★創立於民國110年11月，成立以來，專注在橋頭科學園區(新市鎮特定區)、路竹岡山，仁武楠梓間的土地、房產買賣規劃上。 謝志長說，「全民萬歲」坐擁超級利多於一身，卻只要358萬起的低總價，不僅是首購族的好選擇，更能滿足許多階層居住、與投資的需求，因此，造就「全民萬歲」第一期2棟住宅大樓，開賣3個月就熱銷300戶，因此，決定提前動工，至於另有3棟住宅大樓的第二期，也將在農曆年後開賣。 擁有愛河蜿蜒流向高雄港灣，與國際大城同樣具備了河、海兩項難得條件，更甚之在周邊還有壽山環抱。 「港灣1號院」匯聚山、河、海的無敵地理環境，不僅擁有美麗自然景色，高雄港也以臺灣第一大港地位，帶領南臺灣國際經貿發展，成為高雄最繁榮的區域。 不過目前該區的房價已站上2字頭，進場購屋是否會「追高」比較危險？ 專家都認為高雄新市鎮漲價空間仍大，林妤糖表示，達麗建設用50萬元的價格買地，回推售價將至少每坪25萬元，朱建雄更認為5年後高雄新市鎮房價每坪26萬元可能只是低標，因此現階段不論要置產或投資，都還有很大的獲利空間。
- 「遠雄綠禾」位於40米拓寬永安路上，雙面臨路角地，由臺北101建築名師李祖原團隊規劃，融合自住客喜愛的三大設計於一體，包含「風車型配置」、「跳層陽臺」、「斜屋頂綠化」。
- 同時橋頭新市鎮房市，除了有臺1線省道南北向貫穿，可連結橋頭與北高雄地區，加上政府持續開發建設高雄都會公園，同時政府積極開發楠梓加工區科學園區化，封測大廠也引進上千位高科技工程師，購屋需求提高，加上橋頭科學園區建設計劃推動，讓橋頭新市鎮捷運概念宅銷售表現亮眼。
- [高雄新市鎮 全民萬歲] 營建署：高雄新市鎮具備國際城市發展4架構-達麗建設 高雄捷運 紅線 R22…
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- 莫彥華說，隨著高速公路與捷運紅線的便利交通網，帶動橋頭新市鎮與海科大生活圈蓬勃發展，商圈逐漸擴大，吸引更多高素質人口進駐意願。
- 立永國際總經理朱建雄表示，橋頭新市鎮使用分區「商二」和「住六」，使用強度一樣，容積率都是320％，2021年泰郡建設才以每坪41萬元，買進「住六」土地3,185坪，換句話說，今年2月到7月下旬，短短5個多月，橋頭新市鎮地價便飆漲28.32％，如果以更早期的每坪8到12萬元，漲幅更是嚇人。
高雄鐵道地下隧道預計2017年底通車-達麗建設 橋頭新市鎮 高雄… [達麗建設 全民萬歲] 電桿下地，美麗天際，形塑「橋頭老街」新風貌-達麗建設 橋頭新市鎮 高雄捷運 … 高34線新莊至甲圍路段拓寬通車-達麗建設 橋頭新市鎮 高雄捷運 紅…
橋頭萬歲: 公司環境/產品
臺北科技走廊最後一塊拼圖，北投士林科技園區集結ICT、生技、新興科技等高端技術產業，上看兆元的產值型塑大北區門戶的經濟引擎，北投士林將成為臺北市產業發展與生活居住融合的新典範。 行政院長蘇貞昌表示，前景有如「聚寶盆」，未來可進一步帶來上萬個工作機會，種種利多已激勵周邊房市發展。 新濠機構自首期「新濠漾」創下銷售佳績，2022年再推二期「新濠漾II-紐約公園」，緊鄰頂崁公園第一排，規劃2~3房，符合目前市場主力客層需求。 依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
