該案步行至雙捷僅350米，正對6300坪福慧公園，搭配新潤2020「心建築」五大購屋升級，預約人次創下新高，後勢可期。 新潤莫內2025 新潤建設在新北知識產業園區推出首發住宅案「新潤莫內花園」，總銷60億元，住宅每坪開價52~58萬元，成交48每坪萬元，買方以置產、首購、首換族居多，單戶總價1200~2000萬元左右，主力產品為2+1房的24坪產品，目前銷售1個月，週週狂銷熱賣，總預約人次衝破2000組，已售3成，預計2022年Q4完工。 新潤機構董事長黃文辰強調，「新莊不再是以前的新莊」，因這裡有新北知識產業園區，也將成為「新北的內湖科學園區」，雖然房產景氣都會有循環，房市預估到明年底都會是好的。 「新莊北側知識產業園區」受到臺商迴流投資，以及商用不動產機捷、環狀線建設利多影響，成企業、建商競逐新寵，日前新北市政府再宣佈增設轉運站，使新莊知識產業園區未來價值再攀升。 新莊房市繼新莊副都心、頭前重劃區後，新莊當紅炸子雞換人做，「新莊北側知識產業園區」受到臺商迴流投資，以及商用不動產機捷、環狀線建設利多影響，成企業、建商競逐新寵，日前新北市政府再宣佈增設轉運站，使新莊知識產業園區未來價值再攀升。 公園綠帶前呼後擁，還有新潤建設「心建築」五大建築升級，六大健康氧生標配到府、三年建材設備保固、五年防水保固等，超越業界基準，CP值極高。
、頭前、知識產業園區生機蓬勃，3個區塊各自擁有不同的優勢題材，今天介紹的是知識產業園區，新的產業重劃區加上原有的新北產業園區，提供大量的就業機會，有人潮就有商機及居住需求。 另外，大眾運輸方面擁有可預辦登機的機場捷運A3站，及串聯大臺北捷運的環狀線Y20站；其所有的地理優勢非同小可，但因為是產業園區，建案部分相對稀有，今天就來看該區內的新建案「新潤莫內花園」，但該案控管相當嚴格，無法取得內部照片，改以圖面分享及建案官網資料整理方式進行。 舉例來說，位於機捷A3站的新潤「莫內花園」，除了坐擁機捷機能外，同時具備環狀線雙捷運匯流商圈，加上週邊國際企業總部陸續進駐、未來A3站旁的商辦共構和客運轉運站，將帶來消費人潮，店面吸引連鎖超商、連鎖餐飲、精緻文創等產業注目，詢問熱度高。 新潤建設在新北知識產業園區推出首發住宅案「新潤莫內花園」，總銷60億元，住宅每坪開價52～58萬元，成交48每坪萬元，買方以置產、首購、首換族居多，單戶總價1,200～2,000萬元左右，主力產品為2＋1房的24坪產品，目前銷售一個月，週週狂銷熱賣，總預約人次衝破2,000組，已經售出三成，預計2022年Q4完工。 國際情勢驅動臺商迴流，熱錢流進不動產，知識產業園區的樞紐地利，成企業、建商眼中新寵，加上本月初新北市政府再出利多，宣佈增設客運轉運站，知識產業園區前景一片看好，將是全新科技產業、商業金融重鎮，有望帶動區域房市。 「新潤莫內花園」專案經理彭廣傑表示，新潤莫內花園成交以置產、首購、首換客羣居多，許多來自北市、新板、中永和的購屋客羣，看中新潤莫內花園距雙捷僅 350 米、知識產業園區的前瞻發展性，與重劃首案增值優勢，及新莊房價補漲空間，消費者下手均快狠準。
新潤莫內: 打炒房修法 建築界喊心寒
機捷A3站、環狀雙線Y20雙軌價值撐盤，機捷A3站1站直達臺北車站，接軌700億開發的臺北雙子星，更是全臺唯二可辦理預辦登機的捷運站，便捷直通國際機場，成為臺商、海外工作者的熱門購屋區域；環狀線4站達新板特區，未來全線通車後，將串連士林、內湖、松山、信義、文山等區域，將會是唯一貫穿雙北六大捷運線，最具價值的燙金路網。 9月8日新北市城鄉發展局再拍板，原捷運停車場與廣場用地，將整合規劃客運轉運站、商務中心、百貨商場、旅館等，希望吸引搭機捷的商務人士，同時帶動該區域經濟效益，政府亦盼結合金融科技與創新服務等業者，期望打造下一個「新北的信義計畫區」。 