其中，南臺中今年最具指標的國圖館預售案「富宇上和苑」，近鄰國圖館這座國家級書香殿堂、南平公園旁、30米南平路上，可享受國圖生活，綠海無遺，未來將成為臺中南區綠海核心最新的人文地景之一。 車位共規劃69個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、信箱區、兒童閱覽區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：HCG、TO… 陳永祥指出，中山醫學大學是店頭周邊房市的重點，除了學校周圍自成商圈生活機能強，每年都會有不少家長前來看屋，只要走路10分鐘內可以到學校的物件都很受歡迎，不少客戶會購買三房格局的房屋，一間房給子女求學時期居住，其餘兩間出租給學生，租金剛好當成孩子的生活費。 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。 同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。
- 國立公共資訊圖書館被IFLA(國際圖書館協會)列為「此生必去的1001座圖書館」，也是臺灣第一座進榜的圖書館。
- ▲人行從1F接待門廳進入，氣派典雅的社區管裡室櫃臺，背牆有潑墨畫效果的石材，展現住宅的泱泱大度。
- 且隨著品牌建商爭相進軍南區插旗購地，購地最高單價已突破8字頭的驚人數字，預期未來南區房價將出現落後補漲行情，開發潛力值得期待。
- 信義房屋專家直言，過去2年的造價上揚與通膨環境，都反映在居住的成本上，想要追求好的居住品質，代價的確比疫情前高出許多。
- ▲多功能交誼廳交誼廳運用大面玻璃盡覽綠意，交誼廳內也規劃吧檯，大幅提高實用便利性，傢俱亦精挑細選，展現出空間完美的氣度。
- 車位共規劃有111個平面車位、138個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、宅配室，結構採RC鋼筋混凝土。
- 過去房價親民、鄰近13期的南區，反而成了高CP值的區域，因此吸引越來越多建商購地推案。
曾響號是才開幕不久的小喫店，奇妙的是隱身在看起來像辦公室的建築裡，完全沒有對外的店面，門口就是由各種立牌、海報歡迎大家。 想喫就是按電鈴現場點，但更推薦大家先以電話或網路訂購纔不用久候，也有和Uber合作。 許多臺灣人都對日本抱有憧憬，一名女大生在Dcard發文表示，自己到日本當交換學生後，卻對當地的男生大感失望，她也列出3個讓她傻眼的地方，…
臺中南區建案: 大慶夜市
▲富宇機構看準國圖館藝文特區的藝文、展演、圖書資訊、高綠覆、高學府等優勢， 於近鄰國圖館這座國家級書香殿堂，南平公園旁，30米的南平路上推出三面臨路的大樓新建案《富宇上和苑》，擘劃打造《富宇上和苑》成為臺中南區綠海核心最新的人文地景之一。 國家級藝文建築地標的所在之處，往往會成為該區房價的最高指標，西區南區接連三座國家級藝文地標「科博館」、「國美館」、「國圖館」周邊人文薈萃的文教住宅區，向來都是菁英家庭、高生活品味的自住客置產首選。 ▲外觀採弧形流動線條的「國立公共資訊圖書館」，入圍2013年臺灣建築獎，並榮獲2012年IDA國際設計建築金獎及第3屆臺中市都市空間設計大獎等獎項；以象徵「知識之流」 的樣貌，在流動的閱讀空間裡，以家庭內的大客廳方式，鼓勵市民來「客廳」交流、分享。 「磐鈺・大膳哲哲」地處復興路上介於臺中火車站與烏日高鐵站的中心點，地理位置極佳，交通十分便利，臨近臺中高工、中興大學、忠明南路綠園道、國立公共資訊圖書館、臺中捷運紅線五權車站、好市多、迪卡儂、中山醫院、文心秀泰等。
