巨大12日發函給供應商指出，隨著疫情逐漸散去，原自行車的需求爆發潮如雪崩般一夕崩解。 財信傳媒董事長謝金河表示，這段話似乎暗示巨大看到什麼大家沒有看到的，以巨大手握200億現金來應付未來貨款應該不成問題，如今主動攤出問題，背後的玄機更值得探究。 民視新聞／楊喻晴、方雋淮、SNG 臺北報導臺北市立委補選戰況激烈，民進黨參選人吳怡農，再推「雙語政策多語國家」政見，希望讓孩子能以市場1/3價格，學習「多語」，卻被對手王鴻薇批流於空泛，北市早在做，但吳怡農回擊，是要另外提供課後學習機會，反問王鴻薇難道要反對嗎？ 南港指出，第二代電動車胎明年將上市，公司積極與全球大廠擴大代工合作，除北美市場外，也拓展至中東、非洲等，相關效益可望在明年第2季起發酵，包括夏胎、雪胎等產品。 臨牀試驗之後，就必須有生產搭配，此時，也在南港的生技產業聚落BOT案——「臺北生技園區」，就接棒演出。
目前住宅 17 樓以下已銷售 70%，高樓層仍在持續銷售中，住宅已銷售金額約 340 億元，全案總銷金額上看 800 億元，預計在 2024 年 6 月開始交屋。 「世界明珠」為南港輪胎舊廠養地20年的工業地變更住商複合開發案，基地面積約9454坪，是豪宅「帝寶」門面的4倍大，而且社區首創自有生態園區，打造生態池、動物步道，一甩南港工業區的氛圍，反而成為區域中指標型複合式開發案，同時也是東區門戶計畫的指標案。 南港輪胎 (2101-TW) 「世界明珠」開發案如火如荼進行中，目前住宅大樓已售出超過 110 戶，每坪成交均價拉昇至 150 萬元，且低樓層全數完銷，高樓層銷售單價將進一步提升，隨著開發案 2023 年完工，認列銷售收入，南港輪胎業外收益將因此大爆發。 歷經10年都市計畫審查通過的「世界明珠」，右鄰北部流行音樂中心、左靠南港車站，未來又有綠廊、空橋、商業配套規劃，在立面、空間與智能等設計做到世界等級。
南港世界明珠: 個股：南港「世界明珠」舊廠開發案，出售15層商辦樓層，9月底敲定交易細節
聯強國際今日與南港輪胎簽訂商辦大樓買賣契約，以50.87億元購置原南港輪胎舊廠區改建案其中一棟商辦，也宣告這塊已進行二十五年之久的工業區土地變更案邁向開花結果階段。 不過，由於本案買賣雙方都太精明瞭，讓負責牽線的戴德梁行總經理顏炳立一度想放棄，大嘆錢難賺。 華熊營造在臺灣擁有許多知名代表作，包括臺北 101 大樓、臺北站前新光摩天大樓、世貿中心、陶朱隱園豪宅，及正在興建中的新店裕隆城開發案。 而中鹿營造在臺實績包括帝寶、天母 SOGO 百貨、文心 AIT 等。 「沒有天然氣管線有差嗎？」一名網友透露，最近看房時，房仲特別提醒沒有天然氣，更直言越來越多人煮飯、洗澡都是用電為主，一席話讓原PO感到困惑。
曾敬德進一步分析，該案一舉把南港的房市往上推升一個檔次，帶動周邊新案產生比較效應，尤其實登預售揭露更可確認成交價格與銷售狀況。 南港世界明珠 「南港，一定是未來臺灣最有前途的地方，這點絕對無庸置疑！」傅君玉現在手上的核心持股，幾乎都脫不了「南港概念」這個題材，期待有一天，從前被黑炭蒙塵的舊南港，能翩然轉身，成為閃亮的新鑽石。 打開地圖，南港這塊地，是現在大臺北地區計畫最完整、面積最大、最具潛力的區塊。
南港世界明珠: 房子借朋友設戶籍 賣屋險卡關 專家一招破解
財經專家黃世聰則表示，日本的汽車帝國正面臨「滅頂之災」，分析日本電動車發展遠遠落後。 聯強則表示，預計建案在2023年底完工後，將作為聯強集團全球營運總部，大樓並將命名為「聯強國際大樓」。 南港未來有五鐵共構建設，大規模的重劃區，態勢就如同多年前的信義區，極具發展潛力，但過去信義區發展了30年，依然有「最貴菜園」存在，所以南港也需要時間發酵，至於這樣的價格市場能否接受，就待明年開案分曉。 張欣民表示，這就是所謂的「關係人交易」，有明顯作價的意味，就如同日前聯強以每坪約百萬的單價，買下「世界明珠」商辦，就有可能產生定錨效應，在型塑價格有支撐力道、搶手的感覺。 整體而言，南港擁有高價值「世界明珠」，以及後續將處分泰豐中壢廠，未來具有投資價值嗎？