黃文辰表示，軌道經濟改變城市發展也便利了民眾的生活，也看好機場捷運帶來的經濟效益，近幾年陸續在A3、A4、A5、A7、A9、A18、A19等機場捷運沿線周圍推出建案，也看好未來房市榮景。 機捷A3站、環狀雙線Ｙ20雙軌價值撐盤，機捷A3站1站直達臺北車站，接軌700億開發的臺北雙子星，更是全臺唯二可辦理預辦登機的捷運站，便捷直通國際機場，成為臺商、海外工作者的熱門購屋區域；環狀線4站達新板特區，未來全線通車後，將串聯士林、內湖、松山、信義、文山等區域，將會是唯一貫穿雙北六大捷運線，最具價值的燙金路網。
- 「新潤莫內花園」基地面積1646坪，規劃地上15層、地下4層大樓，18~39坪2~3房，共367戶（包含17戶店面、4戶一般事務所、346戶住家），住家每坪開價52~58萬元，每坪成交均價約48萬元、店面則開價每坪85萬元。
- 9月8日新北市城鄉發展局再拍板，原捷運停車場與廣場用地，將整合規劃客運轉運站、商務中心、百貨商場、旅館等，希望吸引搭機捷的商務人士，同時帶動該區域經濟效益，政府亦盼結合金融科技與創新服務等業者，期望打造下一個「新北的信義計畫區」。
- 目前中悅A3新創總部、臺通光電均動工興建中，後續夏姿集團總部、科定（KD）企業總部、茂旭資訊、先鋒高分子、德昇建設等高科技產業亦蓄勢待發，配合政府的「立體化政策」興建商辦，融匯商業、電子、雲端智慧、研發等全新技術，透過雙軌優勢加持，形塑國際智慧產業、人才交流阜。
- 產品規劃為A、B、C、D四大棟，坪數從18~39坪，2~3房格局，一層7~8戶。
- 由「新潤建設」打造的「莫內花園」，將替新莊知識產業園區盛大揭幕，成為住宅首發大案，再現重劃首案不敗定律，尚未公開即吸引民眾頻探問。
新潤建設機構董事長黃文辰強調，近年政府、企業戮力投資建設，讓「新莊不再是以前的新莊」，當初購入這塊地前，在知識產業園區周圍繞了不下十次，認為環狀線、機捷共構條件，雙北幾乎不可能再有，機捷直達車1站就到北市，環狀線更媲美日本山手線，未來串聯6大捷運線，帶動700萬人口，改變雙北的交通模式及居住習慣，翻轉房市熱區。 目前中悅 A3 新創總部、臺通光電均動工興建中，後續夏姿集團總部、科定 企業總部、茂旭資訊、先鋒高分子、德昇建設等高科技產業亦蓄勢待發，配合政府的「立體化政策」興建商辦，融匯了商業、電子、雲端智慧、研發等全新技術，透過雙軌優勢加持，將串聯兆元產值，催生北臺灣數位雲端新中樞，成為新富菁英住宅聚落。 盤點全臺重劃區房價走勢，重劃區首案永遠是王道，一區一次唯一買點，增值力道相對強勁，往往是置產、投資客首選。
房市專家表示，在新案銳減之下，反而銷售中的好房價值浮現，像是位於「新北知識產業園區」的新建案新潤「莫內花園」，就以區域的產業前景與交通便利性等優勢，吸引自住買客出籠尋找好的產品，成為這波剛性需求效應下，逆勢浮上檯面的「好房」。 近期全球各種原物料價格攀升，以國內營建業來說，建材成本價格持續攀升，且缺工嚴重，使營造工程物價指數年增率居高不下，也讓不少建商惜售減少推案量。 由新潤建設規劃興建的「莫內花園」總銷60億元，是新莊知識產業園區首發住宅建案，於今日上午10點30分舉行動土典禮，新潤建設機構董事長黃文辰親自到場，現場氣氛熱絡。 他表示，「莫內花園」距離捷運A3站僅350米，1站直達北車，並導入新潤「心建築、新建築」氧生宅、專屬餐飲、保固客服等服務，因此8月28日公開至今銷售3成。 「莫內花園」距離新北產業園區站僅有350公尺，享機捷A3站、環狀線Y20站雙捷運，1站進北車優勢，也可連結新莊、板橋、中和及新店地區，並串連桃園國際機場，周邊有臺64、65線快速道路及國道1號高速公路，交通十分便利，也因此吸引大量企業進駐一旁的新莊北側知識產業園區，包含夏姿集團總部、科定企業總部、茂訊資訊、臺通光電等企業進駐。 新莊北側知識產業園區正式啟航，上週六（9月26日），由新潤建設投資興建的「新潤莫內花園」因銷售熱賣，提前舉辦動工典禮，新潤董座黃文辰等多名長官出席，場面浩大。
