10分鐘聯結大湳市區，暢行興豐路與中山路之間，生活機能豐沛便捷。 15分鐘直上大湳交流道、福爾摩沙高速公路、機場捷運，雄心掌握交通金脈。 『風勁建設』以空間探索您的創意想像，敦聘雙建築師聯手擘畫，讓【主理人】成為大臺北以南最有面子與裡子的透天別墅。 而學區方面只要步行10分鐘就能到八德國小、約3-4分鐘車程可到八德國中；除了原有的八德國小及八德國中，八擴裡面之後還會開闢新的仁德國小，仁德國小預計會是雙語小學，也有資訊教育、人文教育、生態教育方面的相關規劃，能夠培養孩子未來學習方面需要的的應變及學習能力。 步行5分鐘的三元宮前面商圈也有很多喫的，附近的建國路商圈也已經成型、生活機能完整，要去農會、區公所、戶政事務所要辦事也很方便，而八德區公所生活圈的商家很多，連全聯、寶雅都有，車程7分鐘還可抵達大潤發，喫喝採買的需求都能就近被滿足。 桃園未來有三心六線計畫，「三心」是以桃園、中壢和航空城三大都會區為核心，「六線」則包含營運中的桃園機場捷運、正在蓋的臺鐵地下化捷運，且結合綠線、綠線中壢延伸線、捷運棕線、三鶯線八德延伸線，串連成環狀軌道系統。
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- 有鑑於此，「桃大誠」以超高規格打造零滲水的衛浴空間，在溼區從地板至天花板均施作防水設施。
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- 快速導讀 桃園廣豐特區是八德高級住宅區，擁有八德唯一百貨商場「廣豐新天地」，並有廣豐公園、圖書館，八德國民運動中心、捷運綠線規劃等利多，線上新推建案2字頭起，指標建案有新成屋「振翔新天地」以及預售案「桃大誠」等，多樣建設題材增加房市詢問度，銷售表現亮眼。
- 綠捷三線首站，雙校園，三公園，市政核心，重大建設華麗豐匯 建案由合遠建設股份有限公司投資興建，國城營造有限公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計，基地面積2521.03坪、建蔽率36.04%。
- 進一步統計最新全市公寓及大樓交易均價，2018年9月公寓每坪為11.53萬元，月增約2.13%、年減下跌5.26%；大樓每坪18.95萬元，月漲2.16%、年漲2.99%。
- ３分鐘八德擴大都計生活圈 ３分鐘龍岡生活圈 １０分鐘直抵東西向快速道路大湳交流道 暢意接往二高 ８分鐘上內壢交流道 中山高南下北上快速便利 ８分鐘通達６６快速道路。
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桃園八德新建案: 八德g01建案推薦-益騏福爾摩沙預售屋，桃園綠線捷運G01站建案推薦，兼具生活機能、交通便利的八德擴大重劃區建案，八德首購建案首選
「桃大誠」全區採用「強柱弱樑」設計，一旦強震來襲，即可迅速將破壞能量引導至樑上，以保障柱子不受破壞，減輕災害發生時所造成的衝擊。 「桃大泰極」是李天鐸在八德被看見的第一步，緊接著「桃大極」的落成，更是讓在地人為之驚艷！ 桃園八德新建案 現在「桃大誠」也將在李天鐸的操刀之下，以仿木紋磚的形式，打造「桃大誠」的外觀，並將在平面、立面、園藝及公共設施等方面進行規劃，屆時八德民眾將再度體驗到李天鐸那帶有深邃內斂、蘊含東方禪意之作，矗立在廣豐特區上。 廣豐新天地購物中心匯集了家樂福、星巴克、國賓影城、彭園婚宴會館等商店，提供琳琅滿目的商品、精緻美味的餐飲、扣人心絃的視覺震撼，以及刻骨銘心的婚禮饗宴。
在921以前，大部分建築物的鋼筯綁紮方式都是採用90度及90度彎勾；此後法規已規定90度標準彎勾及135度標準彎勾。 桃園八德新建案2025 桃園八德新建案 在八德，政府對於新建築物的耐震規定是5級，但「桃大誠」做到加強版的6級！ 「桃大誠」除了邀請李天鐸為建築外觀操刀設計外，也邀請知名結構技師戴雲發負責基礎結構顧問。