該案專案經理莫彥華表示，目前在交通條件改善，橋頭新市鎮與楠梓商圈連結一氣發展，迅速連通楠梓區的臺糖、家樂福量販店商圈，量販店與捷運紅線R22站設置後，確實讓居民消費購物與對外交通更方便。 2015國際港灣城市研討會14-15日在高雄舉行-達麗建設 橋… 朱建雄表示，未來，橋頭新市鎮的大樓房價應是每坪20萬元起跳，市場現已傳出，泰郡建設明年初要推的大樓建案，每坪將至少25萬元。 立永國際總經理朱建雄表示，橋頭新市鎮使用分區「商二」和「住六」，使用強度一樣，容積率都是320％，2021年泰郡建設才以每坪41萬元，買進「住六」土地3,185坪，換句話說，今年2月到7月下旬，短短5個多月，橋頭新市鎮地價便飆漲28.32％，如果以更早期的每坪8到12萬元，漲幅更是嚇人。 CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯／臺北報導 亞果遊艇集團（7566）宣佈，將與東南亞最大遊艇會Ocean Marina Yacht Club簽署完成合作MOU，雙方締結為姐妹會。 集團總經理唐玉書表示，這將成為亞果第二個跨國合作遊艇會，未來也將持續帶領會員走出國際，體驗不同國家風情的海洋生活。
橋頭萬歲: 河南麥田長出10層高樓 建設手續不完備 被勒令停工
雖然橋頭新市鎮在全臺三大新市鎮中開發速度較緩，但5年前他仍嘗試推出「全民萬歲」大樓建案，當時每坪均價15萬，現在實價登錄，增值一倍，證實開發的潛力。 劉世芳表示，創造宜居的生活條件，是高雄市政府的目標，因此，R22青埔捷運站與橋頭新市鎮，被省道分割的問題，「我們會全力打拚」，跟立委邱志偉等民意代表，共同爭取，她指出，「說不定，路橋會比全民萬歲的建案，蓋的更快」。 橋頭萬歲2026 橋頭萬歲2026 橋頭萬歲2026 岡山區選出的立委邱志偉笑稱，「我每天都經過這裡，等於每天幫忙達麗巡工地」，唯一感到美中不足的是，從R22青埔捷運站，前往「全民萬歲」基地，現在要跨越省道，因此，他希望內政部營建署和高雄市政府「建造路橋，責無旁貸」，更希望公部門和民營企業，共同加速開發橋頭新市鎮，創造更便利的生活空間。 高漲的地價也反映到房價上，目前高雄新市鎮的新建案單價已來到每坪18~19萬元，甚至不乏站上2字頭的案例，立永國際總經理朱建雄表示，以達麗建設的「全民萬歲」為例，最開始的成交價僅有每坪15.5萬元，但現在最高已經來到每坪19萬元，等於已上漲22.5%。
社區利用基地退縮優勢，除了前庭退縮規劃獨特的水舞賞景區，並安排中庭加以植栽綠美化，採飯店式挑高門廳設計，門廳接待區規劃造型燈飾、休閒座區，搭配透空玻璃牆，引進中庭綠景，讓視覺更舒適開闊。 當您使用本網站留言服務時，視為已承諾願意遵守中華民國相關法令及一切使用網際網路之國際慣例。 橋頭萬歲2026 若您是中華民國以外之使用者，並同意遵守所屬國家或地域之法令。 他說，達麗住宅產品的銷售對象，主要以自住的剛性需求為主，因此，此一「後壁田段」住宅大樓，規劃20坪到40坪的2房和3房產品。 達麗執行副總經理梁景清26日表示，達麗上週9.5億元，新購入的1805.59坪「商二」土地，預估明年第三季推出預售，規劃2到3房的首購產品，戶數約400多戶，售價每坪可能25萬元起跳。 「臺鐵都會區捷運化桃園段地下化建設計畫」全長17.9公里，總建設經費約1,048億元，計畫期程至2030年底，分2階段通車，第1階段(桃園、內壢及中壢站)預計2029年4月通車，第2階段(其餘5座通勤站)預計2030年7月通車。
橋頭萬歲: 高雄市橋頭區經武路