公設有迎賓大廳、健身房、咖啡Lounge、圖書會議室、生活廚房、日光泳池、綠藝廣場等。 樹仁公園附近有一間起碼已有16年歷史的蔡記油飯，以傳統木桶蒸煮的臺灣糯米，加入北港黑麻油與古早味油蔥酥拌炒，讓油飯喫起來QQ彈彈，再配上用蔡記獨門香料醃入味的烤大雞腿，喫起來好過癮。 不過蔡記是以宅配為主，僅於每天上午10點與下午3點開放現場販售。
臺中南區建案: 臺中粥品 粥堂活體海鮮粥 活跳跳紅蟳粥 $160 波士頓龍蝦粥 $350 生魚片等級鮭魚粥鮮甜破錶$120
已經蓋到一樓的「大松林裡」周邊美食林立，離忠孝路夜市、大慶夜市，以及大慶街美食都相當近。 不但採買方便，大眾交通有捷運與臺鐵雙鐵共構的大慶站，搭3站就是高鐵站。 老臺中人都會叫這裡為舊酒廠，因為前身是創立於1916年的「大正製酒株式會社」，而後成為公賣局第五酒廠。 不過會變身為文創園區，主要是起因於2002年7月登錄為臺中歷史建築。 國立公共資訊圖書館被IFLA(國際圖書館協會)列為「此生必去的1001座圖書館」，也是臺灣第一座進榜的圖書館。 新館於2012年啟用，建築外觀是取「流動的知識之河」之意象，是相當有特色的在地文化地景。
業者進一步表示，「富宇上和苑」近擁城市森林，鄰近捷運紅線、臺63號快速道路，繁華與寧靜瞬間交匯，自然和人文共存！ 坐擁公共建設、便捷交通與書香綠意，享美學住宅的生活品味與內涵，為臺中南區追求更好生活品質的首選。 臺中南區建案 在地深耕近30年的富宇建設機構，在國圖館特區推出的大樓預售案「富宇上和苑」，卻規劃24-44坪、2-4房產品，也是南區目前線上唯一擁有24坪2房1衛、28坪2房雙衛產品、且地點就在國圖館特區的預售案，同時也規劃3房37坪、4房44坪，滿足區域首購族與首換族的剛性購屋需求。 信義房屋興大國光店專案經理賴凱祥分析，南區在中捷綠線通車後，區內大慶站位處紅綠雙線交會，為臺中目前少數具實質效益的雙鐵共構站點，不少品牌建商看準「房價補漲」效應卡位推案。 臺中南區被視為房價補漲最速區，受惠交通建設、商場進駐等利多加持，整體房市價量俱揚，其中位於復興路71巷弄，短短200公尺就有4案齊發，其中指標案「聚富滿滿」打造特色接待中心，當日公開就宣佈完銷，其中更有2/3已購客是品牌粉絲。 步調悠閒緩慢的臺中南區，因為中興大學、中山醫大等2所大學均在此處，不僅文教氣息濃厚，公園綠地也不少，對於隨處都是水泥叢林的市區來說，是個很適合生活的區域。
臺中南區建案: 臺中南區新建案
此外，接近臺鐵五權站，交通動線上相當便捷，目前單價約24-26萬/坪。 有別於其他建案，孩子王2建案產品優質多元、客戶族羣範圍廣，無論單身或已婚客戶都能參考。 臺中南區建案 繼「孩子王」戶數倒數近完銷，櫻花建設隆重再推出「孩子王2」，一推出便吸引不少客戶預約。 臺中南區建案2025 「孩子王2」處精華地段，三面臨路且正主幹道復興路；周遭綠意充滿，忠明綠園道伴隨在側，對面更有1400坪綠意福順公園供住戶野餐踏青，居住環境相當優質。 綜觀全臺房地產市場，三大房價屹立不搖的地區，臺北有信義計畫區，往南有新竹竹北地區，到了中部則非臺中七期重劃區莫屬。 七期重劃區集優越條件於一身，早已成為企業老闆、層峯人士及二代菁英置產首選，堪稱是全臺中含金量最高的地方。
臺中南區建案: 臺中南區 美食景點
▲大面開窗引入綠意光影的健身房，不用出門在家就可好好運動，面窗的位置視野特別開闊，看著風景跑步、騎腳踏車都不會無聊。 ▲《富宇上和苑》為菁英家庭打造一座專屬「圖書室」，培養孩子閱讀習慣，營造舒適的閱讀人文環境。 《富宇上和苑》在15層樓高的兩棟建築之間，讓出量體空間，以光感玻璃廊道相互串聯，1樓中庭廊道兩側安排拱橋流水、四季植栽，頗有「掬水月在手，弄花香滿衣」之境，打造詩意又浪漫的社區花園宅邸。 ▲1樓除了4戶店面外，基地四周規劃樹海林蔭步道，不僅可以休閒散步，也可拉大與周邊鄰裏棟距視野，行走其間，用自然光影描摹一頁頁，有天、有綠的城市風格生活篇章。
