2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 1、該社區內部環境採東方中式庭園風，汲取臺北灣三期江南的經驗，精益求精地設計出新式風格，處處可見建設公司的巧思。
- 這次從紅樹林一路搭至V09濱海沙崙站，準備到淡海新市鎮指標大案臺北灣第六期「江南大宅」賞屋，下車後步行約幾分鐘就到基地，轉乘票價12元， …
- 甲山林董事長祝文宇指出，透過這項方案的加值，將可大幅降低年輕購屋族羣負擔。
- 如今放眼雙北，具備超大基地造鎮實力的建商屈指可數。
- 江南社區是淡水目前唯一的中國江南風格之社區.而且有別於臺北灣其他系列.江南樓層只有11樓.漫步在社區的小橋流水.不會有壓迫感.西式的建築外觀.搭配中式的東方庭園.造景以護城河景觀池.垂柳.竹林.壘石瀑布打造出東方園林住宅.回家如同住在渡假村.
受到全球疫情影響，臺灣防疫成效有目共睹，全民的防疫意識抬頭，對於生活環境和居住條件更加重視，也因此讓世界衛生組織評比為「健康城市」的淡水，吸引到不少養生客羣的青睞，再加上近年政府積極發展規劃，移居淡水正是時候。 淡水因房價相對雙北來得低，且離雙北40分鐘車程，八年內人口增加3萬多人，多項交通建設為了也因應而規劃、動工，除了玩捷運輕軌外，日前淡江大橋也正式動工，就連延宕23年淡北快速道路近期也再掀話題。 大基地、純住宅，不一樣的2-3房；改變您對生活的想像、改變您對假期的期待，移居江南大宅，不用再出國！ 此物件坐享天成、地利、近綠山線、藍海線交會V09濱海沙崙站，加上重劃區的完善規劃與增值的成功經驗，未來淡江大橋更可紓解該區至國道1號的車流量，也能銜接西濱快速道路，快速抵達桃園國際機場(約25分鐘)，剛通過環評的淡北大道更是解決北市與淡水長期擁塞的問題，未來發展不可限量，是個不可多得的物件。 1、該社區竣工近3年，近2年每坪單價從26萬至28.6萬不等，研判價格走勢因受央行升息政策等因素，將會微幅下修，惟後續央行升息勢在必行，恐將造成價格略為下修，待回穩後應會向上攀升，2、鑒於淡江大橋工程如火如荼進行中，規劃於民國113年完工，應會帶動該社區房價走勢上揚，但不得不將央行升息等因素納入考量，利弊之間的較量，端看購屋族羣是否看好後市。 線上目前罕見的預售案有「頤昌耘萃」，規劃地上15層、地下4層2棟建築，產品27坪2房、32~39坪3房，提供10年防水保固、8年室內粉刷，並採用AlfaSafe專利耐震系統工法，現場專案經理沈伯檉指出，本案建材優於區內多數建案，衛浴配有TOTO衛浴系統、廚具則是櫻花全系列廚具，目前每坪開價27~28萬元，廣告戶2房含車位總價777萬元起，預計今年第四季陸續交屋。
臺北灣第六期江南大宅: 江南大宅兩房附平面大車位
「臺北灣NO.6 江南大宅」為成屋案，由寶路開發建設投資興建，基地鄰近家樂福商圈、輕軌綠山藍海線雙捷運站以及淡江大橋，位居重劃區中的核心地段；基地面積廣達約8800坪，採超低建蔽、高綠覆社區，光是綠化花園就廣達5000坪，主力坪數約20~45坪2~3房，每坪單價2字頭，自備60萬起即可入主。 財經專家阮慕驊分析，許多購屋民眾會擔心淡水的交通問題，不過現在淡水輕軌可以連結到淡水的捷運站，而淡水河北側的快速道路，也正積極的在規劃興建之中。 未來還有淡江大橋可以連結八里到淡水，從淡江大橋就可以直接通到三重，甚至到桃園機場，也可以直通新北市進入到臺北市，交通方便性將會大幅提升。 臺北灣第六期江南大宅 此外，淡海新市鎮是重劃區，相對建商進駐品質整齊，市容相對的完整而且美麗。 國際臺北灣第六期「江南大宅」，位於淡海新市鎮「新市一路與沙崙路口」、近輕軌「濱海沙崙站」、座落於「華夏技術學院預定地」旁；距離家樂福商圈、影城百貨、學校、市政中心、與國民運動中心，都只需要10分鐘左右的車程距離。 江南社區是淡水目前唯一的中國江南風格之社區.而且有別於臺北灣其他系列.江南樓層只有11樓.漫步在社區的小橋流水.不會有壓迫感.西式的建築外觀.搭配中式的東方庭園.造景以護城河景觀池.垂柳.竹林.壘石瀑布打造出東方園林住宅.回家如同住在渡假村.