[達麗建設 全民萬歲] 軌道經濟，地產財富，高雄捷運青埔站，正夯-達麗建設 橋頭新市鎮 高雄捷運 紅… 橋頭萬歲2026 曾培宜也說，房價還在1字頭的林園，具備捷運紅線「小港林園延伸線」利多、梓官鄰近楠梓高大特區及橋頭新市鎮，受商圈外溢效應，今年已有華廈小宅預售單價站上2字頭，未來高雄1字頭列車，將可能全面停駛。 前高雄市副市長、立委參選人劉世芳則說，她擔任副市長期間，市長陳菊認為橋頭新市鎮開發進度太慢，因此，要求她向內政部爭取由高雄市政府主導，「第一期和第二期開發進度，未來將會很快」，吸引更多人口進駐。 達麗建設位於高雄橋頭新市鎮的建案「全民萬歲」，因為3個月內熱銷300戶，達麗建設董事長謝志長決定，第一期工程提前動工，今日舉行動土典禮，謝志長並說，在第一棟和第二棟的第一期，熱銷之後，第二期的3棟，也將農曆年後開賣。 本棟大樓座落地點就在青埔捷運站對面，走路不用2分鐘，縣市合併後，橋頭為開發重點之一，這個地段算是新市鎮重劃區的三角窗地王，經武路也是楠梓德賢商圈連結到橋頭的主要路段之一，未來一定有很多可以規畫發展的空間，增值潛力指日可待。
橋頭萬歲: 高齡化+高房價 未來居住安排挑戰大
至於「高雄展覽館站」周邊自2013年輕軌動工以來，3年內漲幅已陸續向上自13.5萬/坪提升到16.8萬/坪，漲幅達24.4％，近2年已歸於平穩發展。 高雄展覽館站區域有COSTCO及MLD臺鋁生活廣場加持，生活機能豐富，加上亞洲新灣區議題，區域內以新成屋個案開價已達30萬以上，相對拉高整體區域行情。 相較之下至於像軟體園區站周邊都以商業辦公大樓為主，及夢時代站周邊，目前都無住宅區域及相對無成交行情可以顯示比較。
橋頭萬歲: 訂閱社區
觀察2022年上半年，高雄共有7個行政區，輕屋齡住宅房價表現突飛猛進，短短一年間就從1字頭房價攜手登上2字頭列車，且這些區域多為市郊蛋白區，其中像是岡山、楠梓區增幅逼近4成，仁武及橋頭則漲破4成，橋頭區更以46.5％增幅，榮登最佳進步獎。 行政院今年3月核定「橋頭科學園區聯外交通整體計畫」，以三部分強化園區交通運輸服務機能與品質，首先為增設3座穿越高速公路的橋涵，預計於115年5月完工；其次為增設國道1號橋科匝道及聯絡道與岡山交流道串聯，預計117年4月完工；最後是臺39線高鐵橋下道路延伸線優先段部分，長度約5.1公里，原則沿高鐵兩側佈設，預計115年6月完工。 橋頭新市鎮發展20餘年，近5年來房價漲幅接近1倍，中古屋實登價出現28~30萬元，目前新案售價直奔3字頭，卻欠缺小學與公車站。
橋頭萬歲: 達麗建案「全民萬歲」動土 第2期農曆年後開賣
而跟隨高科大第一科大、海科大商圈的蓬勃發展，生活圈的商圈規模逐漸擴大，人口進駐增多，成為北高雄推案新熱區，生活機能與交通條件趨於完善。 達麗建設2016年在高雄橋頭新市鎮推出「全民萬歲」，預售每坪14到16萬元，屋主現在轉手價30多萬元，達麗20日再動土橋頭新案，此一總銷約70億元的大樓建案，預定明年329檔期開賣，達麗董事長謝志長表示，售價將再依銷售時的市場狀況而定，「以貼近市場價格為原則」。 [高雄地方法院 地檢署 全民萬歲] 2015國際港灣城市研討會，臺法美加韓分享港灣願景-達麗建設 橋… [高雄捷運 R22 青埔站 全民萬歲] 高雄市區 鐵路地下化愛河段工程已接近完工-達麗建設 橋頭新市…
橋頭萬歲: 社區問答
高雄展覽館站3年漲破2成-達麗建設 橋頭新市鎮 高雄捷運 紅線 … [高雄地方法院 地檢署 全民萬歲] 電桿下地，美麗天際，形塑「橋頭老街」新風貌-達麗建設 橋頭新市鎮… [高雄新市鎮 全民萬歲] 營建署：高雄新市鎮具備國際城市發展4架構-達麗建設 高雄捷運 紅線 R22… 橋頭新市鎮因為未來的橋頭科學園區利多，建商搶進一波波，達麗建設在推出「全民萬歲」之後，再以每坪52.61萬元的區域高價，買進1805.59坪「商二」建地，預估明年第三季推案，房價每坪25萬元起跳，也因建商搶進買地，半年內，同樣是容積320％的「住六」和「商二」土地，漲幅28.32％，地價漲勢相當慓悍。