臺中南區建案: 建築外觀
「聚富滿滿」前身為廠房，聚富將長條型基地打造前後棟別，推出12層樓高，總戶數67坪、均質3房0店面產品，臨路前庭退縮外，更設計單層3戶2梯的豪宅等級規劃；設計上舒適、好住，因此受到自住客青睞。 而接待中心的位置，即是基地位置，巷弄中就如同餐酒館的裝潢，黃承浩打造獨特的簽約儀式，成交戶別都享有一塊專屬拼圖，儀式感十足，更吸納不少品牌粉絲。 公園首排雙塔地標《聚悅澄心》，基地面積約717坪，基地三面臨路，樓層規劃地上15層地下3層，格局規劃…
臺中南區建案: 打炒房條例登場！顏炳立：爽日子結束 明年「黯淡的月」
南區目前可粗分成三大推案核心，包含最靠近5期、8期的工學商圈、國圖館特區與復興商圈，幾個大型商圈都是發展機能成熟、人口穩定，也是建商積極搶進的區域。 房仲業者分析，三年前，南區新成屋單價約25萬元，去年新案開價已站上3、4字頭，今年下半年進場的「惠宇國圖館」預售新案，單價已經賣到5字頭，帶動周邊的中古屋房價跟著大漲。 特企 新聞 知名建商插旗 推升南區優越住宅品質 臺中市南區為今年房市戰區，除了指標大案「坤悅君匯」，惠田、富宇、元城、惠宇、國聚等建商都將推出新案，房價漲勢可期。 值得一提的是，三面臨路的「富宇上和苑」，基地面積約856.68坪，兩棟建築立面以蜿蜒流動的白色線條形貌，與「國圖館」象徵「知識之流」的建築外觀相呼應；「富宇上和苑」坐擁所有居住者嚮往的生活環境，更以精品建築之姿，立足在南平公園首排，簡約精緻的建築立面外觀，將成為臺中南區最具指標性的建築。
臺中南區建案: 建商資料
近年來新闢的重劃區，吸引大量民眾移入後，南區也隨著時代演進成為在地人心中重要的一環，輔以重大交通建設加持，捷運開通，重劃區價格越推越高的前提下，南區自2019年鐵路高架化、地下道陸續填平後，房價也逐步起漲。 富宇機構《富宇上和苑》，從藝術視角構建社區生活空間，以園林美景包圍整個居住場景，步移景易，沿林徑遇鄰裏，居家的這一片庭園濃綠，道盡生活中的點滴；是人，讓《富宇上和苑》的生活風景更美麗。 臺中市南區近年利多不斷，民權路至三民路段的柳川整治工程，預計今年底完工，加上綠空鐵道計畫也即將啟用，成功改善整體街廓市容。 磐鈺營建機構從五期核心跨足南區，在332坪的土地上，推出綠色宜居建築「磐鈺・大膳哲哲」。 樓層規劃：1棟，B3~14F；店面2戶、住家47戶，合計49戶。
臺中南區建案: 商仲：商用市場買氣趨保守 明年價量小幅修正
從復興路、忠明南路，接軌國道1、臺中高鐵站、中投公路臺63、74快速道路。 卓慶能預期，13期房價與緊鄰的蛋黃精華區房價相較，目前南區房價相對仍稍低，且坐享市地重劃利多，加上既成生活機能成熟、軌道經濟紅利加持，具有增值想像空間。 且隨著品牌建商爭相進軍南區插旗購地，購地最高單價已突破8字頭的驚人數字，預期未來南區房價將出現落後補漲行情，開發潛力值得期待。 在地房仲業者表示，13期橫跨南屯區、南區，因鄰近發展成熟的八期、五期與南區的藝文特區，加上土地使用分區多半為「住1之1」，由於土地成本高昂，加上營造成本攀升，開發商預估，13期房價與北屯區14期房價，明年有望上看6字頭。 過去房價親民、鄰近13期的南區，反而成了高CP值的區域，因此吸引越來越多建商購地推案。
臺中南區建案: 南區【同興協記 IN HOUSE】雙面臨路 純兩房 市區機能宅 空拍分享
帝闊二期是四樓半的新加坡式雙車位電梯別墅，所謂的新加坡式是指車子直接停在一樓門前類騎樓概念的空間。 臺中南區建案 位置：「勝興文心大慶」位於臺中市南區大慶街一段、樹義五巷口，車行3分鐘可至捷運大慶站、臺鐵大慶車站，對外有國道一號與臺74線可利用，交通便捷。 臺中南區建案 另一個成交數量多的地點是中山苑社區，屋齡10年以內，是離中山醫最近的社區，只要過馬路就能走到學校，距離捷運跟火車站約10分鐘的步行距離，每戶36坪到46坪，成交總價在1500萬左右，成交均價約25萬元。