- 南港指出，「世界明珠」基地約9,453坪，全部開發完工後，住宅部分佔49.1％、辦公大樓約42.5％、商場6.7％、藝文展演佔1.7％。
- 「世界明珠」由南港輪胎子公司南榮開發負責開發，根據南榮開發目前的規劃，將興建兩棟辦公大樓、六棟住宅及5千坪的商場。
- 南港輪胎的世界明珠舊廠開發案，由兩大日系營造大廠中鹿營造及華熊營造，所組成的合資 JV 團隊承攬，南港今日公告，契約總金額為新臺幣 5.572 億元，預訂準備期間 6 個月，施工期間 46 個月，完工驗收期間 4 個月，合計暫訂 56 個月。
- 超低建蔽率規劃，在節能、減碳、造綠理念下，將近7成空間留給自然，蓋一座森林裡的綠意住宅。
日前中國禁止臺灣外銷鳳梨釋迦，重創農民生活，因此，屏東九如農會為了幫助農民挺過寒冬，推出自救活動，今日在農會超市以一顆59元的促銷優惠價格，讓消費者能輕鬆入手，一早，不少人聽到消息後，都趕緊前… 南港世界明珠2025 輔仁大學校園12日晚間遭到不明人士放置疑似爆裂物的盒子，一旁還有紙條寫上「後果自負」等字眼。 如果，在臺灣要找一位類似股神巴菲特的投資人，能藉由獨特投資眼光，讓財富越滾越大的人，「雪球大戶」傅君玉，絕對是不能遺漏的人物。
南港世界明珠: 南港輪胎世界明珠開發案與營造商簽約 預計2023年Q4完工
工銀投顧認為，以住宅每坪90萬元、商場與辦公大樓每坪65~75萬元推算，合計總銷金額可達477億元，扣除土地成本23億元與營造成本95億元後，開發案淨利金額可達359億元，南港持有85％，南港可分得淨利金額為305億元，貢獻南港EPS可達45元。 市場認為，工銀投顧對於這件個案預計的銷售金額太過於保守，據消息來源，南港「世界明珠」個案的住宅部分銷售均價將會站上「3位數」，甚至傳說高樓層部分有機會上攻200萬元單價的水準，這40％住宅產品的總銷售金額可能會較這份研究報告大幅增加許多，至於實際狀況如何，還需等到「世界明珠」個案正式公開銷售，才能揭曉。 預估南港2010年全年毛利率將在19.3~19.5％水準，合併營收金額為136.18億元，YoY+28.69％，預估稅後盈餘為5.03億元，YoY-61.8％，稅後EPS 0.74元。
南港世界明珠: 輪胎大廠南港( ：順利取得泰豐( 經營權後，2024 年又可期待南港「世界明珠」完工！
國家生技園區，將結合2022年完工的生技聚落，並利用南港四鐵共構交通優勢，串聯亞洲最大竹北生醫園區，打造國際級生技產業廊帶。 南港匯聚交通轉運樞紐、流行音樂文創產業、生技產業廊帶、軟體及會展產業廊帶重劃及都市更新等五大核心，購物中心、五星飯店、A級商辦、頂級豪宅林立，共啟鋒芒耀眼新時代。 東區門戶計畫總面積440公頃，比信義計畫區大3倍，政府投資近6千億開發建設，成功吸引上市企業、金控集團插旗開發，發展超越信義計畫區，躍身國際新都會。 「世界明珠」採用高強度鋼材SM570M及制震器，搭配220支基樁預計深入巖盤15米，相較一般高樓入巖2到8米更為穩固，住宅大樓設計地震震度0.41G、達中央氣象局震度分級7級。 南港世界明珠 課程與文宣內容資料均採用特定軟體，以歷史數據進行繪製及統計，過去之績效及表現不可作為日後獲利之保證。
南港世界明珠: 社區配置圖