橋頭萬歲: 訂閱房屋
加上高雄橋頭新市鎮具有橋頭科等科技S廊帶的產業優勢，達麗決定在此佈下重兵，謝志長表示，雖然6年前推出「全民萬歲」時，「心裡還是有點膽戰心驚」，但，他現在則是相當篤定。 朱建雄指出，橋頭新市鎮6年前的大樓住宅售價，每坪大約在15萬元到16萬元之間，去年底，鼎宇建設的「森風景」每坪售價約23萬元，6年來，房價有一定程度的漲幅。 梁景清指出，新基地跟2015年10月預售的「全民萬歲」，二者走路大約5分鐘，都是比較靠近高雄捷運紅線R22青埔捷運站，當初開賣時，每坪售價介於15到16萬元，達麗2015年購買時，每坪約36.05萬元。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
目前工務局新工處刻正辦理園道規劃工作，配合2017年底鐵路下地通行後，將騰空土地建構成為本市綠色景觀園道，未來景觀園道完成後，可提高沿線土地利用效益，更可串連高雄及鳳山兩大都會核心，提昇城市整體競爭力，並使市民享受更便捷之交通運輸及景觀效益。 像是位於紅線R22青埔站對面的「全民萬歲Ⅱ」，副主委莫彥華表示，全民萬歲所在位置可說位在黃金廊道正中間，無論是科技園區就業、學校學區、公園綠地、交通或是未來商場影城，都擁有恰到好處的距離，同時兼具捷運宅的特性，符合許多購屋族的需求。 橋頭萬歲 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！
橋頭萬歲: 高雄新成屋建案 橋頭新市鎮 全民萬歲Ⅱ
考量室內建材設備升等，住家大門更採用豪宅等級的防火門結合安全鎖，且強化建築耐震性能，浴室的室內建材也規劃電腦免治馬桶，兼具便利與安全，讓住戶居家安全無虞，展現輕豪宅高檔空間氣氛。 地段絕對是消費者買房時考量的重要因素，但每個人對地段的喜好、需求不同，除了基本的生活機能、交通便利等條件外，有些人特別偏好公園綠地區域，有人則為孩子設想學區問題，當然也有人希望周邊能有較多娛樂消費可選擇，要逛商場、看電影都能一次滿足。 橋頭2房小宅「全民萬歲」、「棋琴20重奏」、仁武「芳崗澄品」、預售案「三發．首席大院」等2022年最高單價皆已突破3字頭。 本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 橋頭萬歲2026 基地面積3904坪，建造地上24樓，地下4樓，容納戶數達820戶，是一棟規模非常大的大樓，車位的部分平面加機械也是820位，等於每戶有附車位，這個規劃對住戶來說，是非常棒的。
[高雄地方法院 地檢署 全民萬歲] 高雄厝立體綠化國際研討會暨成果展-達麗建設 橋頭新市鎮 高雄捷運… [高雄都會公園 全民萬歲] 葉凌棋：掌握Q4最後輕稅購屋的機會-達麗建設 橋頭新市鎮 高雄捷運 紅線… 高雄新市鎮由於鄰近橋頭科學園區，是高雄最具發展潛力的重劃區，上市建商達麗建設近2周就陸續買下高雄新市鎮2塊土地，單價來到每坪50萬元，專家表示現在房價雖然已站上2字頭，但未來5年單價26萬元可能只是低標，現在進場仍有相當大的獲利空間。 [達麗建設 全民萬歲] 6快捷＋6規劃 橋頭新市鎮價值非凡-達麗建設 橋頭新市鎮 高雄捷運 紅線 R… 新北、高雄7月回溫-達麗建設 橋頭新市鎮 高雄捷運 紅… 董事長謝志長說，自己是楠梓右昌子弟，童年時期的橋頭新市鎮是一大片蔗田，如今有捷運設站、都會公園綠意環繞，按國外經驗，開發前景看好。
