據報道，高雄八五大樓產權主要分屬東帝士集團及建臺水泥兩大財團持有，建臺水泥因積欠53億元銀行團貸款，不堪每年兩億元利息財務壓力，於9月宣佈公開標售持有的高雄八五大樓資產，包含地下一層至地上十一層及地下五層停車場，全部13個樓層標售底價60億元。 位於高雄最繁榮有發展潛力之地區，東側爲自強路，南側爲新光路，北側爲三多路，西邊只隔半條街與成功路相庇鄰，海陸空交通樞紐，南北向可通小港國際機場與高雄火車站，東向可通鳳山、屏東，西側鄰接高雄港區，交通非常便利。 高雄85大樓是一棟地下五層，地上79層的大樓，最底下三層爲停車場，地下二樓至地上七樓爲百貨公司，八樓至十二樓爲魔幻天地，大樓右側十三樓至三十五樓爲廣場展覽廳，左側則由各企業進駐，三十七樓則由高雄晶華潘店進駐，七十四、七十五則是開放式的觀景樓層，也是大樓最有看頭的所在。 大樓擁有特殊的貫穿設計，左右兩棟建築在35樓以上合併成單一的高塔，直到85層的尖頂，而在中央塔下方留下一個中空的空間。
體育中心／李明融報導2022卡達世足最具「政治味」的對戰組合美國對決伊朗今天（30日）強碰頭，雙方世足賽前一次交手是在1998年，當時由伊朗以2：1擊退美國。 今天兩國再次強碰頭，美國在上半場第38分鐘靠著普利西奇（Christian Pulisic）起腳破門，最終幫助美國以1：0踢走伊朗，不僅復仇成功，更順利淘汰伊朗並挺進16強淘汰賽。 唐榮鐵工所由唐榮、唐傳宗父子於1940年在苓雅寮成立。 雖然臺灣不產鐵砂，原料取得不易，但唐榮鐵工所收購糖廠廢鐵予以加工，煉製鋼鐵再轉售，隨著戰爭末期轟炸頻率日漸加劇，廢鐵的來源就更多了，之後更因生產量供不應求，展開擴建計畫，陸續增設鉚螺釘工廠、第二軋鋼工廠、鑄鐵工廠、營繕工廠、冷作工廠。
八五大樓: 高雄光華商圈 潛力雄厚
然而戰後1962年唐榮鐵工廠在經營不善下，公司收歸公營，成為省府轉投資之公營事業。 唐榮鐵工廠原位於戲獅甲的廠區，於1967年遷至小港臨海工業區，成立「中興鋼鐵廠」。 其原來在戲獅甲的土地，於1970年啟動自辦重劃，逐步變成商業區，後來一部分成為今日85大樓之土地。
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- 承億酒店自今年9月試營運起，即成為網路討論度最高的飯店，以「亞洲新灣區的文化客廳」為主題定位，與萬眾注目位在酒店24樓的「高空懸挑透明無邊際泳池」，強勢佔據社羣媒體版面，成為高雄最熱門的打卡點。
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- 高雄85大樓（85 Sky Tower），又稱東帝士85國際廣場、東帝士建臺大樓（Tuntex&Chien-TaiTower），世界著名高樓。
目前該地標計有超過250筆實價紀錄，若單純比較套房，2013年11月時，目前套房揭露最高單價為31樓一間套房，總價620萬元、約15.22坪，拆算每坪單價約40.73萬元，相較最新成交單價，價差4倍之多。 【挪亞車隊 八五大樓2025 】主要的服務項目， 是由高雄出發，包車遊全臺灣。 共有56臺電梯，分成P及S系列，其中S系列是供載貨用。
八五大樓: 高雄85大樓相關新聞
），前稱東帝士85國際廣場、東帝士建臺大樓、TC Tower，位於高雄市苓雅區，緊鄰著高雄港和新光碼頭，是85層樓高的摩天大樓，結構高度為347.5公尺（1,140.1英尺），加上天線為378公尺，目前為高雄第一高樓、臺灣第二高的摩天大樓。 高雄85大樓，樓高加上天線長共378公尺，地上85層，地下5層，1997年由李祖原建築師團隊融入特有中國元素設計而完工。 『高』字建築猶如君臨天下，肩袖雲朵猶如鴻雁展翅氣宇軒昂。 東南高迎空中貴賓，西眺臺灣海峽，北偎新光碼頭，環踞交錯的陸上運輸網絡，猶如高雄市經濟脈動軸承。