南港輪胎（2101）（2101）昨（7） 日召開法說會，說明「世界明珠」建案銷售進度。 南港輪胎表示，智凱開發擬取得「世界明珠」B棟8樓~10樓、C1棟6~10樓、C2棟6~10樓共13戶，總面積1664.75坪，出售金額19.507億元。 將興建 2 棟國際級觀光旅館，分別由漢來、凱撒 2 家業者得標， 1 棟商用辦公大樓由東正投資公司得標。 其中漢來將引進歐洲知名飯店品牌 Royal Tulip （皇家鬱金香酒店），規劃 430 間房，瞄準頂級商務客層，更有全臺最大宴會廳， 1,600 坪7 米挑高無柱宴會廳，預計將在 2023 年第一季開幕營運。 世界明珠開發案總銷規模高達 1000 億元，全案基地 9453 坪，是帝寶的兩倍大，總樓地板面積達 7 萬坪，規劃 2 棟頂級七星級辦公大樓、商場，及 6 棟住宅大樓；住宅約佔 49.1%、辦公大樓約 42.5%、商場 6.7%、藝文展演佔 1.7%。
南港世界明珠: 甲山林 甲山林代銷 甲山林廣告 預售屋 甲山林水公園 甲山林城上城 甲山林天廈 甲山林京站 京站時尚廣場 水公園 城上城 天廈
林學圃表示，最近幾天我的感觸特別多，上星期五我們和國際頻道Discovery聯合舉辦記者會，因為他們要花四年的時間，來拍攝「世界明珠」建造過程的全記錄，要將「世界明珠」推向國際。 南港世界明珠 負責結構工程的永峻工程張敬昌博士表示，本案做到最高等級建築物耐震設計規範，將住宅大樓的設計地震震度標準大幅提高到0.41G。 祝文宇表示，目前早鳥價每坪會從120~130萬元來預約，已有很多組客戶下訂。 之後再慢慢賣，隨著銷售進度調高價格，未來一定看漲，四年後完工，一定會超過每坪200~300萬元，均價會到300萬元。
南港世界明珠: 銷售中
醞釀長達20年，全臺單一個案總銷最大手筆的南港輪胎主導開發的「世界明珠」，今（11）日正式動工，至於外界最關注的售價？ 他指出，臺商迴流帶動千億資金，推升豪宅熱度，且國際企業、軟體企業及研發公司都回防颱灣，也推升辦公室需求，因為基期低、利多強，造成銷售突飛猛進。 今年央行共升息4次、2.5碼（0.625%），試算千萬元30年房貸，每年需多支付3.7萬元，相當於1個月的房貸金額。 信義房屋提醒，實際上的負擔增加更多，以同樣金額試算，利息1年多了6.2萬元，但本金卻少還了2.5萬元。 信義全球資產公司統計，北市辦公類建照核發坪數衝高至79萬坪，較去年20萬坪大漲3倍，約是新增7棟101大樓的辦公空間。 建案地點就在市民大道八段上，採買可步行2分鐘到家樂福南港店，或步行6分鐘到傳統市場大同公寓菜市場。
據瞭解，目前聯強國際位於臺北市民生東路總部是向國泰人壽承租，聯強國際集團總裁杜書伍說，隨著集團發展不斷擴張，已租不到適合的辦公空間，過去幾年一直在尋找自有的總部大樓，光是這四、五年，他就看過了不下40至50棟辦公大樓，直到去年五月透過顏炳立介紹，才開始與南港輪胎接觸。 林學圃說明，當初預估總銷1000億元的「世界明珠」，從潛銷至今，總銷金已達170億元以上，目前住宅79戶、辦公室銷售5成，至於目前已經購入住宅為企業家、建築師、會計師及有實力的潛在買家，目前10樓以下已全數賣完，預估未來中高樓層買氣，會逐漸加溫。 聯強國際是全球第二大資通訊電子元組件通路集團，五年前，聯強考量集團總部人數已擴大到相當規模，而現有租賃辦公大樓漸不敷使用，考慮未來想租賃到地點適切、辦公樓層可相連的辦公室相當不容易，因此積極思考購置總部大樓，但一直沒有找到適合的地點，一直到去年5月接觸到南榮在南港車站旁的開發案，才敲定此一投資案。 另外，南港入主泰豐後，外界關注泰豐中壢廠二筆土地處分進度，會否加速開發、打造「第二個世界明珠」？ 林學圃表示，自身並非泰豐董事會成員，不對外評論泰豐營運；針對泰豐小股東聯盟今向金管會檢舉其涉嫌炒股，他則以「無稽之談」回應外界，並表示「公道自在人心」。 屆時將帶來龐大現金流，南港規劃進行兩次減資，股本將從83億元降到41億元，再由41億元降至20億元，未來南港將形成低資本額、高獲利的公司。