新潤莫內: 建商資料
[NOWnews今日新聞]綽號「黑人」的桃園地方幫派老大郭信一（55歲），今天（2日）下午5時許，在泰昌十街46號前遭一名槍手襲擊，導致其身中6槍倒臥路邊，警消趕抵時，郭男已失去生命跡象，緊急送往部立… 民視新聞／趙永博 花蓮報導位在中橫公路上的合歡派出所，從跨年夜到元旦清晨，接獲多起報案，一下救援受困車輛、一下協助民眾就醫，因為山上資源匱乏，員警什麼都要會，也因此疲於奔命。 ，這部分個人相當安心，該案也強調5大住宅升級，YKK氣密窗、日立淨化箱、Yaffle除氯淨水器、防霾窗、防水保固5年、社區電梯配有SHARP抗菌清淨機、公設空間配置Honeywell雙極離子空氣清淨機…等。 因為基地擁有大面寬的條件，中庭花園約400坪，規劃法式香頌花園，並有穹頂無邊際水池，圖面看起來相當氣派。
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新潤莫內: 房價沒有跌 住宅價格指數上升1.90％
該案專案經理彭廣傑表示，單戶總價含車位1200~2000萬元左右，主力產品為2+1房的24坪產品，買方以置產、首購、首換族居多，目前銷售1個月，已售3成，預計2022年Q4完工，總銷60億元。 Copyright © 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 建案基地約411坪，興建1棟地上15層地下4層的電梯大廈，規劃2房18坪與3房28-30坪，合計101戶住家，一樓有4戶店面，另有18戶社會住宅與18戶一般零售業。 以消費者的切身立場，鉅細靡遺的考量使用者生活起居的每一個細節，從建築規劃、施工過程，到交屋後售後客服的每個環節，預先規劃，層層把關，達到「創造好宅」的建設理念。
新潤莫內: 坪新增供給注入租賃市場…商辦荒解渴 明年七大案釋出
《ETtoday》盤點出六都交易量最大的行政區，分別是中山、板橋、桃園、北屯、安南、三民區。 另外南二都部分，臺南安南區終結了永康區連續16年冠軍寶座，鳳山區則以3棟之差緊追三民區。 一向被視為房市反指標的法拍數量，對比2021年、2022年，全臺待標數量從6977件上升到7431件，共增加454件，年增6.5%，對於新的一年，信義房屋專家認為，2022年底房市交易急速降溫，房屋變現不易、財務周轉不靈，法拍數量恐會增加。 新潤莫內2025 這幾年高雄市大推社會住宅，發包的戶數愈來愈多，不過民眾最在意的還是未來租金如何，而高雄市勞工局也有少量「勞宅」釋出讓勞工承租，《ETtoday新聞雲》實際進入勞宅內，發現室內採光頗佳，且28坪的3房租金竟然只要3500元，屋齡雖高但租金比鄰近套房還便宜。
新潤莫內: 臺灣首見紐約大坪數設計風格 香港CCD鄭中操刀琢白258坪實品屋
「新潤莫內花園」專案經理彭廣傑表示，本案成交以置產、首購、首換客居多，許多來自北市、新板、中永和的購屋客，看中本案距雙捷僅350米、知識產業園區的前瞻發展性，與重劃首案增值優勢，及新莊房價補漲空間，下手快狠準。 加上「新潤莫內花園」囊括新莊住宅多項唯一，不僅是新莊罕見法式莊園地標，公園綠帶前呼後擁，還有新潤建設「心建築」五大建築升級，六大健康氧生標配到府、三年建材設備保固、五年防水保固等，超越業界基準，CP值極高。 隨企業總部陸續動工，全臺營建工資飆漲，房價持續走揚，新莊知識產業園區的未來潛能無量，有興趣的民眾可得把握機會。 目前中悅A3新創總部、臺通光電均動工興建中，後續夏姿集團總部、科定（KD）企業總部、茂旭資訊、先鋒高分子、德昇建設等高科技產業亦蓄勢待發，配合政府的「立體化政策」興建商辦，融匯商業、電子、雲端智慧、研發等全新技術，透過雙軌優勢加持，形塑國際智慧產業、人才交流阜。 值得一提的是，由宏匯集團標下的「新北國際創新園區」BOT案，就位在機捷A3站以及新潤「莫內花園」周邊，而該BOT案所興建的商辦大樓「宏匯iTower」，預計今年將正式營運。
