若房價無法cover成本，那開發商寧可不推案。
據瞭解，目前寶輝VILLAGE造鎮三期「THE PLAZA」也即將推出，均價將挑戰6字頭。 其他如坤聯發「中科匯」，基地位於安和路、永康街，推出42~48坪住宅，單價最高也衝上54萬元。 進而觀察北屯機捷特區周邊預售新案實價登錄，如「鉅虹深CASA」已有7筆揭露，最高單價出現在7樓，總面積51.82坪以總價1,947萬元成交，扣除車位後每坪單價40.5萬元。 市場分析，中科特區核心所在的西屯區，指標推案首選「寶輝VILLAGE」國際總體城區開發案，超過8,000坪基地分階段開發，成功吸引包括科技人、企業主、醫師等高資產族羣爭相入手。
寶輝建設新建案: 臺北房地王
寶輝建設由董事長蘇良元與總經理蘇良智兩人共同經營，他們是臺灣營建業少數的兄弟檔，兄主內、弟對外，合作無間。
寶輝建設新建案: 實坪制管不到透天厝？ 專家：僅..
臺端得自由選擇是否提供，若所提供之個人資料，本公司難以確認您的身分真實性，或查覺有資料不實之情形，本公司將無法提供上述相關完整服務。 不早起排不到的網路名店、Instagram上爆紅的巷弄美食、數不完的休閒園區，都是東勢最美的風景；在【坤悅‧欣悅】的日子，不只好山好水，天天都有生活新滋味。 以自然的筆觸揮筆建築，雲海意象逸散出閒適的生活線條；以現代設計的表現，注入一首充滿想像力的詩歌，展開山城與生俱來的的豐饒逸景。 根據臺中市地政局158空間資訊網最新數據顯示，「漢宇雲森 寶輝建設新建案2025 SKYPARK ONE」21樓含車位總面積75.81坪以總價4050萬元成交，扣除車位後每坪單價60.11萬元。 單元12也成為北屯區繼水湳中央公園特區與十四期重劃區後第三個站上60萬元的區域。 根據最新實價登錄資料顯示，「寶輝國際莊園」目前已累積12筆交易，其中，21樓總面積96.69坪以總價5,351萬元成交，扣除車位後每坪單價69.8萬元，寫下社區最高單價及總價，也改寫區域房價天花板。
寶輝建設新建案: 新聞影音 / 信義中軸松壽路之首 「ONE 360昇陽國際」
未來中科擴廠，預計受惠的除中科特區、往西邊的海線與臺中高價區房市也將蓄勢待發。 北屯機捷特區自從好市多進駐後，再加上鄰近超過80億元投資金額的漢神洲際購物中心動工起，以及單元十二的全聯、春水堂等旗艦店即將進駐，還有知名連鎖火鍋品牌業者「築間」也跟進搶進，北臺中的商業戰國時代正式引爆。 電商平臺蝦皮購物今天傳出當機，用戶發現電腦版網頁進不去，打開App無法傳送圖片或出貨。 位於敦富東街的「大城迎好事」則已有145筆的揭露，出現不少4字頭的交易，其中最高單價位於13樓，總面積36.12坪以總價1,258萬元成交，扣除車位後每坪單價42.5萬元。 另外，屬於七期頂級品牌的寶輝建設，口碑、名氣、施工品質，也都受到市場高度肯定。 業者坦言，到北屯推案的初衷，就是希望讓更多年輕世代、各個菁英族羣，可以有機會擁有更高品質的社區生活。
但近日一名網友到某棟大樓，卻發現裡面的電梯非常特別，因為只有開門鍵可以按，卻找不到關門的地方，讓他相當煩惱，不知道要怎麼辦。 文章曝光後掀起討論，不少人紛紛笑說「要喊芝麻關門啦」，但也釣出一部分人的困擾。 」的白色小叮噹，更是虎之門迎向都市願景的招牌吉祥物，結合國際商業、高級住宅、潮流餐飲、觀光娛樂的複合型摩天大樓，以世界宅邸與綠色廣場的開放型態，。 在啟動每一項建設前,寶輝的選址標準在業界是出名的嚴格.位在臺中市第七期市地重劃區.鄰近臺中大都會歌劇院的寶輝花園廣場.寶輝世紀花園.寶輝一品花園.寶輝秋紅谷新案住宅就是個最好的佐證. 目前溪南商圈大樓新案首購市場紛傳無案源可賣，目前僅剩先建後售、仍結構中的《洪揚雙囍市2》，正在南烏日… 寶輝建設新建案2025 觀察此區，今年包含全聯、寶雅、康是美、大地商場等接二連三開設，正式進入展店爆發期，除了擁有商業優勢，在交通部分，也是機捷特區被看好的利基，包含捷運綠線通車、未來隨著74號快速道路引道工程串連中山高等，讓許多北臺中購屋族羣更加關注機捷特區房市。
寶輝建設新建案: 房價為何下不來？李同榮解盤有「6大因素」支撐：明年部分地區會鬆動
透過市府客家委員會、地方民意代表協力合作，成功向中央客家委員會爭取3,000萬元補助、市府自籌經費846.2萬元，共投入3,846.2萬元改善園區整體景觀。 感謝您自願提供個人資料，並同意坤悅開發股份有限公司蒐集、儲存、保留、處理及利用您的資料，用作顧客關係管理、市場宣傳及推廣、市場研究分析及一般行政等相關事務用途。 臺中市住宅發展工程處表示，南屯建功1號好宅2022年11月22日已截止受理申請，申請案件逾750件，預計2023年1月12日電腦抽籤，正取戶2月開始選屋，最快3月可入住。
寶輝建設新建案: 臺中機捷特區房價坐4望5 寶輝指標新案Q3登場市場關注
《寶輝北屯綠生活》預計規劃3~4房產品，總戶數約200戶左右，更規劃北屯機捷特區少有的高端豪宅泳池公設。 寶輝建設新建案 另外，位在紹安街上的「惠宇MORI」，目前也已累積26筆預售實登，12、13、14樓紛紛站上每坪46萬元。 其中13樓、14樓C棟總面積43.21坪的交易，皆以總價2,224萬元成交，扣除車位後每坪單價約為46.7萬元，創下目前機捷區域新高價。
在地仲介則表示，寶輝建設不僅選地眼光精準，在推案時程上更是拿捏恰當。 由於北屯機捷特區因前幾年大舉推案，寶輝選在此時進場，可以避開這兩年處於建設黑暗期的時刻，完工又能直接享有完整生活機能。 另外，此案將聘請國際團隊合作打造，並留下大片景觀綠地，更規劃北屯機捷特區少有的泳池公設，第3季有望進場，預估總銷60億元，以區域近期預售新案行情已坐4望5，業界推估，寶輝此案有望站穩5字頭。 寶輝建設位於敦富路、敦富十街及敦富十一街的2,000餘坪三面臨路土地，近期開始出現景觀造景，路上看板也呈現「北屯 綠生活」標語，讓不少人臆測推案時程將近，也引起市場高度關注。 業界指出，好市多以9.75億元權利金，標下捷運機廠G0站旁6,000多坪特定商業區的50年地上權，斥資35億元興建臺中二店，加上總投資金額超過80億元的漢神洲際購物中心去年動工之後，帶動大北屯區房市同歡，一路起漲不回頭。 一名網友表示，自己住過許多社區，發現「戶數少」是一個硬傷，即使住在比較貴的社區，也免不了一些問題，反之戶數多就不會。