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八五大樓: 臺積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成
樓高347.5公尺，加上天線共高378公尺；地上85層、地下5層，完工於1997年。 大樓內的夢幻電梯，當上昇到120公尺時，電梯燈光將變幻成滿天星斗，讓您彷佛進入燦爛星空。 在觀景樓俯瞰高雄市壯麗的海景與市景，令人心曠神怡，能見度好的時候還可看到屏東外海的小琉球。 當電梯到達120公尺時，燈光開始變暗，您將看到滿天星斗，彷彿進入燦爛星空，隨著電梯內的星光變幻，到達75樓南臺灣最高的觀景臺，俯瞰高雄市壯麗的海景與市景，在85觀景臺，您將發現最美的港都。 這是南臺灣最高的觀景臺，也是高雄市地標景觀之一，高度約300公尺，每分鐘上昇速度600公尺，只需43秒即可抵達75樓。 高雄市政府與中華民國路跑協會曾在2003年3月22日配合高雄市體育季活動，舉辦高雄地區唯一一次的85金典超越巔峯國際登高賽，共吸引1900人參加，比賽使用1─75樓、296.9公尺的樓高進行比賽。
八五大樓: 建築設計
原本預期完工後，主題樂園及百貨公司開幕後吸引龐大人潮，酒店開幕提升高雄飯店水平，只是為時不久。 八五大樓 2015年幸福人壽掏空案爆發董事長鄧文聰官司纏身，導致億大管理顧問有限公司積欠銀行債務，君鴻國際酒店又遭到法拍。 君鴻國際酒店於2019年3月由海霸王集團負責人莊自立以54.4億標下，並於10月29日完成點交作業。 承億集團董事長戴俊郎表示，旅客找尋旅館，不再只是住宿服務，而是一個全新體驗的平臺，除為了體驗特色主題飯店而旅遊外，也願意更積極在旅遊中嘗試新生活風格；換言之，有能力不斷創新打造跨界體驗的旅店，將成為旅行目的地。 去年才開幕的承億文旅潭日月，改造自日月潭名勝文武廟的香客大樓，由承億集團以「文武兼俱的東方美學文化」為主題，將日月潭意象呈現給旅者，飯店內又以獨享無死角日月潭夢幻美景的「方山水獨賣客房」為最大熱門。 由承億集團自地自建的「承億文旅桃城茶樣子」，是亞洲唯一以阿里山高山茶為主題的體驗式設計旅店，建築外觀宛如白色積木堆疊而成，靈感來自臺灣茶葉早期出口的茶箱堆疊意象，展現獨特的美學思維。
八五大樓: 高雄熱門景點TOP5
承億集團今年四大亮點，分別為：全新飯店品牌「承億酒店承億酒店TAI Urban Resort」」獲雙項冠軍。 承億集團旗下「桃城茶樣子」與「潭日月」，也以高於競爭對手數倍的投票數，分獲「最美設計旅宿冠軍」及「最美客房冠軍」，可謂今年最大贏家，並完成蟬聯最美飯店冠軍四連霸紀錄。 原PO感嘆輕軌、亞洲新灣區、海洋文化及流行音樂中心、駁二特區都在那一帶，但唯獨85大樓黯淡無光，讓他覺得很可惜，不知道要怎麼拯救85大樓頹勢。 另外，本網站也提供周邊景點自動偵測服務，我們建議您允許本網站取得您的位置資訊，以開啟及使用此智慧化服務。 寬頻房訊表示，2013年，三禾資產開始浮出水面整合「八五大樓」產權，當時先砸46億元喫下建臺水泥85％的債權，再從法拍市場出手45.37億元取得中低樓層的商場產權，約3.1萬坪，佔整棟地標產權比率超過3成。 根據內政部實價網最新揭露紀錄，4月揭露28樓兩間套房實價，總價各為126萬元，坪數均約13.29坪，拆算每坪單價約9.48萬元，竟然不到10萬元。
八五大樓: 旅遊王TravelKing
1988年 八五大樓 東帝士集團東雲建設及建臺水泥公司決定合約簽訂聯合投資，在高雄建造一棟具有旅館、商場辦公室等用途之超高層大樓，初命名為TC Tower。 大樓自1989年開始興建，就遭逢地基流失問題，連續壁無法順利完成，歷經8年時間，到1997年才完工。 位於高雄前鎮區的亞灣區是推動高雄產業轉型重要據點，市府本月初與中央合作啟動亞灣2.0計畫，臺灣IBM立即響應，29日宣佈… 八五大樓 飯店內設計感十足的大廳，如同走入臺灣老茶行，客房內更放有每天熬煮的茶湯讓旅客以茶入浴來泡澡，眾多以茶為主題的巧思，讓承億文旅桃城茶樣子不僅自開幕以來長年維持高住房率，更自2019年獲選為「臺灣最美飯店冠軍」，至今完成四連霸紀錄。