今年最著名的代表作，即是自備60萬起就可入主的「臺北灣no.6江南大宅」， 20-45坪約2至3房，每坪單價2字頭，一推出就成為業界創舉。 面積廣達8,800坪的基地，位處重劃區中的核心地段，周邊鄰近家樂福商圈、輕軌綠山藍海線雙捷運站，以及淡江大橋，可說是佔盡地利之便，深具發展潛力；0-100歲全齡公設也應有盡有，包括露天泳池、溫泉、室內球場等飯店級公設；部分房型還搭配全室裝潢方案，等同於一卡皮箱即可入住，後續服務也都有保障。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北灣第六期江南大宅: 臺北灣-江南大宅 生活地圖
曾經錯過【臺北灣No.3─江南】的海內外人士，對於基地更大、風景更多的【臺北灣No.6─江南大宅】更矚目期待。 湯泉國際、海灣造鎮，自2007年從【臺北灣No.1─天海】出發，已為您在具世界競爭力的「全臺灣首座觀光渡假海灣城市」搶先佈局。 臺北灣第六期江南大宅 臺北灣第六期江南大宅 黃瑄說自己從小便知道「有屋斯有財」的觀念，在這個房貸低利率的時代，租屋等同替房東賺錢。 若能用超值價格入手優質好宅，那「臺北灣─江南大宅」就是首選 … 【時報記者張漢綺臺北報導】隨著消費迴流實體店面，客流量逐漸改善，法人看好民間消費的成長動能將延續至2023年，本週外資及投信連袂買超寶雅，2022年12月30日寶雅股價以497.5元作收，創下2021年11月26日以來新高。 臺灣內需消費受惠於防疫解禁及邊境開放快速回溫，零售通路寶雅業績也重返成長軌道，寶雅國際2022年前11月合併營收175.4億元，年增10.8%。
歷經了疫情，消費者在選房子時，更在意居住環境、空間與生活品質，多數比例會選擇離大自然比較近的區域，像是淡水擁有親山近水的宜居條件，該區域不少大基地造鎮型的社區，建築物彼此間的棟距夠寬夠大，社區有豐富公設規劃，以及有好的物管服務，最受到歡迎。 雖然現階段小宅仍然是主流，但因為疫情關係，宅在家工作的需求增加，家同時是工作與生活的場域，若有豐富空間，能讓工作與生活做出公與私的區分，變成是消費者在選擇不動產的新思維。 臺北灣第六期江南大宅2025 距離濱海沙崙站約390公尺的臺北灣第六期「江南大宅」訴求近8,800坪壯闊基地，斥資上億元移植百年黑松打造5千多坪江南園林、小橋流水，另有游泳池、泡湯池、健身房、KTV室等十大公設。 信義房屋濱海捷運店主任劉韋廷指出，過去淡海新市鎮最為人詬病的即為交通動線，但現在輕軌通車、公車班次密集，透過輕軌轉乘捷運，和中山、大安及信義區一條線生活圈，吸引不少北投、士林、三重等地的小資首購購屋，在人口紅利帶動下，獨立的生活圈也發展完成，不需仰賴舊市區機能。 從「濱海沙崙站」搭乘2站即可到淡水行政中心站，5分鐘內享有家樂福複合式賣場機能，另外，美食餐飲、生鮮採買也可就近完成，自美麗新影城開幕後，更補足了區域休閒娛樂機能，而居民等待已久的淡江大橋已經動工，進入主橋工程河中段施作，本區學區也是一大特色，採自由學區制，生活圈內有特色雙語實驗小學「新市國小」、歷史悠久的淡水國小，另有育英國小、新興國小，近期新北市政府也在附近興建淡海國小，國中則為正德國中學區。
臺北灣第六期江南大宅: 訂閱社區
這次從紅樹林一路搭至V09濱海沙崙站，準備到淡海新市鎮指標大案臺北灣第六期「江南大宅」賞屋，下車後步行約幾分鐘就到基地，轉乘票價12元， … 臺北灣第六期江南大宅 『江南大宅』為寶路開發在淡海新市鎮推出的新預售建案，從最早的臺北灣-天海到現在的江南大宅已經到第6期了。 若能用超值價格入手優質好宅，那「臺北灣─江南大宅」就是首選！