新潤莫內: 新莊知識產業園區再添利多 新潤「莫內花園」盛大動工
此外，知識產業園區緊鄰64、65快速道路，北銜八里臺北商港、南接新店新富科技聚落，臺1線、國道1號亦隨侍在側，串聯北北桃近900萬人口，交通動能遠勝副都心，做為資訊交流渠道、產業發展重鎮，或菁英住宅聚落，均有具相當成熟的優勢，無疑將是北臺灣新興科技門戶。 圖片來源：新潤莫內花園位在新莊區新北知識產業園區的新潤莫內花園是新北市政府推出「新北閃耀五星」開發計畫的重劃區之一，名稱聽起來很酷炫，其實就在機捷 A3 新北產業園區站附近，在新北大道三段上，而對面就是開發時程已久但仍在開發 ing 的副都心重劃區。 過去新莊副都心發展話題火熱，毗鄰的「新莊知識產業園區」憾為遺珠，隨臺商大舉迴流，「頂級商辦」、「A級商辦」需求高度成長，企業老闆逐機捷沿線覓點，「新莊知識產業園區」地利優勢乍現，立即成為企業、建商競逐新寵。
新潤莫內: 信義房屋響應政策助解決「租屋族」痛點
由新潤建設規劃興建的「莫內花園」，是知識產業園區首發住宅大案，新潤建設將獨步業界的「心建築‧新建築」五大建築升級導入，包括全臺首創超淨化抗菌社區、社區整體營造、廚浴機能收納、延長保固雲端售服，從居家防疫、Ruenn café專屬餐飲、保固客服等面面俱到，相同預算中，CP值遠勝同級個案，產品優勢盡現。 除了交通機能完善，串聯雙北交通網絡，往返國門桃園機場外，捷運A3站的「新北知識產業園區」，也被視為大臺北地區的下一個內科，加上近年隨國際情勢動盪，大批臺商迴流投資，商用不動產需求激增，「新北知識產業園區」成企業做為總部首選，該區也成為建商競逐獵地推案新寵。 不動產業者指出，新莊北側知識產業園區還規劃了客運轉乘站，將成為雙北重要交通節點及國際門戶，未來在人潮帶動下，商用不動產前景有補漲空間，而位於機捷A3站的新潤「莫內花園」因地段優勢也因此受到矚目，步行可達的共同商圈，店面產品成為長期置產的絕佳選擇。 區域指標新案新潤「莫內花園」，距機捷A3站僅350公尺，享有雙捷運優勢，1樓店面規劃29-90坪， 2、3樓一般零售業規劃40、100、160、190坪， 其中1樓店面受惠人潮往來，業者表示，吸引金融銀行業、連鎖便利超商、餐飲及文創產業等業者前來洽詢。
新潤莫內: 新莊知識產業園區再添利多，新潤「莫內花園」盛大動工
近期在代銷案場上，就可發現自住客、或找尋市場收租好宅的置產客戶比例增加，積極尋覓環境好，重大建設加持、軌道經濟帶動的好地段，位於機捷A3站、環狀線Y20站旁的「莫內花園」挺自住推出自備99萬起買大三房＋平面車位的優惠，吸引不少賞屋民眾。 新潤「莫內花園」推出後廣受好評，目前全案進入最後精華戶別銷售皆段，主打37坪3房含車位產品，滿足小家庭剛性居住需求，因此推出後吸引許多科技新貴、小家庭前往置產購屋，且自備99萬元起即可交屋，是目前機捷A3站周邊的指標熱銷建案。 ✶ 新潤建設 「心建築・新建築」防水五年保固最安心，未來捷運、產業、住居與遊憩的成形，發展指日可待。