南港世界明珠: 世界明珠 銷售中物件
實際上，2019年南港輪胎與聯強國際在記者會中宣稱以每坪100萬元買下部分商辦大樓。 南港也曾公告出售世界明珠多戶住宅，給公司三大股東智凱、元瑞和元鴻開發，交易單價每坪逾百萬元。 南港近期法說會上，也稱目前住宅已銷售逾7成，高樓層上衝每坪170萬元，預計2023年交屋。 【財訊快報／記者巫彩蓮報導】南港「世界明珠」舊廠開發案在商辦銷售有重大突破！ 負責開發子公司南榮出售H棟辦公大樓13～27樓共計15個樓層，合計約6,058.35坪，以及100個停車位給聯強，總交易金額約63.58億元，9月底之前，雙方確定相關交易細節，「世界明珠」目前仍為潛銷期，按進度年底取得建照，以現行IFRS會計原則，完工交屋之後方能入帳挹注獲利。
已賣了兩年、且去年開始預售屋也需要揭露價格，但直到本週以前，都未曾見到實價登錄。 其實，臺北市政府地政局曾為此案諮詢好幾位估價師，全都認為行情過高，且此案買家還有開發商的股東，加上週邊建案行情，沒一個單坪破百萬元的，所以對此案的行情，還有疑慮，決定先「蓋牌」。 民視新聞／畢翔、李志鋭、陳威餘 臺北報導’臺北市立委補選，剩下三個多星期，吳怡農今天（12月16日）打地面戰，來到松江市場掃街拜票，婆婆媽媽都爭相搶合照。 不過面對國民黨陣營，在黨中央的記者會上，罵他「膿包」，吳怡農重砲回擊，這是對他的污辱，更喊話國民黨高層要嚴肅看待，這番言行相當不入流。
投資不表示絕無風險，ETF等投資產品以往之績效，不保證該基金之最低投資收益；本文提及之數據及預測，不必然代表 投資之績效。 文中所述之資料、建議或預測係本公司依可靠之消息來源而為合理預測，然本公司不保證其準確及完整性。 以揭露的交易時間點來看，2019年銷售共有36戶，2020年有78戶，去年也有36戶，去年前11月平均每個月都有四、五戶的交易量，相當於幾乎每週都能成交近一戶，中間樓層成交單價多在每坪140萬元以上。 南港世界明珠 辦公室部分，聯強國際2019年9月所購入的16～27樓辦公室，總面積為5,871坪，總金額為50.9億元、單價每坪百萬元，此外在2019年9月所交易的辦公室單價亦達100萬元，不過去年10月辦公室單價也有每坪143萬元的高價。
對此，立委鄭正鈐今（26）日下午召開記者會，並要求南港公司董事長郭林諒立即向所有股東說明，如涉不法，小股東將向主管單位具名檢舉。 三十四年前，他把原本準備出國留學的錢全部提出，用上班族的資產，一口氣買下位於新生南路的三間「臺大新象」預售屋，後來轉手賣出，這筆不小的「錢母」，為富豪人生奠下穩健的底氣；去年，他又狠砸數億，豪爽地買下四戶臺北豪宅，還號召親友團下訂近三十戶，搭上了這波房產景氣復甦的列車。 不管計算出來的數據是不是真的如實，但朝著這個方向前進是正確的，相信臺灣會越來越好。 共計 10,932 人提出申請，創下臺北市社會住宅招租最多人新紀錄，整體中籤率約為 3% 。 星宇航空首架A 廣體客機由董事長張國煒親自駕駛回臺，預計今天下午降落桃園國際機場。 電商平臺蝦皮購物今天傳出當機，用戶發現電腦版網頁進不去，打開App無法傳送圖片或出貨。
南港輪胎推出「世界明珠」豪辦及豪宅，總基地面積超過9000坪，為仁愛「帝寶」2倍大，不只門口有千坪公園、鄰近四鐵共構，一旁還有北區流行音樂中心場館。 眾所周知南港介入泰豐為的就是中壢廠的兩筆土地，其中被規劃為住宅區的土地更因為未來將有捷運通過並設站，因此更具開發價值，在順利獲得經營權後，如何處份該土地將是市場後續關注焦點。 尤其南港在 2015 年啟動南港舊廠「世界明珠」都市開發計劃，順利於 2019 年開始動工，對於土地開發相當有經驗，提升市場想像空間。 〔記者楊雅民／臺北報導〕南港輪胎（2101）今天代子公司南榮開發公告出售南港廠開發案「世界明珠」30戶住宅給公司前10大股東智凱開發、元鴻開發和元瑞開發，總價38.59億元，換算每坪均價達115萬元。 臺灣一旦進入這個CRS的框架，「會刺激更多有錢人，把錢匯回臺灣，找尋優質資產！」他歸納，「豪華」、「安全便利」及「未來發展」，住宅只要這三個條件齊備，就是富豪未來出手的標的。 這次揭露多筆預售案交易，住宅單價落在每坪107.2~175萬元之間，成為南港住宅最貴社區，買家不乏南港企業主，購置商辦之餘，也加購豪宅作為貴賓接待處之用。