八五大樓: 臺灣熱門目的地
最後，黃國榮與李淑文分別以8分23秒與15分21秒在男子組、女子組中奪下冠軍。 承億集團風光四連霸成最大贏家，旗下全新開幕的高雄承億酒店，狠甩對手高票當選全臺最美都會飯店冠軍，承億文旅潭日月、桃城茶樣子，也獲封全臺最美客房、最美設計旅宿雙冠軍。 八五大樓 〔記者徐義平／臺北報導〕5年前曾引起年代、三立兩家電視臺董座聯手砸下巨資插旗的高雄地標「八五大樓」，4月有兩筆最新實價紀錄，28樓一間套房竟只要126萬元便能入手，每坪單價不到10萬元；相較2013年11月該地標套房最高單價，每坪超過40萬元、價差超過4倍。 房產業者猜測，該地標有許多日租套房，價差如此大，除與購屋時間點有關外，還可能與帶有租約、裝潢與否等多重因素相關。
八五大樓: 高雄掀「高」潮！29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭
高雄85大樓又稱東帝士85國際廣場或東帝士建臺大樓，於1997年完工、由建築師李祖原設計，是南臺灣最高的摩天大樓、全臺灣第2高樓，到2012年是世界第13高的摩天大樓。 1938年生於廣東，臺灣師範大學附屬高級中學畢業，臺灣成功大學建築系學士，美國普林斯頓大學建築碩士。 致力於研究有繼承中國傳統特色的新建築，發展“圓氣”建築理論。 他主持設計的“臺北101”是到2012年全世界第二高的摩天大樓。 然而，在其完成的一些著名作品，如建成圓環與中臺禪寺等，無論在建築結構或美學理念等方面，皆招致譭譽參半的評價和批評。
八五大樓: 高雄85大樓
樓高348米，加上天線378米；地上85層、地下5層，起造時間於1989年，完工於1997年。 若以最高使用層樓排名，則高雄85大樓是世界第8高，在臺北101完成之前一度是臺灣最高的建築物，仍然位居臺灣第2高樓。 八五大樓 矗立於高雄港邊的高雄85大樓，位處於高雄精華地段，不僅是高雄重要的地標，仿「高」字設計的摩天建築，中間特別設計風洞增加建築的安全性。
74樓是一個專門為旅客設計的觀景層，可俯瞰高雄港、臺灣海峽、壽山及高雄市景，能見度高時，可看見屏東縣北大武山，夏天能見度全盛時甚至可遠望海上的小琉球。 內有展示許多和高雄市相關的攝影照片，以及拍賣物品的櫥窗、紀念品區等，旅客亦可在觀景咖啡廳賞景休息。 此外尚含日租套房，而37樓至80樓原為君鴻國際酒店（前稱高雄金典酒店），為全臺灣最高的五星級觀光飯店，有590間房間，2019年7月歇業。 八五大樓 若以最高使用樓層排名（實際樓高不含天線），則高雄85大樓是世界第27高(2017年10月截止)。 85大樓落成時是臺灣最高的建築，直到被臺北101超越。
八五大樓: 高雄市立圖書館總館
寬頻房訊表示，八五大樓每坪建造成本18至20萬元，以該地標近兩次拍定單價來看，法拍的標脫單價多數低於造價，幾乎等同「買建物送土地」。 去年6月底，高雄地院執行該地標12至29樓部分產權法拍，三禾資產再度出手，出價1.75億餘元順利拍得。 法拍業者粗估，三禾資產前後共取得該地標產權比率約34.5％，躍升為該地標產權最大持有者。 進一步整理該地標超過250筆實價資訊，其實每坪實價超過30萬元佔比近1成，不過，主要成交單價落在15至20萬的比率居多。 南投 玩全臺灣加值服務 超便宜套裝網站製作、網路行銷通路廣告刊登、訂房系統、客房委託旅行社銷售，全面優惠中….
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