新潤機構董事長黃文辰表示，2022年在國內外各項衝擊下，買氣拉長，買賣雙方對認知不同，尤其高總價產品更加難賣，加上原物料成本增加，加速臺灣小宅化趨勢，未來會像東京那樣往小宅發展。 資深房產業者表示：美國CPI指數突破40年新高，臺灣3月消費者物價指數（CPI）年增率達3.27%，創九年半最大漲幅，加上營建成本、原物料價格逐漸提高，民眾擔心「錢越來越薄」，自然會進入房市，選擇保值商品。 生活機能的話離在地美食街福壽街不算遠，也有新開幕的大型百貨宏匯廣場，而且本身也有三層的店面，塞滿店家之後說不定也可以自成一個莫內花園生態圈，只是不知道要多久時間養成，建議可以持續觀察看看。 黃文辰表示，現在是剛性需求、利率低，房價下跌機率不大，不少置產型買方買給下一代，或出租使用，只要是生活機能好的地區，買氣會持續增長。 雖尋求心理諮商的風氣漸開，但部份上班族擔心影響工作績效，不易於上班時間請假，因此南投縣衛生局自今年1月起，每個月第三週的週一晚間6點至7點「南投區社區心理衛生中心」將提供「夜間」心理諮商服務，歡迎有需要的民眾預約使用。
「新潤莫內花園」基地雙面臨路，基地面積1646.28坪，總共四棟，地上15層,地下4層建築，346戶住家，17戶店面，4戶一般事務所，屬於大型社區，車位部分平面式376個，可一戶配多設，公設比34.5%，休閒設施規劃接待大廳、中庭花園。 新潤「莫內花園」就位於雙捷運交匯的機捷A3站，不僅受惠於機場捷運的交通串聯，也具備環狀線的便利性，且該地點串連國道，距離臺北市區不到十五分鐘車程，是名副其實的「捷運宅」。 位居雙捷A3站、含金量最飽滿的「新莊北側知識產業園區」，歷經數次標售盛況，最後一筆住宅區土地於今年5月7日溢價標脫，創下區域新高價，顯見價值備受各界看好。 「新潤莫內花園」基地面積1646坪，規劃地上15層、地下4層大樓，18-39坪2-3房，共367戶（包含17戶店面、4戶一般事務所、346戶住家），住家每坪開價52-58萬元，每坪成交均價約48萬元、店面則開價每坪85萬元。
新潤莫內: 新北小內閣改組 前副市長陳純敬改掌著住都董座兼任執行長
相較多數重劃區過於發散的腹地，新莊知識產業園區佔地僅 26 公頃，擁有符合企業，總部需求之大面積產專用地、住宅開發需求，極利於企業總部、住宅聚落、商業中心迅速聚攏成型，吸引尖端科技、創新研發企業進駐。 「地理位置」牽動不動產的身價，去年全臺房市交易熱絡，主要就是受惠於建設利多、產業園區帶動。 從大臺北地區來看，土地資源缺乏的情況下，近年產業園區逐步成形加上建設利多的，莫過於機捷A3站的新莊知識產業園區，也因此周遭的商辦與店面，在就業人口到位後前景看好。 除交通優勢外，「莫內花園」享有6300坪公園第一排永久棟距，新潤建設領先業界提供五大心升級，每戶配備日立淨化箱、防霾紗窗、全戶除氯淨水器等健康防疫建材，公設規劃夏普SHARP抗菌電梯，提供住戶安全舒適的居家空間，更祭出第一年社區免費代管等多項貼心服務。 由「新潤建設」打造的「莫內花園」，將替新莊知識產業園區盛大揭幕，成為住宅首發大案，再現重劃首案不敗定律，尚未公開即吸引民眾頻探問。 黃文辰表示，「新潤莫內花園」鄰近宏匯iTower百貨商辦、凱悅嘉軒酒店，且又有機捷A3站、環狀雙線Y20雙鐵的交通優勢，買方有7成是新北其他區的客層，包括新店、板橋、中和、三重等區域買方。
新潤莫內: 捷運南環段動了 文山預售站穩8字頭