桃園八德新建案: 房子借朋友設戶籍 賣屋險卡關 專家一招破解
豐邑機構 榮獲十大建商 連續21年金質獎肯定，最新推案【豐邑氧森】坪數規劃24-41坪2~3房，三面… 悅峯釀-座落大園航空城客運園區，鄰近高鐵、捷運、機場，便捷交通一住擁有，掌握大園市區完善生活圈，鄰近… 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。
- 北部地區的消費者如果想搭乘客運到「桃大誠」會館，可在臺北捷運古亭站搭乘指南客運‧中壢客運聯營的9089線路，或於永寧站搭乘統聯客運1659線於介壽路農會下車。
- 臺灣房屋八德廣豐直營店長謝世芬表示，當初建商為搶八德擴大重劃區開發容積獎勵一窩蜂搶進，但後來房市反轉，買氣急凍，造成該區賣壓龐大，不過廣豐及大湳精華區可建地稀少，少有新建案，再加上精華區房價與外圍擴大重劃區新案相去不遠，也吸引購屋族目光逐漸轉移。
- 根據地政統計資料，桃園市已連續7個月成交筆棟數超過7,000件，近期交易量持續回穩，以主要交易行政區而言，絕多數行政區新成屋價格高於中古屋，但唯獨八德區中古屋行情高於新成屋。
- 「廣豐新天地」是八德最大且唯一的百貨商場，周邊路段在週末假日易壅塞。
- 從今年（107）4月開案以來，已賣出400餘戶，佔總戶數約7成。
- 重劃區約在10年前開始有建案推出，目前中古屋最舊屋齡也僅約10年，整體環境相當新穎舒適，區內以麗寶集團為大地主，已陸續推出「麗寶大藝術家」、「麗寶青年時代」、「麗寶FIKA」等建案。
2022卡達世界盃進入8強廝殺，臺灣時間今（10）晚11點，將由葡萄牙出戰非洲最後希望的摩洛哥。 而稍早雙方出賽名單也正式出爐，葡萄牙球星C羅（Cristiano Ronaldo）確定連兩戰由板凳出發。 受到東北季風增強影響，11日各地溫度將比10日再低一點，中部以北及東北部清晨低溫約攝氏16、17度，北臺灣整天都較濕涼，其他地方早晚也偏涼。
桃園八德新建案: 設計師存180萬看600萬房 ..
根據內政部月報最新統計，今年10月全國平均每戶家庭人口2.56人，再創新低。 2022年即將結束，LINE TODAY今（12）日公佈「2022年度十大年度新聞話題」，今年首度由國際新聞奪下榜首，整體觀看流量更比去年成長20%，其中又以「俄烏戰爭」、「裴洛西訪臺」以及「梨泰院踩踏意外」，成為臺灣民眾最關注的三大國際事件。 桃園八德新建案2025 民視新聞／喬祖豫、餘壽生臺中報導黑手師父濫用修車專業，變成改槍犯嫌！ 臺中一名機車店老闆，維修服務曾獲顧客5顆星評價，卻以車行做掩護，拿修車工具違法改槍，遭警方搜索人贓俱獲；另外，臺中警方獲報，有暴力討債集團，涉嫌以電擊棒跟手指虎，毆打欠債的被害人強簽本票，專案小組攻堅逮捕10人，瓦解犯罪組織。
桃園八德新建案: 建商資料
一般兩房格局很多都會把前陽臺犧牲掉，但他們的兩房還有設計前後雙陽臺，前陽臺做大面落地窗、是很罕見的格局，而且冷氣都有設計獨立的位置可以放，不用塞在陽臺內霸佔了陽臺位置。 桃園八德新建案2025 常在看建案和預售屋的我除了公設比及坪數外也很重視得房率，室內格局好、得房率高才能住得更舒適，益騏福爾摩沙的室內空間能發揮很好的坪效，整體動線得宜、幾乎沒有浪費掉的虛坪。 桃園八德新建案 社區自來水進來的第一道會經過德國BWT倍式淨水系統，廚房標配林內三機廚具，大氣的林內落地式烘碗機、時尚的雙渦輪隱藏式強化玻璃導煙設計排油煙機及好用的明火雙口爐，廚房櫥櫃則使用有低甲醛、防潮特性的德國菲德萊面板ADAwe廚具，抽拉櫃體有緩衝設計，社區每戶都有預留天然瓦斯管路。 桃園八德新建案 益騏福爾摩沙社區規劃成5大棟，每一棟都有兩隻電梯、大部分都是5戶兩梯，永大10人座電梯有門禁控管感應，而且電梯裡面還有夏普醫療級的空氣清淨機，是讓人安心的防疫電梯。