臺灣指數公司今（16）日公佈「臺灣指數公司特選臺灣上市上櫃精選高息指數」2022年第2次成分股定期審核結果。 6家「大到不能倒」的系統性重要銀行（D-SIBs）最新「體檢報告」出爐！ 受股債波動影響，截至第3季為止，依舊只有一家-中國信託商銀體質最勇健，已提早達成2025年的三類資本適足率目標，其他5家全軍覆沒。 很多人認為越晚退休領到的勞保退休金越多，不過理財專家艾倫強調，其實65歲才申請退休，並不一定比60歲的時候提前申請退休領到更多。 他分析，老年給付提早5年申請，可以先領走100多萬，其實不見得不划算或是比較少。 上一篇 【研究報告】科技大事：鴻海科技日、Apple 第二次秋季新品發表會，投資機會在哪？
針對本業營運，南港表示，「元宇宙」與「智慧電動車」， 儼然已成為全球產業未來發展的兩大主力題材，身為臺灣汽車產業的其中一員， 南港表示將全力投入資源， 持續研發符合智慧電動車需求的次世代新商品， 期許成為智慧電動車產業鏈的關鍵戰略角色。 另一方面，泰豐輪胎經營權之爭落幕，南港入主泰豐後，媒體關心泰豐中壢廠2筆土地處分進度，未來是否有機會成為「第2個世界明珠」。 傅君玉指出，像世界明珠這樣的指標大案，「一定會帶動整體南港發展︙你看，聯強國際不是來了嗎！」去年九月，臺灣3C通路巨頭聯強宣佈，以每坪約一百萬元，一共約五十億元的價格，買下「世界明珠」頂級商辦的十二個樓層及八十個停車位，售價一舉打破南港的商辦售價紀錄。 更重要的是，「世界明珠」的地位，「一定要跟整個南港地區一起看，價值才更凸顯！」傅君玉一再強調。
南港世界明珠: 單價相符建案
不過，實際談判之後纔是辛苦的開始，顏炳立說，雙方對於建築規劃都很有想法，「剛開始兩邊一直約會，卻沒有實際交往，讓我一度想放棄，直到今年農曆年後纔有眉目，」他甚至戲稱自己是「送瓦斯的」，隨時得隨傳隨到，不過最後能夠成交，他與有榮焉。 央行昨（15）日宣佈升息半碼，加上打炒房草案有機會在這會期通過，讓明年房市不樂觀的氛圍愈來愈濃，房市專家陸敬民就大膽預測明年將出現3個狀況，包括打炒房草案可能在明年7月1日就實施、第二季預售屋將出現逃命潮，以及蛋黃區將有感讓利。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行蒐集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 當企業淨利飆出歷史新高，賺得盆滿鉢滿之際，卻陷入無力支應貨款，必須找協力廠商量展延票期的困境，這是什麼狀況？ 這種不可思議的情境，正發生在10月底剛滿50歲的全球自行車龍頭巨大。 原本，巨大今年前3季淨利突破56億元，年增率達16％，創下歷史新高水準，而且在全球景氣翻轉的關鍵時刻，自行車因為環保減碳的特性，也被市場認為是逆勢抗跌的產業之一，氣勢如虹。
南港世界明珠: 【南港世界明珠】投顧估算「世界明珠」住宅單價90萬-城上城、甲山林水公園、甲山林新富邑、永和新時代