業者表示：「捷運多一站房價省一半！」，「莫內花園」最大特色為雙捷運地段，一站就能到臺北車站，房價至少差了1/2，及新莊知識產業園區未來就業人口帶動發展，在這樣的優勢下，深受首購自住、北市換屋客層喜愛，近期推出「自備99萬起買大三房＋平面車位」優惠，更讓不少自住客戶、置產型買方出籠，無論是首購、換屋或為下一代提前置產，都是非常好的選擇標的。 協助招商的仲量聯行表示，新北產業園區站可由機場捷運A3站預辦登機，鄰近新莊北側知識產業園區規劃之客運轉乘站，客運站可興建地上16層、地下3層，約7,000坪捷運共構大樓，預估投資額約11億元，提供商場及企業總部等進駐，將成為雙北重要交通節點及國際門戶。 此外，知識產業園區緊鄰64、65快速道路，北銜八里臺北商港、南接新店新富科技聚落，臺1線、國道1號亦隨侍在側，交通動能遠勝副都心，做為資訊交流渠道、產業發展重鎮，抑或菁英住宅聚落，都具相當成熟的地利優勢，無疑將是北臺灣新興科技門戶，雙捷撐盤房價，不僅投企業所好，亦提供「逐捷運而居」的購屋族羣全新選擇。 海研A3光點位於新北市新莊區，為一全新的預售屋大樓建案，由海研建築所興建，地點就在新莊北側知識產業園區，前方正對6300坪福慧公園，步行至捷運新北產業園區站約7分鐘，規劃18-30的2-3房小坪數房型，預計2024年第四季完工，目前牌價每坪萬元起。 大新莊房市話題延燒，繼新莊副都心、頭前重劃區後，新莊當紅炸子雞換人做，「新莊北側知識產業園區」重磅亮相，近年隨國際情勢動盪，大批臺商迴流投資，商用不動產需求激增，「新莊知識產業園區」機捷、環狀線A3樞紐優勢乍現，成企業、建商競逐新寵，9月8日新北市政府再祭利多，宣佈增設轉運站，使新莊知識產業園區未來價值再攀升。 新潤建設將獨步業界的「心建築．新建築」五大建築升級導入，包括全臺首創超淨化抗菌社區、社區整體營造、廚浴機能收納、延長保固雲端售服，從居家防疫、Ruenn café專屬餐飲、保固客服等面面俱到，相同預算中，CP值遠勝同級個案，產品優勢盡現。
A3站更是全臺唯二可辦理預辦登機的捷運交匯站，便捷直通國際機場，成為臺商、海外工作者的熱門購屋區域；環狀線4站達新板特區，未來全線通車後，將串連士林、內湖、松山、信義、文山等區域，將會是唯一貫穿臺北六大捷運線，最具價值的核心路網。 消息一出，周遭房市隨之水漲船高，知識產業園區住宅首案，由新潤建設所策劃之「莫內花園」打頭陣，該案坐落雙捷A3站350米，6300坪公園第一排，新潤建設大手筆將「心建築」社區餐飲服務「RUENN 新潤莫內 新潤莫內 CAFÉ」搬進接待中心，讓賞屋民眾直接體驗未來社區氛圍，更祭出首付68萬起2房含平面車位的限量優惠，再現重劃首案不敗定律，吸攏1800組預約賞屋人潮。 新潤莫內 新莊當紅炸子雞正式交棒，繼新莊副都心、頭前重劃區後，受各界矚目的燙金壓軸「新莊北側知識產業園區」，歷多次標售熱況後，即將鳴笛啟航。 該重劃區享機捷A3站、環狀線Y20站匯流優勢，強勁樞紐地利，成錢景備受看好的產業發展重鎮。 上週（8日）新北市城鄉發展局更拍板，將在捷運站廣場劃設1.5公頃交通用地，規劃設置客運轉運站、金融科技業、商辦空間，打造商業重鎮，盼型塑下一個新北的信義計劃區。 新莊房市話題延燒，繼新莊副都心、頭前重劃區後，擁有捷運A3站話題的「新莊北側知識產業園區」開始嶄露頭角，除了吸引建商興建商辦，今日首發住宅個案新潤建設「莫內花園」正式動工，開賣2個月銷售3成，新潤建設機構董事長黃文辰表示，88戶自備68萬元起早鳥優惠戶已全數完銷，平均單價48萬元起，預計2022年Q4完工。
元大投信今天公告國民ETF元大臺灣50第一階段收益分配結果，以保守原則估算每單位預估配發金額為2.5元，除息交易日為1月30日，因除息前逢春節休市，最後買進日為1/17。 2023年新春首個交易日臺股開低走高，多頭展現強勁力道，而上市櫃公司2022年12月營收也陸續公佈中，IC設計服務廠世芯-KY（3661）、創意（3443）受惠委託設計（NRE）接案增加、ABF載板供給順暢，法人看好兩檔營收續創新高，股價3日分別飆漲8.5％、6.71％。 臺康生（6589）2023年新藥開發拚收成，董事長劉理成3日在法說會表示，乳癌生物相似藥EG12014將在上半年由策略夥伴Sandoz向美國FDA提出申覆，目標年底前取得藥證上市；而新一代的乳癌相似藥EG1206A，規劃下半年授權，2026年上市。 2022年下半年度受央行升息、政策打房等因素影響，交易量大縮，根據六都地政局資訊，2022年六都買賣移轉棟數為24萬3989棟，雖仍是近10年來第四高，但已回落到2019年水準。