桃園八德新建案: 房市交易量6年來「首負」 專家預言：明年將成買方市場
大家房屋企劃研究室主任郎美囡也分析，桃園八德區開發早，是桃園市人口密度第二高的行政區，近年來自用買方居多，主要還是逐生活機能購屋，造成機能佳的中古屋價格會比機能較弱的新屋還高，而這樣的現象在自用買方為主力買盤的前提下，會越來越明朗。 臺灣房屋八德廣豐直營店長謝世芬表示，當初建商為搶八德擴大重劃區開發容積獎勵一窩蜂搶進，但後來房市反轉，買氣急凍，造成該區賣壓龐大，不過廣豐及大湳精華區可建地稀少，少有新建案，再加上精華區房價與外圍擴大重劃區新案相去不遠，也吸引購屋族目光逐漸轉移。 重劃區約在10年前開始有建案推出，目前中古屋最舊屋齡也僅約10年，整體環境相當新穎舒適，區內以麗寶集團為大地主，已陸續推出「麗寶大藝術家」、「麗寶青年時代」、「麗寶FIKA」等建案。 福益街的「益騏福爾摩沙」則規劃26~50坪，每坪價格在31~38萬。 預售案還有「福鄉匯」，距離八德國小不遠，每坪開價在34~40坪。
桃園八德新建案: 預售
「涵悅+」格局規劃2-3房，戶戶邊間，擁有良好通風採光，涵悅+含公設的話坪數共37坪，室內大概佔約26坪左右，如果以臺北來講，37坪的房價大概需要2000多萬，但在涵悅+只需要臺北的1/2或1/3價格左右即可入手，所以獲得許多年輕首購族的青睞，希望以通勤時間來換取更舒適的居住空間。 重劃區內綠覆率也相當高，包括有建德、豐德、仁德等多個公園綠帶，未來還將興建八德第二埤塘公園，而一旁還有八德興仁夜市，提供區內居民逛街覓食的去處；另外，北區青少年活動中心也位在此區，規劃有託嬰中心、親子館等，提供更多機能。 桃園機場捷運從中壢、桃園機場連結雙北，可縮短機場到臺北的距離，也串連起林口、青埔與中壢生活圈，正在蓋的桃園鐵路地下化之後會接到北捷中和新蘆線，捷運三鶯線可能明年底會通車、三鶯線能接到北捷板南線，三心六線的計劃會串連整個北北桃，在臺北、新北上班的朋友未來要搭乘捷運也會更方便。 據報導，桃園捷運綠線將於2018年10月份動工興建，八德區大明街口及介壽路一段（特立屋旁）將設置忠勇西街站（G5），該站距離「桃大誠」步行僅需5分鐘。
桃園八德新建案: 八德美居亮眼登場！ 「涵悅+」享綠意、交通機能引熱議
「桃大誠」除了緊臨捷運站以外，附近還有公車站牌，每隔10至15分鐘即有一班公車。 依據桃園市地政局統計，去年11月買賣登記案件量共計3,624件，月增4.71%、年減13.8%，地政局表示，去年4月以來，每月平均交易棟數達7000棟，雖然11月較前年同期下跌，但近期交易量持續回穩，只不過未來想要有所突破，仍須仰賴賣方進一步讓利，以消弭買賣雙方對價格認知的落差。 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 中壢「龍築靜秧」周邊環境，車程2分鐘即可抵達學區中平國小及過嶺國中，步行6分鐘可至民族兒童公園，生活… 儘管沒開車，現在買房通常都會買車位，畢竟未來可能有需求不說，日後想比較快賣掉、又不會因此被殺價，車位還是相當重要的。
桃園八德新建案: 高雄「欠修理」透天開價近700萬 專家勸：前提要骨架堪用