臺北灣第六期江南大宅: 臺北灣江南大宅價格、江南大宅樂居、江南大宅缺點在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社羣跟網路上大家這樣說
臺北灣NO6江南大宅位於淡水區沙崙路一段1號提供臺北灣NO6江南大宅基本資料、臺北灣NO6江南大宅實價 臺北灣第六期江南大宅 … 資料、臺北灣NO6江南大宅大樓平面圖、臺北灣NO6江南大宅銷售中物件及臺北灣NO6江南大宅周圍房價. 江南大宅 位於新北市淡水區沙崙路一段，屋齡約2年，樓高3層，近6個月平均實價登錄23萬/坪，目前共有14筆待售房屋。 永慶房仲網提供最新新北市淡水區江南大宅實價登錄、 …
臺北灣第六期江南大宅: 臺北灣江南大宅價格在急售。獨家臺北灣江南大宅「全新舒適首選三房」 – 淡水區的討論與評價
今購屋族買房門檻漸高，民眾從買房到裝潢入住作業相當繁瑣，為此北臺灣的口碑建設「湯泉國際」一別市場比拚創價競爭，特別推出一卡皮箱，即可入住的「臺北灣NO.6 江南大宅」，不僅房價為雙北珍稀的2字頭，還擁有高品質超值住宅，將實現不少首購族「以租買房」的目標。 「臺北灣NO.6 江南大宅」細緻的江南林園景觀也是受到購屋人喜愛的重要賣點。 全案將大量自然綠意融入社區，特別擺放多棵價值不斐的日本黑松，以及真柏、落羽松、櫻花、梅樹等樹種，讓住戶回到家感受樹木花卉的四季變化，另建築團隊也特別遠赴海外考察，在社區庭園空間巧思規畫曲橋水徑、中式亭臺樓閣、龍牆、漏窗、石板路等新江南園林山水畫境，呈現出東方美學磅礡氣勢。
臺北灣第六期江南大宅: 淡海輕軌效應 江南園林大宅交易熱絡
淡海新市鎮近年有綠山線、美麗新廣場建設利多，今年底又有輕軌藍海線將完工，未來「濱海沙崙站」將成為綠山線、藍海線交會站，加上淡江大橋如火如荼興建當中，業者看好後市，指標案進場，像是總銷約140億元的「海上皇宮」每坪開價50萬元起，另距濱海沙崙站僅400公尺的「海天境」近期也已完銷，但中古屋市場仍找得到1字頭首購宅，因此區內仍有不少首購族挺進。 具備國際淡海正蛋黃區的優勢地利，未來3分鐘內盡攬淡海重劃區一次到位的沙崙路生活圈，約2分鐘就能近抵雙捷運站、規劃中的萬坪公園。 臺北灣第六期江南大宅2025 近年有三、四萬人移居淡水，從臺北灣第一期到最新第六期「江南大宅」逐步看見淡海新市鎮邁向成熟移居、生 … 本期挑選淡水新案「臺北灣」的二十七坪房型，帶您一窺小坪數的空間魔法。 「江南大宅」為「臺北灣」系列第六期，屬當地 … 祕密客結語：臺北灣第六期「江南大宅」每坪單價25萬起，每戶總價不含車位650萬~2500萬起，車位一個售價110~130萬起，現正推出首付45萬，目前全案銷售已達7 …
臺北灣第六期江南大宅: 社區問答
9月起多項與你我「荷包」關係密切的新措施上路，舉凡交通、生活、新罰則、新補助⋯等，例如單身青年與婚育家庭可享租金補貼，喜歡出遊的人也不能錯過「秋冬旅遊補助」，《ETtoday新聞雲》為讀者整理出九一新.. 臺北灣第六期江南大宅 依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 臺北灣第六期江南大宅2025 出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 臺北灣第六期江南大宅2025 2、費用包含物物管理人員、清潔人員及社區維持費用，不包含停車位每月300元清潔費。
臺北灣第六期江南大宅: 找 臺北灣-江南大宅 的人也找了…
3、該社區管委會認真負責，管理上有條不紊，屬難能可貴，是不可多得的好社區。