新潤莫內: 新北高收入購屋地圖曝 兩傳統熱區被遺忘了？
商用不動產業者分析，「新莊北側知識產業園區」區域發展可期，機捷通車後也帶來交通利多，加上新莊副都心的人流效應下，人口紅利預期能帶動區域黃金店面及商用不動產增溫。 房市專家指出，放眼一般不動產的價值取決於「地段」與「建商」，只要兩者兼具就具備抗跌性。 而新潤「莫內花園」就位於雙捷運交匯的機捷A3站，不僅受惠於機場捷運的交通串聯，也具備環狀線的便利性，且該地點串連國道，距離臺北市區不到十五分鐘車程，是名副其實的「捷運宅」。 「莫內花園」基地位新知三路、新北大道，面積約1646坪，面6300坪捷運綠園道第一排，規劃地上15樓、地下4樓，共346戶住家、4戶一般事務所、17戶透天店面，住家規劃18~39坪2~3房，每坪均價48萬元起，每戶總價1200~2000萬元；店面設計1~3樓沿街透天店面，每坪開價85萬元。 圖片來源：新潤莫內花園隨著利率直接探到馬裏亞納海溝底的一年，房市在covid-19疫情稍緩過後火熱了起來，為了趁房價還沒漲到魯蛇我買不起的價位，直接開始了看房人生，而這個離我現在住的地方不遠的建案，在新莊的新北知識產業園區新潤莫內花園， Logo 設計的還蠻吸引我的，不愧是股價連地心引力抓不住的海悅。 「新潤莫內花園」周邊有宏匯iTower百貨商辦、凱悅嘉軒酒店，又有機捷A3站、環狀雙線Y20雙鐵交通優勢。
新潤莫內: 商辦市場熱度夯 租不如買 抗通膨更保值 「欣翰士林官邸」國際企業總部 置富專案僅限5席
「新潤莫內花園」現場專案經理表示，本案不僅坐落全區稀有住宅地，距雙捷運A3站僅350米，6300坪公園首排，房價穩穩撐盤，加上新潤建設「心建築」五大升級，囊括六大健康氧生標配到府、社區一年代管服務、五年防水保固等，CP值極高。 隨企業總部陸續進場動工，全臺營建工資調漲，未來房價持續走揚，有興趣的民眾可得把握時機入手。 此外，鄰近的31,000宏匯廣場盛大開幕，磁吸數十萬民眾沿來朝聖，該商場顛覆一般百貨商場既定形象，400個國內外品牌，除了國際名牌精品外，更引入「田倉超市」等民生消費性商家，替在地民眾注入龐大生活機能，從「莫內花園」出發，沿捷運綠園道散步8分鐘即達。 後續尚有宏匯iTower百貨商辦、凱悅嘉軒酒店，新北大道沿線重量級建設競相登場，造福新莊、三蘆、泰山、五股等近180萬人口，正式定錨雙北新門戶，人潮帶來錢潮，知識產業園區生機蓬勃，未來備受關注。 新潤莫內 新莊知識產業園區之所以成為政府、國際企業瞄準的嶄新板塊，肇於其優越的交通樞紐條件，此重劃區不僅坐享機捷、環狀線雙軌匯流，且機捷A3站擁有直達車，1站直入臺北車站，接軌700億開發的「臺北雙子星」。
新北市經發局表示，iTower目前已有傢俱、餐飲、電腦、電子與動畫等公司進駐，各企業仍續進駐，預期將創造5000工作機會。 新北知識產業園區前景可期外，新潤「莫內花園」又出自上市品牌建商新潤建設之手，因此推出後受到自住客追捧，最後精華戶吸引剛性買盤注目。 【住展房屋網/綜合報導】近期全球各種原物料價格攀升，以國內營建業來說，建材成本價格持續攀升，且缺工嚴重，使營造工程物價指數年增率居高不下，也讓不少建商惜售減少推案量。
新潤莫內: 熱門排行