「主理人」為成屋透天別墅，基地總面積221坪，全案共有5戶住家。 每戶建坪112～117坪、地坪40～44坪、面寬7米、總樓層數為5樓、可在1樓停車。 不論是外觀設計還是整體建物都設計的匠心獨具，大地坪好規劃，可以讓全家人都擁有獨立舒適的空間，還有露臺與陽臺，採光家通風好，快來鑑賞入主，規劃您的溫馨家園。 此區2房含車位總價約在1000~1100萬元，3房含車位約在1200~1500萬，若喜歡鄰近未來捷運站或機能多的，可選擇靠近商業區的物件，若是喜歡寧靜環境的，可選擇住宅區。 八德重劃區範圍緊鄰舊市區，以八德區公所為中心向外擴張，北至仁德路、南到豐德路，東側以仁德一路為界，西邊則臨茄苳溪，採棋盤格式規劃，道路寬敞筆直，相當舒適，生活機能主要集中在豐德路，有全聯、寶雅、全國電子和超商，採買也可至公有市場、置地廣場的家樂福，機能相當便利。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 捷運綠線為高架路段，兩側住家會面到高架軌道，在意風水或噪音問題的人，要避免選擇面捷運軌道第一排物件。 重劃區旁有興仁夜市，營業時間人車較多，環境也較為混雜，而大型採買需要騎車或開車較為便利。 接待人員講話很實在，連現在政府的相關政策也都說得很清楚，沒有太多的話術來賣力推銷，而是陳訴事實及未來願景給顧客做參考，這點我覺得不錯。 當天到展示中心參觀後有去附近實際看基地及周遭的狀況，看的時候目測已經蓋到10樓左右，當天也都有看到工人在施工。 二房格局開門一進來後能看到餐廳及客廳，沙發到電視牆的距離很足夠、不會感覺壓迫，門後是玄關可以放鞋櫃的位置，裝潢時做個鏡面櫃門就能在出門前快速整理一下自己的服裝儀容。
桃園八德新建案: 訂閱房屋
兩房格局規劃一套衛浴且做乾濕分離，標配一樣有ToTo免治馬桶座及浴櫃、鏡子，讓洗漱時也有如同在飯店度假的感覺。 他們兩房、三房的格局幾乎都有設計前後陽臺，因為室內的格局很方正且高度夠高，客、餐廳相連的格局感覺公領域很大。 社區一樓 lobby 挑高7米9超級氣派，現代新古典風格的挑高大廳還設置了白色演奏琴、水晶燈，透過大片落地窗可以看到周邊種滿的植栽。 益騏福爾摩沙的接待中心就設在基地隔個路口的同一條馬路上，為了做好防疫工作，進入參觀時要配合量體溫且要用酒精消毒雙手。 通常，衛浴空間尤其是淋浴區，若未經過特別強化的防水設施，經年累月之後，經常會出現滲水情形，影響結構安全和居家生活品質。
「廣豐新天地」是八德最大且唯一的百貨商場，周邊路段在週末假日易壅塞。 中古房市以10年內和20年以上大樓為主，較少有10~20年大樓產品可挑選。 劉騰駿表示，「桃大誠」由李天鐸大師設計建築外觀與景觀，不僅訴求年輕小家庭，也為銀髮族特別量身打造可下棋、品茗、揮毫書法的休閒空間，全齡化的設計吸引許多桃大粉絲購屋，預計3年後完工，目前潛銷1個半月已售3成，銷售達近200戶，受市場矚目。 線上推案部分，目前有「振翔新天地」、「桃大誠」、「合雄帝璟」、「國際珍鑽」、「聚豐耘Ⅱ-豐採」等指標案，吸引許多覓屋族看屋。 新成屋「振翔新天地」基地位國豐六街，規劃29~53坪2~4房，現場專案經理羅子傑表示，該案每坪開價約20萬元，設計29~30坪2房、40~44坪3房、48~53坪4房，共212戶住家與2戶店面，主力總價帶約在800~1100萬元，目前2房已完銷，全案銷售已達9成，僅剩10餘戶可售。
桃園八德新建案: 新屋．預售屋．開箱文
，是八擴新建案裡基地面積最大、地利最好的建案，從綠線捷運G01站走路5分鐘內就能抵達，除了社區770坪大中庭之外旁邊還有3千坪大公園，步行5分鐘就能抵達既有商圈，食衣住行樣樣都方便，連學區也不用煩惱。 除了地利好、有發展潛力，建案本身的格局規劃也很優，樑柱幾乎都外推、室內空間得房率高，連兩房都能有前後陽臺，甚至兩房的主臥還能規劃更衣室，住起來舒適不壓迫，3字頭的房價比起桃園其他區域來得親民且很有增值性，首購族、換屋族及退休族想買房，都很建議趁捷運蓋好前先入手益騏福爾摩沙。 八德廣豐特區食衣住行育樂都很方便，加上多公園綠地規劃，生活機能與品質都相當優質。