臺中南區建案: 周邊機能 地圖/周邊
其中，搶先進場的昌祐「X City」造鎮系列預售案，基地面積廣達1.1萬坪，將分成三期陸續開發，總戶數高達1,818戶，第一期「雲之境」實登揭露成交單價在43～46萬元。 ▲約萬坪的臺灣原生樹種林木綠地包圍的中興大學，可以閱讀，也可以閒散漫步。 ▲沿著臺中文創產業園區、復興園道、綠空廊道、健康公園、康橋水岸公園、中興大學等，處處都是都市帶狀綠地與水岸步道等，串起南區最美的人文綠鑽。 臺中南區建案2025 嶺東生活圈東邊的『單元二』緊鄰著目前臺中知名度最高、資源最豐富的七期重劃區，算是七期的延伸，與捷運、綠地、各種設施及商圈距離都不遠，生活機能十分完善，因此價格相較於嶺東生活圈來說較高，目前區域內全都是較大坪數的新建案。 臺中南區建案 臺中南區建案2025 車位共規劃有111個平面車位、138個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、宅配室，結構採RC鋼筋混凝土。
臺中南區建案: 每6人有1人！年輕人瘋買房 專家曝背後無奈與貪婪
「國美館』與「國資圖』為臺中市兩大國家級藝文殿堂，再加上優質學府「中興大學」早已形成密不可分的藝文生活圈，文風鼎盛的居住氛圍令人嚮往，共同塑造獨有的藝術、學術、美學與書香林蔭的綠富人文生活圈。 臺中南區建案2025 中國國家衛健委在週日的一份公告中表示，從即日起，不再發布每日疫情資訊，將由中國疾控中心發布相關疫情資訊，僅供參考和研究使用。 現場專案透露，有鑒於2年前各大預售屋坪數往下降，除了因應少子化、南區客羣需求，新案將規劃2~3房產品，符合年輕人首購族需求設計。
臺中南區建案: 今年Q3平均買賣屋齡26.91年 刷新歷史新高！
▲人行從1F接待門廳進入，氣派典雅的社區管裡室櫃臺，背牆有潑墨畫效果的石材，展現住宅的泱泱大度。 ▲驅車從《富宇上和苑》車道返家，地下室也擁有美輪美奐的第二門廳規劃。 ▲《富宇上和苑》的中庭廊道，是本案一大特色，兩旁的植栽綠化區，襯托出住戶優雅氣質，也是公設最美的風景之一。 ▲多功能交誼廳交誼廳運用大面玻璃盡覽綠意，交誼廳內也規劃吧檯，大幅提高實用便利性，傢俱亦精挑細選，展現出空間完美的氣度。 ▲《富宇上和苑》特別針對社區學齡孩童規劃兒童遊戲室，讓孩子擁有安全、快樂的成長環境。
王文洋鄰居開價近4億元、每坪223.5萬元委售信義區豪宅「御之苑」，是信義區第二貴的待售物件。 專家指出，這種屋齡20年的中古豪宅雖然難擠身200萬元俱樂部，但由於土地持份高、公設比較低、以及建築外觀設計3原因，仍能吸引資深企業主青睞。 而新預售案銷售速度驚人，賴凱祥觀察，「不論是滿滿、熊PRO，都是2、3房規劃，且戶數控制在100戶內，的確會吸引想要環境單純的自住客進場。」從預售屋換約的價格來觀察，年初開賣的個案，成交單價落在25萬元，至今短短8個月轉單單價已經衝破3字頭。 鄰近13期的南區復興路71巷，除了聚富建設「聚富滿滿」、另還有「嘉磐樸樹」、大熊「熊PRO」、同興協記「九悅」等個案皆在施工中，4案中，「聚富滿滿」、「熊PRO」2案，皆是公開即完銷，也顯示區域熱度火爆。 惠宇營建機構北屯機捷最新建案《惠宇一清庭》，主推3~4房換屋新案，房價站上4~5字頭，基地面積109… 民視新聞／洪明生、呂彥頡、陳姵妡 屏東報導一輛陸軍第四地區支援指揮部的運輸軍卡，行經國道3號九如段下方的平面道路，不明原因自撞內側自行車道，車上共10人受到輕重傷，其中8男1女的官兵第一時間已經送醫救治，有目擊者透露，疑似是爆胎才發生意外，詳細肇事原因，還得等待警消進一步釐清。