民視新聞／賴國彬 桃園報導綽號黑人的郭信一，屬於桃園北區一帶的地方角頭，也是知名「黑人家族」的大哥，以手段兇狠聞名，曾經威脅民帶兒子和偵查隊長，也是不少黑幫地下槍枝來源，堪稱是「黑道軍火庫」，由於他的黑道輩分極高，2019年桃園發生車行挾持事件，還是透過他出面勸降，才順利救出九名人質。 在臺北市信義商圈有20年歷史的「Neo 19商場」未能續約，於2023年元旦正式退場，在Google Map上搜尋「Neo 19」，顯示「永久停業」，官方粉絲專頁也已消失。 上市櫃公司將於2023年舉行董監改選計有551家，篩選到2022年底董監持股偏低、股價淨值比（PB）偏低、股本較小門檻較低、董監事出現回補持股等，計有佳和、光羣雷、福壽、聲寶13檔，投資專家認為今年董監改選行情「很精采」，因很多股價便宜，逢低加碼未來有潛「利」。
圖片來源：新潤莫內花園莫內花園規劃的坪數差不多是 19、25、37 坪上下，案場樣品屋也是這三個，以我自己的目標是 20–30 坪，所以就是直接看 B6 25 新潤莫內 坪這個。 民視新聞／綜合報導新年第一個上班日，臺北市北投區公所就把國旗掛反，被人拍下來向綠營立委何志偉投訴，照片一出引發討論，何志偉怒轟市府螺絲鬆了嗎？ 事發後區公所發聲明，表示是夜班人員的疏忽，第一時間已經改正，民政局長陳永德也出面致歉。 財經中心／李明融報導全臺最貴豪宅陶朱隱園，已經到了最後收尾階段，財信傳媒董事長謝金河日前受邀參加陶朱隱園頂樓餐敘，並且PO出從陶朱隱園頂樓看出去的「18億夜景照」，大讚臺北信義區的夜景是幅難得的美麗畫面，貼文一出，不少網友看到照片羨慕直呼「好想在陶朱隱園裡面跨年喔！」、「原來18億的夜景長這樣」。 去年（2022）全國稅收超徵4500億，總統蔡英文在臉書提到，扣除給地方政府，補貼勞健保和電價，以及強韌經濟外，剩下1800億會預留不時之需，以及發放現金作為全民共享。
「新莊北側知識產業園區」位居機捷A3（新北產業園區站）正前方，享有直達車1站通北市，無疑是新莊到北市最快速的方式。 臺南即將展開重劃區土地標售，今（3）日就公告將標售鹽行國中區段徵收區的2583.73坪土地，總底價11.74億元，由於單價相對便宜預期將吸引建商競逐，不過房仲業者指出，區段徵收區外的預售案成交已來到每坪38萬元，預估未來區段徵收區內新案成交價不會低於4字頭。 黃文辰指出，「新莊不再是以前的新莊」，因這裡有新北知識產業園區，也將成為「新北的內湖科學園區」，雖然房產景氣都會有循環，房市預估到明年底都會是好的。 現場銷售指出，新潤「莫內花園」目前成交客層以首購、首換最多，其中不少來自北市、新板、中永和的購屋客，主要看中「莫內花園」的前瞻性，成為購屋族最後出手的關鍵。 新潤莫內2025 越動盪越求穩的剛性需求仍然強勁，加上高科技產業鏈南移，帶動中南部長線經濟成長，臺中港特定區長期來看仍會呈現量縮價緩漲的情勢。
新潤莫內: 新潤莫內花園
「新潤莫內花園」基地面積1646坪，規劃地上15層、地下4層大樓，18~39坪2~3房，共367戶（包含17戶店面、4戶一般事務所、346戶住家），住家每坪開價52~58萬元，每坪成交均價約48萬元、店面則開價每坪85萬元。 面對今年年初在臺灣爆發的疫情，不少建設公司順勢推出具防疫觀唸的設備，例如加裝防霾紗窗、當層排氣等規劃，希望讓民眾出入住家大樓更舒心、放心。 目前新莊區A3站周邊的銷售中建案，像是麗寶集團的「快樂星球」，開價每坪52~57萬元，規劃2房及2+1房，坪數為28~31坪，現在推出廣告戶1568萬元起含車位；日健建設的「日健駅」開價每坪49~53萬元，規劃2~4房26~45坪。 「新潤莫內花園」基地面積1646坪，規劃地上15層、地下4層大樓，18~39坪2~3房，共367戶（包含17戶店面、4戶一般事務所、346戶住家），住家每坪開價52~58萬元，每坪成交價48萬元起、店面則開價每坪85萬元。