橋頭萬歲: 全民萬歲NO2 銷售中物件
房市交易冷淡，成交量直直落，觀察實價登錄，臺中市近1個月的時間，預售屋交易量呈現崩跌式下降。 橋頭萬歲 專家認為，面對市場情勢快速改變，建商更會採取送裝修家電等變相讓價方式吸引消費者，這也讓家電零售商嗅到新的商機開始佈局。 當您撥打本案電話或留下資料預約看屋時，即表示你已瞭解並同意好房網會員及網友同意條款，並成為本網站之會員。
達麗建設謝志長表示，3900坪左右的「全民萬歲」基地，位於R22捷運青埔站第一排，盡享「出門進站，到站到家」的無限便利，從漢神巨蛋、三多商圈，或高鐵左營站、小港國際機場等，交通相當便，加上旁邊就是面積高達95公頃的高雄都會公園超大綠地，並有4所大學、5大產業園區，串聯黃金軸線，未來預估將有26萬人潮進駐。 達麗建設（6177）位於高雄橋頭新市鎮後壁田137、139地號一塊3440坪與臺糖合建的基地今天動土，將規劃地上15層、地下4層大樓建案，含店面共677戶，董事長謝志長看好岡山、橋頭未來發展性，繼旗下「全民萬歲」一案衝出佳績後，在岡、橋地區含今天這案共3建案開發中，已達千戶造鎮規模。 莫彥華說，隨著高速公路與捷運紅線的便利交通網，帶動橋頭新市鎮與海科大生活圈蓬勃發展，商圈逐漸擴大，吸引更多高素質人口進駐意願。 橋頭萬歲 同時橋頭新市鎮房市，除了有臺1線省道南北向貫穿，可連結橋頭與北高雄地區，加上政府持續開發建設高雄都會公園，同時政府積極開發楠梓加工區科學園區化，封測大廠也引進上千位高科技工程師，購屋需求提高，加上橋頭科學園區建設計劃推動，讓橋頭新市鎮捷運概念宅銷售表現亮眼。 高雄岡山、橋頭地區受惠於臺積電及橋頭科學園區進駐，估計帶來上萬個工作機會，並帶動房市剛性需求，達麗建設看好未來發展，5年前進駐橋頭新市鎮興建「全民萬歲」大樓建案試水溫，結果出乎預期，接續在鄰近獵地開發，其中花16億8889萬標下的後壁田段3440坪土地，今天盛大動土。
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】高雄捷運系統已經發展橘線跟紅線，串聯都市往來交通。 高雄輕軌即將完工通車，輕軌帶動周邊房價漲幅，成為房市焦點話題。 根據有巢氏房屋調查高雄輕軌沿線房價發展後，得到的結論則是：高雄水岸輕軌加持，「籬仔內站」新成屋交屋拉高區域行情，「高雄展覽館站」、亞洲新灣區等生活機能建設加持，3年漲幅達24.4％。 目前也預計工程完工後，美術館特區、農16特區、以及亞洲新灣區等高雄房市熱區，以高雄水岸輕軌周邊1小時距離，形成新的水岸輕軌生活圈。 但市中心房價高，公共建設、硬體發展也趨飽和，綜觀整個大高雄，目前還是以北高雄較具未來發展性，無論是從硬體建設或是民生娛樂等設施來看，都已經慢慢形成新的生活圈。
橋頭萬歲: 全民萬歲2
輕軌議題自興建以來，除預期帶動高雄市交通機能提升、加持觀光熱度，預期也將帶動沿線周邊房市議題，也期待8月底試營運之後帶來更多利多議題，加溫高雄房市。 全民萬歲Ⅱ為上市建商達麗建設規劃之產品，從大基地、地段本身條件就相當有競爭力，全案店住共820戶，為住宅型大樓，年前2房產品已經完銷，目前主打38∼45坪3房產品，加上造鎮模式未來該區人口眾多，也吸引來許多行業對店面感興趣，看來不管是自住或開店投資，都是商機無限。 達麗建設在高雄新市鎮、捷運紅線R22捷運青埔站對面，推出的「全民萬歲」大樓住宅建案，今日舉行動土典禮，由達麗建設董事長謝志長、立委邱志偉、以及前高雄副市長劉世芳等人共同主持，包括土銀經理蔡國發等金融界近300人應邀出席。