桃園廣豐特區是八德高級住宅區，擁有八德唯一百貨商場「廣豐新天地」，並有廣豐公園、圖書館，八德國民運動中心、捷運綠線規劃等利多，線上新推建案2字頭起，指標建案有新成屋「振翔新天地」以及預售案「桃大誠」等，多樣建設題材增加房市詢問度，銷售表現亮眼。 7區僅剩八德、平鎮、楊梅仍維持1字頭房價，其餘多為2字頭起跳，這3區低價區價格平穩，其中以八德區最接近2字頭水位，新舊案交錯，有廣豐新天地百貨、大湳商圈、運動中心、影城及圖書館，且未來還有捷運綠線，被視為精華區。 涵悅+就位於豐德公園旁邊，住戶可以享受悠閒的綠意環境，交通的話之後有國道3號大鶯豐德交流道，還有桃園捷運G01站。
桃園八德新建案: 桃園房地王
樓層規劃地上5層 總戶數18戶 桃園八德新建案 眺望整個楊梅區美麗景色 不過是生活一部分 公共設施包括信箱區以及曬被… 一名人妻表示，因為擔心老公經濟壓力太大，所以平時有幫忙負擔房貸等費用，沒想到對方卻認為這是「用錢砸人」，私底下抱怨說想要離婚，還和婆婆一起聯手設計她，就連她回孃家，婆婆還會傳訊息罵人，讓她相當崩潰。 一名人妻表示，老公阿嬤打算把房子賣給他們，價錢比外面便宜200萬元。 但沒想到還沒買到手，公公就直接住進去，還一直在外面撿傢俱回家，讓她相當傻眼，現在氣到想要把對方趕出去，可是不知道該怎麼辦。 即時中心／陳思妤報導下個月就要過年了，對於是否針對春節返臺旅客增加防疫措施，疫情指揮中心指揮官王必勝今（12）日表示，是否增加防疫措施現在還無法判斷，要觀察2件事情，第1是中國的疫情發展，第2是要了解中國防疫規定的變化。
桃園八德新建案: 振翔新天地 八德國際特區 近大湳商圈
涵悅+的已購客以首購族、換屋族為主，主要是因為鄰近豐德公園，住戶可以很輕鬆地享有綠意生活，假日也能帶小朋友散步、玩耍，因此涵悅+也很受銀髮族與退休族喜愛。 以較親民的價格享受綠意生活與便利機能，「涵悅+」成功擄獲了買房客的心。 ETtoday小編小孟分享，「其實我一直很想要買一間自己的房子，不過雙北市的房價真的好貴，我有很多朋友最近都考慮要搬到桃園，所以我一直都滿期待可以到桃園看看房子，今天就來桃園八德參觀一下」。
桃園八德新建案: 桃園市八德區長興路
有鑑於此，「桃大誠」以超高規格打造零滲水的衛浴空間，在溼區從地板至天花板均施作防水設施。 「桃大誠」因住戶將近600戶，光是地下室停車場B1至B3的平面停車位就有662個，數量相當可觀。 每個車位價格是90萬至140萬；另每戶配備一個免費的機車位，汽機車分道而行。 「桃大誠」的迎賓大廳挑高6米，相當於兩個樓層的高度，讓人一踏進大廳，立即感受到富麗堂皇、恢宏大器。 樓層規劃地上24層，地下3層，共有586戶，房間規劃2房至4房，建坪23坪至49坪，有數種房型可供選擇。 每層陽臺採錯落式、雙正立面設計，因此每戶的陽臺位置幾乎都不一樣。
桃園八德新建案: 全臺空屋率排行 「林三淡」退位 桃園3區衝進前5名
無論是本地客或外地客，建議可由國道3號串接介壽路，再轉入金和路「桃大誠」接待會館。 北部地區的消費者如果想搭乘客運到「桃大誠」會館，可在臺北捷運古亭站搭乘指南客運‧中壢客運聯營的9089線路，或於永寧站搭乘統聯客運1659線於介壽路農會下車。 然而，自今年（107）4月開案以來，「桃大誠」銷售已近7成，尤以年輕首購族居多，其中又以2房賣的最好，其次是3房。 因此，「桃大誠」真正吸引人們眼球的應該是，桃大機構累積三十餘年在當地消費者心目中的好口碑，以及桃捷綠線G5站通車後，房價未來的增值潛力。 儘管「桃大誠」是屬於高樓層、高密度的社區大樓，但每戶均擁有大面窗，讓自然光線得以進入客廳，為居家帶來輕盈通透的視覺效果！