這樣太小家子氣了；當然更不會衝動到「買輪胎送房子」，這樣很沒江湖道義，會被同業罵翻。 我們最大的誠意是，我們請到了最強的建築團隊，因為這是一項艱困又工程浩大的挑戰。 因為，臺灣一直是多颱多震多雨的地方，世界各地都因為極端氣候，而產生各種不同程度的天災，我們不知道老天會給我們什麼考驗？ 南港世界明珠2025 面對極端氣候的挑戰，自然變遷天災加劇，新時代建築規劃要先透過科學分析、結合科技運用，營造出健康住居環境，滿足人類對人身居住安全的要求，實踐住宅與生態共生的「未來城市」。
南港世界明珠: 社區規劃
臺灣豪宅史上唯一，短短步行距離，就能到達高鐵、臺鐵、捷運板南線、客運轉運中心，還有空中廊道可串連南軟和展覽館，加上商場、飯店等商業機能完備，放眼全臺僅此一處。 南港展覽館1館、2館共4829個展攤，規模是臺北世貿的3.7倍，集展覽、會議、餐飲等複合式功能，帶動南港經貿園區的區域發展。 除了無預警地震的安全措施，我們也將節能與生態概念，注入建築物裡，31％超低建蔽率，就是要讓上萬棵的喬灌木，無拘無束的伸展與呼吸，就如同住在這裡的人一樣，安全無慮。 今年即將過去，存股族已經開始關註明年的配息狀況，存股達人建議，別只以殖利率高低為標準，尋找獲利與配息穩定的標的、定期定額持有，長期績效必然可觀。 外媒報導，歐盟執委會率先宣佈捐贈3000萬顆LED燈泡，盼各國出手伸援助，助烏克蘭挺過寒冬。 但歐盟此舉卻在社交平臺推特上引發不少網友議論，「有烏克蘭網友表示，他們的真正問題是缺電，提供節能燈泡毫無意義，他們更需要電池、移動電源等」、「就像給非洲飢餓兒童送飯勺」、「大陸會感謝這筆3000萬顆燈泡訂單」。
在未來三至四年內，投入26項子計畫，大型購物、北流音樂中心、會展場地，都將在南港發生。 光是用面積比較，東區門戶計畫的總面積四四○公頃，就比信義計畫區的總面積153公頃大上三倍。 世界明珠開發案住宅大樓共約 270 戶，已售出超過 110 戶，目前總銷金額約 400 億元，較去年初的 107 億元大增 2.7 倍；辦公大樓總銷金額約 80 億元，每坪成交均價從 100 至 136 萬元。 根據南港公告，此次出售15個樓層、合計約6,058.35坪，以及停車位100個，換算交易總價，建物每坪約100萬元，停車位每個300萬元，儘管該筆交易收益在完工交屋方能入帳，但也確立「世界明珠」正式進場之後，住宅部份每坪銷售將不低100萬。 依據規範推定，臺北市發生設計震度0.32G的回歸期高達2500年，足見「世界明珠」的設計標準，堪稱耐震住宅建築之冠，達到中央氣象局最高震度7級的標準。
亞洲新亮點，臺北高含金量科技走廊 南港軟體園區，總估地面積約10公頃，榮獲英… 南港輪胎超級大案「世界明珠」預售價格正式曝光，實價登錄一口氣揭露150筆交易資訊，總金額高達294億元，辦公室部分每坪單價站穩百萬；而最受矚目的住宅價格，C棟、F棟27樓頂樓戶最高單價每坪175萬元，不僅刷新南港房價最高紀錄，訂下難以超越的門檻，成為新東區門戶計畫的「南港王」。 「世界明珠 」位於臺北市南港區，為一間預計於2025年完工的大樓建案，由南榮開發建設所興建，為都更案，規劃93-200坪開放式格局的中大坪數房型，地點就在市民大道八段上，靠近南港車站，舊址為南港輪胎，2022年預售開賣時初估每坪約150萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約140萬元起。 去年12月，臺北生技園區已經動土，預計2023年啟用，內有生醫創新育成中心，也有研發、試量產、商務辦公合一等產業空間，可引進技術研發中後期，或規模較為成熟的生技企業，未來可望創造三千名就業機會，帶動生技產業年產值超過五百億元。 此外，南港軟體工業園區二期F棟生技大樓，經濟部也設置「南港生技育成中心」，已經吸引臺灣東洋、臺灣微脂體、基亞生技等企業進駐。
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